Ez az ingatlan Benahavísban (Benahavís), Andalúziában, Spanyolországban található, egyedi kereskedelmi létesítmény, 373 m²-es területtel, jelenleg étteremként működik. Golfpályák és természeti szépségek által körülvett hegyvidéki területen elhelyezkedve, fejlesztési lehetőséget kínál a presztízses Costa del Sol régióban. Benahavís, festői falvaival és előkelő létesítményeivel, egyedülálló hátteret biztosít a régió kereskedelmi tevékenységei számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Benahavísban (Benahavís) található, Málaga tartomány hegyvidéki városában, Marbella (Marbella) és Estepona (Estepona) között. Bár körülbelül 7 km-re fekszik a parttól, nyugodt hegyi környezetet kínál, miközben megőrzi a könnyű hozzáférést a környező városi központokhoz és strandokhoz.
Étteremként ez az ingatlan elsősorban kereskedelmi igényeket szolgál ki, 4 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik. 373 m²-es belső tere rugalmas elrendezést kínál egy olyan étkezési élményhez, amely különféle koncepciókhoz alkalmas, az elegáns éttermektől a hétköznapi vendéglátásig.
Ez az ingatlan egy meglévő kereskedelmi épület, amelyet étteremként használnak. Jelenlegi állapota azonnali működési készenlétet sugall, lehetőséggel az új tulajdonos elképzelései szerinti felújításra vagy modernizálásra. A tényleges építés éve vagy az új fejlesztési tervek itt nem szerepelnek.
Ez az ingatlan nem lakossági használatra készült, ezért nem alkalmas lakhatásra. Jelenleg étteremként használják, ami azt jelenti, hogy kialakítása és funkciója alkalmasabb lehet kereskedelmi működésre, mint családi életre. A potenciális vásárlóknak figyelembe kell venniük kereskedelmi ingatlanra vonatkozó korlátait.
Ref: VL107846
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális a hozzáértő befektetők számára, akik egy előkelő vendéglátóhelyet kívánnak létrehozni Spanyolország élénk Costa del Sol régiójában. Megfelel majd azoknak, akik szeretnék kihasználni Benahavís (Benahavís) hírnevét, amelyet festői hegyi falujáról és neves golfpályáihoz való közelségéről ismernek. Azok a potenciális vásárlók, akik értékelik a nyugodt vidéki hangulatot, miközben könnyű hozzáférést szeretnének tartani olyan fő turisztikai központokhoz, mint Marbella (Marbella) és Estepona (Estepona), különösen vonzónak találják majd. Ezenkívül lehetőség lehet azoknak a befektetőknek, akik egyedi étkezési élményt szeretnének kínálni egy olyan bejáratott turisztikai desztinációban, amely 11 154 ágyas kapacitással rendelkezik.
Működő étteremként az ingatlan belső és külső minősége és kivitelezése a jelenlegi karbantartási és felújítási szinttől függ. Bár itt nincsenek konkrét részletek, az éttermek jellemzői általában étkezőhelyiségeket, konyhai felszerelést, mosdókat és esetleg szabadtéri teraszokat foglalnak magukban. Elhelyezkedését tekintve feltételezhető, hogy ötvözi a rusztikus bájt bizonyos fokú kifinomultsággal. A potenciális vásárlóknak jó állapotban lévőre kell számítaniuk, de üzleti terveiktől függően testreszabást igényelhet.
Az étterem ingatlan eladási ára 6 900 000 €. 373 m²-es beépített területével a négyzetméterár körülbelül 18 500 €. Az olyan hasonló projektekkel összehasonlítva a régióban, mint a Tierra Viva by Lamborghini (8 488 653 €-tól kezdődően), a Vista Lago Residences (6 395 000 €-tól kezdődően) és a Sky Marbella Villas (5 995 000 €-tól kezdődően), ez az ingatlan a felső piaci szegmensben helyezkedik el. A magas ár ellenére, működő étteremként való elhelyezkedése és funkciója vonzza az egyedi kereskedelmi lehetőségeket kereső befektetőket.
Benahavís (Benahavís) környezete egyedülálló hátteret biztosít a kereskedelmi ingatlanok számára. A régió golfpályáiról (mint például a La Zagaleta Country Club és a Marbella Club Golf Resort) és természeti tájairól ismert, vonzza a magas színvonalú életmódot kereső látogatókat és lakosokat. Az ingatlan egy vidéki területen található, körülbelül 7 km-re a parttól, nyugodt légkört kínálva, miközben megőrzi a könnyű hozzáférést olyan népszerű úti célokhoz, mint Marbella (Marbella) és Estepona (Estepona). A régió lakossága körülbelül 9 472 fő, és fejlett turizmusa 11 154 ággyal rendelkezik, ami folyamatos étkezési szolgáltatási keresletet jelez. A régió átlagos jövedelme 16 450 EUR, ami bizonyos vásárlóerőt feltételez.
A Benahavísban (Benahavís) élők életstílusa a nyugalom és a kényelem keveréke. Hegyi faluként elmenekülést kínál a tengerparti területek nyüzsgésétől, miközben csak egy rövid autóútra van olyan nyüzsgő városoktól, mint Marbella (Marbella) és Estepona (Estepona). A közelben 14 étterem, 4 kávézó és 3 bank jelenléte azt jelenti, hogy az alapvető szolgáltatások elérhetők a lakosok és a látogatók számára egyaránt. Ezenkívül a strandok közelsége (kb. 7 km) és a számos közeli golfpálya bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekre és a kikapcsolódásra.
Ez a térkép bemutatja Benahavís (Benahavís) elhelyezkedését, egy andalúziai hegyi várost. Kiemeli a régió közelségét több neves golfpályához, valamint a Costa del Sol (Costa del Sol) fővárosaitól való távolságát, ami egyedülálló hátteret biztosít az éttermi üzletág és a turizmus számára a területen.
A Málaga tartományban található Benahavís (Benahavís) egy belső Costa del Sol (Costa del Sol) enklávé, amely olyan tengerparti üdülőhelyek között fekszik, mint Marbella (Marbella) és Estepona (Estepona). Híres impozáns hegyeiről és jól megőrzött vidéki tájairól, amelyek kontrasztot alkotnak a nyüzsgő part menti területekkel. Annak ellenére, hogy közel van a parthoz (kb. 7 km), egyedülálló nyugodt légkört kínál. A régió területe hatalmas (145,0 km²), de lakossága viszonylag kicsi (9 472 fő), ami jelentős mennyiségű természeti területet és alacsony népsűrűséget jelez.
Az ingatlan belterületen található, körülbelül 7 km-re a Playa del Saladillo strandjaitól. A Málaga-Costa del Sol repülőtérre az utazás körülbelül 48 km. A legközelebbi szupermarket és kórház 4 km, illetve 6,7 km távolságra van. A területet 14 étterem és 3 bank jól kiszolgálja, ami az infrastruktúra meglétét jelzi. A golf szerelmesei számára számos neves golfpálya található a közelben, köztük a La Zagaleta Country Club mindössze 1,9 km-re. Fontos azonban megjegyezni, hogy a napi ingázáshoz autó szükséges, mivel a tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak (egy buszjárat).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís (Benahavís) régiója mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, amelyet meleg nyarak és enyhe telek jellemeznek. Az éves átlaghőmérséklet 18,3°C, a hőmérséklet 11°C és 26°C között ingadozik. A régió évente 3 846 napsütéses órát kap, ami elősegíti a szabadtéri tevékenységeket és az étkezést. Bár nem közvetlenül a tenger mellett található, a terület festői kilátást nyújt, és golfpályáiról, valamint természeti tájairól ismert. Az éves átlagos csapadékmennyiség nem magas, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek egész éves élvezetét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár maga az étterem nem közvetlenül a tengerparton található, a Costa del Sol népszerű strandjaitól mindössze rövid autóútra van. A Playa del Saladillo és a Playa Isdabe körülbelül 7 km-re található, tipikus tengerparti élményeket kínálva. A régió számos golfpályájáról is ismert, a La Zagaleta Country Club mindössze 1,9 km-re, a Marbella Club Golf Resort pedig 2,6 km-re található. Ezenkívül a régió 25 sportlétesítménnyel rendelkezik, beleértve helyi sportközpontokat és uszodákat, széles körű szabadidős lehetőségeket kínálva mind a lakosok, mind a látogatók számára.
25 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
A Málaga tartományban található Benahavís (Benahavís) egy belső Costa del Sol (Costa del Sol) enklávé, amely olyan tengerparti üdülőhelyek között fekszik, mint Marbella (Marbella) és Estepona (Estepona). Híres impozáns hegyeiről és jól megőrzött vidéki tájairól, amelyek kontrasztot alkotnak a nyüzsgő part menti területekkel. Annak ellenére, hogy közel van a parthoz (kb. 7 km), egyedülálló nyugodt légkört kínál. A régió területe hatalmas (145,0 km²), de lakossága viszonylag kicsi (9 472 fő), ami jelentős mennyiségű természeti területet és alacsony népsűrűséget jelez.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.0°C | 96 mm |
| Február | 11.3°C | 99 mm |
| Március | 13.4°C | 89 mm |
| Április | 15.2°C | 60 mm |
| Május | 17.2°C | 47 mm |
| Június | 21.4°C | 12 mm |
| Július | 25.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.2°C | 20 mm |
| Október | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ez a Benahavís-i kereskedelmi ingatlan (ár 6 900 000 €, 373 m²) a régió ingatlanpiacán a felső szegmensben helyezkedik el, összehasonlítva a Benahavís-i más projektekkel, mint például a Tierra Viva by Lamborghini (8 488 653 €-tól kezdődően), a Vista Lago Residences (6 395 000 €-tól kezdődően) és a Sky Marbella Villas (5 995 000 €-tól kezdődően). Míg ezek a hasonló projektek a luxus lakóingatlanokra összpontosítanak, ez az étteremként kínált ajánlat egyedi jellege kiemeli az adott piacot, amelyen működik. A Benahavís-ben, a gasztronómiájáról és exkluzivitásáról ismert városban található helyszín, eltérő vonzerőt kínál, mint a lakóterületek. Az elit golf üdülőhelyek közelsége és a vidéki környezet hozzájárul az exkluzivitáshoz, igazolva az árat a luxus vendéglátó szegmensét célzó befektető számára. Fontos megjegyezni, hogy az összehasonlítás a közelségen és az árindikátorokon alapul, a konkrét funkcionalitás (étterem vagy lakóépület) pedig jelentős különbséget jelent.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakáspiacra szakosodott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók tekintetében, segítve a vásárlókat a megfelelő otthon megtalálásában. Elemzi az ajánlatokat a helyszín, a piaci érték, az építési minőség és az élhetőség alapján, őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújtva a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
