Dit residentiële perceel, gelegen in het prestigieuze Monte Mayor in Benahavís, biedt een uitzonderlijke kans voor de ontwikkeling van een luxueuze villa. Met een oppervlakte van 2775 m² en een zuidoriëntatie, garandeert het een adembenemend uitzicht op zowel de Middellandse Zee als de omliggende bergen. De locatie combineert landelijke rust met nabijheid tot voorzieningen, wat resulteert in een aantrekkelijke woonomgeving.
In vergelijking met andere projecten in Benahavís, zoals Azurean Marbella (vanaf €699.000) en Solenne (vanaf €990.000), positioneert dit perceel zich qua prijs (€850.000) in het middensegment van luxueuze bouwgronden. De beschikbare bouwgrond in deze regio is schaars, wat de waarde van dit perceel versterkt. Marbella Club Hills Phase 2, eveneens in Benahavís, ligt qua prijs dichtbij (€840.000). Wat dit specifieke perceel onderscheidt, is de combinatie van de zeldzame topografie (grotendeels vlak) en de uitgebreide bouwmogelijkheden op een zuidhelling met ononderbroken uitzichten. Veel andere percelen in de omgeving kunnen complexere bouwvoorwaarden hebben door steilere hellingen. De nabijheid van de exclusieve golfresorts La Zagaleta en Marbella Club Golf Resort is een aanzienlijke meerwaarde die niet elk perceel kan bieden. Hoewel de directe kustlijn op enkele kilometers afstand ligt, biedt de ligging in het achterland een grotere mate van rust en privacy dan projecten die dichter bij de stranden worden ontwikkeld.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is strategisch gelegen in de heuvels van Benahavís, een zone gekenmerkt door natuurlijke schoonheid en exclusieve woonontwikkelingen. De ligging biedt een serene omgeving, ver weg van de directe drukte, maar wel met goede verbindingen naar de kust en stedelijke centra zoals Marbella en Estepona.
Dit perceel is uitermate geschikt voor kopers die een op maat gemaakte villa willen bouwen met een focus op privacy, uitzicht en ruimte. De mogelijkheid om een woning van circa 277 m² te realiseren, exclusief terrassen en kelder, biedt flexibiliteit voor een ruime en luxueuze leefomgeving.
De bouwfase van dit perceel is 'Gereed', wat betekent dat de grond bouwklaar is voor de ontwikkeling van een nieuwe residentie. Dit biedt een directe startmogelijkheid voor potentiële kopers die een villa willen realiseren zonder de wachttijd van een project in de initiële planningsfase.
Dit project biedt geen bestaande bebouwing of direct contact met het strand. De nabijheid van voorzieningen vereist het gebruik van een auto, en het potentieel voor geluidsoverlast van nabijgelegen wegen of de luchthaven dient te worden overwogen bij de ontwerpkeuzes voor de villa.
Dit object is een passende keuze voor ontwikkelaars of particulieren met een visie voor het bouwen van een exclusieve woning op maat. Het perceel is ideaal voor wie de controle wil over het ontwerp, de indeling en de afwerking van een nieuwbouwvilla, met specifieke eisen op het gebied van uitzicht en leefruimte. Het is geschikt voor kopers die een rustige, natuurlijke omgeving waarderen maar toch binnen redelijke reistijd van stedelijke voorzieningen, stranden en recreatiemogelijkheden willen blijven. De beschikbare bouwvergunning van 12,2% biedt de mogelijkheid om een villa van ongeveer 277 m² te realiseren, wat ruimte biedt voor een comfortabel gezinsleven of een luxueuze vakantiewoning. De ligging in een beveiligde, omheinde gemeenschap spreekt kopers aan die prioriteit geven aan veiligheid en discretie. Potentiële kopers die bereid zijn te investeren in een project met een hoog afwerkingsniveau en een panoramisch uitzicht zullen hier hun draai vinden.
Als bouwgrond wordt er geen informatie verstrekt over de afwerking van een bestaande woning. De kwaliteit van een toekomstige woning zal volledig afhangen van de keuzes die de eigenaar maakt tijdens het bouwproces. Echter, de locatie in een prestigieuze zone zoals Monte Mayor impliceert een verwachting van hoogwaardige bouwstandaarden en materialen, conform de geldende bouwvoorschriften en de algemene perceptie van luxe in de regio. De mogelijkheid tot het bouwen van een villa van circa 277 m² laat ruimte voor de integratie van moderne technieken, energie-efficiënte oplossingen en hoogwaardige afwerkingsmaterialen, naar keuze van de bouwheer. De ligging en het uitzicht bieden een solide basis voor een woning die esthetisch en functioneel op hoog niveau kan worden gerealiseerd.
Het residentiële perceel wordt aangeboden tegen een prijs van €850.000. Gezien het type object, een bouwgrond, impliceert deze prijs de waarde van de locatie, de grootte en het potentieel voor bebouwing, eerder dan de waarde van een bestaande constructie. De beschikbaarheid van dergelijke percelen in dit specifieke, prestigieuze deel van Benahavís is beperkt. De prijs per vierkante meter perceeloppervlak bedraagt circa €306. Dit reflecteert de exclusiviteit en de gewilde ligging in de nabijheid van golfbanen en de kust.
Dit stuk grond bevindt zich in een heuvelachtige regio, gekenmerkt door een mix van natuurlijke landschappen en exclusieve residentiële ontwikkelingen. De directe omgeving, Monte Mayor, staat bekend om zijn rust en privacy, met veel groen en open ruimte. Het is een gebied waar bewoners kunnen genieten van een leven dicht bij de natuur, met een noodzakelijke afhankelijkheid van een voertuig voor dagelijkse verplaatsingen. Voorzieningen zoals restaurants, apotheken en winkels bevinden zich op enkele kilometers afstand, wat zorgt voor een evenwicht tussen sereniteit en toegankelijkheid. De combinatie van berg- en zeezichten, de ruime percelen en de relatieve stilte draagt bij aan een woonritme dat gericht is op ontspanning en exclusiviteit, weg van de stedelijke hectiek, maar toch met de voorzieningen van de kust op bereisbare afstand.
Het leven in Benahavís, en specifiek in de omgeving van Monte Mayor, wordt gekenmerkt door een zekere mate van rust en exclusiviteit, omgeven door natuurlijke landschappen. Hoewel het perceel zich in een landelijke setting bevindt, zijn de dagelijkse voorzieningen nabij. Een supermarkt is op 4 km afstand, een apotheek op 362 meter en een ziekenhuis op 6,7 km. Restaurants vindt men in een straal van 2 km. Voor dagelijkse boodschappen en diensten is een auto noodzakelijk, gezien de afstand tot de meeste faciliteiten en het beperkte openbaar vervoer (1 OV-lijn met 1 halte). De nabijheid van prestigieuze golfbanen zoals La Zagaleta (1,9 km) en Marbella Club Golf Resort (2,6 km) trekt liefhebbers van de sport aan. De combinatie van natuurlijke rust en de relatieve nabijheid van de kust en grotere steden zoals Marbella (14 km) biedt een gebalanceerde levensstijl.
De kaart toont de geografische ligging van het perceel binnen de gemeente Benahavís, provincie Málaga. Het illustreert de relatieve afstand tot de kustlijn, de nabijheid van golfbanen en de positie ten opzichte van grotere stedelijke centra zoals Marbella. Dit geeft een visueel overzicht van de bereikbaarheid en de omgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit perceel is gelegen in Benahavís, een gemeente die zich landinwaarts bevindt tussen de bekende kustplaatsen Marbella en Estepona. De ligging is strategisch: het biedt de rust van een bergachtig achterland, terwijl het toch op korte afstand van de levendige kustzone ligt. Marbella, met zijn luxe jachthaven en winkelgelegenheden, ligt op 14 km. Estepona, een charmant stadje met een historische kern, is eveneens goed bereikbaar. Deze positionering plaatst het project in een regio die bekend staat om zijn exclusieve residenties, golfbanen en natuurlijke schoonheid, terwijl de grotere steden Málaga en Algeciras verder weg liggen maar wel een dagtrip waard zijn.
De bereikbaarheid van dit perceel in Benahavís is primair gericht op het gebruik van een auto. De luchthaven van Málaga ligt op circa 48 km afstand, wat een reistijd van ongeveer 45-60 minuten inhoudt, afhankelijk van het verkeer. De stranden, zoals Playa del Saladillo, bevinden zich op ongeveer 7 km, met een reistijd van 10-15 minuten. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 4 km, en een ziekenhuis op 6,7 km. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de directe omgeving, met La Zagaleta Country Club op slechts 1,9 km. De locatie biedt dus een goede balans tussen een rustige woonomgeving en snelle toegang tot belangrijke faciliteiten en recreatie.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís geniet van een mediterraan klimaat met aangename temperaturen gedurende het grootste deel van het jaar, met gemiddelden tussen 11°C en 26°C en een jaargemiddelde van 18.3°C. Het gebied kent een indrukwekkend aantal zonuren per jaar, historisch vastgesteld op 3.846, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer vier maanden. De hoogte van 174 meter boven zeeniveau, gecombineerd met de ligging in de heuvels, biedt een uniek microklimaat en uitzichten die variëren van de kustlijn tot de bergen. De helling van het terrein draagt bij aan de panoramische vergezichten, maar kan ook invloed hebben op de bouw en de toegankelijkheid van specifieke delen van het perceel. De nabijheid van natuurlijke gebieden en bossen versterkt de aantrekkingskracht van de locatie voor liefhebbers van buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn ligt op ongeveer 7 km van het perceel, met toegang tot diverse stranden zoals Playa del Saladillo. Hoewel deze stranden niet expliciet als 'Blue Flag' worden vermeld, bieden ze de typische faciliteiten van de Costa del Sol. Voor recreatieve doeleinden is de locatie bijzonder aantrekkelijk voor golfers, met meerdere gerenommeerde golfbanen in de directe nabijheid, waaronder La Zagaleta (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) en El Higueral Golf (3.1 km). Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten dichterbij, zoals gemeentelijke sportcentra en zwembaden op minder dan 1 km afstand, wat een breed scala aan sportieve activiteiten mogelijk maakt.
25 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit perceel is gelegen in Benahavís, een gemeente die zich landinwaarts bevindt tussen de bekende kustplaatsen Marbella en Estepona. De ligging is strategisch: het biedt de rust van een bergachtig achterland, terwijl het toch op korte afstand van de levendige kustzone ligt. Marbella, met zijn luxe jachthaven en winkelgelegenheden, ligt op 14 km. Estepona, een charmant stadje met een historische kern, is eveneens goed bereikbaar. Deze positionering plaatst het project in een regio die bekend staat om zijn exclusieve residenties, golfbanen en natuurlijke schoonheid, terwijl de grotere steden Málaga en Algeciras verder weg liggen maar wel een dagtrip waard zijn.
Benahavís is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 145 km². Benahavís telt 7.342 inwoners. De gemiddelde hoogte boven de zeespiegel is 150 meter en de gemiddelde jaartemperatuur is 17° Celsius.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL002128
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID