मालागा प्रांत के बेनाहविस में एक दुर्लभ निर्माण भूखंड खोजें। समुद्र तल से 174 मीटर की ऊंचाई पर स्थित 1593 वर्ग मीटर का यह भूखंड, एक आकर्षक परियोजना विकसित करने का एक उत्कृष्ट अवसर प्रस्तुत करता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष 3846 घंटे की धूप और 145 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र के लिए जाना जाता है, जो 11°C से 26°C के बीच औसत तापमान के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु प्रदान करता है। यह भूखंड आस-पास की सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ शांत ग्रामीण परिवेश का आनंद लेने के लिए आदर्श है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
बेनाहविस के अंतर्देशीय क्षेत्र में स्थित, यह भूखंड एक शांत और ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है। यह तट से लगभग 7 किमी और मलागा हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 48 किमी दूर है। यह क्षेत्र अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के करीब है, लेकिन आरामदायक यात्रा के लिए कार आवश्यक है।
यह भूखंड उन लोगों के लिए आदर्श है जो दक्षिणी स्पेन में कस्टम-डिज़ाइन विला बनाना चाहते हैं। यह परिवारों के लिए या बहुत सारे बाहरी स्थान की तलाश करने वालों के लिए उपयुक्त एक विशाल घर बनाने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों की निकटता जीवन शैली के आकर्षण को बढ़ाती है।
हालांकि भूखंड में पहले से ही निर्माण की अनुमति है, परियोजना अभी भी अपने प्रारंभिक चरण में है, जिससे खरीदार को डिजाइन और निर्माण में काफी लचीलापन मिलता है। सभी संबंधित शुल्क का भुगतान किया जा चुका है, इसलिए तुरंत निर्माण शुरू करना संभव है।
भूखंड में मौजूदा इमारतें नहीं हैं और इसे खरोंच से बनाने की आवश्यकता है। गोल्फ कोर्स के करीब होने के बावजूद, इसका अंतर्देशीय स्थान सीधे समुद्र के दृश्य प्रदान नहीं करता है। आस-पास की सुविधाओं का पूरा लाभ उठाने के लिए एक निजी कार आवश्यक है।
यह संपत्ति उन डेवलपर्स या व्यक्तियों के लिए आदर्श है जो कोस्टा डेल सोल पर अपने सपनों का घर बनाना चाहते हैं। इसका अंतर्देशीय स्थान उन लोगों के लिए एक आकर्षक समझौता प्रदान करता है जो शहर की हलचल से बचना चाहते हैं, फिर भी समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स जैसी सुविधाओं तक आसान पहुंच बनाए रखना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो गोपनीयता, स्थान और अपने रहने वाले वातावरण को पूरी तरह से अनुकूलित करने की क्षमता को प्राथमिकता देते हैं। प्रति वर्ष 3846 घंटे की धूप और 4 महीने के तैराकी मौसम के साथ, यह बाहरी जीवन शैली और गर्म जलवायु के प्रेमियों के लिए एकदम सही है। जो लोग मारबेला और एस्टेपोना के नाइटलाइफ़ और संस्कृति तक आसान पहुंच के साथ एक शांत ग्रामीण वातावरण की तलाश में हैं, उनके लिए यह एक उत्कृष्ट विकल्प है।
एक भूखंड के रूप में, इसकी गुणवत्ता और विकास की क्षमता मुख्य रूप से इसकी भूविज्ञान और स्थलाकृति पर निर्भर करती है। 1593 वर्ग मीटर का भूखंड समतल है, जो निर्माण प्रक्रिया को काफी सरल बनाता है। मौजूदा इमारतों के बारे में विवरण की कमी के बावजूद, निर्माण परमिट की उपस्थिति से पता चलता है कि स्थान विकास के लिए तैयार है। भूखंड की निर्माण क्षमता इसकी आकर्षण की कुंजी है। सामग्री और प्रौद्योगिकियों का विवरण भविष्य के खरीदार द्वारा चुनी गई निर्माण डिजाइन और विनिर्देशों पर निर्भर करेगा। हालांकि, इसका बड़ा आकार और समतल इलाके उच्च गुणवत्ता वाली निर्माण के लिए एक मजबूत आधार प्रदान करते हैं।
यह भूखंड €875,000 के लिए मूल्यांकित है, जो कोस्टा डेल सोल के एक मांग वाले क्षेत्र में एक बड़े आवासीय परियोजना को विकसित करने का अवसर प्रस्तुत करता है। 1593 वर्ग मीटर के भूखंड के रूप में, इसकी कीमत इसके प्रतिष्ठित स्थान और क्षमता को दर्शाती है। उपलब्ध भूखंडों के लिए आमतौर पर महत्वपूर्ण प्रारंभिक निवेश की आवश्यकता होती है, लेकिन वे एक कस्टम घर और संभावित पूंजी वृद्धि के लिए आधार प्रदान करते हैं। अन्य भूखंडों की उपलब्धता के आधार पर मूल्य सीमा भिन्न हो सकती है, लेकिन बेनाहविस में इस तरह के भूखंड अपेक्षाकृत दुर्लभ हैं।
मार्बेला, एस्टेपोना और रोन्डा के बीच स्थित, बेनाहविस ग्रामीण और तटीय जीवन का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। नगरपालिका 145 वर्ग किलोमीटर में फैली हुई है और इसकी आबादी 9,472 है (2025 तक), जो अपेक्षाकृत शांत लेकिन बसे हुए क्षेत्र का संकेत देती है। औसत वार्षिक तापमान 18.3°C है, और वर्ष में 3846 घंटे की धूप इसे बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है। क्षेत्र में 14 रेस्तरां, एक फार्मेसी और तीन बैंक हैं, जो बुनियादी सुविधाएं सुनिश्चित करते हैं। एक पर्यटन स्थल के रूप में, इसमें 24 होटल और 11,154 बिस्तर हैं, जो इसकी लोकप्रियता को दर्शाते हैं।
बेनाहविस क्षेत्र की जीवन शैली अपेक्षाकृत आरामदायक है, जो अपने ग्रामीण आकर्षण और तट से निकटता के लिए जानी जाती है। समुद्र तल से 174 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह 18.3°C की औसत वार्षिक तापमान के साथ सुखद जलवायु प्रदान करता है। क्षेत्र की आबादी 9,472 (2025 तक) है और यह पर्यटन (11,154 बिस्तर) के साथ सह-अस्तित्व में है, जिससे एक अनूठी सामुदायिक गतिशीलता बनती है। 14 रेस्तरां, एक फार्मेसी और तीन बैंक जैसी बुनियादी सुविधाएं निकटता में हैं। गोल्फ उत्साही स्वयं को कई प्रतिष्ठित पाठ्यक्रमों के करीब पाएंगे, जिनमें ला ज़ागालेटा कंट्री क्लब कोर्स (1.8 किमी) और मारबेला क्लब गोल्फ रिज़ॉर्ट (2.6 किमी) शामिल हैं।
यह नक्शा कोस्टा डेल सोल के अंतर्देशीय में स्थित एक स्पेनिश गांव, बेनाहविस के भौगोलिक स्थिति को दर्शाता है। भूखंड की निकटवर्ती गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों (जैसे प्लाया डेल सलादिलो) और मलागा हवाई अड्डे (AGP) से सापेक्ष दूरियां उजागर की गई हैं, जो इसके शांत ग्रामीण वातावरण और रणनीतिक निकटता पर जोर देती हैं।
बेनाहविस कोस्टा डेल सोल के मध्य भाग में स्थित है, जो मारबेला, एस्टेपोना और रोन्डा जैसे प्रसिद्ध शहरों के बीच स्थित है। इसका अंतर्देशीय स्थान तटरेखा से एक अलग परिप्रेक्ष्य प्रदान करता है, जबकि इन शहरों तक आसान पहुंच भी सुनिश्चित करता है। यह मालागा प्रांत का हिस्सा है, जो अपने विविध परिदृश्यों और संपन्न पर्यटन के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र 145 वर्ग किलोमीटर में फैला हुआ है और इसकी आबादी लगभग 9,472 है (2025 तक), जो अपेक्षाकृत कम आबादी वाला लेकिन सुरम्य क्षेत्र और आराम से जीवन की गति का संकेत देता है।
भूखंड अपेक्षाकृत आसान पहुंच प्रदान करता है, जिसमें मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 48 किमी दूर है। निकटतम समुद्र तट, जैसे प्लाया डेल सलादिलो, लगभग 6.9 किमी दूर हैं। निकटतम सुपरमार्केट (4.0 किमी) और अस्पताल (6.7 किमी) तक पहुंचना भी अपेक्षाकृत आसान है। हालांकि क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन का एक स्टॉप है, एक वाहन की सिफारिश की जाती है क्योंकि यह अंतर्देशीय स्थित है और विभिन्न गंतव्यों की यात्रा की आवश्यकता होती है। गोल्फ कोर्स पास में हैं, जिनमें ला ज़ागालेटा कंट्री क्लब (1.9 किमी) शामिल है। एक इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन केवल 296 मीटर दूर है।
