Działka budowlana o powierzchni 2775 m² zlokalizowana w prestiżowej, zamkniętej urbanizacji Monte Mayor w Benahavís, prowincja Málaga. Oferuje południową orientację z panoramicznym widokiem na morze i góry. Działka ma pozwolenie na budowę willi o powierzchni około 277 m², z możliwością stworzenia przestronnej rezydencji z częścią dzienną wewnętrzną i zewnętrzną. Jest to propozycja dla osób poszukujących projektu budowy własnej, luksusowej nieruchomości w spokojnym otoczeniu.
Rynek nieruchomości w Benahavís, szczególnie w segmentach premium takich jak Monte Mayor, charakteryzuje się wysokimi cenami gruntów pod zabudowę, co odzwierciedla ekskluzywność lokalizacji i ograniczoną podaż. Działka ta, wyceniona na 850 000 €, plasuje się w górnym przedziale cenowym dla gruntów budowlanych w tym rejonie, porównywalnie do oferty Marbella Club Hills Phase 2 (od 840 000 €). Projekt Azurean Marbella oferuje apartamenty od 699 000 €, co wskazuje na różnicę w typie nieruchomości i cenie. Solenne, z ceną od 990 000 €, prawdopodobnie oferuje bardziej zaawansowane projekty lub większe działki. W porównaniu do gotowych willi lub apartamentów, zakup działki pozwala na pełną personalizację, ale wiąże się z dodatkowymi kosztami budowy i dłuższym czasem realizacji. Benahavís jest znane z luksusowych rezydencji i pól golfowych, co przyciąga zamożnych nabywców poszukujących prywatności i spokoju, z dala od zgiełku wybrzeża, ale z łatwym dostępem do jego atrakcji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w Benahavís, w sąsiedztwie Marbelli, zapewnia dostęp do udogodnień miejskich i wybrzeża, jednocześnie oferując spokojne, wiejskie otoczenie. Bliskość pól golfowych oraz ochrona przyrody w okolicy podkreślają rekreacyjny charakter lokalizacji.
Działka jest przeznaczona dla inwestorów lub indywidualnych nabywców, którzy pragną zaprojektować i zbudować spersonalizowaną willę. Oferuje przestrzeń i potencjał do stworzenia domu dopasowanego do indywidualnych potrzeb, z naciskiem na widoki i prywatność.
Status budowlany działki jest 'Gereed' (Gotowe), co oznacza, że jest ona gotowa do rozpoczęcia prac budowlanych. Pozwala to na szybkie przejście od zakupu do realizacji projektu budowy wymarzonej willi.
Ta działka nie oferuje gotowej infrastruktury mieszkalnej ani istniejącego budynku. Konieczne jest samodzielne zaprojektowanie i sfinansowanie budowy willi, co wymaga dodatkowego czasu i zasobów poza ceną zakupu gruntu.
Ta propozycja jest skierowana do osób, które marzą o stworzeniu swojego indywidualnego domu w specyficznej lokalizacji na Costa del Sol. Nabywcy, którzy posiadają już wizję architektoniczną i są gotowi zainwestować czas oraz środki w budowę luksusowej willi od podstaw, znajdą tu idealne warunki. Jest to również opcja dla inwestorów poszukujących gruntu pod przyszłą zabudowę w prestiżowej okolicy z potencjałem wzrostu wartości. Osoby ceniące spokój, prywatność i malownicze krajobrazy, a jednocześnie chcące mieć łatwy dostęp do pól golfowych, plaż i infrastruktury miejskiej, mogą rozważyć tę inwestycję. Projekt jest odpowiedni dla tych, którzy nie spieszą się z wprowadzeniem i preferują pełną kontrolę nad procesem budowy i wykończenia.
Niniejsza oferta dotyczy działki budowlanej, a nie gotowego obiektu mieszkalnego. Położenie w prestiżowej urbanizacji Monte Mayor sugeruje wysokie standardy otoczenia i dostęp do infrastruktury. Docelowy dom będzie musiał być zaprojektowany i zbudowany zgodnie z obowiązującymi przepisami budowlanymi i lokalnymi wytycznymi. Szczegółowe informacje dotyczące jakości materiałów, technik budowlanych czy standardów wykończenia będą zależeć od indywidualnego projektu budowlanego i wybranego wykonawcy. Możliwość budowy willi o powierzchni około 277 m² na działce o powierzchni 2775 m² daje dużą elastyczność w projektowaniu. Należy uwzględnić, że uzyskanie pozwolenia na budowę i proces konstrukcji będą wymagały dodatkowych nakładów finansowych i czasowych.
Działka budowlana o powierzchni 2775 m² jest dostępna w cenie wywoławczej 850 000 €. Powierzchnia zabudowy jest ograniczona do 12,2%, co pozwala na wybudowanie willi o około 277 m² powierzchni mieszkalnej, nie wliczając tarasów i piwnic. Jest to jednorazowa oferta zakupu gruntu pod indywidualny projekt budowlany. Brak informacji o innych, porównywalnych działkach w tym samym projekcie lub cenniku dla różnych wielkości lub lokalizacji.
