Najděte vzácný stavební pozemek v Benahavís, provincii Málaga. Tato parcela o rozloze 1593 m², nacházející se v nadmořské výšce 174 metrů, představuje vynikající příležitost pro rozvoj atraktivního projektu. Oblast je známá svými 3846 hodinami slunečního svitu ročně a rozlohou 145 km², nabízí středomořské klima s průměrnými teplotami mezi 11 °C a 26 °C. Tento pozemek je ideální pro vychutnání klidného venkovského prostředí s snadným přístupem k okolním zařízením.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento pozemek se nachází ve vnitrozemí Benahavís a nabízí klidné a venkovské prostředí. Je vzdálen přibližně 7 km od pobřeží a přibližně 48 km od letiště Málaga (AGP). Oblast je dobře propojená, blízko golfových hřišť a pláží, ale pro snadné cestování je nezbytné auto.
Tento pozemek je ideální pro ty, kteří chtějí postavit vilu na míru v jižním Španělsku. Nabízí dostatek prostoru pro vytvoření prostorného domu, vhodného pro rodiny nebo ty, kteří hledají hodně venkovního prostoru. Blízkost golfových hřišť a pláží zvyšuje atraktivitu životního stylu.
Ačkoli pozemek již má stavební povolení, projekt je stále v počátečních fázích, což kupujícímu dává značnou flexibilitu v designu a výstavbě. Je možné zahájit výstavbu okamžitě, protože všechny příslušné poplatky byly uhrazeny.
Pozemek nenabízí žádné stávající stavby a vyžaduje výstavbu od základů. Navzdory blízkosti golfových hřišť jeho vnitrozemská poloha znamená, že nenabízí přímý výhled na moře. Pro plné využití blízkých zařízení je nutné osobní auto.
Tato nemovitost je ideální pro developery nebo jednotlivce, kteří chtějí postavit svůj vysněný domov na Costa del Sol. Jeho vnitrozemská poloha nabízí atraktivní kompromis pro ty, kteří chtějí uniknout městskému shonu, ale přitom si zachovat snadný přístup k vybavení, jako jsou pláže a golfová hřiště. Je vhodný pro ty, kteří upřednostňují soukromí, prostor a schopnost plně si přizpůsobit své životní prostředí. S 3846 hodinami slunečního svitu ročně a 4měsíční sezónou koupání je ideální pro milovníky venkovního životního stylu a teplého klimatu. Pro ty, kteří hledají klidné venkovské prostředí s snadným přístupem do nočního života a kultury Marbelly a Estepony, je to skvělá volba.
Jako pozemek závisí jeho kvalita a potenciál rozvoje primárně na jeho geologii a topografii. Pozemek o rozloze 1593 m² je rovný, což výrazně zjednodušuje proces výstavby. Ačkoli nejsou k dispozici žádné podrobnosti o stávajících stavbách, existence stavebního povolení naznačuje, že pozemek je připraven k rozvoji. Zastavitelnost pozemku je klíčem k jeho atraktivitě. Detaily materiálů a technologií budou záviset na návrhu a specifikacích, které si vybere budoucí kupující. Jeho velká velikost a rovný terén však poskytují pevný základ pro kvalitní výstavbu.
Tato parcela je oceněna na 875 000 EUR a představuje příležitost k rozvoji velkého rezidenčního projektu v žádané oblasti Costa del Sol. Jako pozemek o rozloze 1593 m² odráží jeho cena prestižní polohu a potenciál. Dostupnost pozemků obvykle vyžaduje značnou počáteční investici, ale poskytuje základ pro dům na míru a potenciální růst kapitálu. Cenové rozpětí se může lišit v závislosti na dostupnosti jiných parcel, ale takové pozemky v Benahavís jsou poměrně vzácné.
Benahavís, který se nachází mezi Marbellou, Esteponou a Rondou, nabízí jedinečnou kombinaci venkovského a pobřežního života. Obec má rozlohu 145 km² a populaci 9 472 obyvatel (k roku 2025), což naznačuje, že se jedná o relativně klidnou, ale obydlenou oblast. Průměrná roční teplota je 18,3 °C a 3846 hodin slunečního svitu ročně z něj činí ideální místo pro venkovní aktivity a užívání si středomořského klimatu. V oblasti se nachází 14 restaurací, jedna lékárna a tři banky, které zajišťují základní vybavení. Jako turistická destinace se může pochlubit 24 hotely a 11 154 lůžky, což ukazuje na jeho popularitu.
Životní styl v oblasti Benahavís má relativně uvolněné tempo, známé svým venkovským šarmem a blízkostí k pobřeží. Nachází se v nadmořské výšce 174 metrů a nabízí příjemné klima s průměrnou roční teplotou 18,3 °C. Populace oblasti je 9 472 (k roku 2025) a koexistuje s turismem (11 154 lůžek), což vytváří jedinečnou komunitní dynamiku. Základní vybavení, jako je 14 restaurací, lékárna a tři banky, se nachází v blízkosti. Milovníci golfu najdou v blízkosti několik prestižních hřišť, včetně La Zagaleta Country Club Course (1,8 km) a Marbella Club Golf Resort (2,6 km).
Tato mapa zobrazuje geografickou polohu Benahavís, španělské vesnice ve vnitrozemí Costa del Sol. Zdůrazněny jsou relativní vzdálenosti pozemku k blízkým golfovým hřištím, plážím (jako Playa del Saladillo) a letišti Málaga (AGP), což podtrhuje jeho klidné venkovské prostředí a strategickou blízkost.
Benahavís se nachází v centrální části Costa del Sol, mezi známými městy jako Marbella, Estepona a Ronda. Jeho vnitrozemská poloha nabízí jinou perspektivu než pobřežní linie, přičemž stále poskytuje snadný přístup do těchto měst. Je součástí provincie Málaga, která je známá svou rozmanitou krajinou a prosperujícím turismem. Oblast pokrývá 145 km² a má populaci přibližně 9 472 (k roku 2025), což naznačuje relativně řídce osídlenou, ale malebnou oblast s uvolněným životním tempem.
Pozemek nabízí relativně snadný přístup s letištěm Málaga (AGP) vzdáleným přibližně 48 km. Nejbližší pláže, jako je Playa del Saladillo, jsou vzdáleny přibližně 6,9 km. Přístup do nejbližšího supermarketu (4,0 km) a nemocnice (6,7 km) je rovněž relativně snadný. Ačkoli v oblasti je jedna zastávka veřejné dopravy, doporučuje se vozidlo, protože se nachází ve vnitrozemí a vyžaduje cestování na různá místa. Golfová hřiště jsou v blízkosti, včetně La Zagaleta Country Club (1,9 km). Nabíjecí stanice pro elektromobily je vzdálená pouhých 296 metrů.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Benahavís má středomořské klima charakterizované horkými, suchými léty a mírnými zimami. Průměrná roční teplota je 18,3 °C a průměrné teploty se pohybují od 11 °C do 26 °C. Celkový počet 3846 hodin slunečního svitu ročně je významnou vlastností regionu, která poskytuje hojné příležitosti pro venkovní aktivity a opalování. Oblast se nachází v nadmořské výšce 174 metrů, nabízí příjemné výhledy a je chráněna okolními kopci. Sezóna koupání trvá přibližně 4 měsíce, přičemž průměrná teplota vody dosahuje 20 °C nebo více, což je ideální pro milovníky pláží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Navzdory své vnitrozemské poloze je pozemek v relativně krátké vzdálenosti od pláží, přičemž Playa del Saladillo je vzdálená přibližně 6,9 km. Tyto pláže nabízejí obyvatelům příležitost užívat si pobřežní životní styl. Oblast je rájem pro golfové nadšence, s několika prestižními hřišti, včetně La Zagaleta Country Club (1,9 km) a Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Kromě toho oblast nabízí různá sportovní zařízení, jako je Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) a Piscinas Municipales (1,0 km), které uspokojují rekreační potřeby obyvatel.
25 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se nachází v centrální části Costa del Sol, mezi známými městy jako Marbella, Estepona a Ronda. Jeho vnitrozemská poloha nabízí jinou perspektivu než pobřežní linie, přičemž stále poskytuje snadný přístup do těchto měst. Je součástí provincie Málaga, která je známá svou rozmanitou krajinou a prosperujícím turismem. Oblast pokrývá 145 km² a má populaci přibližně 9 472 (k roku 2025), což naznačuje relativně řídce osídlenou, ale malebnou oblast s uvolněným životním tempem.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.0°C | 96 mm |
| Únor | 11.3°C | 99 mm |
| Březen | 13.4°C | 89 mm |
| Duben | 15.2°C | 60 mm |
| Květen | 17.2°C | 47 mm |
| Červen | 21.4°C | 12 mm |
| Červenec | 25.4°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 22.2°C | 20 mm |
| Říjen | 18.2°C | 82 mm |
| Listopad | 14.3°C | 119 mm |
| Prosinec | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL257094
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s okolními projekty, jako je Marbella Club Hills Phase 2 (od 830 000 EUR) a Solenne (od 990 000 EUR), nabízí tento pozemek v Benahavís (875 000 EUR) jedinečnou hodnotovou nabídku. Zatímco Marbella Club Hills Phase 2 má nižší výchozí cenu, Solenne představuje vyšší cenové rozpětí, což naznačuje cenovou mezeru na trhu luxusních nemovitostí v Benahavís. Azurean Marbella (od 707 972 EUR) nabízí nižší vstupní cenu a potenciálně oslovuje kupující hledající dostupnější možnosti. Výhody tohoto pozemku spočívají v jeho velikosti, rovném terénu a existujícím stavebním povolení, což může developerům a jednotlivcům, kteří chtějí postavit dům na míru, nabídnout atraktivní vstupní bod, přestože jeho cena je vyšší než u výchozí ceny Azurean Marbella.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský realitní trh. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově řízené poradenství během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
