Este terreno residencial en Benahavís, Málaga, ofrece una oportunidad única para construir una villa de lujo. Con una superficie de 2.775 m² y una edificabilidad del 12.2%, permite proyectar una vivienda de aproximadamente 277 m², excluyendo terrazas y sótano. Su ubicación en una zona elevada y tranquila, dentro de una urbanización cerrada y vigilada, garantiza privacidad y vistas despejadas al mar y la montaña, combinando la serenidad del entorno natural con la proximidad a servicios y campos de golf.
Benahavís se consolida como un enclave de exclusividad en la Costa del Sol, diferenciándose de zonas más urbanizadas como el centro de Marbella o las áreas más densas de Estepona. Comparado con proyectos en la costa, como 'Azurean Marbella' (desde 699.000 €) o 'Solenne' (desde 990.000 €), este terreno se posiciona en un rango de precios similar, especialmente al considerar 'Marbella Club Hills Phase 2' (desde 840.000 €). La principal distinción de Benahavís reside en su combinación única de entorno montañoso, vistas espectaculares y privacidad, manteniendo una proximidad a servicios y campos de golf de alta gama. Mientras que las propiedades en primera línea de playa ofrecen acceso directo al mar, los terrenos en Benahavís como este permiten la construcción de residencias de mayor envergadura, con potencial para vistas panorámicas y un estilo de vida más apartado y sereno, dirigido a un público que valora la naturaleza y la exclusividad por encima de la inmediatez costera.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en la prestigiosa zona de Monte Mayor, este terreno se encuentra en un entorno de colinas, a poca distancia de la costa y de núcleos urbanos como Benahavís y Marbella. Su posición elevada ofrece vistas panorámicas, mientras que la proximidad a servicios esenciales como supermercados y hospitales, junto a campos de golf de renombre, define su emplazamiento estratégico.
Este terreno es apto para quienes buscan diseñar y construir una residencia a medida, maximizando las vistas panorámicas al mar y la montaña. La superficie y edificabilidad permiten crear espacios amplios y personalizados, ideal para una vivienda de alto standing que combine diseño moderno con la tranquilidad del entorno rural cercano a la costa.
El terreno está listo para construir ('Gereed'), permitiendo iniciar el proyecto de edificación de manera inmediata. La superficie de 2.775 m² y la edificabilidad del 12.2% (aprox. 277 m² de vivienda) ofrecen un lienzo para la construcción de una villa de lujo, sin plazos de entrega definidos por la promoción actual.
Este proyecto se centra exclusivamente en la cesión del suelo para edificación residencial. No incluye diseño de villa, proyecto de construcción, ni ejecución de obra. La edificabilidad está limitada al 12.2%, y no se incluyen elementos como piscina o paisajismo en la oferta actual. Se requiere vehículo propio para desplazamientos habituales.
Esta oportunidad de suelo es adecuada para inversores o particulares que deseen construir una residencia de diseño personalizado en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol. Encaja con el perfil de comprador que busca exclusividad, privacidad y vistas panorámicas, y que está dispuesto a invertir en la construcción de una villa de lujo a su medida. Es ideal para quienes valoran la tranquilidad de un entorno natural y montañoso, pero sin renunciar a la cercanía de campos de golf de prestigio, playas y la infraestructura de servicios de núcleos urbanos como Marbella. La elección de este terreno responde a un deseo de crear un hogar único, adaptado a un estilo de vida mediterráneo de alta gama, con la flexibilidad que ofrece la compra de suelo edificable.
La calidad de este proyecto reside en el potencial constructivo del terreno. Con una edificabilidad del 12.2% sobre una superficie de 2.775 m², se pueden proyectar aproximadamente 277 m² de vivienda. El suelo, descrito como mayormente plano y transitable, facilita el proceso de diseño y construcción, permitiendo una mayor flexibilidad en la distribución de espacios interiores y exteriores. La orientación sur favorece la iluminación natural y las vistas panorámicas. Los materiales y acabados de la futura villa dependerán enteramente de la elección del comprador y su equipo de diseño y construcción, pudiendo aspirar a estándares de lujo y alta eficiencia energética según la normativa vigente y las preferencias personales.
El precio de este terreno residencial se sitúa en 850.000 €. Dada la naturaleza del producto, no se especifican unidades disponibles, pero se trata de una oferta de suelo para construcción individual. La superficie de 2.775 m² y su potencial edificatorio de aproximadamente 277 m² son factores clave en esta valoración. La ubicación, dentro de una urbanización cerrada y con vistas, añade un valor significativo. Se recomienda consultar directamente para conocer la disponibilidad y condiciones específicas de venta, así como posibles variaciones.
