Dette er en enestående mulighed for at erhverve en stor byggegrund i det prestigefyldte område Monte Mayor, beliggende i Benahavís. Med et areal på 2.775 m² og en pris på €850.000, tilbyder denne grund et potentiale for at opføre en villa på ca. 277 m² (eksklusiv terrasser og kælder). Grunden er placeret i et sikkert, lukket område med direkte adgang til beskyttet natur, samtidig med at den er tæt på golfbaner, strande og faciliteter i Benahavís og Marbella. Dens sydvendte orientering sikrer panoramaudsigt over Middelhavet og bjergene.
Sammenlignet med andre boligprojekter i Benahavís-området, som Azurean Marbella (fra €699.000) og Marbella Club Hills Phase 2 (fra €840.000), positionerer denne grund sig i den højere prisklasse, hvilket afspejler dens betydelige størrelse og potentielt attraktive beliggenhed i Monte Mayor. Solenne, med en startpris på €990.000, repræsenterer et endnu højere segment, muligvis med færdige enheder eller en endnu mere eksklusiv beliggenhed. Mens andre projekter måske tilbyder færdigbyggede boliger, giver denne grund køberen frihed til at designe og bygge en personlig villa efter egne specifikationer. Den adskiller sig fra projekter direkte ved kysten ved at tilbyde et mere tilbagetrukket, bjergbaseret miljø, som appellerer til dem, der søger fred og privatliv frem for umiddelbar adgang til stranden. Prissætningen er dog i overensstemmelse med et markedssegment, der fokuserer på luksus, udsigt og eksklusivitet, hvilket er typisk for områder som Monte Mayor og La Zagaleta.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grundens beliggenhed i Monte Mayor, Benahavís, placerer den i en landlig, men alligevel tilgængelig enklave. Området er kendt for sin naturskønhed og eksklusivitet, omgivet af bjerge og med udsigt mod kysten. Den landlige setting understreger en følelse af ro og privatliv, hvilket er et centralt træk ved denne placering.
For købere, der søger at realisere en skræddersyet luksusvilla med panoramaudsigt, tilbyder denne grund et ideelt lærred. Den relativt flade og bebyggelige topografi, kombineret med en generøs størrelse, muliggør et fleksibelt design for både bolig og udendørsarealer, inklusive potentiale for en privat pool.
Grundens status som 'Gereed' indikerer, at den er klar til bebyggelse. Dette betyder, at eventuelle købere kan påbegynde byggeprocessen uden forsinkelser relateret til selve grunden, hvilket muliggør en hurtigere realisering af et nybygget projekt. Alle nødvendige tilladelser og muligheder for at bygge er til stede.
Denne grund udbydes som en 'Residential Plot' uden eksisterende bebyggelse. Det betyder, at alle byggeprojekter skal planlægges og godkendes i henhold til lokale bygningsreglementer. Der er ingen eksisterende faciliteter som swimmingpool eller have, da det er en ubebygget grund, og der er ingen specificeret energimærkning for grunden selv.
Denne grund henvender sig til købere, der har et klart billede af deres drømmevilla og ønsker fuld kontrol over design- og byggeprocessen. Den er velegnet til familier eller enkeltpersoner, der søger et privat fristed i naturskønne omgivelser, men som også ønsker at være inden for rækkevidde af byens liv, golfbaner og Middelhavets strande. Købere med en interesse i luksusboliger og potentialet for betydelig værdistigning via et veludført byggeprojekt vil finde denne grund attraktiv. Den er også ideel for investorer, der ønsker at udvikle en ejendom i et eftertragtet område med mulighed for høj lejeværdi eller videresalg. Personer, der værdsætter ro, privatliv og spektakulære udsigter, vil her finde et ideelt udgangspunkt for deres projekt.
Da der er tale om en grund, er der ingen eksisterende byggekvalitet eller afwerking at vurdere. Potentialet for kvaliteten af den fremtidige bolig afhænger udelukkende af købers valg af arkitekt og bygherre samt de anvendte materialer. Grundens størrelse og topografi giver dog gode muligheder for at integrere moderne byggeteknikker og materialer, der kan opnå høj energieffektivitet og holdbarhed. Købere opfordres til at undersøge lokale bygningsreglementer og muligheder for at opnå certificeringer som f.eks. BREEAM eller LEED, hvis bæredygtighed er en prioritet. Den sydvendte orientering og potentialet for store vinduespartier kan udnyttes til at maksimere naturligt lys og minimere behovet for kunstig belysning.
Med en pris på €850.000 er denne 2.775 m² store byggegrund positioneret i den øvre ende af markedet for grunde i Benahavís-regionen. Prissætningen reflekterer sandsynligvis grundens størrelse, beliggenhed i det eksklusive Monte Mayor, den sydvendte orientering og de potentielle panoramaudsigter. Tilgængeligheden af en sådan grund er begrænset, især med de ønskede karakteristika som relativt flad topografi og havudsigt. Den angivne pris er en 'fra'-pris, hvilket indebærer, at den kan være genstand for forhandling eller ændring afhængigt af markedsforholdene og den specifikke salgsproces. Grundens status som 'Gereed' betyder, at den er klar til øjeblikkelig overtagelse og potentielt byggeri.
Monte Mayor repræsenterer en særlig type boligområde, der kombinerer landlig ro med nærhed til kystens bekvemmeligheder. Området er kendetegnet ved store grunde, naturskønne omgivelser og en generel atmosfære af eksklusivitet og privatliv. Dagligdagen her vil sandsynligvis være præget af rolige omgivelser, hvor behovet for en bil er essentielt for at tilgå dagligvarer, restauranter og fritidsaktiviteter. De omkringliggende bjerglandskaber indbyder til udendørs aktiviteter som vandreture, mens den relativt korte afstand til kysten giver adgang til strande og et bredere udvalg af serviceydelser i nærliggende byer som Marbella og Estepona. Området tiltrækker dem, der værdsætter en roligere livsstil uden at give afkald på adgang til faciliteter og et aktivt socialt liv.
At bo i Benahavís, specifikt i Monte Mayor, tilbyder en livsstil centreret omkring natur og ro, mens man stadig har adgang til alle nødvendige faciliteter. Den umiddelbare nærhed til golfbaner som La Zagaleta Country Club (1.9 km) og Marbella Club Golf Resort (2.6 km) appellerer til golfentusiaster. For daglige fornødenheder er der en supermarked inden for 4.0 km, og en taxa eller læge kan nås inden for 362 m og 6.7 km, henholdsvis. Området har 14 restauranter og 4 caféer inden for en 2 km radius, hvilket giver muligheder for socialt samvær og kulinariske oplevelser. Med 13 grundskoler og 11 gymnasier i nærområdet er der også gode uddannelsesmuligheder for familier. Byen Benahavís selv, 7 km fra kysten, byder på traditionel spansk atmosfære.
Dette kort viser placeringen af Benahavís i den sydlige del af Andalusien, Spanien. Området er kendetegnet ved sin beliggenhed mellem Middelhavskysten og de indre bjerge. Kortet illustrerer nærheden til større byer som Marbella og Estepona, samt til de mange golfbaner og naturområder, der præger Costa del Sol.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Benahavís er strategisk placeret mellem de velkendte byer Marbella og Estepona, og kun 7 km fra kysten. Denne placering giver en balance mellem landlig ro og adgang til de livlige atmosfærer og faciliteter i disse større kystbyer. Marbella ligger 14 km væk og byder på et bredt udvalg af butikker, restauranter og kulturelle tilbud, mens Estepona, som ligger tættere på, også tilbyder sine egne attraktioner. Regionen er en del af provinsen Málaga, en af de mest populære turistdestinationer på Costa del Sol, kendt for sit solrige klima og middelhavslivsstil.
Grundens beliggenhed kræver en bil for effektiv transport. Den nærmeste supermarked er 4.0 km væk, mens et apotek og en ladestation til elbiler findes inden for henholdsvis 362 m og 296 m. Strandene ved Playa del Saladillo og Playa Isdabe ligger ca. 7 km væk. Malaga Lufthavn (AGP) er 48 km væk, hvilket giver god adgang til internationale rejser. For golfspillere er der flere baner inden for kort afstand, herunder La Zagaleta (1.9 km). Den nærmeste by, Benahavís, ligger 7 km fra kysten, mens Marbella er 14 km væk.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís-regionen nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 11°C og 26°C. Området modtager historisk set omkring 3.846 solskinstimer om året, hvilket skaber et behageligt klima året rundt. Zwemseizoen strækker sig over cirka 4 måneder, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C. Grundens placering i 174 meters højde over havets overflade bidrager til et mildere mikroklima og potentielt køligere somre sammenlignet med kystområderne, samtidig med at den bevarer udsigten mod Middelhavet. Den omkringliggende natur består primært af bjergrige landskaber og skovområder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Benahavís, selvom det er landinlært, tilbyder nem adgang til kystens fritidsaktiviteter. De nærmeste strande, såsom Playa del Saladillo og Playa Isdabe, ligger ca. 7 km væk og er kendt for deres sandede kystlinje. For golfentusiaster er der et rigt udvalg af baner tæt på; La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort og El Higueral Golf ligger alle inden for en radius af 3.1 km. Derudover findes der adskillige sportsfaciliteter i Benahavís, herunder kommunale sportscentre og svømmebassiner, alle inden for 1 km fra byens centrum. Puerto Deportivo José Banus, en populær marina, er ca. 8.7 km væk.
25 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís er strategisk placeret mellem de velkendte byer Marbella og Estepona, og kun 7 km fra kysten. Denne placering giver en balance mellem landlig ro og adgang til de livlige atmosfærer og faciliteter i disse større kystbyer. Marbella ligger 14 km væk og byder på et bredt udvalg af butikker, restauranter og kulturelle tilbud, mens Estepona, som ligger tættere på, også tilbyder sine egne attraktioner. Regionen er en del af provinsen Málaga, en af de mest populære turistdestinationer på Costa del Sol, kendt for sit solrige klima og middelhavslivsstil.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL002128
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID