Ovaj objekt, smješten u Benahavísu (Benahavís), Andaluzija, Španjolska, jedinstveni je komercijalni prostor od 373 m², koji trenutno djeluje kao restoran. Smješten u planinskom području okruženom golf terenima i prirodnim ljepotama, nudi priliku za razvoj u prestižnoj regiji Costa del Sol. Benahavís, poznat po svojim slikovitim selima i vrhunskim sadržajima, pruža jedinstveni ambijent za komercijalne aktivnosti u regiji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u Benahavísu (Benahavís), planinskom gradiću u provinciji Málaga, između Marbelle (Marbella) i Estepone (Estepona). Iako je udaljen oko 7 km od obale, nudi mirno planinsko okruženje, a pritom zadržava lak pristup obližnjim urbanim centrima i plažama.
Kao restoran, ovaj objekt prvenstveno zadovoljava komercijalne potrebe, s 4 spavaće sobe i 2 kupaonice. Njegov unutarnji prostor od 373 m² nudi fleksibilan raspored za gastronomsko iskustvo pogodno za različite koncepte, od finih restorana do neformalnih objedovanja.
Ovaj objekt je postojeći komercijalni objekt koji se koristi kao restoran. Njegovo trenutno stanje sugerira neposrednu spremnost za rad, s mogućnošću obnove ili modernizacije prema viziji novog vlasnika. Točna godina izgradnje ili planovi za nove razvojne projekte ovdje nisu navedeni.
Ovaj objekt nije namijenjen za stambenu uporabu i stoga nije pogodan za život. Trenutno se koristi kao restoran, što znači da njegov dizajn i funkcionalnost mogu biti prikladniji za komercijalne operacije nego za obiteljski život. Potencijalni kupci trebali bi uzeti u obzir njegova ograničenja kao komercijalnog objekta.
Ref: VL107846
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj objekt idealan je za pronicljive investitore koji žele uspostaviti vrhunsko ugostiteljsko mjesto u živahnoj regiji Costa del Sol u Španjolskoj. Odgovarat će onima koji žele iskoristiti reputaciju Benahavísa (Benahavís), poznatog po svom slikovitom planinskom selu i blizini poznatih golf terena. Potencijalni kupci koji cijene mirnu ruralnu atmosferu, a žele zadržati lak pristup glavnim turističkim centrima poput Marbelle (Marbella) i Estepone (Estepona), ovdje će pronaći posebno atraktivnu ponudu. Nadalje, ovo bi mogla biti prilika za investitore koji žele ponuditi jedinstveno gastronomsko iskustvo u etabliranoj turističkoj destinaciji s 11.154 kreveta.
Kao operativni restoran, kvaliteta i završna obrada interijera i eksterijera ovog objekta ovisit će o njegovoj trenutnoj razini održavanja i renovacije. Iako ovdje nisu navedeni specifični detalji, karakteristike restorana obično uključuju blagovaonice, kuhinjske objekte, toalete i potencijalno vanjske terase. S obzirom na njegovu lokaciju, može se pretpostaviti da kombinira rustikalni šarm s određenim stupnjem sofisticiranosti. Potencijalni kupci trebali bi očekivati da će biti u dobrom stanju, ali bi možda zahtijevati prilagodbu prema njihovim poslovnim planovima.
Cijena ovog restoranskog objekta je 6.900.000 €. S obzirom na bruto površinu od 373 m², cijena po četvornom metru iznosi približno 18.500 €. U usporedbi s sličnim projektima u regiji, kao što su Tierra Viva by Lamborghini (od 8.488.653 €), Vista Lago Residences (od 6.395.000 €) i Sky Marbella Villas (od 5.995.000 €), ovaj objekt se nalazi u gornjem segmentu tržišta. Unatoč visokoj cijeni, njegova lokacija i funkcija kao radnog restorana privlače investitore koji traže jedinstvene komercijalne prilike.
Okruženje Benahavísa (Benahavís) pruža jedinstveni ambijent za komercijalne nekretnine. Regija je poznata po svojim golf terenima (kao što su La Zagaleta Country Club i Marbella Club Golf Resort) i prirodnim krajolicima, privlačeći posjetitelje i stanovnike koji traže visokokvalitetan način života. Objekt se nalazi u ruralnom području, oko 7 km od obale, nudeći mirnu atmosferu, istovremeno zadržavajući lak pristup popularnim destinacijama poput Marbelle (Marbella) i Estepone (Estepona). Regija ima oko 9 472 stanovnika i razvijen turizam s 11 154 kreveta, što ukazuje na stalnu potražnju za ugostiteljskim uslugama. Prosječni dohodak u regiji iznosi 16 450 €, što sugerira određenu kupovnu moć.
Način života u Benahavísu (Benahavís) kombinacija je mira i udobnosti. Kao planinsko selo, nudi bijeg od užurbanosti obalnih područja, a istovremeno je na kratkoj vožnji automobilom od živopisnih gradova poput Marbelle (Marbella) i Estepone (Estepona). Prisutnost 14 restorana, 4 kafića i 3 banke u neposrednoj blizini znači da su osnovne usluge dostupne i stanovnicima i posjetiteljima. Osim toga, blizina plaža (oko 7 km) i brojni obližnji golf tereni nude obilje mogućnosti za aktivnosti na otvorenom i rekreaciju.
