Пројекат представља јединствену прилику за изградњу виле у престижном ресору Марбеља Цлуб Голф у Бенахавису. Налази се на пространом, равном плацу од 1.593 м², са јужном оријентацијом која обезбеђује сунчаност током целог дана и непрекидан поглед на голф терен. Пројекат укључује одобрену дозволу за градњу, што омогућава брз почетак радова и елиминише дуготрајне административне процедуре.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација је у мирном, руралном окружењу Бенахависа, само 7 километара од обале. Упркос привидном усамљеништву, пружа лак приступ гастрономском селу Бенахавис и плажама Марбеље, што комбинује спокој живота на селу са близином градских садржаја.
Овај плац је намењен купцима који желе да изграде дом по својој мери, са фокусом на луксуз, приватност и директан приступ голф садржајима. Идеално је решење за оне који траже мирну, али истовремено добро повезану локацију, са могућношћу тренутног почетка градње.
Земљиште је спремно за градњу (ready to build) и продаје се са комплетираним и одобреним пројектом виле. Сви административни трошкови су измирени, што значи да се може приступити грађевинским радовима готово одмах након куповине, избегавајући уобичајене периоде чекања.
Пројекат не укључује постојећу грађевину, већ представља прилику за изградњу по мери. Упркос близини голф терена, нису обезбеђени директни угоститељски објекти на плацу. Мобилност је условљена поседовањем аутомобила због руралног окружења.
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже могућност изградње луксузне резиденције на престижној локацији, са акцентом на приватности и висококвалитетном животу. Идеалан је за љубитеље голфа, као и за оне који желе да буду близу обале, али у мирнијем, природном окружењу. Поседовање одобреног пројекта чини га атрактивним за купце који желе да избегну дуготрајне процедуре и брзо започну изградњу свог дома из снова.
Иако тренутно постоји само плац, одобрени пројекат предвиђа савремену вилу. Детаљи попут материјала и завршних радова нису наведени, али се очекује висок стандард у складу са локацијом у оквиру Марбеља Цлуб Голф Ресорта. Претпоставља се да ће пројекат искористити предности локације, попут јужне оријентације и отворених погледа, кроз дизајн који максимизира природно светло и интеграцију са околином.
Цена овог плаца износи 875.000 евра. Локација у оквиру Марбеља Цлуб Голф Ресорта, заједно са одобреним пројектом и плаћеним таксама, оправдава ову цену. Тренутно је доступна само ова парцела, што је чини ексклузивном понудом. Фактори попут величине плаца, директног погледа на голф терен и статуса 'спремно за градњу' доприносе вредности ове инвестиције.
Бенахавис, смештен у планинама између Марбеље и Естепоне, нуди живот у хармонији са природом, али са лаким приступом обали. Ово подручје је познато по својим гастрономским понудама и луксузним ресортима. Живот овде подразумева спокој, сигурност и приватности, карактеристичне за затворене заједнице, али уз истовремено могућност уживања у активностима на отвореном, попут голфа и шетњи кроз живописне пределе. Близина медитеранске обале додатно обогаћује свакодневни живот.
Живот у Марбеља Цлуб Голф Ресорту нуди спокој и сигурност затворене заједнице. Близина гастрономског села Бенахавис (7 км) пружа приступ разноврсним ресторанима и локалној култури. Удаљеност од 6.9 км до плажа као што је Плаја дел Саладиљо и 7.0 км до Плаја Исдабе омогућава лак приступ медитеранској обали. За свакодневне потрепштине, супермаркет је удаљен 4.0 км, а апотека и ЕВ пуњач налазе се у непосредној близини.
Смештен у општинама Бенахавис, ова парцела је део престижног Марбеља Цлуб Голф Ресорта. Надморска висина од 174м и близина голф терена указују на локацију која комбинује живописне погледе са лаким приступом спортским и рекреативним садржајима.
Пројекат се налази у близини неколико већих градова. Марбеља је удаљена 14 км, нудећи урбане садржаје и луксуз. Алхесирас је на 56 км, а главни град провинције, Малага, на 60 км, са својим међународним аеродромом и богатим културним животом. Ова позиција омогућава равнотежу између мирног живота у природи и приступа великим градским центрима.
Локација је удаљена 48 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама. Најближи супермаркет је на 4.0 км, а болница на 6.7 км. За љубитеље голфа, неколико престижних терена, попут Ла Загалета, Марбеља Цлуб Голф Ресорта и Ел Хигуерал Голфа, налазе се у радијусу од 3.1 км. Најближе плаже су удаљене око 7 км.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Бенахавис се налази на надморској висини од 174 метра, нудећи пријатну климу са просечним температурама од 11-26°C и годишњим просеком од 18.3°C. Са историјским просеком од 3.846 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном током већег дела године. Око 4 месеца годишње је погодно за пливање, са температуром воде изнад 20°C. Близина планина и зелене површине голф терена доприносе природном окружењу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје је познато по својим врхунским голф садржајима, укључујући Ла Загалета, Марбеља Цлуб Голф Ресорт и Ел Хигуерал Голф, све у радијусу од 3.1 км. Близина обале, са плажама попут Плаја дел Саладиљо и Плаја Исдабе (око 7 км), пружа могућности за водене спортове и рекреацију. Спортски центри попут општинског спортског центра и базена су такође доступни у близини (у радијусу од 1 км).
25 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Пројекат се налази у близини неколико већих градова. Марбеља је удаљена 14 км, нудећи урбане садржаје и луксуз. Алхесирас је на 56 км, а главни град провинције, Малага, на 60 км, са својим међународним аеродромом и богатим културним животом. Ова позиција омогућава равнотежу између мирног живота у природи и приступа великим градским центрима.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL257094
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У односу на друге сличне понуде у Бенахавису, попут Марбеља Цлуб Хиллс Фазе 2 (од €840.000) или Азуреан Марбеље (од €699.000), овај плац са ценом од €875.000 нуди јединствену предност кроз укључени одобрени пројекат и плаћене трошкове. Ово елиминише значајне временске и административне баријере које су често присутне код куповине плацева. Солене, који се налази на €990.000, може бити скупљи, али не нуди исту погодност брзог почетка градње. Локација у оквиру Марбеља Цлуб Голф Ресорта, директно на голф терену, позиционира овај пројекат као премијум опцију за оне који траже ексклузивност и брзину реализације.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
