Stambena parcela od 2775 m² smještena u ekskluzivnom brežuljkastom području Monte Mayor u Benahavísu. Prijestolnički položaj s južne orijentacije nudi panoramski pogled na more i planine. Parcela je uglavnom ravna i pješačko dostupna, što je rijetkost u ovom području. S dozvoljenom izgradnjom od 12,2%, moguće je izgraditi vilu od približno 277,55 m². Nalazi se unutar osigurannog, ograđenog kompleksa okruženog zaštićenom prirodom, u blizini igrališta za golf, plaža i sadržaja Benahavísa i Marbelle.
Benahavís se razlikuje od obalnih destinacija poput Marbelle i Estepone po svom očuvanom ruralnom karakteru i nižoj gustini naseljenosti. Dok obalna područja nude direktan pristup plažama, Benahavís pruža autentičniji andaluzijski doživljaj s panoramskim pogledima na more i planine. U usporedbi s Rondon, drugim planinskim gradom u blizini, Benahavís je bliži obali i luksuznim sadržajima. Cijene nekretnina u Benahavísu općenito su niže nego u Marbelli, ali više nego u manje poznatim unutarnjim selima. Ova parcela nudi bolju vrijednost u usporedbi s usporedivim parcelama u Marbella Club Hills Phase 2, gdje cijene počinju od €840,000, ili Azurean Marbella s početnim cijenama od €699,000, posebno zbog svoje ravnije topografije koja smanjuje troškove izgradnje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Parcela se nalazi u Benahavísu, brdskom selu između Marbelle, Estepona i Ronda, samo 7 kilometara od obale. Uknjižena je u urbanizaciji Monte Mayor, prestižnoj stambenoj četvrti poznatoj po svojim brežuljcima i prirodnom okolišu. Ograđeni kompleks s 24-satnom sigurnošću osigurava privatnost i zaštitu za buduće stanovnike.
Ova parcela zadovoljava potrebe onih koji traže privatnost, prostor i pristup luksuznim sadržajima. Blizina elitnih golf terena, plaža i usluga Benahavísa omogućava ravnotežu između mira i društvenog života. Južna orijentacija osigurava prirodno osvjetljenje i pogled, što su ključni elementi kvalitetnog stanovanja mediteranskog stila.
Parcela je spremna za izgradnju sa svim potrebnim dopuštenjima. S dozvoljenom izgradnjom od 12,2%, omogućava stvaranje vile od približno 277,55 m² (isključujući terase i podrum). Ravan teren smanjuje složenost gradnje i povećava dizajnersku fleksibilnost, što čini cijeli proces izgradnje efikasnijim.
Parcela ne nudi gotovu kuću za trenutno useljenje. Lokacija je ruralna i zahtijeva vlastiti prijevoz za dnevne aktivnosti. Nema izravnog pristupa plaži pješice, a javni prijevoz je ograničen s jednom linijom i jednom stanicom u blizini. Parcela ne uključuje arhitektonsko rješenje niti građevinske radove.
Ova parcela odgovara onima koji traže jedinstvenu priliku za izgradnju prilagođene vile u prestižnoj lokaciji. Pogodna je za parove ili obitelji koji žele dizajnirati svoj idealni dom s nulte točke, bez kompromisa u pogledu lokacije ili kvalitete. Također je primamljiva za investitore koji prepoznaju dugoročnu vrijednost nekretnina u ovom ekskluzivnom području Costa del Sol. Oni koji cijene golf, prirodu i blizinu mediteranskom načinu života pronaći će da ova parcela pruža savršenu ravnotežu između privatnosti i pristupa luksuznim sadržajima.
Kao parcela spremna za izgradnju, ne postoje unaprijed definirani standardi završne obrade. Međutim, lokacija u Monte Mayoru, poznatoj po visokokvalitetnim vilama, sugerira da će buduća izgradnja morati zadovoljiti stroge standarde arhitekture i materijala. Ravan teren omogućava jednostavniju izgradnju s manjim potrebnim zemljanim radovima, što može rezultirati većom stabilnošću zgrade. Budući da je parcela smještena u zaštićenom prirodnom području, bilo koja izgradnja morat će poštovati ekološke standarde i harmoniju s okolišem.
Cijena parcele iznosi €850,000. U odnosu na slične parcele u Benahavísu, ova lokacija nizi konkurentnu cijenu s obzirom na veličinu, lokaciju i potencijal za izgradnju. U usporedbi s usporedivim projektima u regiji, poput Marbella Club Hills Phase 2 (od €840,000), Altura 160 (od €599,000) i Azurean Marbella (od €699,000), ova parcela nizi ravnu površinu i panoramski pogled koji opravdava cijenu.