Benahavís, położone malowniczo między górami a wybrzeżem, stanowi atrakcyjną lokalizację dla osób ceniących spokój i bliskość natury, jednocześnie mając łatwy dostęp do życia miejskiego. Wioska ta słynie z urokliwych uliczek, tradycyjnej kuchni i bogatej oferty rekreacyjnej, w tym licznych pól golfowych. Otoczenie działki, część Monte Mayor, to zamknięta społeczność znana z luksusowych rezydencji i ochrony przyrody, co gwarantuje prywatność i bezpieczeństwo. Dostęp do podstawowych usług, takich jak sklepy, apteki czy restauracje, jest możliwy w promieniu kilku kilometrów, a większe miasta jak Marbella czy Estepona znajdują się w zasięgu krótkiej podróży samochodem. Obecność centrum sportowego i basenów w pobliżu podkreśla możliwości aktywnego spędzania czasu.
Benahavís oferuje unikalne połączenie życia wiejskiego z dostępem do udogodnień miejskich. Lokalizacja działki w Monte Mayor, w otoczeniu przyrody, zapewnia ciszę i spokój, z dala od zgiełku popularnych kurortów. Jednocześnie, odległość 4 km do najbliższego supermarketu i 6,7 km do szpitala oznacza, że podstawowe potrzeby są łatwo zaspokajane. Bliskość restauracji (14 w promieniu 2 km), apteki (362 m) i banków (3) ułatwia codzienne funkcjonowanie. Obecność 13 szkół podstawowych i 11 średnich w szerszej okolicy oraz 2 centrów zdrowia wskazuje na dobrą infrastrukturę społeczną. Miasta takie jak Marbella (14 km) i Estepona (blisko) oferują bogatszą ofertę handlową, gastronomiczną i kulturalną.
Lokalizacja działki w Benahavís, w prowincji Málaga, umiejscawia ją w sercu Costa del Sol, pomiędzy pasmem górskim a Morzem Śródziemnym. Obszar ten jest znany z luksusowych osiedli, pól golfowych i pięknych krajobrazów, oferując jednocześnie łatwy dostęp do wybrzeża i głównych miast regionu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Benahavís stanowi strategiczny punkt na mapie Costa del Sol, położony w górach, ale zaledwie kilka kilometrów od wybrzeża. Jest to malownicza enklawa między dynamiczną Marbellą (14 km) a historyczną Rondą. Bliskość Marbelli zapewnia dostęp do luksusowych restauracji, sklepów i życia nocnego, podczas gdy charakter Benahavís zachowuje tradycyjny andaluzyjski urok. Położenie w odległości 60 km od Malagi i 56 km od Algeciras ułatwia podróżowanie po regionie i do innych ważnych ośrodków. Odległość 7 km od wybrzeża sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób szukających równowagi między spokojem gór a dostępnością do plaż.
Działka znajduje się około 48 km od lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP), co przekłada się na podróż samochodem trwającą około 45-60 minut. Najbliższe plaże, takie jak Playa del Saladillo, oddalone są o około 7 km, co oznacza krótki czas dojazdu samochodem. W promieniu 4 km znajduje się supermarket, a apteka jest dostępna w odległości 362 metrów. Dla miłośników golfa, pola takie jak La Zagaleta Country Club są w zasięgu 2 km, a Marbella Club Golf Resort w odległości 2,6 km. Mobilność w okolicy wymaga posiadania samochodu ze względu na rozproszone położenie i charakter terenu.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, z roczną średnią temperaturą około 18,3°C. Okresy upałów są łagodzone przez bliskość morza, a łagodniejsze zimy sprawiają, że jest to atrakcyjne miejsce przez cały rok. Działka, położona na wysokości 174 metrów n.p.m., oferuje przyjemne temperatury w porównaniu do bezpośredniego wybrzeża, ze średnią temperaturą w zakresie 11-26°C. Słoneczne dni to norma, z historyczną liczbą 3846 słonecznych godzin rocznie, co przekłada się na długi okres komfortowej pogody. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Położenie w górach zapewnia również spektakularne widoki i możliwość kontaktu z naturą.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Region Benahavís oferuje bogaty wybór aktywności rekreacyjnych. W promieniu około 7 km znajdują się plaże takie jak Playa del Saladillo, idealne do wypoczynku i sportów wodnych. Okoliczne pola golfowe, w tym La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) i El Higueral Golf (3,1 km), zaspokoją potrzeby entuzjastów tej dyscypliny. Dostępne są również obiekty sportowe, takie jak miejskie centrum sportowe i baseny, oddalone od działki o niecały kilometr. W odległości około 8,7 km znajduje się marina Puerto Deportivo José Banus, oferująca możliwość uprawiania sportów wodnych i żeglarstwa.
25 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Benahavís stanowi strategiczny punkt na mapie Costa del Sol, położony w górach, ale zaledwie kilka kilometrów od wybrzeża. Jest to malownicza enklawa między dynamiczną Marbellą (14 km) a historyczną Rondą. Bliskość Marbelli zapewnia dostęp do luksusowych restauracji, sklepów i życia nocnego, podczas gdy charakter Benahavís zachowuje tradycyjny andaluzyjski urok. Położenie w odległości 60 km od Malagi i 56 km od Algeciras ułatwia podróżowanie po regionie i do innych ważnych ośrodków. Odległość 7 km od wybrzeża sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób szukających równowagi między spokojem gór a dostępnością do plaż.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL002128
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID