Цей об'єкт, розташований у Бенахавісі (Benahavís), Андалусія, Іспанія, є унікальним комерційним об'єктом площею 373 м², який наразі функціонує як ресторан. Розташований у гірській місцевості, оточений полями для гольфу та природними красотами, він пропонує можливість для розвитку в престижному регіоні Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Бенахавіс, відомий своїми мальовничими селами та висококласними зручностями, створює унікальний фон для комерційної діяльності в регіоні.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в Бенахавісі (Benahavís), гірському містечку в провінції Малага, між Марбелья (Marbella) та Естепоною (Estepona). Незважаючи на те, що він знаходиться приблизно за 7 км від узбережжя, він пропонує спокійне гірське середовище, зберігаючи легкий доступ до найближчих міських центрів та пляжів.
Як ресторан, цей об'єкт в першу чергу задовольняє комерційні потреби, маючи 4 спальні та 2 ванні кімнати. Його внутрішній простір площею 373 м² пропонує гнучке планування для гастрономічного досвіду, придатного для різноманітних концепцій, від вишуканих ресторанів до повсякденних закладів харчування.
Цей об'єкт є існуючою комерційною будівлею, яка використовується як ресторан. Його поточний стан свідчить про негайну готовність до експлуатації, з можливістю реконструкції або модернізації відповідно до бачення нового власника. Точний рік будівництва або плани нового будівництва тут не надані.
Цей об'єкт не призначений для житлового використання і, отже, не придатний для проживання. Він в даний час використовується як ресторан, що означає, що його дизайн та функціональність можуть бути більш придатними для комерційної діяльності, ніж для сімейного життя. Потенційні покупці повинні враховувати його обмеження як комерційної нерухомості.
Ref: VL107846
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт ідеально підходить для обачних інвесторів, які прагнуть створити преміум-заклад харчування в жвавому регіоні Коста-дель-Соль в Іспанії. Він буде придатний для тих, хто хоче скористатися репутацією Бенахавіс (Benahavís), відомого своїм мальовничим гірським селом та близькістю до відомих полів для гольфу. Потенційні покупці, які цінують спокійну сільську атмосферу, але хочуть зберегти легкий доступ до основних туристичних центрів, таких як Марбелья (Marbella) та Естепона (Estepona), знайдуть тут особливо привабливу пропозицію. Крім того, це може бути можливість для інвесторів, які прагнуть запропонувати унікальний гастрономічний досвід у відомому туристичному місці з 11 154 ліжками.
Fiind un restaurant funcțional, calitatea și finisajele interioare și exterioare vor depinde de nivelul actual de întreținere și renovare. Deși aici nu sunt furnizate detalii specifice, caracteristicile unui restaurant includ, de obicei, zone de luat masa, facilități de bucătărie, toalete și, posibil, terase exterioare. Având în vedere locația sa, se poate presupune că îmbină farmecul rustic cu un anumit grad de rafinament. Cumpărătorii potențiali ar trebui să se aștepte să fie în stare bună, dar ar putea necesita personalizare în funcție de planurile lor de afaceri.
Вартість продажу цього ресторану становить 6 900 000 €. Маючи площу забудови 373 м², ціна за квадратний метр становить приблизно 18 500 €. У порівнянні з подібними проектами в регіоні, такими як Tierra Viva by Lamborghini (від 8 488 653 €), Vista Lago Residences (від 6 395 000 €) та Sky Marbella Villas (від 5 995 000 €), цей об'єкт позиціонується у вищому сегменті ринку. Незважаючи на високу ціну, його розташування та функція як діючого ресторану приваблюють інвесторів, які шукають унікальні комерційні можливості.
Навколишнє середовище Бенахавіс (Benahavís) надає унікальне тло для комерційної нерухомості. Цей регіон відомий своїми гольф-полями (такими як La Zagaleta Country Club та Marbella Club Golf Resort) та природними ландшафтами, що приваблюють відвідувачів та мешканців, які шукають високоякісний спосіб життя. Розташований у сільській місцевості, приблизно за 7 км від узбережжя, об'єкт пропонує спокійну атмосферу, зберігаючи легкий доступ до популярних місць, таких як Марбелья (Marbella) та Естепона (Estepona). Населення регіону становить близько 9 472 осіб, а туризм розвинений з 11 154 ліжками, що свідчить про постійний попит на послуги громадського харчування. Середній дохід у регіоні становить 16 450 євро, що свідчить про певний купівельний спроможність.
Спосіб життя в Бенахавіс (Benahavís) - це поєднання спокою та зручності. Як гірське село, воно пропонує втечу від метушні прибережних районів, залишаючись при цьому недалеко від гамірних міст, таких як Марбелья (Marbella) та Естепона (Estepona). Наявність 14 ресторанів, 4 кафе та 3 банків у безпосередній близькості означає, що основні послуги доступні як для мешканців, так і для відвідувачів. Крім того, близькість до пляжів (близько 7 км) та численні сусідні поля для гольфу пропонують безліч можливостей для активного відпочинку та дозвілля.
