Знайдіть рідкісну земельну ділянку для будівництва в Бенаавісі, провінція Малага. Ця ділянка площею 1593 м², розташована на висоті 174 метри над рівнем моря, є чудовою можливістю для розробки привабливого проекту. Регіон відомий своїми 3846 сонячними годинами на рік та площею 145 км², пропонуючи середземноморський клімат із середніми температурами від 11°C до 26°C. Ця ділянка ідеально підходить для насолоди спокійною сільською місцевістю з легким доступом до навколишніх зручностей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована у внутрішній частині Бенаавіс, ця ділянка пропонує спокійне та сільське середовище. Вона знаходиться приблизно за 7 км від узбережжя та приблизно за 48 км від аеропорту Малаги (AGP). Регіон добре пов'язаний, розташований неподалік від полів для гольфу та пляжів, але автомобіль необхідний для зручного пересування.
Ця ділянка ідеально підходить для тих, хто хоче побудувати індивідуальну віллу в Південній Іспанії. Вона пропонує багато простору для створення просторого будинку, придатного для сімей або тих, хто шукає багато зовнішнього простору. Близькість до полів для гольфу та пляжів додає привабливості до стилю життя.
Хоча ділянка вже має дозвіл на будівництво, проект все ще знаходиться на початкових стадіях, що надає покупцеві значну гнучкість у дизайні та будівництві. Почати будівництво можна негайно, оскільки всі відповідні збори були сплачені.
Ділянка не має існуючих будівель і вимагає будівництва з нуля. Незважаючи на близькість до полів для гольфу, її внутрішнє розташування означає, що вона не пропонує прямого виду на море. Для повного використання прилеглих зручностей потрібен особистий автомобіль.
Ця нерухомість ідеально підходить для забудовників або приватних осіб, які бажають побудувати будинок своєї мрії на Коста-дель-Соль. Його внутрішнє розташування пропонує привабливий компроміс для тих, хто хоче втекти від міської метушні, зберігаючи при цьому легкий доступ до таких зручностей, як пляжі та поля для гольфу. Він підходить для тих, хто надає пріоритет приватності, простору та можливості повністю персоналізувати своє житлове середовище. З 3846 сонячними годинами на рік і 4-місячним сезоном купання, він ідеально підходить для любителів активного відпочинку та теплого клімату. Для тих, хто шукає спокійне сільське середовище з легким доступом до нічного життя та культури Марбельї та Естепони, це чудовий вибір.
Як ділянка, її якість і потенціал розвитку залежать в першу чергу від її геології та топографії. Ділянка площею 1593 м² є рівною, що значно спрощує процес будівництва. Хоча деталі про існуючі будівлі відсутні, наявність дозволу на будівництво свідчить про те, що місце готове до забудови. Можливість забудови ділянки є ключем до її привабливості. Деталі матеріалів та технологій будуть залежати від дизайну та специфікацій, обраних майбутнім покупцем. Однак її великий розмір та рівний рельєф забезпечують міцну основу для високоякісного будівництва.
Ця ділянка оцінена в 875 000 євро, представляючи собою можливість розробити великий житловий проект у затребуваному районі Коста-дель-Соль. Як ділянка площею 1593 м², її ціна відображає її престижне розташування та потенціал. Доступні ділянки зазвичай вимагають значних початкових інвестицій, але забезпечують основу для індивідуального будинку та потенційного зростання капіталу. Ціновий діапазон може варіюватися залежно від доступності інших ділянок, але такі ділянки в Бенаавісі відносно рідкісні.
Розташований між Марбельєю, Естепоною та Рондою, Бенаавіс пропонує унікальне поєднання сільського та прибережного життя. Муніципалітет охоплює 145 км² і налічує 9 472 мешканців (станом на 2025 рік), що вказує на відносно тихий, але густонаселений район. Середньорічна температура становить 18,3°C, а 3846 сонячних годин на рік роблять його ідеальним місцем для активного відпочинку та насолоди середземноморським кліматом. У районі є 14 ресторанів, одна аптека та три банки, що забезпечують основні зручності. Як туристичне місце, він може похвалитися 24 готелями та 11 154 ліжками, що свідчить про його популярність.
Спосіб життя в районі Бенаавіс має відносно спокійний ритм, відомий своїм сільським шармом та близькістю до узбережжя. Розташований на висоті 174 метри над рівнем моря, він пропонує приємний клімат із середньою річною температурою 18,3°C. Населення району становить 9 472 (станом на 2025 рік) і співіснує з туризмом (11 154 ліжка), створюючи унікальну динаміку спільноти. Основні зручності, такі як 14 ресторанів, аптека та три банки, знаходяться неподалік. Любителі гольфу знайдуть себе поблизу кількох престижних полів, включаючи La Zagaleta Country Club Course (1,8 км) та Marbella Club Golf Resort (2,6 км).
