Dieses Grundstück in Benahavís, Provinz Málaga, bietet eine seltene Gelegenheit zur Bebauung in einer prestigeträchtigen Golfumgebung. Mit einer Fläche von 1.593 m² und einer Südausrichtung verspricht es ganztägige Sonneneinstrahlung und unverbauten Blick. Das Grundstück ist vollkommen flach und liegt strategisch günstig über dem Übungsgrün eines renommierten Golfplatzes. Es stellt eine Investitionsmöglichkeit dar, bei der die Planung bereits abgeschlossen ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Benahavís, einer Gemeinde zwischen Marbella und Estepona, 7 km von der Küste entfernt. Es liegt inmitten einer ruhigen, ländlichen Gegend, umgeben von Natur und Golfplätzen, und bietet gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit zu städtischen Zentren und dem Meer.
Für Käufer, die ein individuelles Wohnprojekt verwirklichen möchten, bietet dieses Grundstück die ideale Basis. Es richtet sich an Bauherren, die Wert auf Privatsphäre, exklusive Lage und eine maßgeschneiderte Villa legen, die ihren persönlichen Anforderungen entspricht.
Das Grundstück wird mit einem genehmigten Villenprojekt und allen bezahlten Gebühren verkauft. Dies ermöglicht einen sofortigen Baubeginn und umgeht langwierige Genehmigungsverfahren. Die Bauphase kann direkt nach dem Erwerb starten.
Das Grundstück bietet keine sofort bewohnbare Immobilie, sondern ist eine reine Baulandparzelle. Es sind keine bereits bestehenden Strukturen oder schlüsselfertigen Lösungen vorhanden. Die Gestaltung der Villa ist durch das genehmigte Projekt vorgegeben, Anpassungen könnten zusätzliche Genehmigungen erfordern.
Dieses Angebot richtet sich an Bauherren, die eine einzigartige Villa nach eigenen Vorstellungen auf einem Grundstück mit Genehmigung errichten möchten. Es ist passend für Investoren, die von der Lage und dem Potenzial einer Baufläche in einer erstklassigen Golfregion profitieren wollen. Ebenso für Käufer, die den Prozess der Grundstückssuche und Genehmigungsplanung überspringen möchten, um schneller mit dem Bau beginnen zu können. Die Südausrichtung und der Panoramablick sind ideal für Personen, die Wert auf Licht und Aussicht legen. Die Nähe zu Golfplätzen spricht Golfer an, während die ruhige, ländliche Umgebung Ruhesuchende anspricht, die dennoch die Nähe zur Küste schätzen.
Da es sich um ein Grundstück handelt, sind Informationen zur Qualität der geplanten oder bestehenden Ausführung nicht direkt verfügbar. Das Projekt impliziert jedoch die Möglichkeit, eine Villa mit hohem Ausbaustandard zu errichten, die den modernen Anforderungen und dem Luxussegment entspricht. Die Südausrichtung deutet auf eine optimale Nutzung des natürlichen Lichts hin. Die Lage in einer etablierten und exklusiven Gegend wie dem Marbella Club Golf Resort legt nahe, dass die zukünftige Bebauung auf hohe architektonische und materielle Standards abzielt, passend zu den luxuriösen Umgebungen der Costa del Sol.
Das Grundstück wird zu einem Preis von 875.000 € angeboten und repräsentiert eine Investition in eine exklusive Lage. Die Größe von 1.593 m² bietet ausreichend Raum für die Realisierung eines großzügigen Bauvorhabens. Obwohl es sich um ein einzelnes Grundstück handelt, ist die Preisgestaltung im Kontext der umliegenden Luxusimmobilien und der genehmigten Baupläne zu sehen. Potenzielle Käufer sollten zusätzliche Kosten für den Bau der Villa, Steuern und Nebenkosten einkalkulieren. Derzeit ist das Grundstück verfügbar und stellt eine Möglichkeit dar, eine maßgeschneiderte Immobilie in einer begehrten Region zu errichten.
Benahavís ist bekannt für seine privilegierte Lage im Hinterland der Costa del Sol, eingebettet in eine hügelige Landschaft und umgeben von renommierten Golfplätzen. Diese Gegend vereint ländliche Ruhe mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten von Marbella und Estepona. Das Klima ist mediterran, mit durchschnittlich 11-26°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Gegend zieht eine internationale Klientel an, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu erstklassigen Freizeitmöglichkeiten schätzt. Die Nähe zu Stränden, Marinas und der pulsierenden Küsteninfrastruktur ergänzt das Bild einer exklusiven Wohngegend. Das Leben hier bedeutet, in einer grünen Oase mit Blick auf das Mittelmeer zu wohnen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
Die Umgebung von Benahavís bietet ein Leben zwischen ländlicher Idylle und mediterranem Luxus. Das Grundstück liegt in einer ruhigen, naturnahen Gegend, ideal für diejenigen, die Entspannung suchen. Die Nähe zu Marbella und Puerto Banús (ca. 8,7 km Luftlinie zur Marina) bietet Zugang zu gehobener Gastronomie, exklusiven Geschäften und einem lebhaften Nachtleben. Der Strand ist in etwa 7 km Luftlinie erreichbar. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Supermärkten (4 km) und einem Krankenhaus (6,7 km) in erreichbarer Nähe. Für Golfer ist die Lage mit drei nahegelegenen Plätzen (bis 3,1 km Luftlinie) attraktiv.
