Esta propiedad en Benahavís, provincia de Málaga, representa una oportunidad de inversión en un entorno rural pero bien conectado. Con una superficie total de 373 m² y un precio de 6.900.000 €, ofrece potencial para emprendimientos gastronómicos. Su ubicación, a unos 48 km del aeropuerto de Málaga, combina la tranquilidad rural con una accesibilidad moderada para clientes nacionales e internacionales. La propiedad está concebida como restaurante, dirigida a inversores que deseen expandirse en el sector de la gastronomía y el ocio en la Costa del Sol. El entorno se caracteriza por su cercanía a prestigiosos campos de golf y su paisaje montañoso distintivo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en el interior de Benahavís, un municipio conocido por su pintoresco paisaje montañoso. A pesar de su ambiente rural, la conexión con la costa está garantizada, con playas como Playa del Saladillo a unos 7 km. La proximidad a campos de golf como La Zagaleta subraya el entorno de alto nivel, mientras que la distancia de 48 km al aeropuerto de Málaga asegura una buena accesibilidad para clientes internacionales.
Esta propiedad de restaurante se dirige a inversores y restauradores que deseen implementar un concepto gastronómico establecido o nuevo en la Costa del Sol. La propiedad ofrece espacio para hasta 4 dormitorios y 2 baños, lo que sugiere la posible integración de áreas de estar o descanso para el personal o los propietarios. La superficie de 373 m² permite flexibles posibilidades de diseño para cocinas, salones y áreas de servicio, ideales para una experiencia gastronómica de alta calidad.
El proyecto se identifica como un restaurante existente de 373 m² y se encuentra en excelente estado. No se proporcionan detalles específicos sobre una nueva construcción o una fase de construcción inminente. La descripción se centra en la estructura existente y el potencial de uso gastronómico o de adaptaciones. Las instalaciones actuales y la distribución de las habitaciones cumplen con los requisitos de una explotación gastronómica, siendo posibles ajustes a conceptos específicos.
Esta propiedad está diseñada principalmente como un restaurante, ofreciendo así una funcionalidad específica. La ubicación rural, aunque tranquila, requiere un vehículo para los desplazamientos diarios y el acceso a servicios más amplios como grandes supermercados o tiendas especializadas. El número de dormitorios y baños (4/2) es limitado y no indica un uso primario como residencia para una familia numerosa, sino más bien funciones de apoyo para la operación del restaurante.
Ref: VL107846
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este restaurante es adecuado para restauradores experimentados que deseen adquirir un negocio establecido en la Costa del Sol o lanzar un nuevo concepto gastronómico de alta calidad. Es ideal para inversores que quieran beneficiarse del atractivo turístico de Benahavís y la región circundante, que atrae a miles de visitantes cada año. Su ubicación, a pocos kilómetros de la costa y rodeado de campos de golf, atrae a una clientela que valora la calidad y un ambiente especial. La infraestructura existente y la proximidad a importantes conexiones de transporte, como el aeropuerto de Málaga, lo convierten en una opción atractiva para operadores que esperan una clientela internacional. Para los compradores que buscan una inversión en un segmento de mercado en crecimiento, esta propiedad ofrece una base sólida, especialmente con la posibilidad de una doble entrada y la organización de eventos o celebraciones privadas, lo que puede generar ingresos adicionales.
La propiedad tiene una superficie habitable de 373 m² y se encuentra en excelente estado, lo que sugiere una construcción de alta calidad y un buen mantenimiento. No se mencionan explícitamente detalles específicos sobre la elección de materiales o las tecnologías incorporadas. Sin embargo, características como el aire acondicionado indican comodidad moderna. La orientación norte y sur, así como las vistas ofrecidas (mar, campo, panorámicas, jardín, patio, urbano), sugieren un diseño arquitectónico bien pensado, que favorece una buena iluminación y una atmósfera interior agradable. La presencia de terrazas cubiertas amplía la zona utilizable al aire libre, lo que es particularmente ventajoso para un restaurante para acoger a los clientes en diversas condiciones climáticas. El potencial para una piscina sugiere posibilidades de ocio o de mejora de la experiencia gastronómica.
