Tento pozemek pro rezidenční výstavbu se nachází v klidné a venkovské oblasti Benahavís, v provincii Málaga, na 48 km od mezinárodního letiště Costa del Sol. S rozlohou 2 775 m² nabízí tento jižně orientovaný pozemek rozsáhlé výhledy na moře a hory, což jej činí atraktivní volbou pro soukromou rezidenční výstavbu. Pozemek je navržen tak, aby umožňoval efektivní využití prostoru a flexibilitu v designu, s možností výstavby vily o přibližné rozloze 277 m², která není započítána s terasami a podzemním podlažím.
Tento pozemek v Monte Mayor se odlišuje od typických projektů na pobřeží tím, že nabízí klidnější, horské prostředí s rozsáhlými výhledy, zatímco si zachovává relativní blízkost kMarbelle a Esteponě. Na rozdíl od plně vybudovaných rezidenčních komplexů, tento pozemek poskytuje možnost individuální výstavby vily dle vlastních představ. Cena 850 000 € jej řadí do vyššího cenového segmentu, srovnatelně s projektem Marbella Club Hills Phase 2 (od 840 000 €), ale pod nabídkou Solenne (od 990 000 €). Azurean Marbella (od 699 000 €) představuje dostupnější variantu v téže obci. Unikátnost tohoto pozemku spočívá v jeho relativně rovné topografii a plné prostupnosti, což snižuje složitost a náklady na výstavbu oproti strmějším pozemkům v oblasti Monte Mayor. Nabízí vyšší míru soukromí a klidu než pozemky přímo v rušných pobřežních centrech.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v hornaté oblasti Benahavís, 7 km od pobřeží, v obklopení přírody a s výhledem na Středozemní moře. Jeho poloha nabízí kombinaci klidu venkovské krajiny a blízkosti k pobřežním městům a golfovým hřištím. Vzhledem k venkovské povaze lokality je pro každodenní pohyb nezbytné osobní vozidlo.
Tento pozemek je určen pro individuální výstavbu luxusní vily. Nabízí prostor pro vytvoření moderního bydlení s důrazem na soukromí, výhledy a propojení s okolní přírodou. Je vhodný pro zájemce, kteří hledají možnost navrhnout si dům dle vlastních představ a preferencí.
Tento pozemek je ve fázi "Gereed" (dokončeno), což znamená, že je připraven k okamžité výstavbě. Nabízí stavební povolení s možností výstavby až do 12,2 % plochy pozemku. Zájemci mohou ihned zahájit projekt individuální výstavby vily dle svých plánů.
Tento pozemek nenabízí hotovou nemovitost ani již existující stavbu, ale je určen k individuální výstavbě. Vzhledem k venkovské poloze a vyšší nadmořské výšce není přímý přístup k městské hromadné dopravě ani pěší dostupnost ke všem službám. Pro plné využití lokality je nutné vlastnictví automobilu.
Tato nabídka je vhodná pro investory nebo soukromé osoby, které si přejí postavit luxusní vilu na míru v prestižní lokalitě na pobřeží Costa del Sol. Ideální pro ty, kteří hledají klid a soukromí venkovského prostředí s panoramatickými výhledy, ale zároveň chtějí být relativně blízko k civilizaci, golfovým hřištím a plážím. Je to příležitost pro ty, kteří mají jasnou vizi o svém budoucím domově a chtějí mít plnou kontrolu nad designem a kvalitou výstavby. Pozemek je také vhodný pro developery hledající příležitost v luxusním segmentu. Vyžaduje však trpělivost a zajištění financování pro fázi výstavby, která následuje po koupi pozemku.
Jako stavební pozemek se tato nabídka primárně zaměřuje na potenciál budoucí výstavby. Specifikace týkající se kvality a úrovně finálních úprav budou záviset na individuálním projektu vily. Pozemek se nachází v Monte Mayor, který je známý svými luxusními rezidencemi. Předpokládá se, že budoucí výstavba bude odpovídat vysokému standardu této oblasti. Stavební předpisy a případná pravidla urbanizace (urbanización) v Monte Mayor mohou ovlivnit výběr materiálů a styl architektury, přičemž se očekává, že budou kladeny důrazy na moderní design, odolné materiály a integraci s okolní krajinou. Očekává se, že budoucí vila bude splňovat moderní standardy energetické účinnosti.
Cena za tento rezidenční pozemek je stanovena na 850 000 €. Pozemek o rozloze 2 775 m² je připraven k okamžité výstavbě, což umožňuje flexibilitu v návrhu vily. Vzhledem k tomu, že se jedná o stavební pozemek, cena zahrnuje pouze pozemek a jeho potenciál, nikoliv dokončenou nemovitost. Ostatní pozemky v oblasti, jako jsou Azurean Marbella (od 699 000 €), Marbella Club Hills Phase 2 (od 840 000 €) a Solenne (od 990 000 €), ukazují cenové rozpětí pro podobné příležitosti v Benahavís.
Benahavís je obec v provincii Málaga, situovaná v horské krajině mezi pobřežními městy Marbella a Estepona, přibližně 7 kilometrů od pobřeží. Tato lokalita nabízí klid venkovské španělské vesnice s výhledy na moře a hory. S průměrnou roční teplotou 18,3 °C a 3 846 slunečními hodinami ročně je klima příjemné po většinu roku. Obyvatelé se mohou těšit na blízkost přírodních krás, golfových hřišť a zároveň na relativní blízkost k městským službám a plážím. Venkovský charakter vyžaduje automobil pro každodenní dojíždění a nákupy, ale v okruhu 2 km se nachází základní vybavení jako restaurace, lékárny a banky.
Benahavís, situovaná 7 km od pobřeží, nabízí jedinečnou kombinaci klidného života v horách s snadným přístupem k pobřežním službám. V okruhu 2 km od pozemku se nachází 14 restaurací, 1 škola, 1 lékárna a 3 banky, což zajišťuje základní občanskou vybavenost. Obec má 9 472 obyvatel (2025), což naznačuje menší komunitu. Větší města jako Marbella (14 km) a Estepona (cca 7 km) nabízejí širší škálu obchodů, kulturních zařízení a zdravotnických služeb. Středně velké příjmy v provincii Málaga (€16,450) naznačují, že se jedná o oblast s ekonomickou stabilitou. Okolí je charakteristické chráněnou přírodou a sportovními možnostmi, včetně 25 sportovních zařízení.
Tento pozemek se nachází v prestižní urbanizaci Monte Mayor, která je známá svou exkluzivitou a obklopením přírodou v Benahavís. Mapa ukazuje polohu vnitrozemí, s výhledy na hory a moře, a zároveň relativní blízkost k pobřeží a hlavním dopravním trasám.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benahavís je strategicky umístěn v srdci pobřeží Costa del Sol, mezi dynamickou Marbellou (14 km) a rozvíjející se Esteponou. Jeho poloha vnitrozemí, přibližně 7 km od pobřeží, poskytuje klidnější prostředí ve srovnání s přímými pobřežními městy, zatímco zajišťuje snadný přístup k jejich službám a rušnému životu. Vzdálenost k Marbelle s jejími luxusními jachtami, butiky a restauracemi, stejně jako k rozsáhlejším plážím a rekreačním zařízením Estepony, činí tuto lokalitu atraktivní pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi klidem a dostupností.
Pozemek se nachází 48 km od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) a přibližně 49 km od letiště Gibraltar (GIB). Nejbližší supermarket je vzdálený 4.0 km, nemocnice 6.7 km a lékárna 362 m. Pláže jako Playa del Saladillo jsou vzdáleny přibližně 7 km. Pro golfové nadšence je zde několik hřišť v blízkém okolí, včetně La Zagaleta Country Club (1.9 km). Vzhledem k venkovské poloze a absenci rozsáhlé sítě veřejné dopravy (pouze 1 linka a 1 zastávka v blízkosti) je pro efektivní využívání služeb a mobilitu nezbytné osobní vozidlo. Nabíječka pro elektromobily je vzdálena pouhých 296 m.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se nachází v nadmořské výšce 174 m n. m. a nabízí mírné středomořské klima s průměrnou roční teplotou 18,3 °C. Během roku se teploty pohybují mezi 11-26 °C. Oblast se vyznačuje velkým množstvím slunečního svitu, s historickým průměrem 3 846 slunečných hodin ročně. Vodní teploty umožňují koupání po dobu přibližně 4 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo překračuje 20 °C. Hornatá poloha zajišťuje malebné výhledy a může nabídnout mírně nižší teploty oproti pobřeží, zvláště v létě, ale stále je pod vlivem středomořského počasí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pozemek se nachází v blízkosti několika pláží, nejbližší jsou Playa del Saladillo a Playa Isdabe, obě ve vzdálenosti přibližně 7 km. V oblasti je rovněž vysoká koncentrace golfových hřišť, včetně La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) a El Higueral Golf (3.1 km). Městské sportovní centrum (Pabellon Municipal de Deportes) je vzdáleno 0.6 km, s dalšími sportovními zařízeními v blízkém okruhu. Celkem je v regionu k dispozici 25 sportovních zařízení a 34 místních svátků, které přispívají k aktivnímu životnímu stylu.
25 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strategicky umístěn v srdci pobřeží Costa del Sol, mezi dynamickou Marbellou (14 km) a rozvíjející se Esteponou. Jeho poloha vnitrozemí, přibližně 7 km od pobřeží, poskytuje klidnější prostředí ve srovnání s přímými pobřežními městy, zatímco zajišťuje snadný přístup k jejich službám a rušnému životu. Vzdálenost k Marbelle s jejími luxusními jachtami, butiky a restauracemi, stejně jako k rozsáhlejším plážím a rekreačním zařízením Estepony, činí tuto lokalitu atraktivní pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi klidem a dostupností.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL002128
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID