Questo terreno a Benahavís, provincia di Málaga, offre una rara opportunità di costruzione in un prestigioso contesto golfistico. Con una superficie di 1.593 m² e orientamento a sud, promette sole tutto il giorno e vista libera. Il terreno è completamente pianeggiante e strategicamente posizionato sopra il campo pratica di un rinomato campo da golf. Rappresenta un'opportunità di investimento con il progetto di costruzione già completato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova a Benahavís, un comune tra Marbella ed Estepona, a 7 km dalla costa. È situato in un ambiente rurale tranquillo, circondato dalla natura e da campi da golf, ma con buon accesso ai centri urbani e al mare.
Per gli acquirenti che desiderano realizzare un progetto residenziale personalizzato, questo terreno offre una base adatto. È rivolto a costruttori che apprezzano la privacy, una posizione esclusiva e una villa su misura che soddisfi le loro esigenze personali.
Il terreno viene venduto con un progetto di villa approvato e tutte le spese pagate. Ciò consente un inizio immediato della costruzione ed evita lunghi processi di approvazione. La fase di costruzione può iniziare subito dopo l'acquisto.
Il terreno non offre una proprietà immediatamente abitabile, ma è un terreno edificabile puro. Non ci sono strutture esistenti o soluzioni chiavi in mano. Il design della villa è dettato dal progetto approvato; modifiche potrebbero richiedere permessi aggiuntivi.
Questa offerta si rivolge a costruttori che desiderano creare una villa unica secondo le proprie idee su un terreno con permesso di costruzione. È adatta a investitori che desiderano beneficiare della posizione e del potenziale di un terreno edificabile in una regione golfistica di prim'ordine. Così come per gli acquirenti che desiderano saltare i processi di ricerca del terreno e di ottenimento dei permessi, per poter iniziare la costruzione più rapidamente. L'orientamento a sud e la vista panoramica sono ideali per coloro che apprezzano la luce e la vista. La vicinanza ai campi da golf attira i golfisti, mentre l'ambiente rurale e tranquillo attira coloro che cercano la pace e apprezzano la vicinanza alla costa.
Trattandosi di un terreno, non sono disponibili informazioni dirette sulla qualità della finitura prevista o esistente. Tuttavia, il progetto implica la possibilità di costruire una villa di alto livello, che soddisfi le esigenze moderne e il segmento di lusso. L'orientamento a sud suggerisce un uso ottimale della luce naturale. La posizione in un'area consolidata ed esclusiva come il Marbella Club Golf Resort suggerisce che la futura costruzione mira a standard architettonici e materiali elevati, in linea con gli ambienti lussuosi della Costa del Sol.
Il terreno è offerto al prezzo di 875.000 € e rappresenta un investimento in una posizione esclusiva. La sua superficie di 1.593 m² offre spazio sufficiente per la realizzazione di un progetto di costruzione spazioso. Sebbene si tratti di un terreno distintivo, la sua tariffazione va considerata nel contesto delle proprietà di lusso circostanti e dei piani di costruzione approvati. I potenziali acquirenti dovrebbero prevedere costi aggiuntivi per la costruzione della villa, tasse e spese accessorie. Attualmente, il terreno è disponibile e rappresenta un'opportunità per costruire una proprietà su misura in una regione ambita.
Benahavís è nota per la sua posizione privilegiata nell'entroterra della Costa del Sol, immersa in un paesaggio collinare e circondata da rinomati campi da golf. Questa zona combina la tranquillità rurale con la vicinanza ai servizi di Marbella ed Estepona. Il clima è mediterraneo, con temperature medie di 11-26°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. La zona attira una clientela internazionale che apprezza sia la quiete che l'accesso a opportunità ricreative di prim'ordine. La vicinanza a spiagge, porti turistici e la vivace infrastruttura costiera completano l'immagine di una zona residenziale esclusiva. Vivere qui significa risiedere in un'oasi verde con vista sul Mediterraneo, senza rinunciare al comfort.
I dintorni di Benahavís offrono una vita tra l'idillio rurale e il lusso mediterraneo. Il terreno si trova in una zona tranquilla e vicina alla natura, ideale per chi cerca relax. La vicinanza a Marbella e Puerto Banús (circa 8,7 km in linea d'aria dal porto turistico) offre accesso a gastronomia raffinata, negozi esclusivi e una vivace vita notturna. La spiaggia è raggiungibile a circa 7 km in linea d'aria. L'infrastruttura è ben sviluppata, con supermercati (4 km) e un ospedale (6,7 km) a breve distanza. Per i golfisti, la posizione è attraente con tre campi nelle vicinanze (fino a 3,1 km in linea d'aria).
