Este terreno en Benahavís, provincia de Málaga, ofrece una oportunidad única para construir en un entorno de golf prestigioso. Con una superficie de 1.593 m² y orientación sur, promete sol durante todo el día y vistas despejadas. El terreno es completamente plano y está estratégicamente ubicado sobre el campo de prácticas de un reconocido club de golf. Representa una oportunidad de inversión con el proyecto de construcción ya completado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El terreno se encuentra en Benahavís, municipio entre Marbella y Estepona, a 7 km de la costa. Está situado en un entorno rural tranquilo, rodeado de naturaleza y campos de golf, pero con buen acceso a centros urbanos y al mar.
Para compradores que buscan realizar un proyecto residencial personalizado, este terreno ofrece una base ideal. Está dirigido a constructores que valoran la privacidad, una ubicación exclusiva y una villa a medida que cumpla sus requisitos personales.
El terreno se vende con un proyecto de villa aprobado y todos los gastos pagados. Esto permite un inicio de construcción inmediato y evita largos procesos de aprobación. La fase de construcción puede comenzar directamente después de la compra.
El terreno no ofrece una propiedad habitable de inmediato, sino que es un terreno edificable. No hay estructuras existentes ni soluciones llave en mano. El diseño de la villa está determinado por el proyecto aprobado; las modificaciones podrían requerir permisos adicionales.
Esta oferta se dirige a constructores que desean crear una villa única según sus propias ideas en un terreno con permiso de construcción. Es adecuada para inversores que desean beneficiarse de la ubicación y el potencial de un terreno edificable en una región de golf de primer nivel. También para compradores que desean evitar los procesos de búsqueda de terreno y obtención de permisos, para poder comenzar la construcción más rápidamente. La orientación sur y las vistas panorámicas son ideales para quienes valoran la luz y las vistas. La proximidad a los campos de golf atrae a los golfistas, mientras que el entorno rural y tranquilo atrae a quienes buscan paz y aprecian la cercanía a la costa.
Al tratarse de un terreno, no se dispone de información directa sobre la calidad de la ejecución prevista o existente. Sin embargo, el proyecto implica la posibilidad de construir una villa de alto nivel, que cumpla con los requisitos modernos y el segmento de lujo. La orientación sur sugiere un uso óptimo de la luz natural. La ubicación en una zona establecida y exclusiva como el Marbella Club Golf Resort sugiere que la futura construcción apunta a altos estándares arquitectónicos y materiales, en línea con los entornos lujosos de la Costa del Sol.
El terreno se ofrece a un precio de 875.000 € y representa una inversión en una ubicación exclusiva. Su superficie de 1.593 m² ofrece espacio suficiente para la realización de un proyecto de construcción amplio. Aunque es un terreno único, su precio debe considerarse en el contexto de las propiedades de lujo circundantes y los planes de construcción aprobados. Los compradores potenciales deben tener en cuenta los costes adicionales de construcción de la villa, impuestos y gastos accesorios. Actualmente, el terreno está disponible y ofrece la oportunidad de construir una propiedad a medida en una región codiciada.
Benahavís es conocida por su ubicación privilegiada en el interior de la Costa del Sol, enclavada en un paisaje montañoso y rodeada de prestigiosos campos de golf. Esta zona combina la tranquilidad rural con la proximidad a los servicios de Marbella y Estepona. El clima es mediterráneo, con temperaturas medias de 11-26°C y más de 3.800 horas de sol al año. La zona atrae a una clientela internacional que valora tanto la calma como el acceso a ocio de primer nivel. La proximidad a playas, puertos deportivos y la vibrante infraestructura costera completan la imagen de una zona residencial exclusiva. Vivir aquí significa residir en un oasis verde con vistas al Mediterráneo, sin renunciar al confort.
Los alrededores de Benahavís ofrecen una vida entre la idílica rural y el lujo mediterráneo. El terreno está situado en una zona tranquila y natural, ideal para quienes buscan relajación. La proximidad a Marbella y Puerto Banús (a unos 8,7 km en línea recta de la marina) ofrece acceso a gastronomía de alta calidad, tiendas exclusivas y una animada vida nocturna. La playa se encuentra a unos 7 km en línea recta. La infraestructura está bien desarrollada, con supermercados (4 km) y un hospital (6,7 km) a poca distancia. Para los golfistas, la ubicación es atractiva con tres campos cercanos (hasta 3,1 km en línea recta).