Ця карта показує географічне розташування Бенаавіса, іспанського села у внутрішній частині Коста-дель-Соль. Підкреслено відносні відстані ділянки до найближчих полів для гольфу, пляжів (як-от Playa del Saladillo) та аеропорту Малаги (AGP), що підкреслює його спокійне сільське середовище та стратегічну близькість.
Бенаавіс розташований у центральній частині Коста-дель-Соль, між такими відомими містами, як Марбелья, Естепона та Ронда. Його внутрішнє розташування пропонує іншу перспективу, ніж узбережжя, зберігаючи легкий доступ до цих міст. Він є частиною провінції Малага, відомої своїми різноманітними ландшафтами та процвітаючим туризмом. Площа регіону становить 145 км², а населення близько 9 472 осіб (станом на 2025 рік), що свідчить про відносно малонаселений, але мальовничий регіон із невимушеним темпом життя.
Ділянка пропонує відносно легкий доступ, а аеропорт Малаги (AGP) знаходиться приблизно за 48 км. Найближчі пляжі, такі як Playa del Saladillo, розташовані приблизно за 6,9 км. До найближчого супермаркету (4,0 км) та лікарні (6,7 км) також відносно легко дістатися. Хоча в районі є одна зупинка громадського транспорту, рекомендується автомобіль, оскільки він розташований у внутрішній частині і потребує поїздок до різних пунктів призначення. Поля для гольфу знаходяться неподалік, включаючи La Zagaleta Country Club (1,9 км). Зарядна станція для електромобілів знаходиться всього за 296 метрів.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Бенаавіс має середземноморський клімат, що характеризується спекотним, сухим літом та м'якою зимою. Середня річна температура становить 18,3°C, а середні температури коливаються від 11°C до 26°C. Загальна кількість 3846 сонячних годин на рік є значною особливістю регіону, що надає багато можливостей для активного відпочинку та прийняття сонячних ванн. Регіон розташований на висоті 174 метри над рівнем моря, пропонує приємні краєвиди та захищений навколишніми пагорбами. Сезон купання триває близько 4 місяців, а середня температура води досягає 20°C або вище, що робить його ідеальним для любителів пляжного відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Незважаючи на своє внутрішнє розташування, ділянка знаходиться на відносно короткій відстані від пляжів, причому Playa del Saladillo знаходиться приблизно за 6,9 км. Ці пляжі пропонують мешканцям можливість насолоджуватися прибережним стилем життя. Регіон є раєм для любителів гольфу, з кількома престижними полями, включаючи La Zagaleta Country Club (1,9 км) та Marbella Club Golf Resort (2,6 км). Крім того, в районі є різноманітні спортивні споруди, такі як Pabellon Municipal de Deportes (0,6 км) та Piscinas Municipales (1,0 км), що задовольняють потреби мешканців у відпочинку.
25 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Бенаавіс розташований у центральній частині Коста-дель-Соль, між такими відомими містами, як Марбелья, Естепона та Ронда. Його внутрішнє розташування пропонує іншу перспективу, ніж узбережжя, зберігаючи легкий доступ до цих міст. Він є частиною провінції Малага, відомої своїми різноманітними ландшафтами та процвітаючим туризмом. Площа регіону становить 145 км², а населення близько 9 472 осіб (станом на 2025 рік), що свідчить про відносно малонаселений, але мальовничий регіон із невимушеним темпом життя.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.0°C | 96 mm |
| Лютий | 11.3°C | 99 mm |
| Березень | 13.4°C | 89 mm |
| Квітень | 15.2°C | 60 mm |
| Травень | 17.2°C | 47 mm |
| Червень | 21.4°C | 12 mm |
| Липень | 25.4°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.2°C | 20 mm |
| Жовтень | 18.2°C | 82 mm |
| Листопад | 14.3°C | 119 mm |
| Грудень | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL257094
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з сусідніми проектами, такими як Marbella Club Hills Phase 2 (від 830 000 €) та Solenne (від 990 000 €), ця ділянка в Бенаавісі (875 000 €) пропонує унікальну ціннісну пропозицію. У той час як Marbella Club Hills Phase 2 має нижчу стартову ціну, Solenne представляє вищий ціновий діапазон, вказуючи на ціновий розрив на ринку елітної нерухомості Бенаавіса. Azurean Marbella (від 707 972 €) пропонує нижчу стартову ціну, потенційно залучаючи покупців, які шукають більш доступні варіанти. Переваги цієї ділянки полягають у її розмірі, рівному рельєфі та наявності дозволу на будівництво, що може запропонувати привабливу точку входу для забудовників та фізичних осіб, які бажають побудувати індивідуальний будинок, незважаючи на те, що її ціна вища за стартову ціну Azurean Marbella.
Maiko є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі місця розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатніст�� для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
