コスタ・デル・ソルのベナアビス地域では、高級住宅用地の需要が安定しています。このプロジェクトの価格帯（€850,000～）は、周辺の同様のプロジェクトと比較して、その広さと景観の良さを考慮すると競争力があります。例えば、同地区の「Azurean Marbella」は€699,000から、より高価格帯の「Solenne」は€990,000から提供されています。この土地は、約2775m²という広大な敷地面積と、比較的平坦で建築しやすい地形が特徴です。これは、モンテ・マヨール地区の他の多くの傾斜地にある物件とは一線を画す利点です。また、南向きの眺望は、この地域の多くの物件で求められる要素であり、この土地はその条件を満たしています。近隣のゴルフコースやビーチへのアクセスも、この地域の一般的な魅力を反映しています。ただし、この地域全体に言えることですが、公共交通機関は限定的であり、車での移動が必須となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
モンテ・マヨールは、海岸からわずか数キロ離れた山岳地帯に位置し、ベナアビス、エステポナ、ロンダといった都市の間にあります。この立地は、自然の静けさと、主要な目的地へのアクセス性のバランスを提供します。
この広大な敷地は、約277.55平方メートル（テラスと地下を除く）の建築面積を可能にし、広々とした屋内および屋外のリビングエリアを備えた贅沢な邸宅の創造を支援します。設計の柔軟性と効率的な空間利用が期待できます。
このプロジェクトは、建設が完了した状態の宅地（Residential Plot）として提供されています。購入者は、自身の設計に基づいて、すぐに建築プロセスを開始できます。これにより、建設段階における計画と実行の自由度が高まります。
このプロジェクトは、すでに完成した土地の提供に限定されており、完成済みの建物や、敷地外のインフラ整備（例：公共交通機関の拡張）は含まれていません。また、特定の建築様式やデザインに関する地域規制が存在する可能性があります。
この土地は、コスタ・デル・ソルの景観に理想的な住居をゼロから設計・建築したいと考える個人または家族に適しています。特に、プライバシー、広大な敷地、そして息をのむような海の眺望を重視する方々に合致するでしょう。また、モンテ・マヨールのような既存の高級住宅地内で、独自のライフスタイルを反映したカスタムメイドの家を求める投資家にも適しています。建築プロセスを管理する意欲と、完成までの時間的投資を考慮できる方、さらに、日々の生活において車での移動を厭わない方にとって、このプロジェクトは魅力的な選択肢となります。周囲の自然環境と、ゴルフコースやビーチへの近さを享受できるロケーションを求める方にも適しています。
この物件は宅地であり、完成済みの建物ではないため、具体的な「品質と仕上げ」は、将来の購入者が選択する建築設計と使用される素材に依存します。ただし、この土地は「Residential Plot」として提供されており、建設許可の範囲内（建蔽率12.2%、約277.55平方メートル）でヴィラを建築することが可能です。この広さにより、高級素材を使用したカスタムデザインの実現が期待できます。南向きの立地と広大な敷地は、自然光を最大限に取り入れ、屋外リビングスペースとのシームレスな接続を可能にする設計に適しています。将来の建築においては、エネルギー効率の高い断熱材、高品質な窓、最新の設備などを選択することで、快適で持続可能な住居を建設することが可能です。周辺の高級住宅地は、一般的に高い建築基準と洗練された仕上げを期待させます。
この土地の価格は€850,000からとなっています。これは、ベナアビスのモンテ・マヨール地区における、広大な敷地面積と南向きの眺望という条件を考慮した価格設定です。この価格は、購入者が独自のヴィラを設計・建築するための土地取得費用を示しています。類似の条件を持つ他のプロジェクトと比較して、この物件は、その広さと地理的条件において、際立った機会を提供します。詳細な価格情報や利用可能な土地の区画については、直接お問い合わせいただく必要があります。
モンテ・マヨールに位置するこの土地は、南向きの斜面にあり、地中海と周囲の山々の息をのむような景色を提供します。周辺は開発が進んでいますが、この土地は広大な敷地面積により、高いプライバシーと静寂を確保しています。傾斜地が多いこの地域では珍しく、比較的平坦で歩きやすい地形は、建築プロセスを簡素化し、空間利用の効率を高めます。日照時間が長く、温暖な気候は、年間を通じて屋外での生活を楽しむのに適しています。しかし、日々の生活における利便性のためには、車での移動が不可欠となるでしょう。
ベナアビスのモンテ・マヨール地区は、コスタ・デル・ソルの海岸線から内陸へ数キロ離れた丘陵地帯に位置しています。この立地は、自然の静けさと、主要な都市やリゾートへのアクセスのバランスを提供します。日々の生活では、4km圏内のスーパーマーケットで食料品を調達し、6.7km離れた病院で医療サービスを利用できます。周辺には14軒のレストランやカフェ、銀行、薬局などの生活に必要な施設が点在しており、0.6km以内にはスポーツ施設もあります。ただし、公共交通機関の選択肢は限られているため、車での移動が日常生活の基盤となります。マルベーリャやエステポナのようなより大きな都市へは車で短時間でアクセス可能で、ショッピング、ダイニング、文化的なアトラクティブを提供します。
この地図は、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置するベナアビスのモンテ・マヨール地区を示しています。海岸線、主要道路、そして周辺のゴルフコースや町への位置関係を視覚的に理解するのに役立ちます。この地域は、自然の景観と、主要なアメニティへの近さが特徴です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナアビスは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マルベーリャ（14km）、エステポナ（距離記載なし）、ロンダ（距離記載なし）といった主要都市の間にあります。この地理的条件は、海岸沿いの活気あるリゾート地と、内陸部の静かな田園風景の両方の特徴を併せ持つことを意味します。マラガ（60km）やアルヘシラス（56km）といったより大きな都市へもアクセス可能で、広範な地域への移動の起点となります。この地域は、観光地として人気が高く、多くのホテルや観光施設が存在しますが、ベナアビス自体は、より伝統的なスペインの村の雰囲気を残しています。
この土地は、マラガ空港（AGP）から約48kmの距離にあり、車でアクセス可能です。最寄りのビーチであるプラヤ・デル・サラダilloまでは約6.9kmです。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・サガレタ・カントリークラブ、マルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾート、エル・イゲラル・ゴルフといった著名なゴルフコースが1.9kmから3.1kmの範囲内に複数存在します。日常生活に必要なスーパーマーケットは約4.0km、薬局は362m、病院は6.7kmに位置しています。また、296m先にはEV充電ステーションがあり、現代的な移動手段にも対応しています。マルベーリャやエステポナといった主要都市へのアクセスも良好です。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは、年間平均気温18.3℃、年間約3,846時間の晴天に恵まれた地中海性気候を享受しています。夏は暖かく、冬は穏やかで、平均気温は11℃から26℃の間で推移します。水温が20℃以上になる「スイミングシーズン」は年間約4ヶ月間続きます。標高174mに位置しているため、海岸沿いの地域よりも若干気温が穏やかな場合があります。この地域は、周囲を山々に囲まれ、緑豊かな自然景観に恵まれており、アウトドアアクティビティに適した環境を提供します。乾燥した夏と比較的湿潤な冬が特徴です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この土地から最も近いビーチはプラヤ・デル・サラダilloで、約6.9kmの距離にあります。他にもプラヤ・イスダベなど、複数のビーチが7km圏内に位置しています。これらのビーチは、リラックスやウォータースポーツに適しています。ゴルフに関しては、ラ・サガレタ・カントリークラブ（1.8km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾート（2.6km）、エル・イゲラル・ゴルフ（2.6km）といった一流のゴルフコースが近接しており、ゴルファーにとって理想的なロケーションです。さらに、周辺には複数のスポーツセンターやプールがあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マルベーリャ（14km）、エステポナ（距離記載なし）、ロンダ（距離記載なし）といった主要都市の間にあります。この地理的条件は、海岸沿いの活気あるリゾート地と、内陸部の静かな田園風景の両方の特徴を併せ持つことを意味します。マラガ（60km）やアルヘシラス（56km）といったより大きな都市へもアクセス可能で、広範な地域への移動の起点となります。この地域は、観光地として人気が高く、多くのホテルや観光施設が存在しますが、ベナアビス自体は、より伝統的なスペインの村の雰囲気を残しています。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL002128
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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