Benahavís, Málaga tartományában található ez a 2775 m²-es lakótelek, amely ideális befektetési lehetőség egy luxusvilla megépítésére. A telek Dél felé néz, panorámás kilátással a Földközi-tengerre és a környező hegyekre. A többnyire sík terep és a 12,2%-os beépíthetőség (kb. 277 m² lakóterület, teraszok és pince nélkül) rugalmas tervezést és hatékony helykihasználást tesz lehetővé. A Monte Mayor exkluzív, őrzött területén belül helyezkedik el, biztonságot és nyugalmat kínálva.
Benahavís környéke, különösen a Monte Mayor terület, magas minőségű ingatlanokat kínál, gyakran lenyűgöző kilátással és nagy telkekkel. A hasonló projektek, mint az Azurean Marbella (vanaf €699.000), a Marbella Club Hills Phase 2 (vanaf €840.000) és a Solenne (vanaf €990.000), szintén építési telkeket vagy fejlesztési lehetőségeket jelölnek meg ebben a prémium kategóriában. Ezek az árak tükrözik a lokáció exkluzivitását és a potenciális építési minőséget. Míg a tengerparton vagy a nagyobb városokban, mint Marbella vagy Estepona, a kínálat szélesebb lehet kész ingatlanokból, Benahavís hegyvidéke a nyugalomra, a természeti környezetre és a panorámára vágyókat szólítja meg. Ez a telek különösen vonzó lehet a nagyméretű, sík területe és a déli tájolás miatt, ami rugalmasságot biztosít a tervezésben. Az itt kínált 850.000 eurós ár a piacon belül a magasabb kategóriába tartozik, de összhangban van a Monte Mayor exkluzív jellegével és az elhelyezkedés előnyeivel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Benahavís hegyvidékén, a Monte Mayor biztonságos, őrzött közösségében található. A környező természetvédelmi területek nyugodt hátteret biztosítanak. A tengerpart, golfpályák és Benahavís, illetve Marbella városának bevásárlási és étkezési lehetőségei mindössze rövid autóútra vannak, így a természet közelsége és a kényelem ötvöződik.
Ez a telek azoknak a vásárlóknak szól, akik egyedi luxusvillát szeretnének építeni saját elképzeléseik szerint. A nagyméretű, sík és könnyen beépíthető telek kiváló alapot ad egy modern, tágas otthonhoz, amely kihasználja a lenyűgöző tengeri és hegyi kilátást. A 277 m²-es építési lehetőség elegendő teret biztosít egy elegáns rezidenciához.
Ez egy lakótelek, amelyen építkezni lehet. A telek 'Gereed' építési státusszal rendelkezik, ami azt jelenti, hogy azonnal megkezdhető az építkezés. Nincs meghatározott építési határidő, de a telek adottságai rugalmas tervezést és építést tesznek lehetővé, figyelembe véve a helyi építési szabályokat.
Ez a projekt egy építési telek, nem egy kész ingatlan. Nem kínál azonnali beköltözhetőséget vagy meglévő épületet. A telek beépíthetősége 12,2%-ra korlátozott, ami legfeljebb 277 m² lakóterületet tesz lehetővé (teraszok és pince nélkül). A tervezésnek és építkezésnek a helyi építési szabályzatot kell követnie.
Ez a telek ideális választás azoknak, akik álmai villáját szeretnék megépíteni egy exkluzív, biztonságos környezetben, lenyűgöző kilátással. Jól illeszkedik azok életstílusához, akik értékelik a nyugalmat, a természet közelségét, de fontos számukra a közeli városok és a tengerpart elérhetősége is. A 12,2%-os beépíthetőség elegendő teret biztosít egy elegáns, modern otthonhoz, amely megfelel a személyes igényeknek. Azoknak is megfelelő, akik befektetési céllal vásárolnak, és egyedi, magas értékű ingatlant szeretnének létrehozni egy vonzó turisztikai régióban. Akik nem riadnak vissza az építkezés folyamatától, és inkább saját ízlésük szerint alakítanák ki otthonukat, azoknak ez a telek kiváló alapot nyújt.
Ez a projekt egy építési telek, így a minőség és a kivitelezés a jövőbeli építkezéstől függ. A telek sík és jól megközelíthető terepviszonyokkal rendelkezik, ami megkönnyíti az építkezést és csökkenti a költségeket. A Monte Mayor területén általában magas minőségű építkezések jellemzőek, beleértve a luxusvillákat. A tervezés során figyelembe kell venni a helyi építési előírásokat és az energiahatékonysági követelményeket. Az alaprajz, a felhasznált anyagok és a kivitelezés minősége teljes mértékben a leendő tulajdonos döntésétől és költségvetésétől függ.
A telek ára 850.000 eurótól kezdődik, ami tükrözi a Monte Mayor exkluzív helyszínét és a telek méretét (2775 m²). Ez az ár egy építési lehetőségre vonatkozik, nem egy kész ingatlanra. Az ár magában foglalja a telek tulajdonjogát, de nem tartalmazza az építkezés költségeit, az építési engedélyeket, az adókat vagy a kapcsolódó díjakat. A rendelkezésre állás folyamatosan változhat, ezért javasolt az aktuális információkért közvetlenül érdeklődni.