El terreno está ubicado en Benahavís, un municipio de la provincia de Málaga. Se encuentra en el interior, rodeado de naturaleza y campos de golf, pero aún así relativamente cerca de la costa y de importantes centros urbanos como Marbella y Estepona. El mapa ilustra su posicionamiento en un entorno verde y la accesibilidad a playas e infraestructuras.
Benahavís se posiciona como un remanso de paz en el corazón de la Costa del Sol, estratégicamente situado entre las animadas ciudades costeras de Marbella y Estepona. El municipio es conocido por su pintoresco paisaje y su exclusividad, especialmente por su proximidad a resorts de lujo y campos de golf. Mientras que la costa con sus playas y puertos deportivos está a pocos kilómetros, Benahavís ofrece una atmósfera más tranquila. La región se beneficia de toda la infraestructura y la oferta turística de la Costa del Sol, incluido el aeropuerto de Málaga, que garantiza una buena conexión con destinos internacionales.
La accesibilidad del terreno depende principalmente de la necesidad de un coche, ya que se encuentra en una zona rural. El supermercado más cercano está a 4 km y la farmacia más cercana a solo 362 m. El hospital se encuentra a 6,7 km en línea recta. La playa está a unos 7 km. El aeropuerto de Málaga está a 48 km (en línea recta), lo que garantiza una buena conexión para viajes internacionales. Varios campos de golf se encuentran en las inmediaciones, los más cercanos están a 1,9 km y 2,6 km. El transporte público está disponible con una línea y una parada cercana, pero probablemente insuficiente para las necesidades diarias.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 11°C y 26°C. La región registra unas 3.846 horas de sol al año, lo que favorece un clima agradable durante todo el año. El mar cercano proporciona una brisa refrescante, mientras que la ligera pendiente (174 m sobre el nivel del mar) y la orientación sur del terreno garantizan mucho sol y calor. La temporada de baño se extiende durante cuatro meses con temperaturas del agua superiores a 20°C. La naturaleza circundante, con montañas y campos de golf, ofrece un telón de fondo atractivo y oportunidades para actividades al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El terreno se encuentra a solo unos 7 km en línea recta de las playas de la Costa del Sol, incluyendo Playa del Saladillo y Playa Isdabe. Estos tramos de costa ofrecen posibilidades para deportes acuáticos y relajación. Para los golfistas, la ubicación es especialmente atractiva: varios campos de golf de renombre como La Zagaleta Country Club y Marbella Club Golf Resort están muy cerca (1,9 km y 2,6 km en línea recta respectivamente). Además, en un radio de 2 km, diversos centros deportivos y piscinas invitan a la recreación activa. La proximidad a Puerto Banús (8,7 km en línea recta) también abre el acceso a actividades náuticas y puertos deportivos.
25 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se posiciona como un remanso de paz en el corazón de la Costa del Sol, estratégicamente situado entre las animadas ciudades costeras de Marbella y Estepona. El municipio es conocido por su pintoresco paisaje y su exclusividad, especialmente por su proximidad a resorts de lujo y campos de golf. Mientras que la costa con sus playas y puertos deportivos está a pocos kilómetros, Benahavís ofrece una atmósfera más tranquila. La región se beneficia de toda la infraestructura y la oferta turística de la Costa del Sol, incluido el aeropuerto de Málaga, que garantiza una buena conexión con destinos internacionales.
Benahavís es un municipio español de la provincia de Málaga, Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.0°C | 96 mm |
| Febrero | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Mayo | 17.2°C | 47 mm |
| Junio | 21.4°C | 12 mm |
| Julio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octubre | 18.2°C | 82 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 119 mm |
| Diciembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL257094
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en Benahavís, como Marbella Club Hills Phase 2 (desde 830.000 €) o Solenne (desde 990.000 €), este terreno, con un precio de 875.000 €, se posiciona en el segmento medio para terrenos edificables en ubicaciones exclusivas. Azurean Marbella, con precios a partir de 707.972 €, podría ser una alternativa para compradores con un presupuesto más limitado, pero las características específicas como el tamaño del terreno y los permisos de construcción aprobados son cruciales aquí. El atractivo de esta oferta reside en la combinación del tamaño del terreno, el permiso de construcción existente y la ubicación de primera clase dentro de un conocido resort de golf, lo que acelera el proceso de construcción y ahorra costes de planificación adicionales. Se diferencia de las villas ya construidas por la posibilidad de personalización, pero requiere al mismo tiempo la voluntad de invertir en la construcción.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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