El restaurante en Benahavís se ofrece a un precio fijo de 6.900.000 €. Esta tarifa refleja su ubicación en una zona codiciada de la Costa del Sol, su proximidad a servicios exclusivos como campos de golf y el tamaño de la propiedad de 373 m². El precio por metro cuadrado asciende así a aproximadamente 18.500 €. Esta inversión se sitúa en el segmento superior del mercado, en comparación con las ofertas de los alrededores como Vista Lago Residences (desde 6.395.000 €) y Sky Marbella Villas (desde 5.995.000 €). La propiedad está disponible de inmediato, sin información adicional sobre un límite superior de precio o posibles estructuras de precios. Los compradores potenciales deben tener en cuenta los costes totales para una posible renovación o adaptación de la operación gastronómica.
Benahavís, enclavado entre Marbella, Estepona y Ronda, ofrece un entorno único para un restaurante. Su ubicación en el interior, a 174 metros sobre el nivel del mar, promete una atmósfera más tranquila que las animadas localidades costeras. Con un histórico de 3.846 horas de sol al año y una temperatura media de 18,3°C, la región ofrece un clima ideal para actividades gastronómicas al aire libre, especialmente durante la temporada de cuatro meses propicia para el baño y la restauración exterior. La proximidad de 14 restaurantes y 4 cafeterías en un radio de 2 km sugiere una cultura gastronómica establecida, mientras que el alto número de hoteles y camas (11.154) indica una demanda constante por parte de los turistas. La infraestructura existente, como un punto de recarga para vehículos eléctricos a 296 metros y una farmacia a 362 metros, apoya la operación diaria y la accesibilidad para clientes y personal. El potencial de una doble entrada y la clasificación urbana del terreno ofrecen flexibilidad adicional para el desarrollo de un restaurante de destino, atrayendo tanto a visitantes locales como internacionales.
La vida en Benahavís, un pueblo de montaña entre Marbella y Estepona, combina la tranquilidad del campo con la cercanía a las actividades costeras. El entorno se caracteriza por campos de golf, incluyendo La Zagaleta y Marbella Club Golf Resort, que se dirigen a un público exclusivo. La distancia al mar es de aproximadamente 7 km, lo que hace que playas como Playa del Saladillo sean de rápido acceso. El supermercado más cercano está a solo 4 km, mientras que el hospital es accesible a 6,7 km. La movilidad está fuertemente orientada al coche, ya que solo hay una línea de transporte público con una parada. La conexión con el aeropuerto de Málaga (48 km) facilita los viajes y la recepción de clientes internacionales. Los 14 restaurantes y 4 cafeterías en un radio de 2 km demuestran la densidad gastronómica de la región.
Este mapa muestra la ubicación del restaurante en Benahavís, un municipio del interior montañoso de la Costa del Sol. Ilustra la distancia a importantes localidades costeras como Marbella y Estepona, la proximidad a campos de golf de renombre y la conexión con el aeropuerto de Málaga. El marcador destaca su posición rural pero bien accesible.
Benahavís se posiciona estratégicamente en el corazón de la Costa del Sol, entre las conocidas ciudades costeras de Marbella y Estepona, y el encantador interior en dirección a Ronda. Esta inserción en la provincia de Málaga permite un equilibrio entre la idílica vida rural y la proximidad a centros urbanos y puntos de interés turístico. A 48 km del aeropuerto de Málaga, la región está bien comunicada y es de fácil acceso para visitantes internacionales. Los municipios circundantes ofrecen una amplia gama de actividades de ocio, desde campos de golf de clase mundial hasta las playas de la costa, lo que convierte a Benahavís en un lugar atractivo para establecimientos de restauración que desean atraer a un público amplio.