Il terreno è situato a Benahavís, un comune della provincia di Málaga. Si trova nell'entroterra, circondato dalla natura e dai campi da golf, ma comunque a relativa vicinanza della costa e di importanti centri urbani come Marbella ed Estepona. La mappa illustra il suo posizionamento in un ambiente verde e l'accessibilità a spiagge e infrastrutture.
Benahavís si posiziona come un'oasi di pace nel cuore della Costa del Sol, strategicamente situato tra le vivaci città costiere di Marbella ed Estepona. Il comune è noto per il suo paesaggio pittoresco e la sua esclusività, soprattutto grazie alla vicinanza a resort di lusso e campi da golf. Mentre la costa con le sue spiagge e porti turistici si trova a pochi chilometri, Benahavís offre un'atmosfera più tranquilla. La regione beneficia di tutta l'infrastruttura e dell'offerta turistica della Costa del Sol, compreso l'aeroporto di Málaga, che garantisce un buon collegamento con destinazioni internazionali.
L'accessibilità del terreno dipende principalmente dalla necessità di un'auto, poiché si trova in una zona rurale. Il supermercato più vicino si trova a 4 km e la farmacia più vicina a soli 362 m. L'ospedale è raggiungibile a 6,7 km in linea d'aria. La spiaggia dista circa 7 km. L'aeroporto di Málaga si trova a 48 km (in linea d'aria), garantendo un buon collegamento per i viaggi internazionali. Diversi campi da golf si trovano nelle immediate vicinanze, i più vicini a 1,9 km e 2,6 km. Il trasporto pubblico è disponibile con una linea e una fermata nelle vicinanze, ma probabilmente insufficiente per le esigenze quotidiane.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 11°C e 26°C. La regione registra circa 3.846 ore di sole all'anno, favorendo un clima piacevole tutto l'anno. Il mare vicino fornisce una brezza rinfrescante, mentre la leggera pendenza (174 m sul livello del mare) e l'orientamento a sud del terreno garantiscono molto sole e calore. La stagione balneare dura quattro mesi con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. La natura circostante, con montagne e campi da golf, offre uno sfondo attraente e opportunità per attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Il terreno si trova a soli circa 7 km in linea d'aria dalle spiagge della Costa del Sol, tra cui Playa del Saladillo e Playa Isdabe. Questi tratti di costa offrono opportunità per sport acquatici e relax. Per i golfisti, la posizione è particolarmente attraente: diversi campi da golf rinomati come il La Zagaleta Country Club e il Marbella Club Golf Resort sono nelle immediate vicinanze (rispettivamente 1,9 km e 2,6 km in linea d'aria). Inoltre, entro un raggio di 2 km, diversi centri sportivi e piscine invitano alla ricreazione attiva. La vicinanza a Puerto Banús (8,7 km in linea d'aria) apre anche l'accesso ad attività nautiche e porti turistici.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís si posiziona come un'oasi di pace nel cuore della Costa del Sol, strategicamente situato tra le vivaci città costiere di Marbella ed Estepona. Il comune è noto per il suo paesaggio pittoresco e la sua esclusività, soprattutto grazie alla vicinanza a resort di lusso e campi da golf. Mentre la costa con le sue spiagge e porti turistici si trova a pochi chilometri, Benahavís offre un'atmosfera più tranquilla. La regione beneficia di tutta l'infrastruttura e dell'offerta turistica della Costa del Sol, compreso l'aeroporto di Málaga, che garantisce un buon collegamento con destinazioni internazionali.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL257094
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte a Benahavís, come Marbella Club Hills Phase 2 (da 830.000 €) o Solenne (da 990.000 €), questo terreno, al prezzo di 875.000 €, si posiziona nel segmento medio per i terreni edificabili in posizioni esclusive. Azurean Marbella, con prezzi a partire da 707.972 €, potrebbe essere un'alternativa per acquirenti con un budget inferiore, ma le caratteristiche specifiche come la dimensione del terreno e i permessi di costruzione approvati sono cruciali qui. L'attrattiva di questa offerta risiede nella combinazione della dimensione del terreno, del permesso di costruzione esistente e della posizione di prima classe all'interno di un noto resort di golf, che accelera il processo di costruzione e consente di risparmiare costi di pianificazione aggiuntivi. Si distingue dalle ville già costruite per la possibilità di personalizzazione, ma richiede allo stesso tempo la volontà di investire nella costruzione.
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