Keressen egy ritka építési telket Benahavísben, Málaga tartományban. Ez az 1593 m²-es telek, amely 174 méterrel a tengerszint felett fekszik, kiváló lehetőséget kínál egy vonzó projekt fejlesztésére. A terület a maga évi 3846 napsütéses órájával és 145 km²-es területével ismert, mediterrán klímát kínálva, 11°C és 26°C közötti átlaghőmérséklettel. Ez a telek ideális a nyugodt vidéki környezet élvezetéhez, könnyű hozzáféréssel a környező létesítményekhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Benahavís belterületén található ez a telek nyugodt, vidéki környezetet kínál. Körülbelül 7 km-re fekszik a parttól és körülbelül 48 km-re Málaga repülőterétől (AGP). A terület jól összeköttetésben van, közel van golfpályákhoz és strandokhoz, de az autó elengedhetetlen a könnyű közlekedéshez.
Ez a telek ideális azok számára, akik egyedi tervezésű villát szeretnének építeni Dél-Spanyolországban. Rengeteg helyet kínál egy tágas otthon létrehozásához, amely alkalmas családok számára, vagy azok számára, akik sok kültéri teret keresnek. A golfpályák és a strandok közelsége növeli az életstílus vonzerejét.
Bár a telek rendelkezik építési engedéllyel, a projekt még a kezdeti szakaszban van, ami jelentős rugalmasságot biztosít a vásárlónak a tervezés és kivitelezés terén. Az építkezés azonnal megkezdhető, mivel minden releváns díjat kifizettek.
A telek nem kínál meglévő épületeket, és az alapoktól kezdve építést igényel. A golfpályák közelsége ellenére, belföldi elhelyezkedése miatt nem kínál közvetlen tengeri kilátást. A közeli létesítmények teljes kihasználásához saját autó szükséges.
Ez az ingatlan ideális fejlesztők vagy magánszemélyek számára, akik álmaik otthonát szeretnék megépíteni a Costa del Solon. Belsős elhelyezkedése vonzó kompromisszumot kínál azoknak, akik el akarnak menekülni a városi nyüzsgés elől, miközben továbbra is könnyen elérhetők olyan kényelmi szolgáltatások, mint a strandok és a golfpályák. Alkalmas azok számára, akik előnyben részesítik a magánéletet, a teret és az életkörnyezet teljes testreszabásának lehetőségét. Az évi 3846 napsütéses órával és a 4 hónapos fürdési szezonnal tökéletes a szabadtéri életmód és a meleg éghajlat kedvelőinek. Azok számára, akik nyugodt, vidéki környezetet keresnek, könnyű hozzáféréssel Marbella és Estepona éjszakai életéhez és kultúrájához, ez egy kiváló választás.
Telekként a minősége és fejlesztési potenciálja elsősorban a geológiáján és topográfiáján múlik. Az 1593 m²-es telek sík, ami jelentősen leegyszerűsíti az építési folyamatot. Bár nincsenek részletek a meglévő épületekről, az építési engedély megléte arra utal, hogy a telek fejlesztésre kész. A telek beépíthetősége kulcsfontosságú vonzereje szempontjából. Az anyagok és technológiák részletei a jövőbeli vásárló által választott építészeti tervtől és specifikációktól függenek. Azonban nagy mérete és sík terepe szilárd alapot biztosít a minőségi építéshez.
Ez a telek 875 000 euróért kerül értékesítésre, lehetőséget kínálva egy nagyobb lakóprojekt fejlesztésére a Costa del Sol egyik kedvelt régiójában. Az 1593 m²-es telek ára tükrözi annak presztízses elhelyezkedését és potenciálját. A rendelkezésre álló telkek általában jelentős kezdeti befektetést igényelnek, de alapot teremtenek egyedi otthonok és potenciális tőkenövekedés számára. Az árkategória a többi telek elérhetőségétől függően változhat, de az ilyen telkek Benahavísben viszonylag ritkák.
Marbella, Estepona és Ronda között fekvő Benahavís egyedülálló keveréket kínál a vidéki és a tengerparti életből. A település 145 km²-es területű, és 9 472 lakosa van (2025-től), ami viszonylag nyugodt, mégis lakott területet jelez. Az éves átlaghőmérséklet 18,3°C, és az évi 3846 napsütéses óra ideális helyszínt biztosít a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán klíma élvezetéhez. A területen 14 étterem, egy gyógyszertár és három bank található, amelyek biztosítják az alapvető kényelmet. Turisztikai célpontként 24 szállodával és 11 154 férőhellyel büszkélkedhet, ami népszerűségét jelzi.
A Benahavís régió életstílusa viszonylag nyugodt, vidéki varázsáról és a part közelségéről ismert. A tengerszint felett 174 méterrel fekszik, kellemes klímát kínál, 18,3°C átlagos éves hőmérséklettel. A terület lakossága 9 472 (2025-től), és a turizmussal (11 154 ágy) együtt él, ami egyedi közösségi dinamikát teremt. Az alapvető kényelmi szolgáltatások, mint például 14 étterem, egy gyógyszertár és három bank, a közelben találhatók. A golf szerelmesei számos rangos golfpálya közelében találják magukat, köztük a La Zagaleta Country Club Course (1,8 km) és a Marbella Club Golf Resort (2,6 km).
