Ищите редкий строительный участок в Бенаависе, провинция Малага. Участок площадью 1593 м², расположенный на высоте 174 метра над уровнем моря, представляет собой отличную возможность для реализации привлекательного проекта. Район известен своими 3846 часами солнечного света в год и площадью 145 км², предлагая средиземноморский климат со средними температурами от 11°C до 26°C. Этот участок идеально подходит для наслаждения спокойной сельской местностью с удобным доступом к близлежащим удобствам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в сельской местности Бенаависа, предлагая спокойную и уединенную обстановку. Он находится примерно в 7 км от побережья и примерно в 48 км от аэропорта Малаги (AGP). Район хорошо связан, близко к полям для гольфа и пляжам, но автомобиль необходим для удобного передвижения.
Этот участок идеально подходит для тех, кто хочет построить дом по индивидуальному проекту в южной Испании. Он предлагает обширное пространство для создания просторного дома, подходящего для семей или тех, кто ищет много места на свежем воздухе. Близость к полям для гольфа и пляжам добавляет привлекательности образу жизни.
Хотя на участок уже есть разрешение на строительство, проект находится на начальной стадии, предоставляя покупателю значительную гибкость в дизайне и строительстве. Немедленное начало строительства возможно, поскольку все соответствующие сборы были оплачены.
Участок не имеет существующих построек и требует строительства с нуля. Несмотря на близость к полям для гольфа, его расположение в глубине материка означает отсутствие прямого вида на море. Для полного использования близлежащих удобств необходим личный автомобиль.
Этот земельный участок идеально подходит для застройщиков или частных лиц, желающих построить дом своей мечты на Коста-дель-Соль. Его расположение в глубине материка предлагает привлекательный компромисс для тех, кто хочет избежать городской суеты, но при этом иметь легкий доступ к таким удобствам, как пляжи и поля для гольфа. Он подходит для тех, кто ценит уединение, пространство и возможность полностью настроить свою жилую среду. С 3846 часами солнечного света в год и 4-месячным купальным сезоном, он идеально подходит для любителей активного отдыха и теплого климата. Для тех, кто ищет спокойную сельскую атмосферу с легким доступом к ночной жизни и культуре Марбельи и Эстепоны, это отличный выбор.
Качество и потенциал застройки этого земельного участка в первую очередь зависят от его геологии и топографии. Участок площадью 1593 м² и ровный рельеф значительно упрощают процесс строительства. Хотя подробности о существующих постройках отсутствуют, наличие разрешения на строительство указывает на то, что участок готов к освоению. Возможности застройки являются ключевым фактором привлекательности участка. Детали материалов и технологий будут зависеть от выбранного покупателем дизайна и строительных норм. Однако его большой размер и ровный рельеф обеспечивают прочную основу для строительства высокого качества.
Участок выставлен на продажу по цене 875 000 евро, что представляет собой возможность для разработки крупного жилого проекта в востребованном районе Коста-дель-Соль. Как участок площадью 1593 м², его цена отражает его престижное расположение и потенциал. Доступные участки земли обычно требуют значительных первоначальных инвестиций, но предлагают основу для создания дома по индивидуальному заказу и потенциального роста капитала. Диапазон цен может варьироваться в зависимости от доступности других участков, но такие участки земли в Бенаависе относительно редки.
Бенаавис, расположенный между Марбельей, Эстепоной и Рондой, предлагает уникальное сочетание сельской местности и прибрежной жизни. Площадь муниципалитета составляет 145 км², а население — 9 472 человека (по состоянию на 2025 год), что указывает на относительно спокойный, но населенный район. Среднегодовая температура составляет 18,3°C, а 3846 солнечных часов в год делают его идеальным местом для активного отдыха и наслаждения средиземноморским климатом. В этом районе есть 14 ресторанов, одна аптека и три банка, обеспечивающие основные удобства. Как туристическое направление, он может похвастаться 24 отелями и 11 154 койко-местами, что свидетельствует о его популярности.
Образ жизни в районе Бенаавис относительно нетороплив, известен своим деревенским очарованием и близостью к побережью. Расположенный на высоте 174 метра над уровнем моря, он предлагает приятный климат со средней годовой температурой 18,3°C. Население района составляет 9 472 человека (по состоянию на 2025 год), сосуществующее с туризмом (11 154 койко-места), что создает уникальную динамику сообщества. Основные удобства, такие как 14 ресторанов, аптека и три банка, находятся неподалеку. Любители гольфа окажутся рядом с несколькими известными полями, включая La Zagaleta Country Club Course (1,8 км) и Marbella Club Golf Resort (2,6 км).