Ця карта показує розташування Бенахавіс (Benahavís), гірського містечка в Андалусії. Вона підкреслює близькість регіону до кількох відомих полів для гольфу, а також відстань до основних міст Коста-дель-Соль, надаючи унікальний контекст для ресторанного бізнесу та туризму в цьому районі.
Бенахавіс (Benahavís), розташований у провінції Малага, є внутрішнім анклавом Коста-дель-Соль, що знаходиться між прибережними курортами, такими як Марбелья (Marbella) та Естепона (Estepona). Він відомий своїми вражаючими горами та добре збереженим сільським пейзажем, створюючи контраст із жвавими прибережними районами. Незважаючи на близькість до узбережжя (близько 7 км), він пропонує унікальну атмосферу спокою. Площа регіону є великою (145,0 км²), але населення відносно невелике (9 472 особи), що свідчить про значну кількість природного простору та низьку щільність населення.
Об'єкт розташований у глибині материка, приблизно за 7 км від пляжів, таких як Плайя-дель-Саладільйо (Playa del Saladillo). Поїздка до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (Malaga-Costa del Sol Airport) займає близько 48 км. Найближчий супермаркет і лікарня розташовані на відстані 4 км і 6,7 км відповідно. Район добре обслуговується 14 ресторанами та 3 банками, що вказує на наявність інфраструктури. Для любителів гольфу поблизу є кілька престижних полів для гольфу, включаючи La Zagaleta Country Club всього за 1,9 км. Однак слід зазначити, що для щоденних поїздок потрібен автомобіль, оскільки варіанти громадського транспорту обмежені (одна автобусна лінія).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Бенахавіс (Benahavís) має середземноморський клімат з теплим літом та м'якою зимою. Середня річна температура становить 18,3°C, коливаючись від 11°C до 26°C. Регіон отримує 3 846 годин сонячного світла на рік, що сприяє активному відпочинку та харчуванню. Хоча він не розташований безпосередньо біля моря, регіон пропонує мальовничі види і відомий своїми полями для гольфу та природними пейзажами. Середня річна кількість опадів невелика, що дозволяє насолоджуватися активним відпочинком протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча сам ресторанний об'єкт не розташований безпосередньо на пляжі, він знаходиться в кількох хвилинах їзди на автомобілі від деяких популярних пляжів Коста-дель-Соль. Плайя-дель-Саладільйо (Playa del Saladillo) та Плайя-Ісдабе (Playa Isdabe) знаходяться приблизно за 7 км, пропонуючи типові пляжні розваги. Регіон також відомий численними полями для гольфу, причому La Zagaleta Country Club знаходиться лише за 1,9 км, а Marbella Club Golf Resort - за 2,6 км. Крім того, в регіоні є 25 спортивних об'єктів, включаючи місцеві спортивні центри та басейни, що пропонують широкий вибір можливостей для відпочинку як для мешканців, так і для відвідувачів.
25 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Бенахавіс (Benahavís), розташований у провінції Малага, є внутрішнім анклавом Коста-дель-Соль, що знаходиться між прибережними курортами, такими як Марбелья (Marbella) та Естепона (Estepona). Він відомий своїми вражаючими горами та добре збереженим сільським пейзажем, створюючи контраст із жвавими прибережними районами. Незважаючи на близькість до узбережжя (близько 7 км), він пропонує унікальну атмосферу спокою. Площа регіону є великою (145,0 км²), але населення відносно невелике (9 472 особи), що свідчить про значну кількість природного простору та низьку щільність населення.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.0°C | 96 mm |
| Лютий | 11.3°C | 99 mm |
| Березень | 13.4°C | 89 mm |
| Квітень | 15.2°C | 60 mm |
| Травень | 17.2°C | 47 mm |
| Червень | 21.4°C | 12 mm |
| Липень | 25.4°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.2°C | 20 mm |
| Жовтень | 18.2°C | 82 mm |
| Листопад | 14.3°C | 119 mm |
| Грудень | 11.6°C | 106 mm |
Ця комерційна нерухомість у Бенахавіс (ціна 6 900 000 €, 373 м²) позиціонується у вищому сегменті ринку регіону, порівняно з іншими проектами в Бенахавіс, такими як Tierra Viva by Lamborghini (від 8 488 653 €), Vista Lago Residences (від 6 395 000 €) та Sky Marbella Villas (від 5 995 000 €). Хоча ці порівнянні проекти зосереджені на розкішній житловій нерухомості, унікальний характер цієї пропозиції як ресторану підкреслює конкретний ринок, на якому вона працює. Розташування в Бенахавіс, місті, відомому своєю гастрономією та ексклюзивністю, пропонує іншу привабливість, ніж більш житлові забудови. Близькість до розкішних гольф-курортів та сільська місцевість сприяють ексклюзивності, виправдовуючи ціну для інвестора, націленого на сегмент розкішного харчування. Важливо зазначити, що порівняння базується на близькості та цінових показниках, при цьому конкретна функціональність (ресторан проти житлового) є суттєвою різницею.
Майко є експертом з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти правильний будинок. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та населеності, надаючи чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
