Nájdite vzácny stavebný pozemok v Benahavís, provincii Málaga. Táto parcela s rozlohou 1593 m², nachádzajúca sa vo výške 174 metrov nad morom, predstavuje vynikajúcu príležitosť na rozvoj atraktívneho projektu. Región je známy svojimi 3846 hodinami slnečného svitu ročne a rozlohou 145 km², ponúka stredomorskú klímu s priemernými teplotami medzi 11°C a 26°C. Tento pozemok je ideálny na vychutnanie si pokojného vidieckeho prostredia s ľahkým prístupom k okolitým zariadeniam.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádzajúci sa vo vnútrozemí Benahavís, tento pozemok ponúka pokojné a vidiecke prostredie. Je vzdialený približne 7 km od pobrežia a približne 48 km od letiska Málaga (AGP). Región je dobre spojený, blízko golfových ihrísk a pláží, ale auto je nevyhnutné pre ľahké cestovanie.
Tento pozemok je ideálny pre tých, ktorí chcú postaviť vilu na mieru v južnom Španielsku. Ponúka dostatok priestoru na vytvorenie priestranného domu, vhodného pre rodiny alebo tých, ktorí hľadajú veľa vonkajšieho priestoru. Blízkosť golfových ihrísk a pláží zvyšuje atraktivitu životného štýlu.
Hoci pozemok už má stavebné povolenie, projekt je stále v počiatočných fázach, čo kupujúcemu poskytuje značnú flexibilitu v dizajne a výstavbe. Je možné začať stavať okamžite, keďže všetky príslušné poplatky boli uhradené.
Pozemok neponúka existujúce budovy a vyžaduje výstavbu od základov. Napriek blízkosti golfových ihrísk jeho vnútrozemská poloha znamená, že neponúka priamy výhľad na more. Na plné využitie blízkych zariadení je potrebné osobné auto.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre developerov alebo jednotlivcov, ktorí chcú postaviť svoj vysnívaný domov na Costa del Sol. Jeho vnútrozemská poloha ponúka atraktívny kompromis pre tých, ktorí chcú uniknúť mestskému zhonu, pričom si zachovávajú ľahký prístup k vybaveniu, ako sú pláže a golfové ihriská. Je vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú súkromie, priestor a schopnosť úplne si prispôsobiť svoje životné prostredie. S 3846 hodinami slnečného svitu ročne a 4-mesačnou sezónou kúpania je ideálny pre milovníkov vonkajšieho životného štýlu a teplého podnebia. Pre tých, ktorí hľadajú pokojné vidiecke prostredie s ľahkým prístupom do nočného života a kultúry Marbelly a Estepony, je to vynikajúca voľba.
Ako pozemok, jeho kvalita a rozvojový potenciál závisia predovšetkým od jeho geológie a topografie. Pozemok s rozlohou 1593 m² je rovný, čo výrazne zjednodušuje proces výstavby. Hoci neexistujú podrobnosti o existujúcich budovách, existencia stavebného povolenia naznačuje, že lokalita je pripravená na rozvoj. Zastaviteľnosť pozemku je kľúčom k jeho atraktivite. Detaily materiálov a technológií budú závisieť od dizajnu a špecifikácií, ktoré si vyberie budúci kupujúci. Jeho veľká veľkosť a rovný terén však poskytujú pevný základ pre kvalitnú výstavbu.
Táto parcela je ocenená na 875 000 EUR, čo predstavuje príležitosť na rozvoj významného rezidenčného projektu v žiadanej oblasti Costa del Sol. Ako parcela s rozlohou 1593 m² jej cena odráža jej prestížnu polohu a potenciál. Dostupnosť pozemkov zvyčajne vyžaduje značnú počiatočnú investíciu, ale poskytuje základ pre vlastný dom a potenciálny rast kapitálu. Cenové rozpätie sa môže líšiť v závislosti od dostupnosti iných pozemkov, ale takéto pozemky v Benahavís sú pomerne zriedkavé.
Benahavís, ktorý sa nachádza medzi Marbellou, Esteponou a Rondou, ponúka jedinečnú kombináciu vidieckeho a pobrežného života. Obec má rozlohu 145 km² a 9 472 obyvateľov (k roku 2025), čo naznačuje pomerne pokojnú, ale obývanú oblasť. Priemerná ročná teplota je 18,3°C a 3846 hodín slnečného svitu ročne z neho robí ideálne miesto pre outdoorové aktivity a vychutnanie si stredomorskej klímy. V oblasti sa nachádza 14 reštaurácií, jedna lekáreň a tri banky, ktoré zaisťujú základné vybavenie. Ako turistická destinácia má 24 hotelov a 11 154 postelí, čo naznačuje jeho popularitu.
Životný štýl v oblasti Benahavís má pomerne pokojné tempo, známe svojím vidieckym šarmom a blízkosťou k pobrežiu. Nachádza sa vo výške 174 metrov nad morom a ponúka príjemnú klímu s priemernou ročnou teplotou 18,3°C. Obyvateľstvo oblasti je 9 472 (k roku 2025) a koexistuje s turizmom (11 154 lôžok), čím vytvára jedinečnú komunitnú dynamiku. Základné vybavenie, ako je 14 reštaurácií, lekáreň a tri banky, sa nachádza v blízkosti. Golfoví nadšenci nájdu v blízkosti niekoľko prestížnych ihrísk, vrátane La Zagaleta Country Club Course (1,8 km) a Marbella Club Golf Resort (2,6 km).
Táto mapa zobrazuje geografickú polohu Benahavís, španielskej dediny vo vnútrozemí Costa del Sol. Zdôraznené sú relatívne vzdialenosti parcely od blízkych golfových ihrísk, pláží (ako Playa del Saladillo) a letiska Málaga (AGP), čo podčiarkuje jej pokojné vidiecke prostredie a strategickú blízkosť.
Benahavís sa nachádza v centrálnej časti Costa del Sol, medzi známymi mestami ako Marbella, Estepona a Ronda. Jeho vnútrozemská poloha ponúka inú perspektívu ako pobrežná línia, pričom stále poskytuje ľahký prístup do týchto miest. Je súčasťou provincie Málaga, známej svojimi rozmanitými krajinami a prosperujúcim turizmom. Región pokrýva 145 km² a má populáciu približne 9 472 obyvateľov (k roku 2025), čo naznačuje relatívne riedko osídlenú, ale malebnú oblasť s uvoľneným životným tempom.
Pozemok ponúka relatívne ľahký prístup, pričom letisko Málaga (AGP) je vzdialené približne 48 km. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa del Saladillo, sú vzdialené približne 6,9 km. Prístup k najbližšiemu supermarketu (4,0 km) a nemocnici (6,7 km) je tiež relatívne ľahký. Hoci v oblasti je jedna zastávka verejnej dopravy, odporúča sa vozidlo, pretože sa nachádza vo vnútrozemí a vyžaduje cestovanie na rôzne miesta. Golfové ihriská sú v blízkosti, vrátane La Zagaleta Country Club (1,9 km). Nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá je vzdialená len 296 metrov.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Benahavís má stredomorské podnebie, charakterizované horúcimi, suchými letami a miernymi zimami. Priemerná ročná teplota je 18,3°C a priemerné teploty sa pohybujú od 11°C do 26°C. Celkový počet 3846 hodín slnečného svitu ročne je významnou črtou regiónu, poskytujúcou hojné príležitosti pre outdoorové aktivity a opaľovanie. Región sa nachádza vo výške 174 metrov nad morom, ponúka príjemné výhľady a je chránený okolitými kopcami. Sezóna kúpania trvá približne 4 mesiace, pričom priemerná teplota vody dosahuje 20°C alebo viac, čo je ideálne pre milovníkov pláží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Napriek svojej vnútrozemskej polohe je pozemok v relatívne krátkej vzdialenosti od pláží, pričom Playa del Saladillo je vzdialená približne 6,9 km. Tieto pláže ponúkajú obyvateľom možnosť vychutnať si pobrežný životný štýl. Región je rajom pre golfových nadšencov, s niekoľkými prestížnymi ihriskami vrátane La Zagaleta Country Club (1,9 km) a Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Okrem toho oblasť ponúka rôzne športové zariadenia, ako sú Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) a Piscinas Municipales (1,0 km), ktoré uspokojujú rekreačné potreby obyvateľov.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís sa nachádza v centrálnej časti Costa del Sol, medzi známymi mestami ako Marbella, Estepona a Ronda. Jeho vnútrozemská poloha ponúka inú perspektívu ako pobrežná línia, pričom stále poskytuje ľahký prístup do týchto miest. Je súčasťou provincie Málaga, známej svojimi rozmanitými krajinami a prosperujúcim turizmom. Región pokrýva 145 km² a má populáciu približne 9 472 obyvateľov (k roku 2025), čo naznačuje relatívne riedko osídlenú, ale malebnú oblasť s uvoľneným životným tempom.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.0°C | 96 mm |
| Február | 11.3°C | 99 mm |
| Marec | 13.4°C | 89 mm |
| Apríl | 15.2°C | 60 mm |
| Máj | 17.2°C | 47 mm |
| Jún | 21.4°C | 12 mm |
| Júl | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Október | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL257094
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní so susednými projektmi ako Marbella Club Hills Phase 2 (od 830 000 €) a Solenne (od 990 000 €), tento pozemok v Benahavís (875 000 €) ponúka jedinečnú hodnotovú ponuku. Kým Marbella Club Hills Phase 2 má nižšiu počiatočnú cenu, Solenne predstavuje vyšší cenový rozsah, čo naznačuje cenový rozdiel na trhu luxusných nehnuteľností v Benahavís. Azurean Marbella (od 707 972 €) ponúka nižšiu počiatočnú cenu, potenciálne priťahujúc kupujúcich hľadajúcich dostupnejšie možnosti. Výhody tohto pozemku spočívajú v jeho veľkosti, rovnom teréne a existujúcom stavebnom povolení, ktoré môže ponúknuť atraktívny vstupný bod pre developerov a jednotlivcov, ktorí chcú postaviť vlastný dom, napriek tomu, že jeho cena je vyššia ako počiatočná cena Azurean Marbella.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanci a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, dátovo riadené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