Ez a térkép bemutatja Benahavís, a Costa del Sol belterületén fekvő spanyol falu földrajzi elhelyezkedését. Kiemelték a telek relatív távolságait a közeli golfpályákhoz, strandokhoz (mint a Playa del Saladillo) és a Málaga repülőtérhez (AGP), hangsúlyozva annak nyugodt vidéki környezetét és stratégiai közelségét.
Benahavís a Costa del Sol középső részén található, olyan népszerű városok között, mint Marbella, Estepona és Ronda. Belsős elhelyezkedése eltérő perspektívát kínál a tengerparti vonalhoz képest, miközben továbbra is könnyű hozzáférést biztosít ezekhez a városokhoz. Málaga tartomány része, amely változatos tájairól és virágzó turizmusáról ismert. A terület 145 km²-t fed le, és körülbelül 9 472 lakosa van (2025-től), ami viszonylag kis népsűrűségű, de festői, nyugodt élettempójú területet jelez.
A telek viszonylag könnyű megközelítést kínál, a Málaga repülőtér (AGP) körülbelül 48 km-re található. A legközelebbi strandok, mint a Playa del Saladillo, körülbelül 6,9 km-re vannak. A legközelebbi szupermarkethez (4,0 km) és kórházhoz (6,7 km) való eljutás szintén viszonylag egyszerű. Bár van egy tömegközlekedési megálló a területen, járművet ajánlanak, mivel belterületen fekszik, és különféle úti célokhoz való utazást igényel. A golfpályák a közelben találhatók, beleértve a La Zagaleta Country Clubot (1,9 km). Egy elektromos jármű töltőállomás mindössze 296 méterre található.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Benahavís régió mediterrán éghajlattal rendelkezik, amelyet forró, száraz nyarak és enyhe telek jellemeznek. Az éves átlaghőmérséklet 18,3°C, az átlagos hőmérséklet pedig 11°C és 26°C között mozog. A 3846 órás éves napsütéses órák száma jelentős jellemzője a régiónak, bőséges lehetőséget kínálva a szabadtéri tevékenységekhez és a napozáshoz. A terület 174 méterrel a tengerszint felett fekszik, kellemes kilátással és a környező dombok védelmével. A fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart, az átlagos vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot vagy magasabb, ami ideális a tengerpart szerelmeseinek.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Belföldi elhelyezkedése ellenére a telek viszonylag rövid távolságra van a strandoktól, a Playa del Saladillo körülbelül 6,9 km-re található. Ezek a strandok lehetőséget kínálnak a lakosoknak a tengerparti életmód élvezetére. A terület a golf szerelmeseinek paradicsoma, számos rangos golfpályával, köztük a La Zagaleta Country Club (1,9 km) és a Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Ezenkívül a területen különféle sportlétesítmények találhatók, mint például a Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) és a Piscinas Municipales (1,0 km), amelyek kielégítik a lakosok rekreációs igényeit.
25 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Benahavís a Costa del Sol középső részén található, olyan népszerű városok között, mint Marbella, Estepona és Ronda. Belsős elhelyezkedése eltérő perspektívát kínál a tengerparti vonalhoz képest, miközben továbbra is könnyű hozzáférést biztosít ezekhez a városokhoz. Málaga tartomány része, amely változatos tájairól és virágzó turizmusáról ismert. A terület 145 km²-t fed le, és körülbelül 9 472 lakosa van (2025-től), ami viszonylag kis népsűrűségű, de festői, nyugodt élettempójú területet jelez.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.0°C | 96 mm |
| Február | 11.3°C | 99 mm |
| Március | 13.4°C | 89 mm |
| Április | 15.2°C | 60 mm |
| Május | 17.2°C | 47 mm |
| Június | 21.4°C | 12 mm |
| Július | 25.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.2°C | 20 mm |
| Október | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL257094
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A szomszédos projektekkel, mint a Marbella Club Hills Phase 2 (830 000 €-tól kezdődően) és a Solenne (990 000 €-tól kezdődően) összehasonlítva, a Benahavís-i telek (875 000 €) egyedülálló értékajánlatot kínál. Míg a Marbella Club Hills Phase 2 alacsonyabb induló árral rendelkezik, a Solenne magasabb árkategóriát képvisel, jelezve az árkülönbséget a Benahavís-i luxus ingatlanpiacon. Az Azurean Marbella (707 972 €-tól kezdődően) alacsonyabb induló árat kínál, potenciálisan vonzva a megfiz 'shetőbb lehetőségeket kereső vásárlókat. Ennek a teleknek az előnyei a mérete, a sík terep és a meglévő építési engedély, amelyek vonzó belépési pontot kínálhatnak fejlesztők és egyedi otthonokat építeni kívánó magánszemélyek számára, annak ellenére, hogy ára magasabb, mint az Azurean Marbella induló ára.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
