Пројекат нуди изузетну прилику за изградњу ексклузивне виле у престижном насељу Марбелла Цлуб Голф Ресорт, смештеном у мирном руралном окружењу Бенахависа. Са површином од 1.593 м², овај потпуно равна парцела са јужном оријентацијом пружа сунчано окружење и несметани поглед на голф терен, нудећи спој луксуза и природе.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у оквиру Марбелла Цлуб Голф Ресорта, Бенахавис, обезбеђује приватност и сигурност. Близина гастрономског села Бенахавис и лак приступ плажама Марбеље и марини Пуерто Банус чине је погодно место за живот.
Ова парцела је идеална за појединце или породице које желе да изграде прилагођену луксузну вилу. Обезбеђује довољно простора за ексклузивни животни стил, са могућношћу одмах започети са градњом захваљујући већ прибављеним дозволама.
Пројекат укључује одобрену вилу са модерним дизајном, коју је креирао искусни архитекта. Све административне таксе су плаћене, а грађевинска дозвола је издата, што омогућава брз почетак изградње без дуготрајних бирократских процедура.
Ова парцела не нуди тренутно изграђену некретнину. Иако је локација мирна, неопходно је поседовање аутомобила за свакодневна кретања. Пројекат се фокусира искључиво на изградњу виле, без додатних комерцијалних садржаја.
Ова локација је погодна за купце који траже могућност изградње сопствене луксузне резиденције на престижној локацији, са акцентом на голф и мир. Идеалан је за оне који желе да избегну дуготрајне процесе добијања грађевинских дозвола, јер је овај део посла већ завршен. Погодна је за инвеститоре који желе да развију имовину или за појединце који желе да живе близу врхунских голф терена и уживају у медитеранском начину живота са свим погодностима, али са приватношћу руралне зоне. Потреба за аутомобилом је значајна, што је чини погоднијом за становнике који су навикли на ову врсту мобилности.
Тренутно доступне информације се односе на парцелу и одобрени пројекат виле, али не и на детаљну спецификацију материјала и завршних радова саме виле. Опис пројекта указује на модеран дизајн који је креирао искусан архитекта, што сугерише високе стандарде у архитектури и планирању простора. Детаљи попут оријентације према југу и погледа на голф терен указују на пажљиво разматрање функционалности и естетике. За конкретне материјале и завршне радове, потребно је консултовати детаљни грађевински план.
Цена овог земљишта је 875.000 €. Како је у питању парцела са већ одобреним пројектом виле, цена обухвата земљиште и припремљену документацију за градњу. Тренутно је доступна једна парцела овог типа. Важно је напоменути да се ради о цени за само земљиште и пројекат, те да трошкови саме изградње нису укључени. На располагању је могућност изградње виле са 3 спаваће собе и 3 купатила.
Бенахавис, смештен између Марбеље и Естепоне, нуди спокојно рурално окружење са преко 145 км² површине, комбинујући мир планина са близином медитеранске обале. Овај крај је познат по својим луксузним голф одмаралиштима и гастрономској понуди. Просечна годишња температура од 18.3°C и око 3.846 сунчаних сати годишње доприносе угодном Медитеранском начину живота. Постојање 14 ресторана, 1 школе, 1 апотеке и 3 банке у радијусу од 2 км чини свакодневни живот практичним, док близина спортских центара и видиковаца пружа могућности за рекреацију и уживање у природи. Инфраструктура укључује 1 линију јавног превоза и 1 станицу, али је за већину потреба неопходно лично возило.
Живот у Марбеља Цлуб Голф Ресорту, у оквиру Бенахависа, пружа комбинацију луксузног и мирног окружења. Насеље је познато по својим врхунским голф садржајима и коњичком центру, што га чини привлачним за љубитеље спорта и природе. Близина гастрономског села Бенахавис нуди разноврсну кулинарску понуду, док су плаже Марбеље и луксузна марина Пуерто Банус на краткој удаљености. Ова локација је идеална за оне који цене приватност и сигурност, али желе да буду близу урбаних садржаја и културних дешавања.
Ова парцела се налази у Марбеља Цлуб Голф Ресорту, у близини Бенахависа, на Коста дел Сол. Окружена је луксузним голф теренима и нуди миран, рурални амбијент са лаким приступом обали и градским садржајима.
Бенахавис се налази стратешки између популарних приморских градова Марбеље и Естепоне, на око 7 км од обале. Ово позиционира локацију у близини главних туристичких и инфраструктурних центара Коста дел Сол, истовремено нудећи мирније, брдско окружење. Близина аутопута А-7 омогућава лак приступ другим градовима и аеродрому у Малаги.
Локација је удаљена 48 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), са око 51 км ваздушном линијом. Најближе плаже, попут Плаја дел Саладиљо, удаљене су око 7 км. Супермаркет и апотека налазе се у радијусу од 4 км, док је болница удаљена око 6.7 км. Најближи голф терени, укључујући Ла Загалета и Марбеља Цлуб Голф Ресорт, налазе се у непосредној близини (1.9 км и 2.6 км). За свакодневна кретања неопходно је поседовање аутомобила.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Бенахавис се налази на надморској висини од 174 метра, нудећи пријатну климу са просечним температурама између 11°C и 26°C, са просечном годишњом температуром од 18.3°C. Област има око 3.846 сунчаних сати годишње, што омогућава дуго и пријатно купалиште од око 4 месеца, када температура воде достиже и преко 20°C. Окружење је претежно рурално и брдовито, са близином природних лепота Андалузије.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако је локација у Бенахавису, близина обале омогућава лак приступ медитеранским плажама. Плажа дел Саладиљо и Плажа Издaбе су удаљене око 7 км. Ово подручје је такође познато по врхунским голф теренима, са Ла Загалета Цоунтри Цлуб (1.9 км), Марбеља Цлуб Голф Ресорт (2.6 км) и Ел Хигуерал Голф (3.1 км) у непосредној близини. Такође постоје спортски центри попут Пабељон Мунисипал де Депортес (0.6 км) и базени (1.0 км) за рекреацију.
25 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Бенахавис се налази стратешки између популарних приморских градова Марбеље и Естепоне, на око 7 км од обале. Ово позиционира локацију у близини главних туристичких и инфраструктурних центара Коста дел Сол, истовремено нудећи мирније, брдско окружење. Близина аутопута А-7 омогућава лак приступ другим градовима и аеродрому у Малаги.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.0°C | 96 mm |
| Фебруар | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Април | 15.2°C | 60 mm |
| Мај | 17.2°C | 47 mm |
| Јун | 21.4°C | 12 mm |
| Јул | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.2°C | 20 mm |
| Октобар | 18.2°C | 82 mm |
| Новембар | 14.3°C | 119 mm |
| Децембар | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL257094
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим понудама у Бенахавису, попут Марбеља Цлуб Хиллс Фазе 2 (од 830.000 €) и Азуреан Марбеља (од 707.972 €), ова парцела се истиче по томе што већ поседује одобрени грађевински пројекат и дозволе, што значајно убрзава процес изградње. Солен (од 990.000 €) је већ завршен пројекат, док ова локација нуди могућност изградње по мери. Цена од 875.000 € за земљиште са комплетном документацијом за луксузну вилу на првој линији голфа у тако престижној области као што је Марбеља Цлуб Голф Ресорт, представља конкурентну понуду која елиминише значајан део времена и бирократије у поређењу са куповином празног земљишта. Рурални амбијент Бенахависа, познат по својим гастрономским понудама и близини обале, чини ову локацију посебно привлачном за купце који траже комбинацију мира, луксуза и приступачности.
Majo je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajuće nekretnine. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i pogodnosti za život, i pruža poštene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
