Potražite rijetko građevinsko zemljište u Benahavísu, pokrajina Málaga. Ova parcela od 1593 m², smještena na 174 metra nadmorske visine, predstavlja izvrsnu priliku za razvoj atraktivnog projekta. Područje je poznato po 3846 sunčanih sati godišnje i površini od 145 km², nudeći mediteransku klimu s prosječnim temperaturama između 11°C i 26°C. Ovo zemljište idealno je za uživanje u mirnom seoskom okruženju s lakim pristupom okolnim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješteno u unutrašnjosti Benahavisa, ovo zemljište nudi mirno i rustikalno okruženje. Nalazi se oko 7 km od obale i oko 48 km od zračne luke Málaga (AGP). Područje je dobro povezano, blizu golf terena i plaža, ali automobil je neophodan za lako kretanje.
Ova parcela je idealna za one koji žele izgraditi vilu po mjeri u južnoj Španjolskoj. Pruža obilje prostora za stvaranje prostranog doma, prikladnog za obitelji ili one koji traže puno vanjskog prostora. Blizina golf terena i plaža dodaje atraktivnosti životnom stilu.
Iako parcela već ima građevinsku dozvolu, projekt je još uvijek u početnoj fazi, dajući kupcu značajnu fleksibilnost u dizajnu i izgradnji. Moguće je započeti gradnju odmah, jer su svi relevantni troškovi plaćeni.
Parcela ne nudi postojeće objekte i zahtijeva gradnju od nule. Unatoč blizini golf terena, njegova unutarnja lokacija znači da ne nudi izravan pogled na more. Za potpuno korištenje obližnjih sadržaja potreban je osobni automobil.
Ova nekretnina je idealna za programere ili pojedince koji žele izgraditi svoj dom iz snova na Costa del Sol. Njegova unutarnja lokacija nudi atraktivan kompromis za one koji žele pobjeći od gradske vreve, a zadržati lak pristup pogodnostima poput plaža i golf terena. Pogodan je za one koji daju prioritet privatnosti, prostoru i mogućnosti potpunog prilagođavanja svog životnog okruženja. S 3846 sunčanih sati godišnje i 4-mjesečnom sezonom kupanja, savršen je za ljubitelje vanjskog životnog stila i toplog klimata. Za one koji traže mirno ruralno okruženje s lakim pristupom noćnom životu i kulturi Marbelle i Estepone, ovo je izvrstan izbor.
Kao zemljište, njegov kvalitet i potencijal za razvoj prvenstveno ovise o njegovoj geologiji i topografiji. Parcela od 1593 m² je ravna, što značajno pojednostavljuje proces izgradnje. Iako nema detalja o postojećim objektima, postojanje građevinske dozvole sugerira da je lokacija spremna za razvoj. Izgradivost zemljišta ključ je njegove privlačnosti. Detalji materijala i tehnologija ovisit će o dizajnu i specifikacijama koje odabere budući kupac. Međutim, njegova velika veličina i ravni teren pružaju čvrstu osnovu za visokokvalitetnu gradnju.
Ova parcela je procijenjena na 875.000 €, predstavljajući priliku za razvoj velikog stambenog projekta u traženom području Costa del Sol. Kao parcela od 1593 m², njegova cijena odražava njegovu prestižnu lokaciju i potencijal. Dostupne parcele obično zahtijevaju značajna početna ulaganja, ali pružaju osnovu za prilagođeni dom i potencijalni rast kapitala. Raspon cijena može varirati ovisno o dostupnosti drugih parcela, ali takve parcele u Benahavísu su relativno rijetke.
Benahavís, smješten između Marbelle, Estepone i Ronde, nudi jedinstvenu kombinaciju ruralnog i obalnog života. Općina pokriva 145 km² i ima 9.472 stanovnika (od 2025.), što ukazuje na relativno mirno, ali naseljeno područje. Prosječna godišnja temperatura je 18,3°C, a 3846 sunčanih sati godišnje čine ga idealnim mjestom za aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskoj klimi. U području se nalazi 14 restorana, jedna ljekarna i tri banke, koji osiguravaju osnovne pogodnosti. Kao turistička destinacija, ima 24 hotela i 11 154 kreveta, što sugerira njegovu popularnost.
Način života u području Benahavisa ima relativno opušten tempo, poznat po svom ruralnom šarmu i blizini obale. Smješten na 174 metra nadmorske visine, nudi ugodnu klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,3°C. Stanovništvo područja je 9.472 (od 2025.) i koegzistira s turizmom (11.154 kreveta), stvarajući jedinstvenu dinamiku zajednice. Osnovni sadržaji kao što su 14 restorana, ljekarna i tri banke su u blizini. Golf entuzijasti će se naći u blizini nekoliko prestižnih terena, uključujući La Zagaleta Country Club Course (1,8 km) i Marbella Club Golf Resort (2,6 km).
Ova karta prikazuje geografski položaj Benahavisa, španjolskog sela u unutrašnjosti Costa del Sol. Istaknute su relativne udaljenosti zemljišta do obližnjih golf terena, plaža (poput Playa del Saladillo) i zračne luke Málaga (AGP), naglašavajući njegovo mirno ruralno okruženje i stratešku blizinu.
Benahavís se nalazi u središnjem dijelu Costa del Sol, između poznatih gradova poput Marbelle, Estepone i Ronde. Njegova unutarnja lokacija nudi drugačiju perspektivu od obalne linije, istovremeno pružajući lak pristup tim gradovima. Dio je provincije Málaga, poznate po svojim raznolikim krajolicima i uspješnom turizmu. Područje pokriva 145 km² i ima populaciju od oko 9.472 stanovnika (od 2025.), što ukazuje na relativno rijetko naseljeno, ali slikovito područje s opuštenim životnim tempom.
Zemljište nudi relativno lak pristup, s zračnom lukom Málaga (AGP) udaljenom otprilike 48 km. Najbliže plaže, poput Playa del Saladillo, udaljene su oko 6,9 km. Pristup najbližem supermarketu (4,0 km) i bolnici (6,7 km) također je relativno lak. Iako u području postoji jedna stanica javnog prijevoza, preporučuje se vozilo, jer se nalazi u unutrašnjosti i zahtijeva putovanje do raznih odredišta. Golf tereni su u blizini, uključujući La Zagaleta Country Club (1,9 km). Stanica za punjenje električnih vozila udaljena je samo 296 metara.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Benahavisa ima mediteransku klimu, koju karakteriziraju vruća, suha ljeta i blage zime. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,3°C, a prosječne temperature kreću se od 11°C do 26°C. Ukupno 3846 sunčanih sati godišnje značajka je regije, pružajući obilne mogućnosti za aktivnosti na otvorenom i sunčanje. Područje se nalazi na 174 metra nadmorske visine, nudi ugodne poglede i zaštićeno je okolnim brežuljcima. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca, s prosječnom temperaturom vode koja doseže 20°C ili više, što ga čini idealnim za ljubitelje plaža.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Unatoč svom kopnenom položaju, zemljište je na relativno kratkoj udaljenosti od plaža, s Playa del Saladillo udaljenom oko 6,9 km. Ove plaže nude stanovnicima mogućnost uživanja u obalnom životnom stilu. Područje je raj za golf entuzijaste, s nekoliko prestižnih terena, uključujući La Zagaleta Country Club (1,9 km) i Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Osim toga, područje nudi razne sportske sadržaje, kao što su Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) i Piscinas Municipales (1,0 km), zadovoljavajući potrebe stanovnika za rekreacijom.
25 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se nalazi u središnjem dijelu Costa del Sol, između poznatih gradova poput Marbelle, Estepone i Ronde. Njegova unutarnja lokacija nudi drugačiju perspektivu od obalne linije, istovremeno pružajući lak pristup tim gradovima. Dio je provincije Málaga, poznate po svojim raznolikim krajolicima i uspješnom turizmu. Područje pokriva 145 km² i ima populaciju od oko 9.472 stanovnika (od 2025.), što ukazuje na relativno rijetko naseljeno, ali slikovito područje s opuštenim životnim tempom.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.0°C | 96 mm |
| Veljača | 11.3°C | 99 mm |
| Ožujak | 13.4°C | 89 mm |
| Travanj | 15.2°C | 60 mm |
| Svibanj | 17.2°C | 47 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 12 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 2 mm |
| Rujan | 22.2°C | 20 mm |
| Listopad | 18.2°C | 82 mm |
| Studeni | 14.3°C | 119 mm |
| Prosinac | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL257094
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi sa susjednim projektima poput Marbella Club Hills Phase 2 (od 830 000 €) i Solenne (od 990 000 €), ovo zemljište u Benahavísu (875 000 €) nudi jedinstvenu vrijednost. Dok Marbella Club Hills Phase 2 ima nižu početnu cijenu, Solenne predstavlja viši cjenovni rang, ukazujući na jaz u cijenama na tržištu luksuznih nekretnina u Benahavísu. Azurean Marbella (od 707 972 €) nudi nižu početnu cijenu, potencijalno privlačeći kupce koji traže povoljnije mogućnosti. Prednosti ovog zemljišta leže u njegovoj veličini, ravnom terenu i postojećoj građevinskoj dozvoli, što može ponuditi atraktivnu ulaznu točku za programere i pojedince koji žele izgraditi prilagođeni dom, unatoč tome što je njegova cijena viša od početne cijene Azurean Marbella.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regijama, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podatkovno vođene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