Ova karta prikazuje lokaciju Benahavísa (Benahavís), planinskog gradića u Andaluziji. Ističe blizinu regije nekoliko poznatih golf terena, kao i udaljenost od glavnih gradova Costa del Sol, pružajući jedinstveni kontekst za ugostiteljski posao i turizam u tom području.
Smješten u provinciji Málaga, Benahavís (Benahavís) je unutarnji anklava Costa del Sol, smještena između obalnih ljetovališta poput Marbelle (Marbella) i Estepone (Estepona). Poznat je po svojim impresivnim planinama i dobro očuvanom ruralnom krajoliku, stvarajući kontrast s užurbanim obalnim područjima. Unatoč blizini obale (oko 7 km), nudi jedinstvenu atmosferu mira. Područje regije je prostrano (145,0 km²), ali populacija je relativno mala (9.472 stanovnika), što ukazuje na značajnu količinu prirodnog prostora i nisku gustoću naseljenosti.
Objekt se nalazi u unutrašnjosti, oko 7 km od plaža poput Playa del Saladillo. Putovanje do zračne luke Málaga-Costa del Sol traje oko 48 km. Najbliži supermarket i bolnica udaljeni su 4 km, odnosno 6,7 km. Područje je dobro opskrbljeno s 14 restorana i 3 banke, što ukazuje na postojanje infrastrukture. Za golf entuzijaste, u blizini se nalazi nekoliko prestižnih golf terena, uključujući La Zagaleta Country Club samo 1,9 km dalje. Međutim, treba napomenuti da je za svakodnevno kretanje potreban automobil, jer su mogućnosti javnog prijevoza ograničene (jedna autobusna linija).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Benahavísa (Benahavís) se odlikuje mediteranskom klimom, karakteriziranom toplim ljetima i blagim zimama. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,3°C, s kolebanjima između 11°C i 26°C. Područje prima 3 846 sunčanih sati godišnje, što pogoduje aktivnostima na otvorenom i ugostiteljstvu. Iako nije izravno uz more, područje nudi slikovite poglede i poznato je po svojim golf terenima i prirodnim krajolicima. Prosječna godišnja količina oborina nije visoka, što omogućuje uživanje u aktivnostima na otvorenom tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako sam restoran nije smješten izravno na plaži, nalazi se na kratkoj vožnji automobilom od nekih popularnih plaža Costa del Sol. Playa del Saladillo i Playa Isdabe udaljene su oko 7 km, nudeći tipična plažna iskustva. Regija je također poznata po brojnim golf terenima, pri čemu je La Zagaleta Country Club udaljen samo 1,9 km, a Marbella Club Golf Resort 2,6 km. Osim toga, regija ima 25 sportskih objekata, uključujući lokalne sportske centre i bazene, nudeći širok spektar rekreacijskih mogućnosti kako za stanovnike, tako i za posjetitelje.
25 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Smješten u provinciji Málaga, Benahavís (Benahavís) je unutarnji anklava Costa del Sol, smještena između obalnih ljetovališta poput Marbelle (Marbella) i Estepone (Estepona). Poznat je po svojim impresivnim planinama i dobro očuvanom ruralnom krajoliku, stvarajući kontrast s užurbanim obalnim područjima. Unatoč blizini obale (oko 7 km), nudi jedinstvenu atmosferu mira. Područje regije je prostrano (145,0 km²), ali populacija je relativno mala (9.472 stanovnika), što ukazuje na značajnu količinu prirodnog prostora i nisku gustoću naseljenosti.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.0°C | 96 mm |
| Veljača | 11.3°C | 99 mm |
| Ožujak | 13.4°C | 89 mm |
| Travanj | 15.2°C | 60 mm |
| Svibanj | 17.2°C | 47 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 12 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 2 mm |
| Rujan | 22.2°C | 20 mm |
| Listopad | 18.2°C | 82 mm |
| Studeni | 14.3°C | 119 mm |
| Prosinac | 11.6°C | 106 mm |
Ovaj komercijalni objekt u Benahavísu (cijena 6.900.000 €, 373 m²) pozicionira se u gornjem segmentu regionalnog tržišta, uspoređujući se s drugim projektima u Benahavísu kao što su Tierra Viva by Lamborghini (od 8.488.653 €), Vista Lago Residences (od 6.395.000 €) i Sky Marbella Villas (od 5.995.000 €). Dok se ovi usporedivi projekti fokusiraju na luksuzne stambene nekretnine, jedinstvena priroda ove ponude kao restorana naglašava specifično tržište na kojem djeluje. Lokacija u Benahavísu, gradu poznatom po svojoj gastronomiji i ekskluzivnosti, nudi drugačiju privlačnost od stambenih projekata. Blizina luksuznih golf odmarališta i ruralno okruženje doprinose ekskluzivnosti, opravdavajući cijenu za investitora usmjerenog na luksuzni ugostiteljski segment. Važno je napomenuti da se usporedba temelji na blizini i cjenovnim pokazateljima, pri čemu specifična funkcionalnost (restoran u odnosu na stambenu) predstavlja značajnu razliku.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