Benahavís hegyvidéki falujának közelében, a Monte Mayor exkluzív területén elhelyezkedő telek nyugodt, vidéki életérzést kínál. A környező természetvédelmi területek és a tengerre, hegyekre nyíló panorámás kilátás biztosítja a privátszférát és a kikapcsolódást. A mindennapi élethez autó szükséges a közeli szupermarket (4 km), a tengerpart (kb. 7 km) és a regionális központok eléréséhez. A 174 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát és tiszta levegőt biztosít. A helyszínen és a közelben található éttermek (14), kávézók és sportlétesítmények (0,5 km-től) gazdagítják a szabadidős lehetőségeket, miközben Marbella és Estepona városai könnyen elérhetőek.
Benahavís, a "Costa del Sol étkezőasztalának" is nevezett település hegyvidéki környezetben fekszik, 7 km-re a tengertől. A Monte Mayor exkluzív rezidenciái nyugodt, ugyanakkor könnyen elérhető helyet biztosítanak. A mindennapi élethez autó elengedhetetlen: a legközelebbi szupermarket 4 km-re található. A helyi központban éttermek, kávézók és üzletek (kb. 2 km) állnak rendelkezésre. A nagyobb bevásárlóközpontok, kórházak (6,7 km) és a tengerparti városok, mint Marbella (14 km) és Estepona (kb. 10 km-re), rövid autóúttal elérhetőek. Az évi 3846 napfényes óra és a 18,3°C átlaghőmérséklet kellemes klímát biztosít.
Ez a térkép Benahavís települését és annak környezetét mutatja be a Costa del Sol északi részén. Kiemeli a telek stratégiai elhelyezkedését a Monte Mayor exkluzív területén, valamint a közeli golfpályákat, strandokat és a tengerparti városokat, mint Marbella és Estepona, hangsúlyozva a kényelmes elérést.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benahavís a Málaga tartományban található, Marbella és Estepona között, a tengerparttól 7 km-re. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a hozzáférést a Costa del Sol népszerű turisztikai és lakóövezeteihez. Marbella 14 km-re található, Malaga városa 60 km-re. A telek, amely a Monte Mayor rezidenciái közé tartozik, ötvözi a nyugodt, hegyvidéki környezetet a közeli városok és strandok kényelmével, ideális helyet biztosítva azok számára, akik mindkét világból a legjobbat szeretnék.
A telek 48 km-re fekszik a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), ahonnan nemzetközi járatok indulnak. A Gibraltar repülőtér (GIB) is elérhető kb. 49 km távolságban. A legközelebbi strandok, mint a Playa del Saladillo, körülbelül 6,9 km távolságra találhatók. A golf szerelmesei számára a La Zagaleta Country Club mindössze 1,9 km-re, míg a Marbella Club Golf Resort 2,6 km-re van. A legközelebbi szupermarket 4 km-re, az EV-töltőállomás pedig 296 méterre, a patika 362 méterre található. A tömegközlekedés korlátozott (1 buszjárat, 1 megálló), ezért autó használata erősen ajánlott.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A telek Benahavís hegyvidékén helyezkedik el, 174 méterrel a tengerszint felett. Ez a magasság hozzájárul a kellemes, mediterrán mikroklímához, ahol az átlaghőmérséklet 11-26°C között mozog, éves átlaggal 18,3°C. Az évi átlagosan 3846 napos napsütéses óra biztosítja a napfényes napokat. A téli hónapokban az átlaghőmérséklet 11°C körül alakul, míg nyáron 26°C fölé emelkedhet. A 4 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) a tenger közelségének köszönhető. A telek déli tájolása optimális napfénybevilágítást biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Playa del Saladillo és a Playa Isdabe, mindössze 7 km távolságra találhatók a telektől, így könnyen elérhetőek egy rövid autóúttal. Benahavís környéke híres golfpályáiról; a La Zagaleta Country Club (1,9 km), a Marbella Club Golf Resort (2,6 km) és az El Higueral Golf (3,1 km) mind a közelben találhatók. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a régió, beleértve a helyi sportközpontokat, mint a Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) és a Piscinas Municipales (1,0 km). A Puerto Deportivo José Banus marina 8,7 km távolságra van.
25 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Benahavís a Málaga tartományban található, Marbella és Estepona között, a tengerparttól 7 km-re. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a hozzáférést a Costa del Sol népszerű turisztikai és lakóövezeteihez. Marbella 14 km-re található, Malaga városa 60 km-re. A telek, amely a Monte Mayor rezidenciái közé tartozik, ötvözi a nyugodt, hegyvidéki környezetet a közeli városok és strandok kényelmével, ideális helyet biztosítva azok számára, akik mindkét világból a legjobbat szeretnék.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL002128
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID