Căutați un teren rar pentru construcție în Benahavís, provincia Málaga. Având o suprafață de 1593 m² și situat la 174 metri deasupra nivelului mării, acest teren reprezintă o oportunitate excelentă pentru dezvoltarea unui proiect atractiv. Regiunea este cunoscută pentru cele 3846 de ore de soare pe an și suprafața sa de 145 km², oferind un climat mediteranean cu temperaturi medii cuprinse între 11°C și 26°C. Acest teren este ideal pentru a vă bucura de un mediu rural liniștit, cu acces facil la facilitățile din jur.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în interiorul uscat al Benahavís, acest teren oferă un mediu rural liniștit. Se află la aproximativ 7 km de coastă și la aproximativ 48 km de aeroportul Málaga (AGP). Zona este bine conectată, aproape de terenuri de golf și plaje, dar un automobil este necesar pentru deplasări ușoare.
Acest teren este ideal pentru cei care doresc să construiască o vilă personalizată în sudul Spaniei. Oferă spațiu amplu pentru a crea o locuință spațioasă, potrivită pentru familii sau pentru cei care caută mult spațiu exterior. Proximitatea față de terenurile de golf și plaje adaugă la atractivitatea stilului de viață.
Deși terenul dispune deja de un permis de construire, proiectul este încă în fazele incipiente, oferind cumpărătorului o flexibilitate considerabilă în design și construcție. Este posibil să începeți construcția imediat, deoarece toate taxele relevante au fost plătite.
Terenul nu oferă clădiri existente și necesită construcție de la zero. În ciuda proximității față de terenurile de golf, locația sa interioară înseamnă că nu oferă vedere directă la mare. Este necesară o mașină personală pentru a utiliza pe deplin facilitățile din apropiere.
Această proprietate este ideală pentru dezvoltatori sau persoane fizice care doresc să construiască casa visurilor lor pe Costa del Sol. Locația sa interioară oferă un compromis atractiv pentru cei care doresc să scape de agitația orașului, menținând în același timp acces facil la facilități precum plajele și terenurile de golf. Este potrivită pentru cei care prioritizează intimitatea, spațiul și capacitatea de a-și personaliza pe deplin mediul de locuit. Cu 3846 de ore de soare pe an și un sezon de înot de 4 luni, este perfectă pentru pasionații de stil de viață în aer liber și de climă caldă. Pentru cei care caută un mediu rural liniștit, cu acces facil la viața de noapte și cultura din Marbella și Estepona, aceasta este o alegere excelentă.
Ca teren, calitatea și potențialul său de dezvoltare depind în primul rând de geologia și topografia sa. Parcela de 1593 m² este plană, ceea ce simplifică semnificativ procesul de construcție. Deși nu există detalii despre clădirile existente, existența unui permis de construire sugerează că locația este pregătită pentru dezvoltare. Capacitatea de construire a terenului este esențială pentru atractivitatea sa. Detaliile materialelor și tehnologiilor vor depinde de proiectul și specificațiile alese de viitorul cumpărător. Cu toate acestea, dimensiunea sa mare și terenul plat oferă o bază solidă pentru construcții de înaltă calitate.
Acest teren este evaluat la 875.000 EUR, reprezentând o oportunitate de a dezvolta un proiect rezidențial major într-o zonă căutată de pe Costa del Sol. Ca teren de 1593 m², prețul său reflectă locația sa prestigioasă și potențialul. Terenurile disponibile necesită, în general, o investiție inițială semnificativă, dar oferă o bază pentru o casă personalizată și o potențială creștere a capitalului. Intervalul de preț poate varia în funcție de disponibilitatea altor terenuri, dar astfel de terenuri în Benahavís sunt relativ rare.
Benahavís, situat între Marbella, Estepona și Ronda, oferă un amestec unic de viață rurală și de coastă. Municipalitatea acoperă 145 km² și are o populație de 9.472 de locuitori (la data de 2025), indicând o zonă relativ liniștită, dar populată. Temperatura medie anuală este de 18,3°C, iar 3846 de ore de soare pe an o fac un loc ideal pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de clima mediteraneană. Există 14 restaurante, o farmacie și trei bănci în zonă, asigurând facilități de bază. Ca destinație turistică, dispune de 24 de hoteluri și 11.154 de paturi, sugerând popularitatea sa.
Stilul de viață din zona Benahavís are un ritm relativ relaxat, cunoscut pentru farmecul său rural și proximitatea față de coastă. Situată la 174 metri deasupra nivelului mării, oferă un climat plăcut, cu o temperatură medie anuală de 18,3°C. Populația zonei este de 9.472 (la data de 2025) și coexistă cu turismul (11.154 paturi), creând o dinamică comunitară unică. Facilitățile esențiale, cum ar fi 14 restaurante, o farmacie și trei bănci, se află în apropiere. Entuziaștii de golf se vor găsi în apropiere de mai multe terenuri prestigioase, inclusiv La Zagaleta Country Club Course (1,8 km) și Marbella Club Golf Resort (2,6 km).
Această hartă arată poziția geografică a Benahavís, un sat spaniol situat în interiorul uscat al Costa del Sol. Sunt evidențiate distanțele relative ale terenului față de terenurile de golf din apropiere, plajele (cum ar fi Playa del Saladillo) și aeroportul Málaga (AGP), subliniind mediul său rural liniștit și proximitatea strategică.
Benahavís este situat în partea centrală a Costa del Sol, între orașe renumite precum Marbella, Estepona și Ronda. Locația sa interioară oferă o perspectivă diferită față de linia de coastă, oferind în același timp acces facil la aceste orașe. Face parte din provincia Málaga, cunoscută pentru peisajele sale variate și turismul înfloritor. Regiunea acoperă o suprafață de 145 km² și are o populație de aproximativ 9.472 de locuitori (la data de 2025), indicând o zonă relativ puțin dens populată, dar pitorească, cu un ritm de viață relaxat.
Terenul oferă acces relativ ușor, cu aeroportul Málaga (AGP) situat la aproximativ 48 km. Cele mai apropiate plaje, precum Playa del Saladillo, se află la aproximativ 6,9 km. Accesul la cel mai apropiat supermarket (4,0 km) și la spital (6,7 km) este, de asemenea, relativ ușor. Deși există o stație de transport public în zonă, se recomandă un vehicul, deoarece este situat în interiorul uscat și necesită deplasări către diverse destinații. Terenurile de golf sunt în apropiere, inclusiv La Zagaleta Country Club (1,9 km). O stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la doar 296 metri.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Benahavís dispune de un climat mediteranean, caracterizat prin veri calde și uscate și ierni blânde. Temperatura medie anuală este de 18,3°C, iar temperaturile medii variază între 11°C și 26°C. Totalul de 3846 de ore de soare pe an reprezintă o caracteristică semnificativă a regiunii, oferind oportunități abundente pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de soare. Regiunea este situată la 174 metri deasupra nivelului mării, oferind priveliști plăcute și fiind protejată de dealurile înconjurătoare. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, temperatura medie a apei atingând 20°C sau mai mult, fiind ideală pentru iubitorii de plajă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
În ciuda locației sale interioare, terenul se află la o distanță relativ scurtă de plaje, Playa del Saladillo fiind la aproximativ 6,9 km. Aceste plaje oferă rezidenților oportunitatea de a se bucura de stilul de viață de coastă. Regiunea este un paradis pentru pasionații de golf, cu mai multe terenuri prestigioase, inclusiv La Zagaleta Country Club (1,9 km) și Marbella Club Golf Resort (2,6 km). În plus, zona dispune de diverse facilități sportive, cum ar fi Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) și Piscinas Municipales (1,0 km), satisfăcând nevoile de recreere ale rezidenților.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Benahavís este situat în partea centrală a Costa del Sol, între orașe renumite precum Marbella, Estepona și Ronda. Locația sa interioară oferă o perspectivă diferită față de linia de coastă, oferind în același timp acces facil la aceste orașe. Face parte din provincia Málaga, cunoscută pentru peisajele sale variate și turismul înfloritor. Regiunea acoperă o suprafață de 145 km² și are o populație de aproximativ 9.472 de locuitori (la data de 2025), indicând o zonă relativ puțin dens populată, dar pitorească, cu un ritm de viață relaxat.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.0°C | 96 mm |
| Februarie | 11.3°C | 99 mm |
| Martie | 13.4°C | 89 mm |
| Aprilie | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Iunie | 21.4°C | 12 mm |
| Iulie | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.2°C | 20 mm |
| Octombrie | 18.2°C | 82 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 119 mm |
| Decembrie | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL257094
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiectele din apropiere, cum ar fi Marbella Club Hills Phase 2 (începând de la 830.000 EUR) și Solenne (începând de la 990.000 EUR), acest teren din Benahavís (875.000 EUR) oferă o propunere de valoare unică. În timp ce Marbella Club Hills Phase 2 are un preț de pornire mai mic, Solenne prezintă un interval de preț mai ridicat, indicând o diferență de preț pe piața imobiliară de lux din Benahavís. Azurean Marbella (începând de la 707.972 EUR) oferă un preț de pornire mai mic, atrăgând potențial cumpărătorii care caută opțiuni mai accesibile. Avantajele acestui teren constau în dimensiunea sa, terenul plat și permisul de construire existent, care ar putea oferi un punct de intrare atractiv pentru dezvoltatori și persoane fizice care doresc o casă personalizată, chiar dacă prețul său depășește prețul de pornire al Azurean Marbella.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și adecvării pentru locuit, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
