Этот объект недвижимости, расположенный в Бенаависе (Benahavís), Андалусия, Испания, представляет собой уникальный коммерческий объект площадью 373 кв.м, в настоящее время функционирующий как ресторан. Расположенный в горной местности, в окружении полей для гольфа и природных красот, он предлагает возможность для развития в престижном регионе Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Бенаавис, известный своими живописными деревнями и высококлассными заведениями, создает уникальный фон для коммерческой деятельности в этом районе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Бенаависе (Benahavís), горном городке в провинции Малага, между Марбельей (Marbella) и Эстепоной (Estepona). Несмотря на то, что он находится примерно в 7 км от побережья, он предлагает спокойную горную атмосферу, сохраняя при этом удобный доступ к близлежащим городским центрам и пляжам.
Будучи рестораном, этот объект в первую очередь ориентирован на коммерческие нужды, с 4 спальнями и 2 ванными комнатами. Его внутреннее пространство площадью 373 кв.м обеспечивает гибкую планировку для гастрономического опыта, подходящего для различных концепций, от изысканной кухни до повседневных ресторанов.
Этот объект представляет собой существующее коммерческое здание, используемое в качестве ресторана. Его текущее состояние предполагает немедленную готовность к эксплуатации, с возможностью ремонта или модернизации в соответствии с видением нового владельца. Точный год постройки или планы новой застройки здесь не указаны.
Этот объект не предназначен для жилого использования и, следовательно, не подходит для проживания. Он в настоящее время используется как ресторан, что означает, что его дизайн и функциональность могут быть более подходящими для коммерческой деятельности, чем для семейной жизни. Потенциальные покупатели должны учитывать его ограничения как коммерческой недвижимости.
Ref: VL107846
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект идеально подходит для проницательных инвесторов, стремящихся создать престижное заведение общественного питания в оживленном регионе Коста-дель-Соль (Costa del Sol) в Испании. Он подойдет тем, кто хочет использовать репутацию Бенаависа (Benahavís), известного своей живописной горной деревней и близостью к известным полям для гольфа. Потенциальные покупатели, которые ценят спокойную сельскую атмосферу, но при этом хотят быть недалеко от основных туристических центров, таких как Марбелья (Marbella) и Эстепона (Estepona), найдут это место особенно привлекательным. Кроме того, это может быть возможностью для инвесторов, стремящихся предложить уникальные гастрономические впечатления в устоявшемся туристическом месте с 11 154 койко-местами.
Будучи действующим рестораном, качество и отделка интерьера и экстерьера этого объекта будут зависеть от его текущего уровня обслуживания и ремонта. Хотя конкретные детали не указаны, характеристики ресторана обычно включают обеденные зоны, кухонное оборудование, санузлы и, возможно, открытые террасы. Учитывая его расположение, можно предположить, что он сочетает в себе деревенский шарм с определенной степенью изысканности. Потенциальные покупатели должны ожидать, что объект будет в хорошем состоянии, но может потребовать индивидуализации в соответствии с их коммерческими планами.
Стоимость этого объекта ресторана составляет 6 900 000 евро. При площади 373 кв.м цена за квадратный метр составляет примерно 18 500 евро. По сравнению с аналогичными объектами в этом районе, такими как Tierra Viva by Lamborghini (от 8 488 653 евро), Vista Lago Residences (от 6 395 000 евро) и Sky Marbella Villas (от 5 995 000 евро), этот объект находится в верхней ценовой категории. Несмотря на высокую цену, его расположение и функциональность в качестве действующего ресторана привлекают инвесторов, ищущих уникальные коммерческие возможности.
Окружение Бенаависа (Benahavís) представляет собой уникальный фон для коммерческой недвижимости. Этот район славится своими полями для гольфа (такими как La Zagaleta Country Club и Marbella Club Golf Resort) и природными ландшафтами, привлекая посетителей и жителей, ищущих высококачественный образ жизни. Расположенный в сельской местности, примерно в 7 км от побережья, объект предлагает спокойную атмосферу, сохраняя при этом удобный доступ к популярным направлениям, таким как Марбелья (Marbella) и Эстепона (Estepona). Население района составляет около 9 472 человек, а туризм развит (11 154 койко-мест), что указывает на постоянный спрос на услуги общественного питания. Средний доход в регионе составляет 16 450 евро, что свидетельствует о наличии определенной покупательной способности.
Образ жизни в Бенаависе (Benahavís) представляет собой сочетание спокойствия и удобства. Будучи горной деревней, он предлагает возможность уйти от суеты прибрежных районов, при этом оставаясь в нескольких минутах езды от оживленных городов, таких как Марбелья (Marbella) и Эстепона (Estepona). Наличие 14 ресторанов, 4 кафе и 3 банков в непосредственной близости означает, что основные услуги доступны для жителей и гостей. Кроме того, близость к пляжам (около 7 км) и множество полей для гольфа поблизости предоставляют множество возможностей для активного отдыха и досуга.