Эта карта показывает географическое положение Бенаависа, испанской деревни, расположенной в глубине Коста-дель-Соль. Выделены относительные расстояния от участка до близлежащих полей для гольфа, пляжей (таких как Playa del Saladillo) и аэропорта Малаги (AGP), подчеркивая его спокойную сельскую обстановку и стратегическую близость.
Бенаавис расположен в центральной части Коста-дель-Соль, между известными городами, такими как Марбелья, Эстепона и Ронда. Его расположение в глубине материка предлагает иную перспективу, чем береговая линия, но при этом обеспечивает легкий доступ к этим городам. Он входит в провинцию Малага, известную своим разнообразным ландшафтом и процветающим туризмом. Район занимает площадь 145 км² с населением около 9 472 человек (по состоянию на 2025 год), что свидетельствует о относительно малонаселенном, но живописном районе с неторопливым образом жизни.
Участок предлагает относительно легкий доступ: аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 48 км. Ближайшие пляжи, такие как Playa del Saladillo, находятся примерно в 6,9 км. До ближайшего супермаркета (4,0 км) и больницы (6,7 км) также относительно легко добраться. Хотя в этом районе есть одна остановка общественного транспорта, рекомендуется наличие автомобиля, так как он расположен в глубине материка и требует поездок в различные пункты назначения. Поля для гольфа находятся в непосредственной близости, включая La Zagaleta Country Club (1,9 км). Зарядная станция для электромобилей находится всего в 296 метрах.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Бенаавис имеет средиземноморский климат, характеризующийся жарким, сухим летом и мягкой зимой. Среднегодовая температура составляет 18,3°C, а средние температуры колеблются от 11°C до 26°C. Ежегодное количество солнечных часов в 3846 часов является значительной особенностью региона, предоставляя обильные возможности для активного отдыха и принятия солнечных ванн. Район расположен на высоте 174 метра над уровнем моря, откуда открываются приятные виды и который защищен окружающими холмами. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда средняя температура воды достигает или превышает 20°C, что идеально подходит для любителей пляжного отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Несмотря на расположение в глубине материка, участок находится на относительно небольшом расстоянии от пляжей, причем Playa del Saladillo находится примерно в 6,9 км. Эти пляжи предоставляют жителям возможность наслаждаться прибрежным стилем жизни. Район является раем для любителей гольфа, с несколькими известными полями, включая La Zagaleta Country Club (1,9 км) и Marbella Club Golf Resort (2,6 км). Кроме того, в этом районе есть различные спортивные сооружения, такие как Pabellon Municipal de Deportes (0,6 км) и Piscinas Municipales (1,0 км), удовлетворяющие потребности жителей в отдыхе.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенаавис расположен в центральной части Коста-дель-Соль, между известными городами, такими как Марбелья, Эстепона и Ронда. Его расположение в глубине материка предлагает иную перспективу, чем береговая линия, но при этом обеспечивает легкий доступ к этим городам. Он входит в провинцию Малага, известную своим разнообразным ландшафтом и процветающим туризмом. Район занимает площадь 145 км² с населением около 9 472 человек (по состоянию на 2025 год), что свидетельствует о относительно малонаселенном, но живописном районе с неторопливым образом жизни.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.0°C | 96 mm |
| Февраль | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Апрель | 15.2°C | 60 mm |
| Май | 17.2°C | 47 mm |
| Июнь | 21.4°C | 12 mm |
| Июль | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.2°C | 20 mm |
| Октябрь | 18.2°C | 82 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 119 mm |
| Декабрь | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL257094
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с соседними проектами, такими как Marbella Club Hills Phase 2 (от €830,000) и Solenne (от €990,000), этот земельный участок в Бенаависе (за €875,000) предлагает уникальное ценностное предложение. В то время как Marbella Club Hills Phase 2 имеет более низкую стартовую цену, Solenne представляет более высокий ценовой диапазон, указывая на ценовой разрыв на рынке элитной недвижимости Бенаависа. Azurean Marbella (от €707,972) предлагает более низкую стартовую цену, потенциально привлекая покупателей, ищущих более доступные варианты. Преимущества этого участка заключаются в его размере, ровном рельефе и наличии разрешения на строительство, что может сделать его привлекательным для застройщиков и частных лиц, желающих построить дом по индивидуальному заказу, несмотря на то, что его цена выше, чем у Azurean Marbella.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
