עלילת מגורים למכירה בבנאביס, מחוז מלאגה, הממוקמת באזור היוקרתי של מונטה מאייור. העלילה, בגודל 2,775 מ"ר, מציעה נופים פנורמיים של הים וההרים, וליהנות ממיקום שטוח יחסית המפשט את הבנייה. הפרויקט ממוקם בקהילה סגורה ומאובטחת, המשלבת פרטיות עם גישה נוחה למתקנים מקומיים.
בנאביס, אזור הרי מונטה מאייור, מציג דפוס פיתוח שונה לעומת אזורי החוף של קוסטה דל סול. בעוד שפרויקטים כמו Azurean Marbella (החל מ-699,000 אירו) ו-Marbella Club Hills Phase 2 (החל מ-840,000 אירו) מציעים וילות מוכנות או דירות יוקרה קרוב יותר לחוף, עלילה זו בבנאביס, במחיר התחלתי של 850,000 אירו, פונה לקהל המחפש לבנות בית בהתאמה אישית. הפרויקט Solenne (החל מ-990,000 אירו) גם הוא ממוקם בבנאביס ומציע דירות יוקרה, אך עלילה זו מתמקדת בבנייה פרטית. היתרון המרכזי של מגרש זה הוא השילוב של מיקום הררי שקט, שטוח יחסית, עם נופים פנורמיים, בניגוד לצפיפות הגבוהה יותר של אזורי החוף. בעוד שמחירי הדירות המוכנות באזורים סמוכים עשויים להיות נמוכים יותר, ההזדמנות לבנות וילה ייחודית במחיר אטרקטיבי, תוך ניצול פוטנציאל הבנייה והמיקום, הופך פרויקט זה לאטרקטיבי עבור קונים מסוימים. הגישה למגרשי גולף יוקרתיים מהווה גורם משיכה נוסף, המייחד אותו מפרויקטים עירוניים או חופיים בלבד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
העלילה ממוקמת בנוף כפרי ושקט, אך במרחק נסיעה קצר מחופי הים, מגרשי גולף ומרכזי העיירה בנאביס. מיקומה הגבוה מספק פרטיות ונופים ללא הפרעה, תוך שמירה על קשר עם הסביבה.
מגרש זה מתאים לבניית וילה יוקרתית, עם אפשרות לבניית כ-277 מ"ר, בנוסף למרפסות ומרתף. השטח השטוח והשימושי מאפשר גמישות תכנונית ליצירת בית מודרני עם אזורי מגורים פנימיים וחיצוניים נרחבים.
הבנייה על העלילה אפשרית באופן מיידי, מכיוון שהיא מוכנה לבנייה. השטח העיקרי הוא שטוח, מה שמפשט את תהליך הבנייה ומפחית את מורכבותו, ומאפשר התחלה מהירה של הפרויקט.
העלילה אינה מציעה מבנה קיים או דירות בנויות. היא מיועדת לבנייה חדשה בלבד, ואינה כוללת מתקנים מובנים כמו בריכה או גינון. הרוכש יהיה אחראי לכל עלויות התכנון והבנייה.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים לבנות בית בהתאמה אישית באזור מבוקש בדרום ספרד. הוא מיועד למי שמעוניין במיקום פרטי ושקט, אך עם גישה נוחה לשירותים עירוניים, מגרשי גולף וחופי הים. היזם או הרוכש הפרטי יכול לראות כאן הזדמנות לבנות בית יוקרה תוך ניצול מלוא הפוטנציאל של העלילה, עם נופים מרהיבים ואפשרויות תכנון מגוונות. מתאים גם למשקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל עליית ערך, תוך השקעה בבנייה שתתאים לסטנדרטים גבוהים. חובבי גולף ימצאו את עצמם קרובים למספר מגרשים מובילים, ומי שמחפש אורח חיים שליו יהנה מהסביבה הטבעית והנופים.
כעלילת מגורים, אין מידע זמין על איכות הגימורים או החומרים המשמשים בפועל. הפרויקט נמצא בשלב התכנון והבנייה, והרוכש העתידי יהיה אחראי לבחירת החומרים והגימורים בהתאם לתוכניות הבנייה. המרחב המוצע לבנייה, כ-277 מ"ר, מאפשר גמישות רבה בעיצוב פנים וחוץ. ההוראות הכלליות לבנייה באזור עשויות לדרוש שימוש בחומרים עמידים ואיכותיים, התואמים את הסביבה והסטנדרטים הגבוהים של מונטה מאייור. ניתן לצפות שבעת הבנייה ישולבו טכנולוגיות מודרניות לשיפור יעילות אנרגטית ונוחות, אך פרטים אלו יקבעו בשלב התכנון הסופי.
עלילת המגורים למכירה בבנאביס מוצעת במחיר התחלתי של 850,000 אירו. המחיר משקף את גודל העלילה, מיקומה היוקרתי, והפוטנציאל לבניית וילה פרטית. כמגרש לבנייה, המחיר אינו כולל עלויות בנייה, תכנון או מיסים נוספים. זמינות העלילה נובעת מהיותה פרויקט חדש ובתולי, המציע הזדמנות ייחודית לרכישת קרקע באזור מבוקש. אין מידע זמין על שינויים במחירים או דינמיקת מכירות, אך המחיר נחשב לתואם לאופי הפרויקט והמיקום.
בנאביס, מיקום פנימי המשולב בנוף של מחוז מלאגה, מציע איכות חיים הרמונית. האזור מאופיין בשילוב של טבע, כפרים ציוריים וקרבה לחוף. העלילה עצמה ממוקמת בתוך קהילה סגורה במונטה מאייור, המבטיחה פרטיות ושקט. הסביבה מציעה חיים שקטים, הרחק מהמולת העיר, אך עדיין עם גישה נוחה למתקנים עירוניים. קרבה למגרשי גולף, מסעדות ומרכזי ספורט מעשירה את החוויה היומיומית. חיי היומיום כאן יתאפיינו בשילוב של טבע, נוף ושלווה, עם אפשרויות רבות לפעילויות חוץ.
החיים בבנאביס, ובפרט בעלילה זו, מאופיינים בשילוב של שלווה כפרית וקרבה למרכזי חיים. המרחק מהעיירה בנאביס (כ-4 ק"מ) מבטיח גישה נוחה לסופרמרקטים, בנקים, בתי קפה ומסעדות, כ-14 מסעדות, 3 בנקים ו-4 בתי קפה נמצאים בקרבת מקום. מערכת החינוך מפותחת, עם 13 בתי ספר יסודיים ו-11 תיכונים. שירותי הבריאות כוללים 2 מרכזי בריאות. למרות המרחק היחסי מהחוף (כ-7 ק"מ), החיים כאן מציעים חוויה ייחודית, המושפעת מהנופים ההרריים ומהקרבה למספר מגרשי גולף. התחבורה הציבורית מוגבלת (תחנה אחת), מה שמחייב שימוש ברכב פרטי להתניידות נוחה.
מפה זו מציגה את מיקומה של עלילת המגורים בבנאביס, בתוך קהילת מונטה מאייור. היא מדגישה את הקרבה למגרשי גולף, את הנוף ההררי ואת המרחק היחסי מהחוף ומהערים הסמוכות, ומספקת תמונה גיאוגרפית של הסביבה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
בנאביס ממוקמת אסטרטגית בין ערי החוף הפופולריות מרבלה (14 ק"מ) ואסטפונה, ומשמשת כעיירת הרים ציורית. היא מהווה חלק מהאזור הכולל של קוסטה דל סול, הידוע בחופי הים, מגרשי הגולף והאקלים הנוח. מרחק של כ-60 ק"מ ממאלגה, בירת המחוז, מאפשר גישה נוחה לעיר גדולה עם שדה תעופה בינלאומי, מרכזי תרבות ושירותים מגוונים. מיקומה הפנימי, אך הקרוב לים, מעניק לה אופי ייחודי, המשלב את השקט של ההרים עם הנגישות למתקני החוף.
הגישה לעלילה מחייבת רכב פרטי, מכיוון שהיא ממוקמת באזור הררי ופחות מפותח מבחינת תחבורה ציבורית. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-51 ק"מ, וגיברלטר (GIB) כ-49 ק"מ, מה שמבטיח קישוריות בינלאומית. חופי הים, כמו פלייה דל סלאדילו, נמצאים במרחק של כ-7 ק"מ. מרכזי קניות וסופרמרקטים קרובים (כ-4 ק"מ), בתי חולים במרחק של כ-6.7 ק"מ, ומתקני ספורט ובריאות זמינים בקרבת מקום. מגרשי גולף יוקרתיים כמו לה זאגאלטה (1.8 ק"מ) נמצאים ממש בפתח הבית.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור בו ממוקמת העלילה נהנה מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 18.3 מעלות צלזיוס, ונעות בין 11 ל-26 מעלות צלזיוס. כמות שעות השמש השנתית היא גבוהה, כ-3,846 שעות, מה שמבטיח ימים בהירים רוב השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, עם טמפרטורות מים העולות על 20 מעלות צלזיוס. מיקומה של העלילה בגובה של 174 מטר מעל פני הים, באזור הררי, תורם לאוויר צח ונופים פנורמיים. האזור מוקף בשמורות טבע, המספקות הזדמנויות רבות לטיולים רגליים ופעילויות בחיק הטבע.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים היא יחסית, עם חופי הים הקרובים ביותר במרחק של כ-6.9 ק"מ. העלילה ממוקמת בלב אזור גולף, עם מספר מגרשים יוקרתיים במרחק קצר, ביניהם לה זאגאלטה (1.9 ק"מ) ומרבלה קלאב גולף ריזורט (2.6 ק"מ). בנוסף, קיימים מתקני ספורט מקומיים כמו מרכז ספורט עירוני (0.6 ק"מ) ובריכות שחייה עירוניות (1.0 ק"מ). הקרבה למרינה חוסה באנוס (8.7 ק"מ) מציעה אפשרויות נוספות לפעילויות ימיות ופנאי.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנאביס ממוקמת אסטרטגית בין ערי החוף הפופולריות מרבלה (14 ק"מ) ואסטפונה, ומשמשת כעיירת הרים ציורית. היא מהווה חלק מהאזור הכולל של קוסטה דל סול, הידוע בחופי הים, מגרשי הגולף והאקלים הנוח. מרחק של כ-60 ק"מ ממאלגה, בירת המחוז, מאפשר גישה נוחה לעיר גדולה עם שדה תעופה בינלאומי, מרכזי תרבות ושירותים מגוונים. מיקומה הפנימי, אך הקרוב לים, מעניק לה אופי ייחודי, המשלב את השקט של ההרים עם הנגישות למתקני החוף.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL002128
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID