Парцел за жилищно строителство, разположен в престижния район Монте Ма̀йор, Бенахавис, провинция Малага. Имотът предлага площ от 2775 кв. м. с южно изложение, осигуряващо панорамни гледки към морето и планината. Парцелът е готов за строителство, което го прави подходящ за реализацията на луксозна вила. Разположен е в спокойна, зелена среда, същевременно близо до голф игрища и крайбрежни удобства.
В сравнение с други предложения в района на Бенахавис, този парцел се отличава с размера си и местоположението си в Монте Ма̀йор, район, известен с ексклузивността си. Azurean Marbella, започващо от €699,000, и Marbella Club Hills Phase 2, започващо от €840,000, предлагат готови жилищни единици или парцели с различен мащаб и локация. Solenne, с начална цена от €990,000, представлява по-висок клас проект. Този парцел, с цена от €850,000, предлага възможност за изграждане на персонализирана вила, което го отличава от готовите апартаменти или по-малки парцели. Комбинацията от размер, гледки и готовност за строителство в престижен район позиционира този имот като атрактивна опция за специфичен сегмент от купувачи, които търсят контрол върху крайния резултат и уникален имот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в планините на Бенахавис, имотът предлага уединение, но същевременно е в рамките на управляем достъп до крайбрежието и градските центрове. Близостта до голф игрища и защитени природни зони подчертава неговата интеграция в естествената среда.
Този парцел е предназначен за купувачи, търсещи възможност за изграждане на персонализиран имот в спокойна обстановка. Южното изложение и просторът позволяват създаването на просторен дом с външни и вътрешни жилищни зони, съобразени с индивидуални предпочитания.
Парцелът е готов за строителство, което означава, че инфраструктурата е налична или може да бъде лесно адаптирана. Това позволява гъвкавост при планирането на проекта и стартирането на строителните дейности с минимални забавяния.
Проектът не включва завършена жилищна сграда, нито съществуващи удобства като басейн. Клиентът трябва да предвиди цялото строителство и свързаните с него разходи. Пространството за изграждане е ограничено от местните регулации, които определят максималния процент на застрояване.
Този парцел е подходящ за инвеститори или частни лица, които търсят възможност да изградят своя персонализирана вила в ексклузивен район с красиви гледки. Идеално е за тези, които желаят да създадат дом, отговарящ на специфични архитектурни и дизайнерски изисквания, и които ценят уединението и спокойствието на природната среда. Подходящ е за купувачи, които планират дългосрочна инвестиция и търсят имот с потенциал за стойностно нарастване. Също така, парцелът може да бъде атрактивен за хора, които се интересуват от голф туризъм, предвид близостта до няколко престижни голф игрища. Физически активните хора, които обичат природата и планират да построят къща, където да живеят през по-голямата част от годината, също ще намерят този парцел за привлекателен.
Като парцел за строителство, той не разполага със завършена конструкция или интериор. Качеството на бъдещата вила ще зависи изцяло от избора на материали, технологии и изпълнение по време на строителния процес. Потенциалът за изграждане позволява вила с разгъната площ от приблизително 277.55 кв. м. (без тераси и сутерен), което дава възможност за прилагане на висококачествени завършващи материали и съвременни строителни решения. Южното изложение и възможността за изграждане на външни пространства предполагат акцент върху свързването на интериора с екстериора, използвайки материали, които хармонират с природната среда, като камък, дърво и стъкло.
Цената на този парцел за жилищно строителство е 850 000 евро. Предвид характеристиките му, размер, местоположение в утвърден район като Монте Ма̀йор, южно изложение и потенциал за панорамни гледки, цената отразява стойността на земята с одобрен потенциал за строителство. Предлагането на парцели с такива параметри в района е ограничено, което може да повлияе на дългосрочната инвестиционна перспектива. Цената е фиксирана и представлява базова стойност за придобиване на земята, като не включва разходите за проектиране и изграждане на бъдеща вила.
Имотът се намира в Монте Ма̀йор, район, известен със своите природни красоти и спокойствие. Това е място, което предлага уединение и тишина, далеч от градската суматоха, но все пак близо до необходимите удобства. Разположен на хълм, парцелът осигурява просторни гледки, които могат да се променят през сезоните. Ежедневието тук вероятно ще бъде свързано със спокойствие, наслаждавайки се на природата и гледките, като необходимостта от транспорт с автомобил за достъп до магазини, ресторанти и плажове е фактор. Местността е привлекателна за хора, които ценят комбинацията от природа и близост до голф игрища.
Животът в Бенахавис, особено в район като Монте Ма̀йор, предполага спокоен ритъм, силно свързан с природата. Близостта на градчето Бенахавис, известно със своите ресторанти, осигурява място за социални контакти и кулинарни преживявания. За ежедневни нужди, като пазаруване, супермаркет е на 4 км, а здравни услуги като аптека са на 362 м. и болница на 6.7 км. Необходимостта от автомобил е висока, тъй като общественият транспорт е ограничен до 1 линия и 1 спирка. Това осигурява уединение, но изисква планиране на придвижването до по-отдалечени дестинации като Марбея (14 км).
Този парцел се намира в община Бенахавис, в провинция Малага. Обхващайки територия от 145 кв. км, Бенахавис е предимно планински район, който предлага уникална комбинация от природна красота и близост до крайбрежието. Картата показва разположението му спрямо големи градове като Марбея и Естепона, както и близостта до голф игрища и природни зони.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Парцелът се намира в община Бенахавис, която е позиционирана стратегически между по-големите градове Марбея (14 км) и Естепона. Това местоположение осигурява достъп до космополитния живот и удобствата на Марбея, включително нейните плажове, ресторанти и магазини, като същевременно запазва уединението и спокойствието на планинско село. Близостта до тези центрове, както и до летище Малага (48 км), го прави достъпно за международни купувачи.
Парцелът е разположен на 48 км от летище Малага (AGP), което осигурява добра свързаност с международни дестинации. Най-близките плажове, като Playa del Saladillo, са на около 7 км. Голф ентусиастите имат широк избор от игрища в непосредствена близост, включително La Zagaleta Country Club (1.9 км), Marbella Club Golf Resort (2.6 км) и El Higueral Golf (3.1 км). Супермаркет е на 4 км, а аптека, на 362 м, което осигурява основни удобства в рамките на кратко пътуване. Град Марбея е на 14 км, предлагайки по-богат набор от търговски и развлекателни възможности.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Местоположението в Бенахавис, на височина от 174 метра над морското равнище, предлага умерена средиземноморска климатична зона. Средната годишна температура е 18.3°C, с вариации между 11°C през зимата и 26°C през лятото. Регионът се радва на изобилие от слънце, с исторически средно 3,846 слънчеви часа годишно, което удължава усещането за лято. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Тези климатични условия, съчетани с планинския релеф, създават благоприятна среда за живот през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до парцела се намират няколко плажа, най-близкият от които е Playa del Saladillo, на около 6.9 км. Тези плажове предлагат възможности за водни спортове и релакс. Районът е особено атрактивен за голф играчи, като в радиус от 3.1 км има три престижни голф игрища. За спортни дейности, в рамките на 1 км има общински спортни центрове, включително басейни. Разнообразието от природни забележителности, като панорамни точки, допълва възможностите за свободно време и рекреация.
25 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Парцелът се намира в община Бенахавис, която е позиционирана стратегически между по-големите градове Марбея (14 км) и Естепона. Това местоположение осигурява достъп до космополитния живот и удобствата на Марбея, включително нейните плажове, ресторанти и магазини, като същевременно запазва уединението и спокойствието на планинско село. Близостта до тези центрове, както и до летище Малага (48 км), го прави достъпно за международни купувачи.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL002128
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID