Tämä kiinteistö Benahavísissa, Málagan maakunnassa, edustaa investointimahdollisuutta maaseutumaisessa, mutta hyvin yhdistetyssä ympäristössä. Yhteensä 373 m²:n pinta-alalla ja 6 900 000 €:n hintaan, se tarjoaa potentiaalia gastronomisille yrityksille. Sijainti, noin 48 km Málagan lentokentältä, yhdistää maaseudun rauhallisuuden kohtuulliseen saavutettavuuteen kotimaisille ja kansainvälisille vieraille. Kiinteistö on suunniteltu ravintolaksi, ja se on suunnattu sijoittajille, jotka haluavat laajentua Costa del Solin gastronomia- ja vapaa-ajansektorilla. Ympäristöä leimaa läheisyys arvostettuihin golfkenttiin ja sen omaleimainen vuoristomaisema.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Benahavísin sisämaassa, kunnassa, joka tunnetaan viehättävästä vuoristomaisemastaan. Maaseudun ilmapiiristä huolimatta yhteys rannikkoon on taattu, ja Playa del Saladillon kaltaiset rannat ovat noin 7 km:n päässä. Läheisyys golfkenttiin, kuten La Zagaletaan, korostaa arvostettua ympäristöä, kun taas 48 km:n etäisyys Málagan lentokentälle takaa hyvän saavutettavuuden kansainvälisille vieraille.
Tämä ravintolakiinteistö on suunnattu sijoittajille ja ravintoloitsijoille, jotka haluavat toteuttaa vakiintuneen tai uuden kehitettävän gastronomisen konseptin Costa del Solilla. Kiinteistö tarjoaa tilaa enintään 4 makuuhuoneelle ja 2 kylpyhuoneelle, mikä viittaa mahdolliseen oleskelu- tai lepoalueiden integrointiin henkilökunnalle tai omistajille. 373 m²:n pinta-ala mahdollistaa joustavat suunnittelumahdollisuudet keittiöille, ruokasaleille ja palvelualueille, jotka ovat ihanteellisia korkealaatuiseen gastronomiseen kokemukseen.
Hanke on tunnistettu 373 m²:n olemassa olevaksi ravintolaksi ja on erinomaisessa kunnossa. Uudisrakentamisesta tai lähestyvästä rakennusvaiheesta ei anneta erityisiä tietoja. Kuvaus keskittyy olemassa olevaan rakenteeseen ja potentiaaliin gastronomiseen käyttöön tai mukautuksiin. Nykyiset tilat ja huonejärjestelyt täyttävät gastronomisen toiminnan vaatimukset, ja erityisiin konsepteihin on mahdollista tehdä muutoksia.
Tämä kiinteistö on ensisijaisesti suunniteltu ravintolaksi, tarjoten siten erityisen toiminnallisuuden. Maaseudun sijainti, vaikkakin rauhallinen, vaatii ajoneuvon päivittäisiin asioihin ja pääsyyn laajemmin palveluihin, kuten suuriin supermarketteihin tai erikoisliikkeisiin. Makuuhuoneiden ja kylpyhuoneiden määrä (4/2) on rajallinen eikä osoita ensisijaista käyttöä suuren perheen asuntona, vaan pikemminkin tukitoimintoja ravintolatoiminnalle.
Ref: VL107846
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä ravintola sopii kokeneille ravintoloitsijoille, jotka haluavat hankkia vakiintuneen liiketoiminnan Costa del Solilla tai lanseerata uuden, korkealaatuisen gastronomisen konseptin. Se on ihanteellinen sijoittajille, jotka haluavat hyötyä Benahavísin ja ympäröivän alueen matkailullisesta vetovoimasta, joka houkuttelee tuhansia kävijöitä vuosittain. Sen sijainti, vain muutaman kilometrin päässä rannikosta ja golfkenttien ympäröimänä, vetoaa asiakaskuntaan, joka arvostaa laatua ja erityistä tunnelmaa. Olemassa oleva infrastruktuuri ja tärkeät liikenneyhteydet, kuten Málagan lentokenttä, tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon kansainvälistä asiakaskuntaa odottaville toimijoille. Myös kasvavilla markkina-alueilla sijoittavaa ostajaa varten tämä kiinteistö tarjoaa vahvan perustan, erityisesti kaksoiskäyttömahdollisuuden ja tapahtumien tai yksityisten juhlien järjestämisen myötä, mikä voi avata lisätuloja.
Kiinteistössä on 373 m² asuintilaa ja se on erinomaisessa kunnossa, mikä viittaa korkealaatuiseen rakenteeseen ja hyvään ylläpitoon. Erityisiä tietoja materiaalien valinnasta tai käytetyistä teknologioista ei ole mainittu. Ilmastointi kuitenkin viittaa moderniin mukavuuteen. Pohjois- ja eteläsuuntaiset orientoinnit sekä tarjotut näkymät (meri, maaseutu, panoraama, puutarha, sisäpiha, kaupunki) viittaavat harkittuun arkkitehtoniseen suunnitteluun, joka edistää hyvää valaistusta ja miellyttävää sisäilmapiiriä. Katettujen terassien läsnäolo laajentaa ulkokäyttöön tarkoitettua aluetta, mikä on erityisen edullista ravintolalle vieraiden vastaanottamiseksi eri sääolosuhteissa. Uima-altaan potentiaali viittaa mahdollisuuksiin vapaa-aikaan tai gastronomisen kokemuksen parantamiseen.
Benahavísin ravintola tarjotaan kiinteään hintaan 6 900 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa sen sijaintia Costa del Solin halutulla alueella, läheisyyttä eksklusiivisiin mukavuuksiin, kuten golfkenttiin, ja kiinteistön kokoa 373 m². Neliömetrihinta on siten noin 18 500 €. Tämä investointi sijoittuu markkinoiden ylempään segmenttiin verrattuna ympäröiviin tarjouksiin, kuten Vista Lago Residences (alkaen 6 395 000 €) ja Sky Marbella Villas (alkaen 5 995 000 €). Kiinteistö on välittömästi saatavilla, ilman lisätietoja hintakaton tai mahdollisten hintarakenteiden osalta. Potentiaaliset ostajat tulisi ottaa huomioon kokonaiskustannukset mahdolliselle gastronomisen toiminnan uudistamiselle tai mukauttamiselle.
Benahavís, joka sijaitsee Marbellan, Esteponan ja Rondan välissä, tarjoaa ainutlaatuisen ympäristön ravintolalle. Maaseudun sijainti 174 metrin korkeudessa merenpinnasta lupaa rauhallisemman ilmapiirin kuin vilkkaat rannikkokaupungit. Historiallisesti 3 846 auringonpaistetuntia vuodessa ja keskilämpötila 18,3 °C tekevät alueesta ihanteellisen ulkogastronomia-aktiviteetteihin, erityisesti neljän kuukauden uimakaudella ja ulkoilmaravintolatoiminnassa. Läheisyys 14 ravintolaan ja 4 kahvilaan 2 km:n säteellä viittaa vakiintuneeseen gastronomiseen kulttuuriin, kun taas suuri hotellien ja sänkyjen määrä (11 154) osoittaa jatkuvaa kysyntää turisteilta. Olemassa oleva infrastruktuuri, kuten 296 metrin päässä sijaitseva sähköauton latauspiste ja 362 metrin päässä oleva apteekki, tukee päivittäistä toimintaa ja asiakkaiden sekä henkilökunnan saavutettavuutta. Kaksoiskäyttömahdollisuus ja kiinteistön kaupunkiluokitus tarjoavat lisäjoustavuutta kohderavintolan kehittämiseen, joka houkuttelee sekä paikallisia että kansainvälisiä vierailijoita.
Elämä Benahavísissa, Marbellan ja Esteponan välisessä vuoristokylässä, yhdistää maaseudun rauhallisuuden ja rannikon aktiviteettien läheisyyden. Alueelle ovat tyypillisiä golfkentät, mukaan lukien La Zagaleta ja Marbella Club Golf Resort, jotka palvelevat eksklusiivista yleisöä. Etäisyys merelle on noin 7 km, mikä tekee Playa del Saladillon kaltaisista rannoista nopeasti saavutettavia. Lähin supermarketti sijaitsee vain 4 km:n päässä, kun taas sairaala on 6,7 km:n päässä. Liikkuminen on vahvasti autoihin sidottua, sillä julkista liikennettä on vain yksi linja yhdellä pysäkillä. Yhteys Málagan lentokentälle (48 km) helpottaa matkustamista ja kansainvälisten vieraiden vastaanottamista. 2 km:n säteellä sijaitsevat 14 ravintolaa ja 4 kahvilaa osoittavat alueen gastronomista tiheyttä.
Tämä kartta näyttää ravintolan sijainnin Benahavísissa, kunnassa Costa del Solin vuoristoisella sisämaalla. Se havainnollistaa etäisyyttä tärkeisiin rannikkokaupunkeihin, kuten Marbellaan ja Esteponaan, läheisyyttä arvostettuihin golfkenttiin ja yhteyttä Málagan lentokenttään. Merkki korostaa sen maaseudun, mutta silti helposti saavutettavan sijainnin.
Benahavís sijaitsee strategisesti Costa del Solin sydämessä, tunnettujen rannikkokaupunkien Marbellan ja Esteponan välissä, ja viehättävässä sisämaassa kohti Rondaa. Tämä sijoittuminen Málagan maakuntaan mahdollistaa tasapainon maaseudun idyllin ja kaupunkikeskusten sekä matkailukohteiden läheisyyden välillä. 48 km:n etäisyydellä Málagan lentokentästä alue on hyvin liikenneyhteyksien varrella ja helposti saavutettavissa kansainvälisille vierailijoille. Ympäröivät kunnat tarjoavat laajan valikoiman vapaa-ajan mahdollisuuksia, maailmanluokan golfkentistä rannikon rantoihin, mikä tekee Benahavísista houkuttelevan paikan ravintoloille, jotka haluavat tavoittaa laajan yleisön.
Ravintolan saavutettavuus Benahavísissa on hyvä kansainvälisille asiakkaille sijaintinsa ansiosta 48 km:n päässä Málagan lentoasemalta (AGP). Rannat, kuten Playa del Saladillo, ovat vain noin 7 km:n päässä. Päivittäisiin tarpeisiin on supermarketti 4 km:n päässä ja apteekki 362 metrin päässä. Terveyspalvelut varmistetaan sairaalasta 6,7 km:n päässä. Alue on golfarille paratiisi, ja useat kentät, kuten La Zagaleta ja Marbella Club Golf Resort, ovat välittömässä läheisyydessä (alle 3 km). Julkinen liikenne on rajallista yhdellä linjalla ja yhdellä pysäkillä, mikä korostaa oman ajoneuvon tarvetta. Sähköauton latauspiste sijaitsee vain 296 metrin päässä. Puerto Banúsin venesatama on saavutettavissa 8,7 km:n etäisyydellä.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís sijaitsee 174 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 11–26 °C välillä. Historiallisesti 3 846 auringonpaistetunnilla vuodessa alue on yksi Euroopan aurinkoisimmista. Uimakausi ja siten ulkoravintolatoiminnan pääkausi kestää neljä kuukautta, kun veden lämpötila saavuttaa vähintään 20 °C. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila on 18,3 °C. Nämä ilmasto-olosuhteet edistävät ulkogastronomia-aktiviteetteja ympäri vuoden ja ulkoalueiden käyttöä. Ympäröivää maisemaa luonnehtivat vuoret ja maaseutualueet, jotka tarjoavat rauhallisen ja luonnonläheisen taustan ravintolalle.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Ranta ja sen rannat ovat helposti saavutettavissa Benahavísin ravintolan sijainnista. Rannat, kuten Playa del Saladillo ja Playa Isdabe, sijaitsevat vain noin 7 km:n päässä. Golfin harrastajille sijainti on poikkeuksellinen: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort ja El Higueral Golf sijaitsevat 1,9–3,1 km:n etäisyydellä. Alue tarjoaa myös erilaisia urheilumahdollisuuksia, mukaan lukien kunnallisia urheilukeskuksia ja uima-altaita, jotka kaikki sijaitsevat kilometrin säteellä. Näköalapaikat, kuten Mirador del Tajo del Novio (0,5 km), kutsuvat tutustumaan. Läheisyys Puerto Banúsiin (8,7 km) avaa pääsyn vesiurheiluun ja merellisiin aktiviteetteihin.
25 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís sijaitsee strategisesti Costa del Solin sydämessä, tunnettujen rannikkokaupunkien Marbellan ja Esteponan välissä, ja viehättävässä sisämaassa kohti Rondaa. Tämä sijoittuminen Málagan maakuntaan mahdollistaa tasapainon maaseudun idyllin ja kaupunkikeskusten sekä matkailukohteiden läheisyyden välillä. 48 km:n etäisyydellä Málagan lentokentästä alue on hyvin liikenneyhteyksien varrella ja helposti saavutettavissa kansainvälisille vierailijoille. Ympäröivät kunnat tarjoavat laajan valikoiman vapaa-ajan mahdollisuuksia, maailmanluokan golfkentistä rannikon rantoihin, mikä tekee Benahavísista houkuttelevan paikan ravintoloille, jotka haluavat tavoittaa laajan yleisön.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.0°C | 96 mm |
| Helmikuu | 11.3°C | 99 mm |
| Maaliskuu | 13.4°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 15.2°C | 60 mm |
| Toukokuu | 17.2°C | 47 mm |
| Kesäkuu | 21.4°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.2°C | 20 mm |
| Lokakuu | 18.2°C | 82 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 119 mm |
| Joulukuu | 11.6°C | 106 mm |
Verrattuna muihin Benahavísin kiinteistöihin, tämä ravintola sijoittuu hintaluokkaan 6 900 000 €, samankaltaisesti kuin Tierra Viva by Lamborghini (alkaen 8 488 653 €), mutta korkeammalle kuin Vista Lago Residences (alkaen 6 395 000 €) ja Sky Marbella Villas (alkaen 5 995 000 €). Vaikka nämä vertailukohteet kohdistuvat luksusvillohin tai asuinalueisiin, tämä kiinteistö tarjoaa erikoistuneen käyttötarkoituksen ravintolana. Sen 373 m²:n pinta-ala on vaatimaton verrattuna usein suurempiin villatontteihin, mutta hyvin mitoitettu gastronomiseen toimintaan. Sijainti Benahavísin vuoristoisessa sisämaassa, joka tunnetaan rauhallisuudestaan ja eksklusiivisuudestaan (erityisesti La Zagaleta), erottaa sen rannikon kiinteistöistä. 48 km:n etäisyys Málagan lentokentälle on alueelle tyypillinen etäisyys, mikä takaa hyvän saavutettavuuden kansainvälisille vierailijoille. Läheisyys useisiin golfkenttiin on yleinen piirre monissa Benahavísin huippuluokan kiinteistöissä ja houkuttelee varakasta asiakaskuntaa, joka usein myös ruokailee ulkona. Costa del Solin matkailuinfrastruktuuri tarjoaa yleensä korkeaa kysyntää gastronomisille tarjouksille, mikä tekee tästä ravintolasta potentiaalisesti tuottoisan sijoituksen, jos se on oikein sijoitettu ja hallinnoitu.
Maiko on Espanjan kiinteistömarkkinoihin erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Syvällisellä osaamisellaan Costa del Solin, Costa Blancan ja muiden suosittujen rannikkoalueiden osalta hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elämänlaadun perusteella ja antaa rehellisiä, dataan perustuvia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
