İspanya'nın Endülüs bölgesindeki Benahavís'te yer alan bu tesis, şu anda restoran olarak faaliyet gösteren 373 m²'lik benzersiz bir ticari gayrimenkuldür. Golf sahaları ve doğal güzelliklerle çevrili dağlık bir bölgede yer alan tesis, prestijli Costa del Sol bölgesinde geliştirme fırsatı sunmaktadır. Pitoresk köyleri ve üst düzey olanaklarıyla tanınan Benahavís, bölgedeki ticari faaliyetler için eşsiz bir zemin oluşturmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Tesis, Málaga eyaletinde, Marbella ve Estepona arasında yer alan dağlık bir kasaba olan Benahavís'te (Benahavís) bulunmaktadır. Sahilden yaklaşık 7 km uzaklıkta olmasına rağmen, yakındaki şehir merkezlerine ve plajlara kolay erişimi korurken sakin bir dağ ortamı sunmaktadır.
Restoran olarak bu tesis öncelikle ticari ihtiyaçlara hizmet vermekte olup, 4 yatak odası ve 2 banyoya sahiptir. 373 m²'lik iç mekanı, lüks yemeklerden gündelik restoranlara kadar çeşitli konseptlere uygun, yemek deneyimi için esnek bir düzen sunmaktadır.
Bu tesis, restoran olarak kullanılan mevcut bir ticari yapıdır. Mevcut durumu, yeni sahibinin vizyonuna göre yenileme veya modernizasyon potansiyeli ile hemen kullanıma hazır olduğunu göstermektedir. Gerçek inşaat yılı veya yeni geliştirme planları burada belirtilmemiştir.
Bu tesis konut amaçlı değildir ve bu nedenle yaşamaya uygun değildir. Şu anda restoran olarak kullanılmaktadır, bu da tasarımının ve işlevinin aile hayatından çok ticari operasyonlar için daha uygun olabileceği anlamına gelir. Potansiyel alıcılar, ticari bir gayrimenkul olarak sınırlamalarını dikkate almalıdır.
Ref: VL107846
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu tesis, İspanya'nın canlı Costa del Sol bölgesinde seçkin bir yemek mekanı kurmak isteyen akıllı yatırımcılar için idealdir. Pitoresk dağ köyü atmosferi ve ünlü golf sahalarına yakınlığıyla tanınan Benahavís'in (Benahavís) itibarından yararlanmak isteyenler için uygun olacaktır. Marbella (Marbella) ve Estepona (Estepona) gibi ana turistik merkezlere kolay erişimi korurken sakin kırsal atmosferi takdir eden potansiyel alıcılar burayı özellikle çekici bulacaktır. Ayrıca, 11.154 yatak kapasiteli yerleşik bir turizm destinasyonunda benzersiz bir yemek deneyimi sunmak isteyen yatırımcılar için bir fırsat olabilir.
Faal bir restoran olarak, bu tesisin iç ve dış kalitesi ve bitişi, mevcut bakım ve yenileme düzeyine bağlı olacaktır. Belirli ayrıntılar burada sağlanmamış olsa da, bir restoranın özellikleri genellikle yemek alanlarını, mutfak ekipmanlarını, tuvaletleri ve muhtemelen açık terasları içerir. Konumu göz önüne alındığında, kırsal çekiciliği belirli bir sofistikelikle harmanladığı varsayılabilir. Potansiyel alıcılar, iyi durumda olmasını beklemelidir, ancak ticari planlarına göre özelleştirme gerektirebilir.
Bu restoran tesisinin satış fiyatı 6.900.000 €'dur. 373 m²'lik inşaat alanı ile metrekare başına maliyeti yaklaşık 18.500 €'dur. Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Tierra Viva by Lamborghini (8.488.653 €'dan başlayan fiyatlarla), Vista Lago Residences (6.395.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Sky Marbella Villas (5.995.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi, bu tesis üst düzey pazarda yer almaktadır. Yüksek fiyatına rağmen, faal bir restoran olarak konumu ve işlevselliği, benzersiz ticari fırsatlar arayan yatırımcıları çekmektedir.
