Ця ділянка в Беневіс, Малага, пропонує унікальну можливість для будівництва в престижному анклаві Монте Мая. З площею 2775 м² та дозволом на будівництво приблизно 277 м², вона ідеально підходить для створення розкішної вілли. Ділянка має значну перевагу завдяки відносно рівному ландшафту, що спрощує будівельний процес та оптимізує використання простору. Розташована в захищеному, закритого типу комплексі, вона забезпечує приватність та спокій, водночас маючи зручний доступ до гольф-полів, пляжів та міської інфраструктури Беневіса та Марбельї.
Порівняно з іншими пропозиціями в Беневісі, ця ділянка виділяється своїми характеристиками. Наприклад, Azurean Marbella (від €699,000) та Marbella Club Hills Phase 2 (від €840,000) пропонують готові будинки або апартаменти, тоді як ця ділянка надає повну свободу у проектуванні індивідуальної вілли. Solenne (від €990,000) також пропонує нові будинки, але ця ділянка за ціною €850,000 може бути привабливішою для тих, хто бажає створити щось унікальне. На відміну від прибережних зон, Беневіс пропонує більш спокійне життя в гірській місцевості, зберігаючи при цьому легкий доступ до узбережжя. Площа ділянки та її рельєф є значною перевагою порівняно з деякими іншими забудованими районами, де ділянки можуть бути меншими або більш складними для будівництва. Кількість сонячних днів та помірний клімат регіону є спільними для всіх проектів на узбережжі Коста-дель-Соль, але унікальне розташування в Монте Мая додає переваги у вигляді приватності та панорамних видів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Монте Мая, Беневіс, забезпечує спокійне проживання в оточенні природи, але водночас з легким доступом до узбережжя та міських зручностей. Височина пропонує панорамні краєвиди, а близькість до кількох полів для гольфу робить це місце привабливим для любителів цього виду спорту.
Ця ділянка призначена для тих, хто прагне побудувати індивідуальний будинок, що відповідає найвищим стандартам. Можливість проектування вілли площею до 277 м², з урахуванням терас та підвалу, дозволяє створити просторе житло з акцентом на приватність, види та інтеграцію з природним ландшафтом.
Пропонується як ділянка під забудову, що знаходиться у статусі 'готовий' (Gereed). Це означає, що вся необхідна дозвільна документація для початку будівництва, окрім самого проекту будинку, готова. Інфраструктура ділянки, ймовірно, підведена до меж, що прискорює початок будівельних робіт.
Обмеження включають допустимий коефіцієнт забудови 12.2%, що визначає максимальний розмір споруди. Територія розташована в межах закритого комплексу, що передбачає дотримання певних правил урбанізації. Оскільки це ділянка, вона не пропонує готових житлових зручностей, таких як басейн чи внутрішнє оздоблення.
Ця ділянка ідеально підходить для приватних забудовників або інвесторів, які прагнуть створити ексклюзивну віллу з індивідуальним дизайном, що відповідає високим стандартам. Вона буде цікава тим, хто шукає спокійне життя в оточенні природи, але з легким доступом до міської інфраструктури та розваг, таких як гольф та пляжі. Особливо це місце привабить тих, хто цінує приватність, безпеку закритого комплексу та вражаючі краєвиди. Можливість будівництва великої вілли робить її придатною для сімей, які потребують простору, або для тих, хто планує здавати нерухомість в оренду.
Оскільки це ділянка під забудову, якість оздоблення залежатиме від індивідуального проекту забудовника. Дозволена площа будівництва становить приблизно 277 м² (без терас та підвалу), що надає простір для створення високоякісних житлових зон. Конструкція буде базуватися на сучасних будівельних стандартах, а вибір матеріалів для оздоблення, підлоги, сантехніки та кухонного обладнання буде повністю в руках власника. Розташування в престижному районі та наявність панорамних видів стимулюють використання преміум-матеріалів для досягнення відповідного рівня.
Ця ділянка доступна за ціною від €850,000. Вона представляє собою єдиний об'єкт у своєму роді, що пропонує значну площу (2775 м²) для індивідуальної забудови. Ціна відображає престижність розташування в Монте Мая, панорамні краєвиди та відносну простоту будівництва завдяки рельєфу. Можливість зведення вілли площею до 277 м² робить її інвестиційно привабливою для створення об'єкта високого класу.
Це місце для тих, хто цінує спокій та природу, але не хоче відмовлятися від міських зручностей. День тут починається з краєвидів на гори та море, а доступ до найближчих ресторанів та магазинів займає лише кілька хвилин автомобілем. Близькість до полів для гольфу та спортивних центрів створює можливості для активного відпочинку. Захищена територія комплексу забезпечує безпеку та приватність, що робить її привабливою для постійного проживання або тривалого відпочинку. Вночі тиша порушується лише звуками природи, а зоряне небо над горами створює особливу атмосферу.
Життя в Беневісі, зокрема в анклаві Монте Мая, характеризується спокоєм та близькістю до природи. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 4 км, що робить автомобіль необхідним для щоденних покупок. Аптека (362 м) та ресторани (14 в радіусі 2 км) забезпечують базові зручності. Місцеві спортивні об'єкти, такі як муніципальний спортивний павільйон, розташовані в межах 1 км. Близькість до міжнародних шкіл (5.8 км) робить цей район привабливим для сімей з дітьми.
Ця ділянка розташована в муніципалітеті Беневіс, провінція Малага, в межах урбанізації Монте Мая. Вона знаходиться на пагорбі, що забезпечує чудові краєвиди, та входить до закритого комплексу з охороною, що гарантує приватність та безпеку.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Беневіс розташований між відомими містами Марбелья (14 км) та Естепона, а також гірським містечком Ронда. Його положення вглиб континенту, приблизно за 7 км від узбережжя, забезпечує більш спокійну атмосферу порівняно з прибережними містами. Близькість до Марбельї (147,958 мешканців) надає доступ до розвиненої інфраструктури та культурних подій, тоді як віддаленість від великих міст, як Малага (60 км), підкреслює його усамітнений характер.
Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 48 км, що забезпечує зручне сполучення з міжнародними рейсами. Найближчі пляжі, такі як Playa del Saladillo, розташовані приблизно за 7 км. Шість полів для гольфу, включаючи La Zagaleta Country Club, знаходяться в радіусі 3 км. Центри міст Марбелья (14 км) та Естепона (приблизно 10 км, не вказано прямо, але випливає з контексту) пропонують широкий вибір магазинів, ресторанів та культурних закладів. Наявність пункту зарядки електромобілів (296 м) та аптеки (362 м) в безпосередній близькості є додатковою зручністю.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має середньорічну температуру 18.3°C з коливаннями від 11°C до 26°C. Кількість сонячних годин на рік становить близько 3846, що забезпечує тепле та сонячне довкілля протягом більшої частини року. Купальний сезон триває приблизно 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря (174 м) та близькість до гір створюють унікальний мікроклімат, що відрізняється від прибережної зони. Цей регіон характеризується горбистим рельєфом, що додає мальовничості та забезпечує просторі краєвиди.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Playa del Saladillo та Playa Isdabe, знаходяться на відстані близько 7 км. У радіусі 3 км розташовано три популярні поля для гольфу: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort та El Higueral Golf. Муніципальні спортивні центри, включаючи басейни, розташовані в межах 1 км від ділянки, що забезпечує можливості для активного відпочинку. Марина Puerto Deportivo José Banús розташована за 8.7 км.
25 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Беневіс розташований між відомими містами Марбелья (14 км) та Естепона, а також гірським містечком Ронда. Його положення вглиб континенту, приблизно за 7 км від узбережжя, забезпечує більш спокійну атмосферу порівняно з прибережними містами. Близькість до Марбельї (147,958 мешканців) надає доступ до розвиненої інфраструктури та культурних подій, тоді як віддаленість від великих міст, як Малага (60 км), підкреслює його усамітнений характер.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL002128
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID