Situat în Benahavís (Benahavís), Andaluzia, Spania, acest imobil este o proprietate comercială unică de 373 m², funcționând în prezent ca restaurant. Amplasat într-o zonă montană, înconjurat de terenuri de golf și frumuseți naturale, oferă o oportunitate de dezvoltare în prestigioasa regiune Costa del Sol. Benahavís, renumit pentru satele sale pitorești și facilitățile de lux, oferă un cadru unic pentru activități comerciale în regiune.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Benahavís (Benahavís), un oraș montan din provincia Málaga, situat între Marbella (Marbella) și Estepona (Estepona). Deși se află la aproximativ 7 km de coastă, oferă un mediu montan liniștit, menținând în același timp acces ușor la centrele urbane și plajele din apropiere.
Ca restaurant, această proprietate satisface în principal nevoile comerciale, având 4 dormitoare și 2 băi. Spațiul său interior de 373 m² oferă un aranjament flexibil pentru o experiență culinară potrivită pentru diverse concepte, de la restaurante rafinate la cele casual.
Această proprietate este o clădire comercială existentă, utilizată ca restaurant. Starea sa actuală sugerează o pregătire imediată pentru operare, cu potențial de renovare sau modernizare conform viziunii noului proprietar. Anul exact de construcție sau planurile de dezvoltare noi nu sunt menționate aici.
Această proprietate nu este destinată uzului rezidențial și, prin urmare, nu este potrivită pentru locuit. În prezent este utilizată ca restaurant, ceea ce înseamnă că designul și funcționalitatea sa ar putea fi mai potrivite pentru operațiuni comerciale decât pentru viața de familie. Cumpărătorii potențiali ar trebui să ia în considerare limitările sale ca proprietate comercială.
Ref: VL107846
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este ideală pentru investitorii perspicace care doresc să înființeze o destinație culinară de lux în vibrantul ținut al Costa del Sol din Spania. Se va potrivi celor care doresc să valorifice reputația Benahavís (Benahavís), cunoscut pentru satul său montan pitoresc și apropierea de terenuri de golf renumite. Potențialii cumpărători care apreciază atmosfera rurală liniștită, dar doresc să mențină accesul ușor la principalele centre turistice, cum ar fi Marbella (Marbella) și Estepona (Estepona), vor găsi aici o ofertă deosebit de atractivă. În plus, aceasta ar putea fi o oportunitate pentru investitorii care urmăresc să ofere o experiență culinară unică într-o destinație turistică consacrată, cu 11.154 de paturi.
Fiind un restaurant funcțional, calitatea și finisajele interioare și exterioare vor depinde de nivelul actual de întreținere și renovare. Deși aici nu sunt furnizate detalii specifice, caracteristicile unui restaurant includ, de obicei, zone de luat masa, facilități de bucătărie, toalete și, posibil, terase exterioare. Având în vedere locația sa, se poate presupune că îmbină farmecul rustic cu un anumit grad de rafinament. Cumpărătorii potențiali ar trebui să se aștepte să fie în stare bună, dar ar putea necesita personalizare în funcție de planurile lor de afaceri.
Prețul de vânzare al acestui restaurant este de 6.900.000 €. Cu o suprafață construită de 373 m², costul pe metru pătrat este de aproximativ 18.500 €. Comparativ cu proiecte similare din zonă, precum Tierra Viva by Lamborghini (începând de la 8.488.653 €), Vista Lago Residences (începând de la 6.395.000 €) și Sky Marbella Villas (începând de la 5.995.000 €), această proprietate se situează în segmentul superior al pieței. În ciuda prețului ridicat, locația și funcționalitatea sa de restaurant operațional atrag investitori care caută oportunități comerciale unice.
Mediul din Benahavís (Benahavís) oferă un fundal unic pentru proprietăți comerciale. Regiunea este cunoscută pentru terenurile sale de golf (precum La Zagaleta Country Club și Marbella Club Golf Resort) și peisajele naturale, atrăgând vizitatori și rezidenți care caută un stil de viață de înaltă calitate. Proprietatea este situată într-o zonă rurală, la aproximativ 7 km de coastă, oferind o atmosferă liniștită, menținând în același timp acces ușor la destinații populare precum Marbella (Marbella) și Estepona (Estepona). Regiunea are o populație de aproximativ 9.472 de locuitori și turism dezvoltat cu 11.154 de paturi, indicând o cerere constantă pentru servicii de alimentație publică. Venitul mediu în regiune este de 16.450 EUR, sugerând un anumit nivel de putere de cumpărare.
Stilul de viață în Benahavís (Benahavís) este o combinație de liniște și confort. Fiind un sat de munte, oferă o evadare din agitația zonelor de coastă, rămânând în același timp la o distanță scurtă de mers cu mașina de orașe vibrante precum Marbella (Marbella) și Estepona (Estepona). Prezența a 14 restaurante, 4 cafenele și 3 bănci în apropiere înseamnă că serviciile esențiale sunt disponibile pentru rezidenți și vizitatori. În plus, apropierea de plaje (aproximativ 7 km) și numeroasele terenuri de golf din apropiere oferă oportunități ample pentru activități în aer liber și recreere.
Această hartă prezintă locația Benahavís (Benahavís), un oraș montan din Andaluzia. Evidențiază apropierea regiunii de mai multe terenuri de golf renumite, precum și distanța sa față de principalele orașe de pe Costa del Sol, oferind un context unic pentru afacerile de restaurante și turismul din zonă.
Situat în provincia Málaga, Benahavís (Benahavís) este o enclavă interioară a Costa del Sol, situată între stațiuni de coastă precum Marbella (Marbella) și Estepona (Estepona). Este renumit pentru munții săi impunători și peisajul rural bine conservat, creând un contrast cu zonele de coastă aglomerate. În ciuda apropierii de coastă (aproximativ 7 km), oferă o atmosferă unică de liniște. Suprafața regiunii este vastă (145,0 km²), dar populația este relativ mică (9.472 de locuitori), indicând o cantitate semnificativă de spațiu natural și o densitate scăzută a populației.
Proprietatea este situată în interior, la aproximativ 7 km de plaje precum Playa del Saladillo. Drumul către aeroportul Málaga-Costa del Sol durează aproximativ 48 km. Cel mai apropiat supermarket și spital se află la 4 km, respectiv 6,7 km. Zona este bine deservită de 14 restaurante și 3 bănci, indicând existența infrastructurii. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri de golf de prestigiu în apropiere, inclusiv La Zagaleta Country Club la doar 1,9 km. Cu toate acestea, este de remarcat faptul că deplasarea zilnică necesită un automobil, deoarece opțiunile de transport public sunt limitate (o singură linie de autobuz).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Benahavís (Benahavís) se mândrește cu un climat mediteranean, caracterizat prin veri calde și ierni blânde. Temperatura medie anuală este de 18,3°C, cu fluctuații între 11°C și 26°C. Regiunea primește 3.846 de ore de soare pe an, favorizând activitățile în aer liber și mesele. Deși nu este direct lângă mare, zona oferă priveliști magnifice și este renumită pentru terenurile sale de golf și peisajele naturale. Precipitațiile medii anuale nu sunt ridicate, permițând bucuria activităților în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși proprietatea restaurantului în sine nu este situată direct pe plajă, este la scurtă distanță cu mașina de unele dintre plajele populare de pe Costa del Sol. Playa del Saladillo și Playa Isdabe se află la aproximativ 7 km, oferind experiențe tipice de plajă. Regiunea este, de asemenea, renumită pentru numeroasele sale terenuri de golf, La Zagaleta Country Club fiind la doar 1,9 km, iar Marbella Club Golf Resort la 2,6 km. În plus, regiunea dispune de 25 de facilități sportive, inclusiv centre sportive locale și piscine, oferind o gamă largă de opțiuni de recreere atât pentru rezidenți, cât și pentru vizitatori.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Situat în provincia Málaga, Benahavís (Benahavís) este o enclavă interioară a Costa del Sol, situată între stațiuni de coastă precum Marbella (Marbella) și Estepona (Estepona). Este renumit pentru munții săi impunători și peisajul rural bine conservat, creând un contrast cu zonele de coastă aglomerate. În ciuda apropierii de coastă (aproximativ 7 km), oferă o atmosferă unică de liniște. Suprafața regiunii este vastă (145,0 km²), dar populația este relativ mică (9.472 de locuitori), indicând o cantitate semnificativă de spațiu natural și o densitate scăzută a populației.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.0°C | 96 mm |
| Februarie | 11.3°C | 99 mm |
| Martie | 13.4°C | 89 mm |
| Aprilie | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Iunie | 21.4°C | 12 mm |
| Iulie | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.2°C | 20 mm |
| Octombrie | 18.2°C | 82 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 119 mm |
| Decembrie | 11.6°C | 106 mm |
Această proprietate comercială din Benahavís (preț 6.900.000 €, 373 m²) se poziționează în segmentul superior al pieței regionale, în comparație cu alte proiecte din Benahavís, cum ar fi Tierra Viva by Lamborghini (de la 8.488.653 €), Vista Lago Residences (de la 6.395.000 €) și Sky Marbella Villas (de la 5.995.000 €). În timp ce aceste proiecte comparabile se concentrează pe proprietăți rezidențiale de lux, natura unică a acestei oferte ca restaurant subliniază piața specifică în care operează. Locația în Benahavís, un oraș renumit pentru gastronomia și exclusivitatea sa, oferă o atracție diferită față de dezvoltările mai rezidențiale. Proximitatea față de resorturi de golf de lux și mediul rural contribuie la exclusivitate, justificând prețul pentru un investitor care vizează segmentul de ospitalitate de lux. Este important de menționat că comparația se bazează pe proximitate și indicatori de preț, funcționalitatea specifică (restaurant versus rezidențial) reprezentând o diferență semnificativă.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