Benahavís se presenta como un pintoresco pueblo blanco enclavado en la Serranía de Ronda, a escasos kilómetros de la vibrante costa malagueña. Su entorno combina la tranquilidad de un pueblo de montaña con la cercanía a centros urbanos y turísticos como Marbella y Estepona. La vida aquí transcurre a un ritmo más pausado, caracterizado por la cercanía a la naturaleza y a campos de golf de primer nivel. El acceso a servicios es funcional, con supermercados y centros médicos a corta distancia, mientras que la oferta de restauración y ocio se concentra en el núcleo urbano y las urbanizaciones circundantes. La movilidad se apoya en vehículo privado, esencial para explorar la diversidad de la zona, desde las playas hasta los pueblos blancos del interior y las ciudades de la costa.
Benahavís, aunque categorizado como pueblo de montaña, se beneficia de su proximidad a la costa y a centros urbanos. La vida cotidiana se caracteriza por un equilibrio entre la serenidad rural y el acceso a servicios modernos. A 4 km se encuentra un supermercado, y a 6.7 km un hospital, asegurando la cobertura de necesidades básicas. La oferta de restauración es notable, con 14 restaurantes en un radio de 2 km, reflejo de la riqueza gastronómica de la zona. Para el ocio, existen múltiples opciones deportivas, incluyendo campos de golf de renombre a menos de 3 km. La movilidad depende principalmente del uso de vehículo privado, ya que el transporte público es limitado (1 línea y 1 parada), pero la red de carreteras permite un acceso ágil a Marbella (14 km) y Estepona.
El mapa muestra la ubicación estratégica de Benahavís en la Costa del Sol, entre Marbella y Estepona. Se evidencia su emplazamiento interior, a corta distancia de la costa mediterránea y rodeado de áreas naturales y campos de golf de prestigio. La proximidad a infraestructuras clave como el aeropuerto de Málaga resalta su accesibilidad para compradores internacionales.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este terreno se ubica en Benahavís, un municipio situado estratégicamente entre Marbella y Estepona, a unos 14 km de Marbella y 56 km de Algeciras. Su posición interior, a 7 km de la costa, lo sitúa en un entorno de transición entre la serranía y el litoral. Esta localización permite disfrutar de la tranquilidad de un pueblo andaluz tradicional, mientras se está a un corto trayecto en coche de las ciudades más grandes y cosmopolitas de la Costa del Sol, como Marbella, con su oferta de lujo y ocio, y de los núcleos urbanos con mayores servicios como Málaga (60 km).
La ubicación de este terreno en Benahavís ofrece una conectividad estratégica. Las playas más cercanas, como Playa del Saladillo y Playa Isdabe, se encuentran a aproximadamente 7 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 51 km por carretera (48 km en línea recta), facilitando los viajes internacionales. Para los amantes del golf, campos como La Zagaleta Country Club y Marbella Club Golf Resort están a menos de 3 km. Los servicios esenciales, como farmacias y puntos de recarga para vehículos eléctricos, están accesibles a poca distancia (296 m y 362 m respectivamente), mientras que supermercados y centros de salud se ubican a unos 4 km y 6.7 km, respectivamente.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís disfruta de un clima mediterráneo subtropical con una temperatura media anual de 18.3°C, oscilando entre 11°C y 26°C a lo largo del año. Los 3.846 horas de sol anuales, superiores a la media europea, propician un clima agradable durante gran parte del año, con un periodo de hasta 4 meses donde la temperatura del mar permite el baño (≥20°C). La altitud de 174 metros sobre el nivel del mar contribuye a un microclima que, si bien está influenciado por la cercanía de la costa, ofrece un ambiente más fresco en verano y temperaturas moderadas en invierno. La orografía montañosa del entorno natural que rodea la zona proporciona un paisaje de gran belleza.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa, a unos 7 km, permite acceder fácilmente a playas como Playa del Saladillo y Playa Isdabe. Benahavís destaca por su oferta de golf, con varios campos de renombre internacional a escasa distancia, incluyendo La Zagaleta Country Club (1.8 km) y Marbella Club Golf Resort (2.6 km). Además, el municipio cuenta con instalaciones deportivas municipales como el Pabellón de Deportes y piscinas, accesibles a menos de 1 km. Los amantes de la naturaleza pueden disfrutar de miradores y rutas de senderismo en el entorno montañoso, complementando la oferta de ocio costero y deportivo.
25 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este terreno se ubica en Benahavís, un municipio situado estratégicamente entre Marbella y Estepona, a unos 14 km de Marbella y 56 km de Algeciras. Su posición interior, a 7 km de la costa, lo sitúa en un entorno de transición entre la serranía y el litoral. Esta localización permite disfrutar de la tranquilidad de un pueblo andaluz tradicional, mientras se está a un corto trayecto en coche de las ciudades más grandes y cosmopolitas de la Costa del Sol, como Marbella, con su oferta de lujo y ocio, y de los núcleos urbanos con mayores servicios como Málaga (60 km).
Benahavís es un municipio y localidad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL002128
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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