Benahavís'in (Benahavís) çevresi, ticari gayrimenkuller için eşsiz bir zemin sunmaktadır. Bölge, golf sahaları (La Zagaleta Country Club ve Marbella Club Golf Resort gibi) ve doğal manzaralarıyla tanınmakta olup, yüksek kaliteli bir yaşam tarzı arayan ziyaretçileri ve sakinleri çekmektedir. Tesis, kıyıdan yaklaşık 7 km uzaklıkta, kırsal bir bölgede yer almakta olup, Marbella (Marbella) ve Estepona (Estepona) gibi popüler yerlere kolay erişimi korurken sakin bir atmosfer sunmaktadır. Bölgenin nüfusu yaklaşık 9.472 kişidir ve turizm 11.154 yatak kapasitesi ile gelişmiştir, bu da sürekli yemek hizmeti talebini göstermektedir. Bölgedeki ortalama gelir 16.450 Avro'dur, bu da belirli bir satın alma gücünü göstermektedir.
Benahavís'teki (Benahavís) yaşam tarzı, huzur ve rahatlığın bir karışımıdır. Bir dağ köyü olarak, kıyı bölgelerinin koşuşturmacasından bir kaçış sunarken, Marbella (Marbella) ve Estepona (Estepona) gibi hareketli şehirlere arabayla kısa bir mesafede yer alır. Yakın çevrede 14 restoran, 4 kafe ve 3 bankanın bulunması, hem sakinler hem de ziyaretçiler için temel hizmetlerin mevcut olduğu anlamına gelir. Ek olarak, plajlara yakınlığı (yaklaşık 7 km) ve yakındaki çok sayıda golf sahası, açık hava etkinlikleri ve eğlence için bol fırsat sunmaktadır.
Bu harita, Endülüs'te dağlık bir bölgede yer alan Benahavís (Benahavís) kasabasının konumunu göstermektedir. Bölgenin birkaç ünlü golf sahasına yakınlığını ve Costa del Sol'un (Costa del Sol) ana şehirlerine olan mesafesini vurgulamaktadır, bu da bölgedeki restoran sektörü ve turizm için benzersiz bir arka plan sağlamaktadır.
Málaga eyaletinde yer alan Benahavís (Benahavís), Marbella (Marbella) ve Estepona (Estepona) gibi sahil beldeleri arasında yer alan bir Costa del Sol (Costa del Sol) iç bölgesidir. Yüksek dağları ve iyi korunmuş köy manzarasıyla tanınır, bu da kıyı bölgelerinin canlılığına bir zıtlık oluşturur. Sahile yakınlığına rağmen (yaklaşık 7 km), eşsiz bir sakinlik atmosferi sunmaktadır. Bölgenin alanı geniştir (145.0 km²), ancak nüfusu nispeten düşüktür (9.472 kişi), bu da önemli miktarda doğal alan ve düşük nüfus yoğunluğu olduğunu göstermektedir.