Ova parcela pruža osnovu za život u harmoniji s prirodom, gdje se svitanje i zalogajci sunca mogu doživjeti na vlastitom terasi s pogledom na more. Dnevni rhythm može uključivati jutarnje golfove partije na obližnjim elitnim terenima, posjete Benahavísu za tradicionalne španjolske obroke ili uživanje u privatnosti osigurane ograđenim kompleksom. Popodneva se mogu provoditi na obližnjim plažama, udaljenim samo nekoliko minuta vožnje, dok večeri nude mir i tišinu brežuljka. Ovdje je život usmjeren prema kvaliteti, a ne količini, s pristupom urbanim sadržajima kada je to poželjno.
Život u Benahavísu nudi jedinstvenu kombinaciju ruralnog mira i pristupa luksuznim sadržajima. Sa samo 9.472 stanovnika, ovo zadržava autentičan španjolski šarm bez gubitka modernih pogodnosti. Općina ima bogatu ponudu od 14 restorana, 3 banke, 4 kavana i 1 ljekarnu unutar 2 km od parcele. Sportski entuzijasti mogu koristiti 25 lokalnih sportskih objekata, uključujući Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), Gymnasio Municipal (0,7 km) i Piscinas Municipales (1,0 km). Škole su dostupne za obitelji s djecom, s 1 osnovnom školom u blizini.
Parcela se nalazi u sjeverozapadnom dijelu Benahavísa, unutar urbanizacije Monte Mayor. Regija karakterizira brežuljkasti teren s uzastopnim dolinama i vrhovima koji nude panoramske poglede na more i planine. Blizina obalnih gradova kao što su Marbella i Estepona kombinira se s ruralnim okolišem, stvarajući jedinstvenu geografsku poziciju koja privlači one koji traže mir bez žrtvovanja pristupa sadržajima.
Približno područje · točna adresa na upit
Benahavís zauzima stratešku poziciju između Marbelle, Estepona i Rondē, nudeći ruralni šarm s pristupom gradskim sadržajima. Općina se prostire na 145 km² planinskog terena, udaljena samo 7 km od obale. Ova lokacija kombinira privlačnost tradicionalnog andaluzijskog sela s blizinom luksuznih destinacija kao što je Marbella, udaljene manje od 15 minuta vožnje. Benahavís poznat po svojoj gastronomskoj ponudi i bogatom kulturnom životu, čineći ga traženom destinacijom za one koji traže autentično španjolsko iskustvo s modernim pogodnostima.
Plaže su udaljene približno 7 km, uključujući Playa del Saladillo i Playa Isdabe, dostupne kratkom vožnjom. Najbliži golf tereni su La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) i El Higueral Golf (3,1 km). Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na 51 km udaljenosti, dok je Gibraltar na 49 km. Supermarkt je udaljen 4,0 km, bolnica 6,7 km, a najbliža ljekarnica na 362 m. Luksuzna marina Puerto Deportivo José Banus udaljena je 8,8 km, nudići pristup elitnim restoranima i buticima.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís uživa u mediteranskom klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Ljetne temperature kreću se između 20-26°C, dok zimske temperature rijetko padaju ispod 12°C. Plima sezona traje 4 mjeseca, s vodenu temperaturom od 20°C ili više. Područje prima obilje sunčanih sati godišnje, što ga čini idealnim za korištenje vanjskih prostora kroz cijelu godinu. Nadmorska visina od 123 metara osigurava blagi ugodan klimu bez vrućina obalnih područja ljeti.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalaze nekoliko plaža, uključujući Playa del Saladillo i Playa Isdabe, koje nude tradicionalne mediteranske plažne doživljaje. Golf entuzijasti imaju pristup triju elitnih terena: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort i El Higueral Golf. Sportske opcije uključuju 25 lokalnih sportskih objekata, od nogometnih terena do zatvorenih dvorana i bazena. Za pustolovne duhovi, planinske staze i vidikovci poput Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) nude priliku za planinarenje i uživanje u prirodi. Internacionalne škole, poput The International School of Estepona (5,8 km), dostupne su za obitelji s djecom.
25 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Benahavís zauzima stratešku poziciju između Marbelle, Estepona i Rondē, nudeći ruralni šarm s pristupom gradskim sadržajima. Općina se prostire na 145 km² planinskog terena, udaljena samo 7 km od obale. Ova lokacija kombinira privlačnost tradicionalnog andaluzijskog sela s blizinom luksuznih destinacija kao što je Marbella, udaljene manje od 15 minuta vožnje. Benahavís poznat po svojoj gastronomskoj ponudi i bogatom kulturnom životu, čineći ga traženom destinacijom za one koji traže autentično španjolsko iskustvo s modernim pogodnostima.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL002128
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID