Ta działka w Benahavís, w prowincji Málaga, oferuje rzadką okazję do budowy w prestiżowym otoczeniu golfowym. Z powierzchnią 1 593 m² i południową orientacją, obiecuje całodniowe nasłonecznienie i niezakłócony widok. Działka jest całkowicie płaska i strategicznie położona nad polem treningowym renomowanego pola golfowego. Stanowi okazję inwestycyjną, w której planowanie zostało już zakończone.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w Benahavís, gminie między Marbellą a Esteponą, 7 km od wybrzeża. Jest położona w spokojnym, wiejskim otoczeniu, otoczona przyrodą i polami golfowymi, jednocześnie oferując dobry dostęp do centrów miejskich i morza.
Dla kupujących, którzy chcą zrealizować spersonalizowany projekt mieszkaniowy, ta działka oferuje idealną bazę. Jest skierowana do budowniczych, którzy cenią prywatność, ekskluzywną lokalizację i dopasowaną willę, która spełnia ich osobiste wymagania.
Działka jest sprzedawana z zatwierdzonym projektem willi i opłaconymi wszystkimi opłatami. Umożliwia to natychmiastowe rozpoczęcie budowy i omijanie długich procesów zatwierdzania. Faza budowy może rozpocząć się bezpośrednio po zakupie.
Działka nie oferuje natychmiastowo zamieszkałej nieruchomości, lecz jest czystym gruntem budowlanym. Nie ma istniejących struktur ani rozwiązań pod klucz. Projekt willi jest określony przez zatwierdzony projekt; zmiany mogą wymagać dodatkowych pozwoleń.
Ta oferta jest skierowana do budowniczych, którzy chcą stworzyć unikalną willę według własnych pomysłów na działce z pozwoleniem na budowę. Jest odpowiednia dla inwestorów, którzy chcą skorzystać z lokalizacji i potencjału gruntu budowlanego w pierwszej klasy regionie golfowym. Podobnie dla kupujących, którzy chcą pominąć proces poszukiwania działki i uzyskiwania pozwoleń, aby móc szybciej rozpocząć budowę. Południowa orientacja i widok panoramiczny są idealne dla osób ceniących światło i widoki. Bliskość pól golfowych przyciąga golfistów, podczas gdy spokojne, wiejskie otoczenie przyciąga szukających spokoju, którzy doceniają bliskość wybrzeża.
Ponieważ jest to działka, nie ma bezpośrednich informacji o jakości planowanego lub istniejącego wykończenia. Projekt jednakże implikuje możliwość budowy willi o wysokim standardzie, która spełnia nowoczesne wymagania i segment luksusowy. Południowa orientacja sugeruje optymalne wykorzystanie naturalnego światła. Lokalizacja w ustalonej i ekskluzywnej okolicy, takiej jak Marbella Club Golf Resort, sugeruje, że przyszła zabudowa ma na celu wysokie standardy architektoniczne i materiałowe, zgodne z luksusowymi środowiskami Costa del Sol.
Działka oferowana jest w cenie 875 000 € i stanowi inwestycję w ekskluzywną lokalizację. Jej powierzchnia 1 593 m² oferuje wystarczającą przestrzeń do realizacji przestronnego projektu budowlanego. Chociaż jest to pojedyncza działka, cenę należy rozpatrywać w kontekście otaczających luksusowych nieruchomości i zatwierdzonych planów budowy. Potencjalni nabywcy powinni uwzględnić dodatkowe koszty budowy willi, podatki i wydatki dodatkowe. Działka jest obecnie dostępna i stanowi możliwość zbudowania spersonalizowanej nieruchomości w pożądanej lokalizacji.
Benahavís słynie z uprzywilejowanej lokalizacji w głębi lądu Costa del Sol, położonej w pagórkowatym krajobrazie i otoczonej renomowanymi polami golfowymi. Ten obszar łączy wiejski spokój z bliskością udogodnień Marbelli i Estepony. Klimat jest śródziemnomorski, ze średnimi temperaturami 11-26°C i ponad 3 800 godzinami słonecznymi rocznie. Obszar ten przyciąga międzynarodową klientelę, która ceni zarówno ciszę, jak i dostęp do pierwszorzędnych możliwości rekreacyjnych. Bliskość plaż, marin i tętniącej życiem infrastruktury przybrzeżnej uzupełnia obraz ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej. Życie tutaj oznacza życie w zielonej oazie z widokiem na Morze Śródziemne, bez rezygnacji z komfortu.
Otoczenie Benahavís oferuje życie między wiejską sielanką a śródziemnomorskim luksusem. Działka znajduje się w cichej i naturalnej okolicy, idealnej dla osób szukających relaksu. Bliskość Marbelli i Puerto Banús (około 8,7 km w linii prostej od mariny) oferuje dostęp do wykwintnej gastronomii, ekskluzywnych sklepów i tętniącego życiem nocnego życia. Plaża jest dostępna w odległości około 7 km w linii prostej. Infrastruktura jest dobrze rozwinięta, z supermarketami (4 km) i szpitalem (6,7 km) w zasięgu ręki. Dla golfistów lokalizacja jest atrakcyjna z trzema pobliskimi polami (do 3,1 km w linii prostej).
Działka znajduje się w Benahavís, gminie w prowincji Málaga. Położona jest w głębi lądu, otoczona przyrodą i polami golfowymi, ale jednocześnie w stosunkowo bliskiej odległości od wybrzeża i ważnych ośrodków miejskich, takich jak Marbella i Estepona. Mapa ilustruje jej położenie na zielonym terenie oraz dostępność do plaż i infrastruktury.
Benahavís pozycjonuje się jako spokojna oaza w sercu Costa del Sol, strategicznie położona między tętniącymi życiem nadmorskimi miejscowościami Marbella i Estepona. Gmina słynie z malowniczego krajobrazu i ekskluzywności, zwłaszcza dzięki bliskości luksusowych kurortów i pól golfowych. Chociaż wybrzeże z plażami i marinami znajduje się zaledwie kilka kilometrów dalej, samo Benahavís oferuje spokojniejszą atmosferę. Region korzysta z całej infrastruktury i oferty turystycznej Costa del Sol, w tym lotniska w Maladze, które zapewnia dobre połączenie z międzynarodowymi destynacjami.
Dostępność do działki zależy głównie od potrzeby posiadania samochodu, ponieważ znajduje się na obszarze wiejskim. Najbliższy supermarket jest oddalony o 4 km, a najbliższa apteka tylko o 362 m. Do szpitala jest 6,7 km w linii prostej. Plaża znajduje się około 7 km dalej. Lotnisko w Maladze jest oddalone o 48 km (w linii prostej), co zapewnia dobre połączenie z podróżami międzynarodowymi. Kilka pól golfowych znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, najbliższe w odległości 1,9 km i 2,6 km. Transport publiczny jest dostępny z jedną linią i jednym przystankiem w pobliżu, ale prawdopodobnie niewystarczający do codziennych potrzeb.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami w zakresie 11-26°C. Region rejestruje około 3 846 słonecznych godzin rocznie, co sprzyja przyjemnemu klimatowi przez cały rok. Bliskość morza zapewnia orzeźwiającą bryzę, podczas gdy lekki spadek terenu (174 m n.p.m.) i południowa orientacja działki zapewniają dużo słońca i ciepła. Sezon kąpielowy trwa cztery miesiące z temperaturą wody powyżej 20°C. Otaczająca przyroda z górami i polami golfowymi oferuje atrakcyjne tło i możliwości aktywnego wypoczynku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Działka znajduje się zaledwie około 7 km w linii prostej od plaż Costa del Sol, w tym Playa del Saladillo i Playa Isdabe. Te odcinki wybrzeża oferują możliwości uprawiania sportów wodnych i relaksu. Dla golfistów lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna: kilka renomowanych pól golfowych, takich jak La Zagaleta Country Club i Marbella Club Golf Resort, znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie (odpowiednio 1,9 km i 2,6 km w linii prostej). Ponadto, w promieniu 2 km znajdują się liczne centra sportowe i baseny, które zachęcają do aktywnego wypoczynku. Bliskość Puerto Banús (8,7 km w linii prostej) otwiera również dostęp do sportów wodnych i marin.
25 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Benahavís pozycjonuje się jako spokojna oaza w sercu Costa del Sol, strategicznie położona między tętniącymi życiem nadmorskimi miejscowościami Marbella i Estepona. Gmina słynie z malowniczego krajobrazu i ekskluzywności, zwłaszcza dzięki bliskości luksusowych kurortów i pól golfowych. Chociaż wybrzeże z plażami i marinami znajduje się zaledwie kilka kilometrów dalej, samo Benahavís oferuje spokojniejszą atmosferę. Region korzysta z całej infrastruktury i oferty turystycznej Costa del Sol, w tym lotniska w Maladze, które zapewnia dobre połączenie z międzynarodowymi destynacjami.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.0°C | 96 mm |
| Luty | 11.3°C | 99 mm |
| Marzec | 13.4°C | 89 mm |
| Kwiecień | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 12 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.2°C | 20 mm |
| Październik | 18.2°C | 82 mm |
| Listopad | 14.3°C | 119 mm |
| Grudzień | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL257094
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych ofert w Benahavís, takich jak Marbella Club Hills Phase 2 (od 830 000 €) lub Solenne (od 990 000 €), ta działka o cenie 875 000 € plasuje się w średnim segmencie gruntów budowlanych w ekskluzywnych lokalizacjach. Azurean Marbella, z cenami od 707 972 €, może być alternatywą dla kupujących z mniejszym budżetem, jednak kluczowe są tutaj specyficzne cechy, takie jak wielkość działki i zatwierdzone plany budowy. Atrakcyjność tej oferty leży w połączeniu wielkości działki, istniejącego pozwolenia na budowę i pierwszorzędnej lokalizacji w znanym kurorcie golfowym, co przyspiesza proces budowy i oszczędza dodatkowe koszty planowania. Różni się od już zbudowanych willi możliwością indywidualnej personalizacji, ale jednocześnie wymaga gotowości do inwestycji w samą budowę.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