Эта карта показывает расположение Бенаависа (Benahavís), горного городка в Андалусии. Она подчеркивает близость региона к нескольким известным полям для гольфа, а также его удаленность от основных городов Коста-дель-Соль (Costa del Sol), что создает уникальный фон для ресторанного бизнеса и туризма в этом районе.
Бенаавис (Benahavís), расположенный в провинции Малага, является внутренним анклавом Коста-дель-Соль (Costa del Sol), расположенным между такими прибрежными курортами, как Марбелья (Marbella) и Эстепона (Estepona). Он известен своими возвышающимися горами и хорошо сохранившимся сельским пейзажем, что создает контраст с оживленными прибрежными районами. Несмотря на близость к побережью (около 7 км), он предлагает уникальную атмосферу спокойствия. Площадь региона обширна (145,0 км²), но население относительно невелико (9 472 человека), что указывает на значительное количество природных пространств и низкую плотность населения.
Объект расположен в глубине материка, примерно в 7 км от пляжей, таких как Плайя-дель-Саладильо (Playa del Saladillo). Поездка до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (Malaga-Costa del Sol Airport) занимает около 48 км. Ближайший супермаркет и больница находятся в 4 км и 6,7 км соответственно. Район хорошо обслуживается 14 ресторанами и 3 банками, что указывает на наличие инфраструктуры. Для любителей гольфа поблизости расположено несколько известных полей, в том числе La Zagaleta Country Club всего в 1,9 км. Однако следует отметить, что для повседневных поездок необходим автомобиль, поскольку варианты общественного транспорта ограничены (одна автобусная линия).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Бенаависа (Benahavís) может похвастаться средиземноморским климатом с теплыми летними и мягкими зимними месяцами. Средняя годовая температура составляет 18,3°C, с колебаниями от 11°C до 26°C. Регион получает 3846 часов солнечного света в год, что способствует отдыху на свежем воздухе и обедам. Хотя он и не находится непосредственно у моря, этот район предлагает живописные виды и известен своими полями для гольфа и природными ландшафтами. Среднее годовое количество осадков невелико, что позволяет наслаждаться активным отдыхом круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя сам ресторанный объект не расположен непосредственно на пляже, он находится всего в нескольких минутах езды от популярных пляжей Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Плайя-дель-Саладильо (Playa del Saladillo) и Плайя-Исдабе (Playa Isdabe) находятся примерно в 7 км и предлагают типичные пляжные развлечения. Регион также известен своими многочисленными полями для гольфа, причем La Zagaleta Country Club находится всего в 1,9 км, а Marbella Club Golf Resort - в 2,6 км. Кроме того, в этом районе имеется 25 спортивных объектов, включая местные спортивные центры и бассейны, предоставляя широкий спектр возможностей для отдыха как для жителей, так и для туристов.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенаавис (Benahavís), расположенный в провинции Малага, является внутренним анклавом Коста-дель-Соль (Costa del Sol), расположенным между такими прибрежными курортами, как Марбелья (Marbella) и Эстепона (Estepona). Он известен своими возвышающимися горами и хорошо сохранившимся сельским пейзажем, что создает контраст с оживленными прибрежными районами. Несмотря на близость к побережью (около 7 км), он предлагает уникальную атмосферу спокойствия. Площадь региона обширна (145,0 км²), но население относительно невелико (9 472 человека), что указывает на значительное количество природных пространств и низкую плотность населения.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.0°C | 96 mm |
| Февраль | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Апрель | 15.2°C | 60 mm |
| Май | 17.2°C | 47 mm |
| Июнь | 21.4°C | 12 mm |
| Июль | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.2°C | 20 mm |
| Октябрь | 18.2°C | 82 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 119 mm |
| Декабрь | 11.6°C | 106 mm |
Этот коммерческий объект в Бенаависе (цена 6 900 000 евро, 373 м²) позиционируется в верхнем сегменте регионального рынка недвижимости, сравниваясь с другими проектами в Бенаависе, такими как Tierra Viva by Lamborghini (от 8 488 653 евро), Vista Lago Residences (от 6 395 000 евро) и Sky Marbella Villas (от 5 995 000 евро). В то время как эти сопоставимые проекты ориентированы на элитную жилую недвижимость, уникальный характер этого предложения как возможности для ресторана подчеркивает конкретный рынок, на котором он работает. Расположение в Бенаависе, городе, известном своей гастрономией и эксклюзивностью, предлагает иную привлекательность, чем более жилые объекты. Близость к элитным гольф-курортам и сельской местности добавляет эксклюзивности, оправдывая ценообразование для инвестора, нацеленного на сегмент роскошного общественного питания. Важно отметить, что сравнение основано на близости и ценовых индикаторах, при этом конкретная функциональность (ресторан против жилого) представляет собой существенное различие.
Maiko является экспертом по недвижимости, специализирующимся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящее жилье. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и условий проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