La accesibilidad del restaurante en Benahavís es buena para clientes internacionales gracias a su ubicación a 48 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP). Playas como Playa del Saladillo están a solo unos 7 km. Para las necesidades diarias, hay un supermercado a 4 km y una farmacia a 362 m. La atención médica está garantizada por un hospital a 6,7 km. La región es un paraíso para los golfistas, con varios campos como La Zagaleta y Marbella Club Golf Resort muy cerca (menos de 3 km). El transporte público es limitado con una línea y una parada, lo que subraya la necesidad de un vehículo propio. Hay un punto de recarga para vehículos eléctricos a solo 296 m. El puerto deportivo de Puerto Banús es accesible a 8,7 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se encuentra a una altitud de 174 metros sobre el nivel del mar y disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias que oscilan entre 11°C y 26°C. Con un histórico de 3.846 horas de sol al año, la región es una de las más soleadas de Europa. La temporada de baño y, por lo tanto, la temporada principal de restauración al aire libre se extiende durante cuatro meses, cuando las temperaturas del agua alcanzan al menos 20°C. La temperatura media anual es de 18,3°C. Estas condiciones climáticas favorecen las actividades gastronómicas al aire libre durante todo el año y el uso de espacios exteriores. El paisaje circundante se caracteriza por montañas y zonas rurales, ofreciendo un telón de fondo tranquilo y cercano a la naturaleza para el restaurante.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa y sus playas son fácilmente accesibles desde la ubicación del restaurante en Benahavís. Playas como Playa del Saladillo y Playa Isdabe se encuentran a solo unos 7 km. Para los entusiastas del golf, la ubicación es excepcional: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort y El Higueral Golf se encuentran a distancias de 1,9 a 3,1 km. La región también ofrece diversas oportunidades deportivas, incluyendo centros deportivos municipales y piscinas, todos situados a menos de un kilómetro. Miradores como el Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) invitan a la exploración. La proximidad a Puerto Banús (8,7 km) abre el acceso a deportes acuáticos y actividades marítimas.
25 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se posiciona estratégicamente en el corazón de la Costa del Sol, entre las conocidas ciudades costeras de Marbella y Estepona, y el encantador interior en dirección a Ronda. Esta inserción en la provincia de Málaga permite un equilibrio entre la idílica vida rural y la proximidad a centros urbanos y puntos de interés turístico. A 48 km del aeropuerto de Málaga, la región está bien comunicada y es de fácil acceso para visitantes internacionales. Los municipios circundantes ofrecen una amplia gama de actividades de ocio, desde campos de golf de clase mundial hasta las playas de la costa, lo que convierte a Benahavís en un lugar atractivo para establecimientos de restauración que desean atraer a un público amplio.
Benahavís es un municipio español de la provincia de Málaga, Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.0°C | 96 mm |
| Febrero | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Mayo | 17.2°C | 47 mm |
| Junio | 21.4°C | 12 mm |
| Julio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octubre | 18.2°C | 82 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 119 mm |
| Diciembre | 11.6°C | 106 mm |
En comparación con otras propiedades en Benahavís, este restaurante se posiciona en el segmento de precio superior con 6.900.000 €, similar a Tierra Viva by Lamborghini (desde 8.488.653 €), pero más alto que Vista Lago Residences (desde 6.395.000 €) y Sky Marbella Villas (desde 5.995.000 €). Mientras que estas propiedades de comparación se dirigen a villas de lujo o complejos residenciales, esta propiedad ofrece un uso especializado como restaurante. Su superficie de 373 m² es modesta en comparación con las parcelas a menudo más grandes para villas, pero está bien dimensionada para una operación gastronómica. La ubicación en el interior montañoso de Benahavís, conocido por su tranquilidad y exclusividad (especialmente La Zagaleta), lo distingue de las propiedades directamente en la costa. Los 48 km hasta el aeropuerto de Málaga representan una distancia estándar para esta región, asegurando una buena accesibilidad para clientes internacionales. La proximidad a varios campos de golf es una característica común de muchas propiedades de alta gama en Benahavís y atrae a una clientela adinerada, que a menudo también come fuera. La infraestructura turística de la Costa del Sol generalmente ofrece una alta demanda de ofertas gastronómicas, lo que convierte a este restaurante en una inversión potencialmente lucrativa si se posiciona y gestiona correctamente.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la calidad de vida, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
