Táto nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza v Benahavíse (Benahavís), Andalúzia, Španielsko, je jedinečný komerčný priestor s rozlohou 373 m², ktorý v súčasnosti funguje ako reštaurácia. Nehnuteľnosť sa nachádza v horskej oblasti obklopenej golfovými ihriskami a prírodnými krásami a ponúka príležitosť na rozvoj v prestížnej oblasti Costa del Sol. Benahavís, známy svojimi malebnými dedinkami a špičkovými zariadeniami, poskytuje jedinečné prostredie pre komerčné aktivity v regióne.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Benahavíse (Benahavís), horskom meste v provincii Málaga, medzi Marbellou (Marbella) a Esteponou (Estepona). Napriek tomu, že je vzdialená približne 7 km od pobrežia, ponúka pokojné horské prostredie a zároveň zachováva ľahký prístup k okolitým mestským centrám a plážam.
Ako reštaurácia táto nehnuteľnosť primárne slúži komerčným potrebám, pričom má 4 spálne a 2 kúpeľne. Jej vnútorný priestor s rozlohou 373 m² ponúka flexibilné usporiadanie pre kulinársky zážitok vhodný pre rôzne koncepty, od luxusných reštaurácií po bežné stravovanie.
Táto nehnuteľnosť je existujúca komerčná budova využívaná ako reštaurácia. Jej súčasný stav naznačuje okamžitú pripravenosť na prevádzku, s možnosťou renovácie alebo modernizácie podľa vízie nového vlastníka. Presný rok výstavby alebo plány novej výstavby tu nie sú uvedené.
Táto nehnuteľnosť nie je určená na bývanie, a preto nie je vhodná na bývanie. V súčasnosti sa používa ako reštaurácia, čo znamená, že jej dizajn a funkčnosť môžu byť vhodnejšie pre komerčné prevádzky ako pre rodinný život. Potenciálni kupujúci by mali zvážiť jej obmedzenia ako komerčnej nehnuteľnosti.
Ref: VL107846
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre bystrých investorov, ktorí chcú založiť špičkové stravovacie zariadenie v pulzujúcej oblasti Costa del Sol v Španielsku. Bude vyhovovať tým, ktorí chcú využiť povesť Benahavísu (Benahavís), známeho svojou malebnou horskou dedinkou a blízkosťou k prominentným golfovým ihriskám. Potenciálni kupujúci, ktorí oceňujú pokojnú vidiecku atmosféru, ale chcú si zachovať ľahký prístup k hlavným turistickým centrám, ako je Marbella (Marbella) a Estepona (Estepona), tu nájdu obzvlášť atraktívnu ponuku. Okrem toho to môže byť príležitosť pre investorov, ktorí chcú ponúknuť jedinečný gastronomický zážitok v zavedenej turistickej destinácii s 11 154 lôžkami.
Fiind un restaurant funcțional, calitatea și finisajele interioare și exterioare vor depinde de nivelul actual de întreținere și renovare. Deși aici nu sunt furnizate detalii specifice, caracteristicile unui restaurant includ, de obicei, zone de luat masa, facilități de bucătărie, toalete și, posibil, terase exterioare. Având în vedere locația sa, se poate presupune că îmbină farmecul rustic cu un anumit grad de rafinament. Cumpărătorii potențiali ar trebui să se aștepte să fie în stare bună, dar ar putea necesita personalizare în funcție de planurile lor de afaceri.
Predajná cena tejto reštaurácie je 6 900 000 €. S úžitkovou plochou 373 m² je cena za štvorcový meter približne 18 500 €. V porovnaní s podobnými projektmi v regióne, ako sú Tierra Viva by Lamborghini (od 8 488 653 €), Vista Lago Residences (od 6 395 000 €) a Sky Marbella Villas (od 5 995 000 €), sa táto nehnuteľnosť nachádza vo vyššom segmente trhu. Napriek vysokej cene, jej poloha a funkcia ako fungujúca reštaurácia priťahuje investorov hľadajúcich jedinečné komerčné príležitosti.
Prostredie Benahavísu (Benahavís) poskytuje jedinečné prostredie pre komerčné nehnuteľnosti. Región je známy svojimi golfovými ihriskami (ako La Zagaleta Country Club a Marbella Club Golf Resort) a prírodnými krajinami, ktoré priťahujú návštevníkov a obyvateľov hľadajúcich kvalitný životný štýl. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vidieckej oblasti, približne 7 km od pobrežia, ponúka pokojnú atmosféru a zároveň zachováva ľahký prístup k populárnym destináciám, ako je Marbella (Marbella) a Estepona (Estepona). Región má približne 9 472 obyvateľov a rozvinutý cestovný ruch s 11 154 lôžkami, čo naznačuje stálu potrebu stravovacích služieb. Priemerný príjem v regióne je 16 450 EUR, čo naznačuje určitú kúpnu silu.
Životný štýl v Benahavíse (Benahavís) je kombináciou pokoja a pohodlia. Ako horská dedina ponúka únik pred ruchom pobrežných oblastí, pričom zostáva len kúsok jazdy autom od živých miest, ako je Marbella (Marbella) a Estepona (Estepona). Prítomnosť 14 reštaurácií, 4 kaviarní a 3 bánk v blízkom okolí znamená, že základné služby sú dostupné pre obyvateľov aj návštevníkov. Okrem toho blízkosť pláží (približne 7 km) a početné blízke golfové ihriská ponúkajú dostatok príležitostí pre vonkajšie aktivity a voľný čas.
Táto mapa zobrazuje polohu Benahavísu (Benahavís), horskej dediny v Andalúzii. Zdôrazňuje blízkosť regiónu k niekoľkým známym golfovým ihriskám, ako aj jeho vzdialenosť od hlavných miest Costa del Sol, čo poskytuje jedinečný kontext pre reštauračný biznis a cestovný ruch v tejto oblasti.
Benahavís (Benahavís), ktorý sa nachádza v provincii Málaga, je vnútrozemská enkláva Costa del Sol, ktorá leží medzi pobrežnými letoviskami ako Marbella (Marbella) a Estepona (Estepona). Je známy svojimi impozantnými horami a dobre zachovalou vidieckou krajinou, čím vytvára kontrast k rušným pobrežným oblastiam. Napriek blízkosti pobrežia (približne 7 km) ponúka jedinečnú atmosféru pokoja. Rozloha regiónu je rozsiahla (145,0 km²), ale populácia je relatívne malá (9 472 obyvateľov), čo naznačuje značné množstvo prírodného priestoru a nízku hustotu obyvateľstva.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí, približne 7 km od pláží ako Playa del Saladillo. Cesta na letisko Málaga-Costa del Sol trvá približne 48 km. Najbližší supermarket a nemocnica sú vzdialené 4 km, resp. 6,7 km. Oblasť je dobre obsluhovaná 14 reštauráciami a 3 bankami, čo naznačuje existenciu infraštruktúry. Pre golfových nadšencov sa v blízkosti nachádza niekoľko prestížnych golfových ihrísk, vrátane La Zagaleta Country Club vzdialeného len 1,9 km. Je však potrebné poznamenať, že každodenné dochádzanie vyžaduje auto, keďže možnosti verejnej dopravy sú obmedzené (jedna autobusová linka).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Benahavís (Benahavís) sa pýši stredomorskou klímou, charakterizovanou teplými letami a miernymi zimami. Priemerná ročná teplota je 18,3 °C, s výkyvmi medzi 11 °C a 26 °C. Región prijíma 3 846 hodín slnečného svitu ročne, čo podporuje outdoorové aktivity a stravovanie. Hoci nie je priamo pri mori, región ponúka malebné výhľady a je známy svojimi golfovými ihriskami a prírodnými krajinami. Priemerné ročné zrážky nie sú vysoké, čo umožňuje celoročné vychutnávanie outdoorových aktivít.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci samotná reštaurácia sa nenachádza priamo na pláži, je vzdialená len krátku jazdu autom od niektorých populárnych pláží Costa del Sol. Playa del Saladillo a Playa Isdabe sú vzdialené približne 7 km a ponúkajú typické plážové zážitky. Región je tiež známy svojimi početnými golfovými ihriskami, pričom La Zagaleta Country Club je vzdialený len 1,9 km a Marbella Club Golf Resort 2,6 km. Okrem toho sa v regióne nachádza 25 športových zariadení, vrátane miestnych športových centier a bazénov, ktoré ponúkajú širokú škálu rekreačných možností pre obyvateľov aj návštevníkov.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís (Benahavís), ktorý sa nachádza v provincii Málaga, je vnútrozemská enkláva Costa del Sol, ktorá leží medzi pobrežnými letoviskami ako Marbella (Marbella) a Estepona (Estepona). Je známy svojimi impozantnými horami a dobre zachovalou vidieckou krajinou, čím vytvára kontrast k rušným pobrežným oblastiam. Napriek blízkosti pobrežia (približne 7 km) ponúka jedinečnú atmosféru pokoja. Rozloha regiónu je rozsiahla (145,0 km²), ale populácia je relatívne malá (9 472 obyvateľov), čo naznačuje značné množstvo prírodného priestoru a nízku hustotu obyvateľstva.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.0°C | 96 mm |
| Február | 11.3°C | 99 mm |
| Marec | 13.4°C | 89 mm |
| Apríl | 15.2°C | 60 mm |
| Máj | 17.2°C | 47 mm |
| Jún | 21.4°C | 12 mm |
| Júl | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Október | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Tento komerčný objekt v Benahavíse (cena 6 900 000 €, 373 m²) sa nachádza vo vyššom segmente regionálneho trhu v porovnaní s inými projektmi v Benahavíse, ako sú Tierra Viva by Lamborghini (od 8 488 653 €), Vista Lago Residences (od 6 395 000 €) a Sky Marbella Villas (od 5 995 000 €). Kým tieto porovnateľné projekty sa zameriavajú na luxusné rezidenčné nehnuteľnosti, jedinečná povaha tejto ponuky ako reštaurácie zdôrazňuje konkrétny trh, na ktorom pôsobí. Poloha v Benahavíse, meste známom svojou gastronómiou a exkluzivitou, ponúka iné čaro ako viac rezidenčné projekty. Blízkosť k luxusným golfovým rezortom a vidieckemu prostrediu prispieva k exkluzivite, čím odôvodňuje cenu pre investora zameraného na segment luxusného stravovania. Je dôležité poznamenať, že porovnanie je založené na blízkosti a cenových ukazovateľoch, pričom konkrétna funkčnosť (reštaurácia verzus rezidenčné) predstavuje významný rozdiel.
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, poskytuje úprimné, dátovo orientované rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
