Намерете рядък строителен парцел в Бенахавис, провинция Малага. Този парцел от 1593 m², разположен на 174 метра надморска височина, представлява отлична възможност за разработване на привлекателен проект. Районът е известен със своите 3846 слънчеви часа годишно и площ от 145 km², предлагайки средиземноморски климат със средни температури между 11°C и 26°C. Този парцел е идеален за наслаждаване на спокойна селска среда с лесен достъп до околните удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен във вътрешността на Бенахавис, този парцел предлага спокойна и селска среда. Той е на около 7 км от брега и на около 48 км от летище Малага (AGP). Районът е добре свързан, близо до голф игрища и плажове, но автомобилът е необходим за лесно придвижване.
Този парцел е идеален за тези, които искат да построят вила по поръчка в Южна Испания. Той предлага достатъчно пространство за създаване на просторен дом, подходящ за семейства или за тези, които търсят много външно пространство. Близостта до голф игрища и плажове добавя привлекателност към начина на живот.
Въпреки че парцелът вече има разрешение за строеж, проектът е все още в начални етапи, което дава на купувача значителна гъвкавост при проектиране и строителство. Възможно е да се започне строителството незабавно, тъй като всички съответни такси са платени.
Парцелът не предлага съществуващи сгради и изисква строителство от нулата. Въпреки близостта до голф игрища, неговото вътрешно разположение означава, че не предлага пряка морска гледка. За пълноценно използване на близките удобства е необходим личен автомобил.
Този имот е идеален за строителни предприемачи или физически лица, които искат да построят мечтания си дом на Коста дел Сол. Неговото вътрешно местоположение предлага атрактивен компромис за тези, които искат да избягат от градската суматоха, като същевременно запазят лесен достъп до удобства като плажове и голф игрища. Подходящ е за тези, които приоритизират уединението, пространството и възможността напълно да персонализират своята жилищна среда. С 3846 слънчеви часа годишно и 4-месечен сезон за плуване, той е идеален за любителите на начина на живот на открито и топлото време. За тези, които търсят спокойна селска среда с лесен достъп до нощния живот и културата на Марбеля и Естепона, това е отличен избор.
Като парцел, неговото качество и потенциал за развитие зависят предимно от неговата геология и топография. Парцелът от 1593 m² е равен, което значително опростява строителния процес. Въпреки че няма подробности за съществуващи сгради, наличието на строително разрешение предполага, че мястото е готово за развитие. Строителният потенциал на парцела е ключът към неговата привлекателност. Детайлите на материалите и технологиите ще зависят от строителния проект и спецификациите, избрани от бъдещия купувач. Въпреки това, големият му размер и равен терен осигуряват здрава основа за висококачествено строителство.
Този парцел е оценен на 875 000 евро, което представлява възможност за разработване на голям жилищен проект в търсена зона на Коста дел Сол. Като парцел от 1593 m², цената му отразява неговото престижно местоположение и потенциал. Наличните парцели обикновено изискват значителна първоначална инвестиция, но осигуряват основа за къща по поръчка и потенциален растеж на капитала. Ценовият диапазон може да варира в зависимост от наличността на други парцели, но такива парцели в Бенахавис са сравнително редки.
Бенахавис, разположен между Марбеля, Естепона и Ронда, предлага уникална комбинация от селски и крайбрежен живот. Общината обхваща 145 км² и има население от 9 472 жители (към 2025 г.), което показва сравнително спокойно, но населено място. Средната годишна температура е 18,3°C, а 3846 слънчеви часа годишно го правят идеално място за дейности на открито и наслаждаване на средиземноморския климат. В района има 14 ресторанта, една аптека и три банки, осигуряващи основни удобства. Като туристическа дестинация, той разполага с 24 хотела и 11 154 легла, което предполага неговата популярност.
Начинът на живот в района на Бенахавис има сравнително спокоен ритъм, известен със своя селски чар и близостта до брега. Разположен на 174 метра надморска височина, той предлага приятен климат със средна годишна температура от 18,3°C. Населението на района е 9 472 (към 2025 г.) и съжителства с туризма (11 154 легла), създавайки уникална динамика на общността. Основни удобства като 14 ресторанта, аптека и три банки са наблизо. Голф ентусиастите ще се окажат близо до няколко престижни игрища, включително La Zagaleta Country Club Course (1,8 км) и Marbella Club Golf Resort (2,6 км).