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
बेनाहविस क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसकी विशेषता गर्म, शुष्क ग्रीष्मकाल और हल्की सर्दियाँ हैं। औसत वार्षिक तापमान 18.3°C है, और औसत तापमान 11°C से 26°C के बीच होता है। प्रति वर्ष 3846 घंटे की कुल धूप इस क्षेत्र की एक महत्वपूर्ण विशेषता है, जो बाहरी गतिविधियों और धूप सेंकने के लिए भरपूर अवसर प्रदान करती है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 174 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो सुखद दृश्य प्रस्तुत करता है और आसपास की पहाड़ियों से संरक्षित है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जिसमें औसत पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है, जो इसे समुद्र तट प्रेमियों के लिए आदर्श बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
इसके अंतर्देशीय स्थान के बावजूद, भूखंड समुद्र तटों से अपेक्षाकृत कम दूरी पर स्थित है, जिसमें प्लाया डेल सलादिलो लगभग 6.9 किमी दूर है। ये समुद्र तट निवासियों को तटीय जीवन शैली का आनंद लेने का अवसर प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र गोल्फ उत्साही लोगों के लिए स्वर्ग है, जिसमें कई प्रतिष्ठित पाठ्यक्रम हैं, जिनमें ला ज़ागालेटा कंट्री क्लब (1.9 किमी) और मारबेला क्लब गोल्फ रिज़ॉर्ट (2.6 किमी) शामिल हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में विभिन्न खेल सुविधाएं हैं, जैसे कि पाबेलोन म्युनिसिपल डी डेपोर्टेस (0.6 किमी) और पिस्किनास म्युनिसिपल्स (1.0 किमी), जो निवासियों की मनोरंजन आवश्यकताओं को पूरा करते हैं।
25 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
बेनाहविस कोस्टा डेल सोल के मध्य भाग में स्थित है, जो मारबेला, एस्टेपोना और रोन्डा जैसे प्रसिद्ध शहरों के बीच स्थित है। इसका अंतर्देशीय स्थान तटरेखा से एक अलग परिप्रेक्ष्य प्रदान करता है, जबकि इन शहरों तक आसान पहुंच भी सुनिश्चित करता है। यह मालागा प्रांत का हिस्सा है, जो अपने विविध परिदृश्यों और संपन्न पर्यटन के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र 145 वर्ग किलोमीटर में फैला हुआ है और इसकी आबादी लगभग 9,472 है (2025 तक), जो अपेक्षाकृत कम आबादी वाला लेकिन सुरम्य क्षेत्र और आराम से जीवन की गति का संकेत देता है।
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL257094
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella Club Hills Phase 2 (€830,000 से शुरू) और Solenne (€990,000 से शुरू) जैसी आस-पास की परियोजनाओं की तुलना में, Benahavís में यह भूखंड (€875,000) एक अनूठा मूल्य प्रस्ताव प्रदान करता है। जबकि Marbella Club Hills Phase 2 की शुरुआती कीमत कम है, Solenne उच्च मूल्य सीमा का प्रतिनिधित्व करता है, जो Benahavís के लक्जरी रियल एस्टेट बाजार में मूल्य अंतर को दर्शाता है। Azurean Marbella (€707,972 से शुरू) एक कम शुरुआती मूल्य प्रदान करता है, जो संभावित रूप से अधिक किफायती विकल्पों की तलाश करने वाले खरीदारों को आकर्षित करता है। इस भूखंड के फायदे इसके आकार, समतल भूभाग और मौजूदा निर्माण परमिट में निहित हैं, जो डेवलपर्स और कस्टम घर बनाने की इच्छा रखने वाले व्यक्तियों के लिए एक आकर्षक प्रवेश बिंदु प्रदान कर सकते हैं, भले ही इसकी कीमत Azurean Marbella की शुरुआती कीमत से अधिक हो।
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