立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベナアビスの内陸部に位置するこの土地は、静かで田園的な環境を提供します。海岸から約7km、マラガ空港（AGP）から約48kmの距離にあります。この地域は交通の便が良く、ゴルフコースやビーチにも近接していますが、移動には車が必要です。
この土地は、南スペインでオーダーメイドのヴィラを建設したい方に最適です。広々とした家を建てるための十分なスペースを提供し、家族や広大な屋外スペースを求める方に適しています。ゴルフコースやビーチへの近さは、ライフスタイルの魅力を高めます。
この土地にはすでに建築許可がありますが、プロジェクトはまだ初期段階にあり、購入者に設計と建設においてかなりの柔軟性を提供します。関連するすべての料金は支払われているため、すぐに建設を開始できます。
この土地には既存の建物はなく、ゼロから建設する必要があります。ゴルフコースに近いにもかかわらず、内陸にあるため、直接の海の眺めはありません。近隣の施設を最大限に活用するには、自家用車が必要です。
この物件は、コスタ・デル・ソルの夢の家を建てたい開発業者や個人に最適です。内陸の立地は、ビーチやゴルフコースなどのアメニティへの簡単なアクセスを維持しながら、都会の喧騒から逃れたい人々にとって魅力的な妥協案を提供します。プライバシー、スペース、そして生活環境を完全にカスタマイズする能力を優先する人に適しています。年間3846時間の晴天と4ヶ月の海水浴シーズンは、アウトドアライフスタイルと暖かい気候を好む人々にとって理想的です。マルベーリャとエステポナのナイトライフと文化に簡単にアクセスできる、静かな田園環境を求める人々にとって、これは素晴らしい選択です。
土地として、その品質と開発の可能性は主に地質と地形に依存します。1593平方メートルの土地は平坦であり、建設プロセスを大幅に簡素化します。既存の建物に関する詳細は提供されていませんが、建築許可の存在は、この場所が開発の準備ができていることを示唆しています。土地の建設可能性はその魅力の鍵です。材料と技術の詳細は、将来の購入者が選択する建設設計と仕様によって異なります。しかし、その大きなサイズと平坦な地形は、高品質な建設のための強固な基盤を提供します。
この土地は875,000ユーロで評価されており、コスタ・デル・ソルの人気エリアでの大規模な住宅プロジェクト開発の機会を提供します。1593平方メートルの土地として、その価格は著名な立地とその可能性を反映しています。利用可能な土地は通常、かなりの初期投資を必要としますが、オーダーメイドの住宅と潜在的なキャピタルゲインの基盤を提供します。価格帯は他の土地の入手可能性によって変動する可能性がありますが、ベナアビスのこのような土地は比較的まれです。
マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間に位置するベナアビスは、田園と海岸の生活がユニークに融合した場所です。自治体の面積は145平方キロメートル、人口は9,472人（2025年現在）であり、比較的静かで人口が密集していない地域であることを示しています。年間の平均気温は18.3℃、年間3846時間の晴天は、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむのに理想的な場所です。この地域には14軒のレストラン、1軒の薬局、3軒の銀行があり、基本的なアメニティが確保されています。観光地として、24軒のホテルと11,154のベッドがあり、その人気を物語っています。
ベナアビス地域のライフスタイルは比較的ゆったりとしたペースで、その田園的な魅力と海岸への近さで知られています。標高174メートルに位置し、年間平均気温18.3℃の快適な気候を提供しています。この地域の人口は9,472人（2025年現在）で、観光業（11,154ベッド）と共存し、ユニークなコミュニティダイナミクスを生み出しています。14軒のレストラン、1軒の薬局、3軒の銀行などの基本的なアメニティが近くにあります。ゴルフ愛好家は、ラ・サガレタ・カントリークラブ・コース（1.8km）やマルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾート（2.6km）を含む、いくつかの有名なコースの近くにいます。
この地図は、コスタ・デル・ソルの内陸にあるスペインの村、ベナビスの地理的位置を示しています。土地から近くのゴルフコース、ビーチ（プラヤ・デル・サラダilloなど）、マラガ空港（AGP）までの相対的な距離が強調されており、その静かな田園環境と戦略的な近さが強調されています。
ベナアビスはコスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マルベーリャ、エステポナ、ロンダなどの有名な町の間にあります。内陸の立地は、海岸線とは異なる視点を提供すると同時に、これらの町への簡単なアクセスを保証します。それは、多様な景観と活気ある観光で知られるマラガ県の一部です。この地域は145平方キロメートルをカバーし、約9,472人の人口（2025年現在）を擁しており、比較的過疎でありながら絵のように美しい、ゆったりとしたペースの地域であることを示しています。
この土地は比較的容易なアクセスを提供しており、マラガ空港（AGP）は約48km先にあります。最も近いビーチであるプラヤ・デル・サラダilloは約6.9km先にあります。最寄りのスーパーマーケット（4.0km）や病院（6.7km）へのアクセスも比較的容易です。地域には公共交通機関の停留所が1つありますが、内陸に位置し様々な目的地への移動が必要なため、車両をお勧めします。ゴルフコースは近くにあり、ラ・サガレタ・カントリークラブ（1.9km）も含まれます。電気自動車の充電ステーションはわずか296m先にあります。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビス地域は地中海性気候を享受しており、暑く乾燥した夏と穏やかな冬が特徴です。年間の平均気温は18.3℃で、平均気温は11℃から26℃の間で変動します。年間3846時間の合計日照時間は、この地域にとって重要な特徴であり、アウトドアアクティビティや日光浴の機会を豊富に提供します。この地域は標高174メートルに位置し、快適な景色を望み、周囲の丘によって保護されています。海水浴シーズンは約4ヶ月続き、平均水温は20℃以上に達し、ビーチ愛好家に最適です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
内陸に位置しているにもかかわらず、この土地はビーチから比較的短距離にあり、プラヤ・デル・サラダilloは約6.9km先にあります。これらのビーチは、住民に海岸沿いのライフスタイルを楽しむ機会を提供します。この地域は、ラ・サガレタ・カントリークラブ（1.9km）やマルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾート（2.6km）を含むいくつかの著名なコースがあるため、ゴルフ愛好家にとっての楽園です。さらに、この地域には、Pabellon Municipal de Deportes（0.6km）やPiscinas Municipales（1.0km）などの様々なスポーツ施設があり、住民のレクリエーションのニーズを満たしています。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスはコスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マルベーリャ、エステポナ、ロンダなどの有名な町の間にあります。内陸の立地は、海岸線とは異なる視点を提供すると同時に、これらの町への簡単なアクセスを保証します。それは、多様な景観と活気ある観光で知られるマラガ県の一部です。この地域は145平方キロメートルをカバーし、約9,472人の人口（2025年現在）を擁しており、比較的過疎でありながら絵のように美しい、ゆったりとしたペースの地域であることを示しています。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL257094
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マルベーリャ・クラブ・ヒルズ・フェーズ2（830,000ユーロから）やソレンヌ（990,000ユーロから）のような近隣プロジェクトと比較して、ベナビスのこの土地（875,000ユーロ）はユニークな価値提案を提供します。マルベーリャ・クラブ・ヒルズ・フェーズ2はより低い開始価格を持っていますが、ソレンヌはより高い価格帯を示しており、ベナビスの高級不動産市場における価格差を示しています。アズレアン・マルベーリャ（707,972ユーロから）は、より手頃な価格のオプションを探している購入者を引き付ける可能性のある、より低い開始価格を提供します。この土地の利点は、そのサイズ、平坦な地形、および既存の建築許可にあり、開発業者やカスタムホームを建設したい個人にとって魅力的なエントリーポイントを提供しますが、その価格はアズレアン・マルベーリャの開始価格よりも高くなっています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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