Tesis, Playa del Saladillo gibi plajlara yaklaşık 7 km mesafede, iç kesimde yer almaktadır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na yolculuk yaklaşık 48 km sürer. En yakın süpermarket ve hastane sırasıyla 4 km ve 6.7 km uzaklıktadır. Bölge, 14 restoran ve 3 banka ile iyi hizmet verilmektedir, bu da altyapının varlığını göstermektedir. Golf meraklıları için, La Zagaleta Country Club'ın sadece 1.9 km uzaklıkta olduğu birçok seçkin golf sahası bulunmaktadır. Ancak, günlük ulaşımın bir araba gerektirdiği ve toplu taşıma seçeneklerinin sınırlı olduğu (1 otobüs hattı) unutulmamalıdır.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís (Benahavís) bölgesi, ılık yazları ve ılıman kışları ile Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.3°C'dir ve sıcaklıklar 11°C ile 26°C arasında değişmektedir. Bölge, yılda 3.846 saat güneş ışığı alarak açık hava etkinlikleri ve yemekler için elverişli koşullar sunmaktadır. Doğrudan denize yakın olmasa da, bölge muhteşem manzaralar sunmakta ve golf sahaları ile doğal manzaralarıyla tanınmaktadır. Yıllık ortalama yağış miktarı yüksek değildir, bu da yıl boyunca açık hava aktivitelerinin keyfini çıkarmaya olanak tanır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Restoran tesisi doğrudan plaj üzerinde yer almasa da, Costa del Sol'un popüler plajlarına kısa bir sürüş mesafesindedir. Playa del Saladillo ve Playa Isdabe yaklaşık 7 km uzaklıkta olup, tipik plaj deneyimleri sunmaktadır. Bölge ayrıca, La Zagaleta Country Club'ın sadece 1.9 km, Marbella Club Golf Resort'un ise 2.6 km uzaklıkta olmasıyla birçok golf sahasına ev sahipliği yapmasıyla tanınmaktadır. Ayrıca, bölgede yerel spor merkezleri ve yüzme havuzları da dahil olmak üzere 25 spor tesisi bulunmaktadır, bu da hem sakinler hem de ziyaretçiler için geniş eğlence seçenekleri sunmaktadır.
25 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Málaga eyaletinde yer alan Benahavís (Benahavís), Marbella (Marbella) ve Estepona (Estepona) gibi sahil beldeleri arasında yer alan bir Costa del Sol (Costa del Sol) iç bölgesidir. Yüksek dağları ve iyi korunmuş köy manzarasıyla tanınır, bu da kıyı bölgelerinin canlılığına bir zıtlık oluşturur. Sahile yakınlığına rağmen (yaklaşık 7 km), eşsiz bir sakinlik atmosferi sunmaktadır. Bölgenin alanı geniştir (145.0 km²), ancak nüfusu nispeten düşüktür (9.472 kişi), bu da önemli miktarda doğal alan ve düşük nüfus yoğunluğu olduğunu göstermektedir.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.0°C | 96 mm |
| Şubat | 11.3°C | 99 mm |
| Mart | 13.4°C | 89 mm |
| Nisan | 15.2°C | 60 mm |
| Mayıs | 17.2°C | 47 mm |
| Haziran | 21.4°C | 12 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 2 mm |
| Eylül | 22.2°C | 20 mm |
| Ekim | 18.2°C | 82 mm |
| Kasım | 14.3°C | 119 mm |
| Aralık | 11.6°C | 106 mm |
Benahavís'teki bu ticari gayrimenkul (6.900.000 €, 373 m²), Benahavís'teki Tierra Viva by Lamborghini (8.488.653 €'dan başlayan), Vista Lago Residences (6.395.000 €'dan başlayan) ve Sky Marbella Villas (5.995.000 €'dan başlayan) gibi diğer projelerle karşılaştırıldığında, bölgedeki gayrimenkul piyasasının üst segmentinde yer almaktadır. Bu benzer projeler lüks konut gayrimenkullerine odaklanırken, bir restoran olarak bu teklifin benzersiz doğası, faaliyet gösterdiği belirli pazarı vurgulamaktadır. Gastronomi ve seçkinliği ile tanınan Benahavís'teki konumu, daha çok konut geliştirme projelerinden farklı bir çekicilik sunmaktadır. Elit golf tatil köylerine yakınlığı ve kırsal ortam, lüks hizmet sektörü segmentini hedefleyen bir yatırımcı için fiyatlandırmayı haklı çıkaran seçkinliği artırmaktadır. Karşılaştırmanın yakınlık ve fiyat göstergelerine dayandığına dikkat etmek önemlidir; belirli işlevsellik (restoran veya konut) önemli bir fark oluşturmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi sahibi olarak, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
