Projekt v Benahavísu, v provinci Málaga, ponuja priložnost za gradnjo vile na zemljišču v ekskluzivnem letovišču Marbella Club Golf Resort. Z bivalno površino 578 m² in zemljiščem 1593 m² je zasnovan za sodobno življenje. Lokacija v mirnem, podeželskem okolju ob upoštevanju bližine obale in mestnih središč obljublja kombinacijo umirjenosti in dostopnosti do storitev. Projekt predstavlja osnovo za ustvarjanje luksuzne rezidence v sozvočju z naravo in golfskimi igrišči.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v vasi Benahavís, znani po svoji slikoviti legi med gorami in obalo. Leži v mirnem, podeželskem okolju znotraj varnih meja letovišča Marbella Club Golf Resort. Bližina plaž in mestnih centrov, kot sta Marbella in Estepona, zagotavlja ravnovesje med umikom v naravo in dostopom do mestnih dobrin.
Ta parcela je namenjena posameznikom, ki iščejo možnost oblikovanja doma po svojih željah v prestižnem okolju. Z veliko bivalno površino in velikim zemljiščem ponuja prostor za zasebne vrtove, bazene in zunanje bivalne prostore. Idealen je za tiste, ki cenijo zasebnost, razkošje in neposreden dostop do igrišč za golf.
Projekt je v fazi zemljišča s pridobljenim gradbenim dovoljenjem in plačanimi dajatvami, kar omogoča skoraj takojšen začetek gradnje. Zasnovan je za realizacijo sodobne vile z vsemi potrebnimi dovoljenji. Predvideno dokončanje ni navedeno, vendar je gradnja možna takoj po pridobitvi dovoljenj.
Ta parcela ne ponuja obstoječe zgradbe ali predhodno zgrajene vile. Namenjena je izključno novi gradnji po priloženem projektu. Izven dovoljenega projekta morda niso možne bistvene spremembe v zasnovi. Ni primerno za kupce, ki iščejo takoj vseljivo nepremičnino brez gradbenih posegov.
Ta projekt je primeren za kupce, ki želijo zgraditi svojo luksuzno vilo po meri v prestižni soseski na Costa del Sol. Če cenite zasebnost, mir in neposreden dostop do vrhunskih golf igrišč, je ta lokacija idealna. Omogoča vam, da uresničite svoje arhitekturne vizije, saj je gradbeno dovoljenje že pridobljeno, kar znatno skrajša časovni okvir do začetka gradnje. Primerno je za tiste, ki iščejo kombinacijo mirnega podeželskega življenja z enostavnim dostopom do plaž, restavracij in mednarodnih šol v Marbelli in Esteponi. Idealno za investitorje ali kupce, ki načrtujejo dolgoročno bivanje ali počitniško vilo z visoko dodano vrednostjo, ki jo prinaša lokacija in možnost gradnje po meri.
Projekt vključuje že odobren načrt za vilo, ki ga je zasnoval izkušen arhitekt. Čeprav specifični materiali in končni nivoji dokončanja niso podrobno opisani, je pridobitev gradbenega dovoljenja in plačilo vseh dajatev znak resnosti projekta. Predvideva se sodoben dizajn, ki bo ustrezal prestižni lokaciji v Marbella Club Golf Resort. Kupci bodo imeli možnost sodelovati pri izbiri končnih materialov in opreme v skladu z odobrenim načrtom, kar omogoča visoko stopnjo personalizacije. Cilj je ustvariti luksuzno rezidenco, ki izkorišča naravne danosti in ponuja visoko kakovost bivanja.
Cena zemljišča z gradbenim dovoljenjem in projektom znaša 875.000 €. Ta cena vključuje pravico do gradnje vile na parceli velikosti 1593 m² z načrtovano bivalno površino 578 m². Ker gre za zemljišče z že pridobljenimi dovoljenji, je ta cena odraz pripravljenosti za takojšen začetek gradnje, kar lahko zmanjša časovni okvir in administrativne ovire. Ponudba je omejena na to eno zemljišče, kar poudarja ekskluzivnost lokacije v Marbella Club Golf Resort. Dodatni stroški gradnje niso vključeni v navedeno ceno.
Benahavís je občina, ki združuje podeželsko mirnost z bližino obalnih aktivnosti. Vas je znana kot gastronomska destinacija, obdana z gorami in igrišči za golf. Ta lokacija ponuja umirjen življenjski ritem, kjer je vožnja z avtomobilom nujna za vsakodnevne potrebe, kot je obisk 4 km oddaljene trgovine ali 6,7 km oddaljene bolnišnice. Bližina plaž (približno 7 km) in športnih centrov omogoča raznolike aktivnosti. Okolje je namenjeno tistim, ki cenijo mir, naravo in udobje, z možnostjo uživanja v razgledu na igrišča za golf in okoliške griče. Visoka nadmorska višina 174 m prispeva k prijetnemu podnebju z veliko sončnih ur.
Benahavís ponuja edinstveno mešanico umirjenega življenja in bližine živahnih obalnih središč. Kraj je znan po svoji slikoviti legi v hribih, z razgledi, ki segajo do Sredozemlja. Kot »jedilnica Costa del Sol« ponuja bogato kulinarično izkušnjo. Bližina Marbelle (cca. 7 km) in Estepone zagotavlja dostop do plaž, nakupovalnih centrov, mednarodnih šol in mednarodnega letališča Málaga (48 km). Lokalna infrastruktura vključuje restavracije, lekarne in športne objekte. Kljub mirni podeželski lokaciji zemljišča, je dostop do sodobnih udobij zagotovljen z avtomobilom, ki je nujno sredstvo za mobilnost v tem območju.
Ta projekt se nahaja v Benahavísu, območju, ki slovi po svoji naravni lepoti in bližini prestižnih golf igrišč. Lega v notranjosti, a le streljaj od obale, ponuja idealno kombinacijo miru in dostopnosti do mestnih dobrin ter plaž Costa del Sol.
Benahavís se nahaja na strateški lokaciji med Marbellą, Estepono in gorovjem Serranía de Ronda. Leži le 7 kilometrov od obale, kar omogoča enostaven dostop do turističnih centrov Costa del Sol. S svojo nadmorsko višino 174 metrov ponuja čudovite razglede na obalo in notranjost. Bližina večjih mest, kot je Marbella, je ključna za dostop do mednarodnih šol, luksuznih trgovin in živahnega nočnega življenja. Istočasno pa ohranja značaj mirne andaluzijske vasi.
Zemljišče je od letališča Málaga oddaljeno 48 km, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike. Najbližja plaža, Playa del Saladillo, je oddaljena približno 7 km, kar omogoča hiter dostop do morske obale. V radiju 4 km je trgovina z živili, medtem ko je bolnišnica oddaljena 6,7 km, kar zagotavlja osnovno oskrbo. Lokacija je izjemno ugodna za golfiste, saj je v neposredni bližini več uglednih golf igrišč, vključno z La Zagaleta Country Club (1,9 km). V bližini so tudi polnilnice za električna vozila (296 m) in lekarne (362 m), kar izboljšuje vsakodnevno udobje.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís ima milo sredozemsko podnebje z povprečno letno temperaturo 18,3 °C. Povprečne temperature se gibljejo med 11 °C pozimi in 26 °C poleti. Območje prejme približno 3.846 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje za uživanje na prostem. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko je temperatura morja primerna za kopanje. Nadmorska višina 174 metrov nad morsko gladino ponuja prijetno klimo in čudovite razglede. Območje je obdano z gorami in naravnimi lepotami, kar prispeva k mirnemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Benahavís je blizu več priljubljenih plaž, vključno s Playa del Saladillo in Playa Isdabe, obe oddaljeni približno 7 km. Te plaže nudijo možnosti za sprostitev in vodne aktivnosti. Za ljubitelje golfa je lokacija izjemno ugodna, z več vrhunskimi igrišči v bližini, kot sta La Zagaleta Country Club (1,9 km) in Marbella Club Golf Resort. V bližini so tudi športni centri, kot so Pabellon Municipal de Deportes in Piscinas Municipales, ki nudijo možnosti za rekreacijo in vadbo. Marine, kot je Puerto Deportivo José Banús, so oddaljene približno 8,7 km.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se nahaja na strateški lokaciji med Marbellą, Estepono in gorovjem Serranía de Ronda. Leži le 7 kilometrov od obale, kar omogoča enostaven dostop do turističnih centrov Costa del Sol. S svojo nadmorsko višino 174 metrov ponuja čudovite razglede na obalo in notranjost. Bližina večjih mest, kot je Marbella, je ključna za dostop do mednarodnih šol, luksuznih trgovin in živahnega nočnega življenja. Istočasno pa ohranja značaj mirne andaluzijske vasi.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| Marec | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Junij | 21.4°C | 12 mm |
| Julij | 25.4°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL257094
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Benahavísu, kot sta Marbella Club Hills Phase 2 (od 830.000 €) in Solenne (od 990.000 €), to zemljišče predstavlja naložbeno priložnost po ceni 875.000 €. Azurean Marbella (od 707.972 €) ponuja cenejše stanovanjske enote, medtem ko to zemljišče ponuja prednost že pridobljenega gradbenega dovoljenja za gradnjo vile po meri, kar je redkost v tem ekskluzivnem območju. Lokacija v Marbella Club Golf Resort je ena najbolj prestižnih, kar lahko vpliva na prihodnjo vrednost nepremičnine. V primerjavi z obalnimi projekti, Benahavís ponuja bolj umirjeno okolje z zelenimi površinami in golf igrišči, vendar z le kratko vožnjo do plaže. Ta projekt se razlikuje po svoji pripravljenosti za gradnjo, kar ga loči od zemljišč brez dovoljenj, ki zahtevajo daljši proces pridobivanja dokumentacije.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