Тази карта показва географското положение на Бенахавис, испанско село във вътрешността на Коста дел Сол. Подчертани са относителните разстояния на парцела до близките голф игрища, плажове (като Playa del Saladillo) и летище Малага (AGP), подчертавайки неговата спокойна селска среда и стратегическа близост.
Бенахавис се намира в централната част на Коста дел Сол, между известни градове като Марбеля, Естепона и Ронда. Неговото вътрешно местоположение предлага различна перспектива от крайбрежната ивица, като същевременно осигурява лесен достъп до тези градове. Той е част от провинция Малага, известна със своите разнообразни пейзажи и процъфтяващ туризъм. Районът обхваща 145 km² и има население от приблизително 9 472 души (към 2025 г.), което показва сравнително рядко населен, но живописен район с спокойно темпо на живот.
Парцелът предлага сравнително лесен достъп, като летище Малага (AGP) е на около 48 км. Най-близките плажове, като Playa del Saladillo, са на около 6,9 км. До най-близкия супермаркет (4,0 км) и болница (6,7 км) също се стига сравнително лесно. Въпреки че в района има една спирка на обществения транспорт, се препоръчва автомобил, тъй като той е разположен във вътрешността и изисква пътуване до различни дестинации. Голф игрища има наблизо, включително La Zagaleta Country Club (1,9 км). Зарядна станция за електрически превозни средства е на само 296 метра.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Бенахавис има средиземноморски климат, характеризиращ се с горещи, сухи лета и меки зими. Средната годишна температура е 18,3°C, а средните температури варират от 11°C до 26°C. Общо 3846 слънчеви часа годишно са значителна характеристика на региона, предоставяйки изобилни възможности за дейности на открито и слънчеви бани. Районът е разположен на 174 метра надморска височина, предлага приятни гледки и е защитен от околните хълмове. Сезонът за плуване продължава около 4 месеца, като средната температура на водата достига 20°C или повече, което го прави идеално за плажни любители.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки вътрешното си местоположение, парцелът е на относително кратко разстояние от плажовете, като Playa del Saladillo е на около 6,9 км. Тези плажове предлагат на жителите възможност да се насладят на крайбрежния начин на живот. Районът е рай за голф ентусиастите, с няколко престижни игрища, включително La Zagaleta Country Club (1,9 км) и Marbella Club Golf Resort (2,6 км). Освен това в района има различни спортни съоръжения, като Pabellon Municipal de Deportes (0,6 км) и Piscinas Municipales (1,0 км), задоволяващи нуждите на жителите от отдих.
25 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Бенахавис се намира в централната част на Коста дел Сол, между известни градове като Марбеля, Естепона и Ронда. Неговото вътрешно местоположение предлага различна перспектива от крайбрежната ивица, като същевременно осигурява лесен достъп до тези градове. Той е част от провинция Малага, известна със своите разнообразни пейзажи и процъфтяващ туризъм. Районът обхваща 145 km² и има население от приблизително 9 472 души (към 2025 г.), което показва сравнително рядко населен, но живописен район с спокойно темпо на живот.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.0°C | 96 mm |
| Февруари | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Април | 15.2°C | 60 mm |
| Май | 17.2°C | 47 mm |
| Юни | 21.4°C | 12 mm |
| Юли | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.2°C | 20 mm |
| Октомври | 18.2°C | 82 mm |
| Ноември | 14.3°C | 119 mm |
| Декември | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL257094
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение със съседни проекти като Marbella Club Hills Phase 2 (от 830 000 €) и Solenne (от 990 000 €), този парцел в Бенахавис (875 000 €) предлага уникално предложение за стойност. Докато Marbella Club Hills Phase 2 има по-ниска начална цена, Solenne представлява по-висок ценови диапазон, което показва ценова разлика на пазара на луксозни имоти в Бенахавис. Azurean Marbella (от 707 972 €) предлага по-ниска начална цена, потенциално привличайки купувачи, търсещи по-достъпни възможности. Предимствата на този парцел се състоят в неговия размер, равен терен и съществуващо разрешение за строеж, което може да предложи атрактивна входна точка за строителни предприемачи и физически лица, които искат да построят къща по поръчка, въпреки че цената му е по-висока от началната цена на Azurean Marbella.
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на недвижими имоти. С задълбочени познания за Costa del Sol, Costa Blanca и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