Das Grundstück befindet sich in Benahavís, einer Gemeinde in der Provinz Málaga. Es liegt landeinwärts, umgeben von Natur und Golfplätzen, aber dennoch in relativer Nähe zur Küste und zu wichtigen städtischen Zentren wie Marbella und Estepona. Die Karte illustriert die Positionierung im Grünen und die Erreichbarkeit von Stränden und Infrastruktur.
Benahavís positioniert sich als ruhiger Rückzugsort im Herzen der Costa del Sol, strategisch gelegen zwischen den lebhaften Küstenstädten Marbella und Estepona. Die Gemeinde ist bekannt für ihre malerische Landschaft und ihre Exklusivität, insbesondere durch die Nähe zu Luxusresorts und Golfplätzen. Während die Küste mit ihren Stränden und Marinas nur wenige Kilometer entfernt ist, bietet Benahavís selbst eine friedlichere Atmosphäre. Die Region profitiert von der gesamten Infrastruktur und dem touristischen Angebot der Costa del Sol, einschließlich des Flughafens Málaga, der eine gute Anbindung an internationale Destinationen gewährleistet.
Die Erreichbarkeit des Grundstücks ist primär durch die Notwendigkeit eines Autos gegeben, da es in einer ländlichen Gegend liegt. Die nächste Supermarkt ist 4 km entfernt, die nächste Apotheke nur 362 m. Das Krankenhaus ist in 6,7 km Luftlinie erreichbar. Der Strand ist etwa 7 km entfernt. Der Flughafen Málaga ist 48 km (Luftlinie) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen bedeutet. Mehrere Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, die nächsten sind 1,9 km und 2,6 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit einer Linie und einer Haltestelle im Umkreis vorhanden, jedoch für den täglichen Bedarf wahrscheinlich nicht ausreichend.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C. Die Region verzeichnet jährlich rund 3.846 Sonnenstunden, was ein ganzjährig angenehmes Klima begünstigt. Das Meer ist in der Nähe und sorgt für eine kühlende Brise, während die leichte Hanglage (174 m über dem Meeresspiegel) und die Südausrichtung des Grundstücks für viel Sonne und Wärme sorgen. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über vier Monate mit Wassertemperaturen über 20°C. Die umliegende Natur mit Bergen und Golfplätzen bietet eine attraktive Kulisse und Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Grundstück liegt nur etwa 7 km Luftlinie von den Stränden der Costa del Sol entfernt, darunter Playa del Saladillo und Playa Isdabe. Diese Küstenabschnitte bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. Für Golfer ist die Lage besonders attraktiv: Mehrere renommierte Golfplätze wie La Zagaleta Country Club und Marbella Club Golf Resort sind in unmittelbarer Nähe (1,9 km bzw. 2,6 km Luftlinie). Darüber hinaus gibt es im Umkreis von 2 km diverse Sportzentren und Schwimmbäder, die zur aktiven Erholung einladen. Die Nähe zu Puerto Banús (8,7 km Luftlinie) eröffnet zudem Zugang zu Wassersportmöglichkeiten und Yachthäfen.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís positioniert sich als ruhiger Rückzugsort im Herzen der Costa del Sol, strategisch gelegen zwischen den lebhaften Küstenstädten Marbella und Estepona. Die Gemeinde ist bekannt für ihre malerische Landschaft und ihre Exklusivität, insbesondere durch die Nähe zu Luxusresorts und Golfplätzen. Während die Küste mit ihren Stränden und Marinas nur wenige Kilometer entfernt ist, bietet Benahavís selbst eine friedlichere Atmosphäre. Die Region profitiert von der gesamten Infrastruktur und dem touristischen Angebot der Costa del Sol, einschließlich des Flughafens Málaga, der eine gute Anbindung an internationale Destinationen gewährleistet.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL257094
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Benahavís, wie z.B. Marbella Club Hills Phase 2 (ab 830.000 €) oder Solenne (ab 990.000 €), positioniert sich dieses Grundstück mit einem Preis von 875.000 € im mittleren Segment für Bauflächen in exklusiven Lagen. Azurean Marbella, mit Preisen ab 707.972 €, könnte eine Alternative für Käufer mit geringerem Budget sein, jedoch sind die spezifischen Merkmale wie Grundstücksgröße und genehmigte Baupläne hier entscheidend. Die Attraktivität dieses Angebots liegt in der Kombination aus Grundstücksgröße, der bereits vorhandenen Baugenehmigung und der erstklassigen Lage innerhalb eines bekannten Golfresorts, was den Bauprozess beschleunigt und zusätzliche Planungskosten spart. Es unterscheidet sich von bereits gebauten Villen durch die Möglichkeit der individuellen Gestaltung, erfordert aber gleichzeitig die Bereitschaft, in den Bau zu investieren.
Maiko ist Immobilienexperte und spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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