Dit bouwkavel van 1.593 m² in Benahavís, Málaga, biedt een unieke kans voor de ontwikkeling van een villa. Gelegen in een rustige, landelijke omgeving, combineert het de privacy van het binnenland met nabijheid tot kustfaciliteiten. Het perceel is volledig vlak en heeft een zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor optimale zonlichtinval gedurende de dag en uitzicht op de omliggende golfbanen. De locatie is geschikt voor wie op zoek is naar een residentiële levensstijl met hoogwaardige voorzieningen binnen handbereik.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit bouwkavel bevindt zich landinwaarts in Benahavís, een gemeente op circa 7 kilometer van de kustlijn. De directe omgeving kenmerkt zich door rust en ruimte, met een landelijke uitstraling. Het perceel ligt binnen de exclusieve golfresorts, wat een zekere mate van privacy en prestige garandeert.
Het kavel is ideaal voor ontwikkelaars of particulieren die een op maat gemaakte villa willen realiseren. Met een aanzienlijk perceeloppervlak en een vlak terrein, biedt het de flexibiliteit om een ruime woning te ontwerpen met diverse buitenvoorzieningen, zoals een zwembad en terrassen.
Dit betreft een bouwkavel waarvoor de belangrijkste bouwfasen reeds zijn doorlopen. Een goedgekeurd ontwerp en verleende bouwvergunning, inclusief betaalde administratiekosten, maken een directe start van de bouw mogelijk, wat de gebruikelijke wachttijden en bureaucratische processen verkort.
Dit object is een bouwkavel en is derhalve niet direct bewoonbaar. Het project omvat geen bestaande bebouwing of reeds aangelegde tuinen. De uiteindelijke architectonische invulling is deels afhankelijk van het verleende vergunningstraject.
Dit bouwkavel is geschikt voor investeerders die een project willen ontwikkelen met minimale vertraging, dankzij de reeds verkregen bouwvergunning en betaalde leges. Het spreekt ook kopers aan die een specifieke visie hebben op hun toekomstige villa en dit proces zelf willen sturen, vanaf de fundering. Particulieren die een luxe woning op maat willen creëren in een exclusieve omgeving, profiteren van de mogelijkheid om direct te starten met de bouw. Het zuidelijke oriëntatie en de ligging aan de golfbaan maken het een aantrekkelijke keuze voor liefhebbers van golf en een zonnige levensstijl. De nabijheid van Marbella en Puerto Banús biedt daarnaast toegang tot een bruisend sociaal leven en diverse recreatiemogelijkheden.
De exacte specificaties voor de afwerking van de te bouwen villa zijn vastgelegd in het goedgekeurde bouwplan. Dit plan omvat de architectonische ontwerpkeuzes en de indeling van de woning, passend bij de exclusieve omgeving van de Marbella Club Golf Resort. De focus ligt op het realiseren van een moderne villa die aansluit bij de luxe uitstraling van het resort. De beschikbare documentatie van het project zal gedetailleerde informatie bevatten over de voorgestelde materialen en bouwsystemen, conform de geldende bouwvoorschriften voor de regio.
Het bouwkavel wordt aangeboden voor €875.000. Dit betreft de prijs voor het land met de reeds verkregen vergunningen en goedgekeurde bouwplannen. De variatie in type ontwikkeling en de specifieke omvang van het perceel zijn hierbij de bepalende factoren voor de prijsstelling. Er zijn geen andere percelen direct beschikbaar in deze specifieke fase van ontwikkeling binnen dit project.
Benahavís, gelegen tussen Marbella, Estepona en Ronda, biedt een mix van een traditioneel Spaans bergdorp en moderne luxe. Het is een gebied dat bekend staat om zijn gastronomie en prachtige natuur, omgeven door golfbanen en met de kust op korte afstand. De hoogte van 174 meter boven zeeniveau zorgt voor een mild klimaat, met gemiddeld 3.846 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vier maanden. De rustige, landelijke ligging van dit specifieke kavel, gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten (4.0 km), ziekenhuizen (6.7 km) en een EV-laadpaal (296 m), biedt een evenwichtige levensstijl. De aanwezigheid van scholen en gezondheidscentra in de nabije omgeving draagt bij aan het wooncomfort voor gezinnen.
Dit bouwkavel bevindt zich in een rustige, landelijke zone van Benahavís, op circa 6.9 km hemelsbreed van de dichtstbijzijnde stranden zoals Playa del Saladillo. De nabijheid van golfbanen, waaronder La Zagaleta Country Club (1.9 km hemelsbreed), is een belangrijk kenmerk van de omgeving. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op 4.0 km afstand gelegen. Hoewel de directe omgeving rustiek is, zorgen de afstanden tot grotere steden zoals Marbella (circa 10 km) voor toegang tot een breder scala aan voorzieningen en recreatie.
Dit bouwkavel is gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, binnen de gemeente Benahavís. De kaart toont de ligging ten opzichte van omliggende golfbanen, de kustlijn van Marbella en Estepona, en de natuurlijke omgeving van de Sierra de las Nieves.
Benahavís is strategisch gelegen in de provincie Málaga, ingeklemd tussen de populaire kustplaatsen Marbella en Estepona, en het binnenlandse Ronda. Deze positie biedt een unieke combinatie van rust en nabijheid tot de levendige Costa del Sol. Het is een gastronomisch centrum dat bekend staat om zijn traditionele Spaanse sfeer, terwijl het tegelijkertijd profiteert van de luxe voorzieningen en het internationale karakter van de nabijgelegen kustgebieden.
De bereikbaarheid van dit bouwkavel is primair afhankelijk van privévervoer, gezien de landelijke ligging en de noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 4.0 km. Het ziekenhuis is 6.7 km hemelsbreed verwijderd. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op circa 48 km hemelsbreed, wat zorgt voor internationale verbindingen. De stranden van de Costa del Sol, zoals Playa del Saladillo, zijn hemelsbreed binnen 7 km bereikbaar. Er is 1 OV-lijn met 1 halte in de nabije omgeving, wat beperkte opties biedt voor openbaar vervoer.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 11°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C. Met historisch 3.846 zonuren per jaar, is de regio gedurende het grootste deel van het jaar zonnig. Het zwemseizoen, met watertemperaturen boven de 20°C, duurt ongeveer vier maanden. Het kavel ligt op een hoogte van 174 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan het stabiele klimaat en mogelijk zorgt voor frissere avonden vergeleken met de kustlijn. De helling van het terrein is minimaal, aangezien het een vlak perceel betreft.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het kavel landinwaarts gelegen is, bevinden de stranden van de Costa del Sol zich op circa 7 km hemelsbreed. Playa del Saladillo en Playa Isdabe behoren tot de dichtstbijzijnde opties. Voor golfliefhebbers biedt de directe omgeving een ruime keuze aan topbanen, waaronder La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) en El Higueral Golf (3.1 km). Diverse sportfaciliteiten, zoals het Pabellón Municipal de Deportes (0.6 km) en zwembaden, bevinden zich binnen een straal van 2 km, wat bijdraagt aan de recreatiemogelijkheden.
25 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is strategisch gelegen in de provincie Málaga, ingeklemd tussen de populaire kustplaatsen Marbella en Estepona, en het binnenlandse Ronda. Deze positie biedt een unieke combinatie van rust en nabijheid tot de levendige Costa del Sol. Het is een gastronomisch centrum dat bekend staat om zijn traditionele Spaanse sfeer, terwijl het tegelijkertijd profiteert van de luxe voorzieningen en het internationale karakter van de nabijgelegen kustgebieden.
Benahavís is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 145 km². Benahavís telt 7.342 inwoners. De gemiddelde hoogte boven de zeespiegel is 150 meter en de gemiddelde jaartemperatuur is 17° Celsius.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.0°C | 96 mm |
| Februari | 11.3°C | 99 mm |
| Maart | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mei | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL257094
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de direct beschikbare projecten in Benahavís, zoals Marbella Club Hills Phase 2 (vanaf €830.000) en Azurean Marbella (vanaf €707.972), positioneert dit bouwkavel zich met een prijs van €875.000 in het hogere segment, wat deels verklaard kan worden door de reeds verkregen vergunningen en goedgekeurde bouwplannen. Solenne, met een startprijs van €990.000, vertegenwoordigt een vergelijkbaar luxe segment. Dit specifieke kavel onderscheidt zich door de focus op een 'ready-to-build' status, wat de ontwikkeltijd kan verkorten. In de bredere regio van de Costa del Sol zijn er talloze appartementen en villa's te koop, maar de kansen om een exclusief bouwkavel met vergunning te vinden in een dergelijke prominente golfomgeving zijn beperkter. De locatie in Benahavís, bekend om zijn gastronomie en rustige residentiële karakter, trekt een specifieke doelgroep aan die waarde hecht aan privacy en natuur, terwijl de nabijheid van Marbella en de kust voorziet in de behoefte aan stedelijke en recreatieve voorzieningen.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
