Parduodamas 2775 m² dydžio gyvenamasis sklypas Benahavís, Malagos provincijoje. Šis sklypas siūlo unikalią galimybę suplanuoti ir pastatyti individualų namą, kurio maksimalus statybos plotas siekia 277 m², neįskaitant terasų ir rūsių. Dėl savo Pietų krypties orientacijos ir aukštesnės padėties, sklypas suteikia erdvės privatumu mėgautis ir atsiveriančiais Viduržemio jūros bei kalnų vaizdais. Jis yra gerai prižiūrimoje, saugioje teritorijoje, tačiau arti golfo aikštynų ir kurortų patogumų.
Palyginus su kitais panašiais projektais Benahaviso regione, šis sklypas išsiskiria savo dydžiu ir paruošimu statyboms. Pavyzdžiui, „Azurean Marbella“ siūlo būstus nuo 699 000 eurų, bet tai yra baigti apartamentai, o ne sklypai. „Marbella Club Hills Phase 2“ prasideda nuo 840 000 eurų, kas yra panašu kainos atžvilgiu, tačiau dažnai siūlo jau suplanuotus arba statomus namus. „Solenne“ prasideda nuo 990 000 eurų, kas rodo aukštesnę kainos kartelę. Šis sklypas už 850 000 eurų suteikia išskirtinę galimybę patiems sukurti individualią vilą, o ne pirkti paruoštą objektą. Jo lygus reljefas ir paruošimas statyboms yra reta savybė Monte Mayor rajone, kur dažnai dominuoja šlaitiniai sklypai. Tai daro šį pasiūlymą patrauklesniu tiems, kurie vertina lankstumą ir individualumą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas įsikūręs ramioje, lygioje Monte Mayor vietovėje, Benahaviso savivaldybėje. Nors teritorija yra saugoma ir apsupta gamtos, ji yra patogiai pasiekiama nuo pakrantės, golfo aikštynų ir kurortų paslaugų. Vaizdai atsiveria į jūrą ir kalnus.
Šis sklypas skirtas asmenims, norintiems suprojektuoti ir pastatyti savo svajonių vilą. Tai suteikia maksimalią laisvę kuriant individualų gyvenamąjį būstą, atitinkantį konkrečius poreikius ir pageidavimus. Galimybė sukurti modernią ar tradicinę rezidenciją su erdviomis lauko erdvėmis.
Sklypas yra paruoštas statyboms, su galiojančiais statybos leidimais ir numatytais statybos rodikliais. Tai reiškia, kad statybos procesas gali prasidėti iš karto po įsigijimo, leidžiant greitai įgyvendinti projektą ir pradėti statyti pasirinktą vilą.
Nors sklypas yra didelis ir paruoštas statyboms, jis siūlo ribotas galimybes statybų apimtims (12,2% statybos leidimas). Jis nėra tinkamas tiems, kurie ieško jau pastatyto namo, nes tai yra sklypas, reikalaujantis individualaus projekto ir statybų. Jis nėra tinkamas tiems, kurie ieško tiesioginio priėjimo prie jūros.
Šis sklypas yra tinkamas investuotojams ar privatiems pirkėjams, kurie turi aiškią viziją apie savo svajonių namą ir nori jį pastatyti nuo pat pradžių. Tai puikiai tinka tiems, kurie vertina privatumą, saugumą ir gamtos apsuptį, tačiau nenori atsisakyti patogaus susisiekimo su pakrantės miestais, golfo aikštynais ir pramogomis. Jei ieškote vietos, kurioje galėtumėte sukurti unikalų gyvenamąjį būstą su panoraminiais vaizdais ir mėgautis ramiu, bet kartu patogiu gyvenimo ritmu, šis sklypas gali būti puikus pasirinkimas. Tai taip pat tinkama galimybė tiems, kurie nori išvengti tradicinių gyvenamųjų kompleksų ir sukurti kažką išskirtinio.
Kadangi tai yra sklypas, pagrindinis dėmesys skiriamas jo topografijai ir paruošimui statyboms. Sklypas yra apibūdinamas kaip daugiausia lygus ir pilnai išnaudojamas, kas palengvina statybos darbus ir leidžia sukurti efektyvesnį projekto dizainą. Leidžiamas statybos rodiklis yra 12,2%, tai reiškia, kad galima pastatyti apie 277,55 m² ploto vilą (neįskaitant terasų ir rūsių). Tai suteikia pakankamai erdvės įrengti prabangius vidaus ir lauko gyvenamuosius plotus. Galutinė apdaila ir medžiagos priklausys nuo individualaus projekto ir pirkėjo pasirinkimo, tačiau sklypo paruošimas ir jo lokacija leidžia įgyvendinti aukštos kokybės statybos projektą.
Siūlomas sklypas yra parduodamas už 850 000 eurų. Tai yra vienas didžiausių ir geriausiai pozicionuotų sklypų Monte Mayor rajone. Jo kaina atspindi jo dydį, lokaciją, vaizdus ir paruoštumą statyboms. Dėl riboto pasiūlos ir didelės paklausos tokio pobūdžio sklypams, kaina yra konkurencinga rinkoje. Šiuo metu tai vienintelis toks sklypas šioje prestižinėje zonoje, todėl jo prieinamumas yra ribotas.
Ši vieta Benahaviso kalvose, vadinama Monte Mayor, siūlo ramybę ir gamtos artumą, kartu išlaikant ryšį su pakrantės gyvenimu. Tai priklauso saugiai, uždarai bendruomenei, kurioje vyrauja gamtos apsuptis. Sklypas yra daugiausia lygus, kas supaprastina statybos procesą ir leidžia efektyviau išnaudoti erdvę. Gyventojai čia atras pusiausvyrą tarp privatumo, vaizdų ir patogaus susisiekimo su aplinkiniais miestais bei paslaugomis. Tai ideali vieta tiems, kurie vertina gamtą, saugumą ir galimybę sukurti individualų namą pagal savo poreikius.
Gyvenimas Benahaviso kalvose, ypač Monte Mayor rajone, pasižymi ramybe ir gamtos harmonija. Šis kaimas yra tarp Marbelos, Esteponos ir Rondos, maždaug už 7 km nuo pakrantės. Tai reiškia, kad gyventojai gali mėgautis ramia aplinka, tačiau lengvai pasiekti pakrantės miestų teikiamus patogumus. Dienos ritmas čia gali būti lėtesnis, orientuotas į gamtą ir poilsį, tačiau artumas prie didesnių miestų užtikrina, kad visos reikalingos paslaugos, kaip parduotuvės, restoranai, mokyklos ir sveikatos priežiūros įstaigos, yra lengvai pasiekiamos. Automobilis yra būtinas patogiam judėjimui po apylinkes.
Šis žemėlapis iliustruoja sklypo padėtį Benahaviso savivaldybėje, Malagos provincijoje. Jis parodo jo atstumą nuo pakrantės, pagrindinių miestų, oro uosto, golfo aikštynų ir kitų svarbių infrastruktūros objektų, leidžiant suprasti jo geografinę padėtį ir susisiekimo galimybes.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benahavís yra strategiškai patogioje vietoje tarp trijų didesnių ir žinomų miestų: Marbelos (14 km), Algeciras (56 km) ir pagrindinio Malagos miesto (60 km). Ši lokacija suteikia galimybę lengvai pasiekti didmiesčių teikiamas paslaugas, kultūros renginius ir pramogas, tačiau tuo pačiu mėgautis ramesniu gyvenimo tempu kalnų kaimelyje. Tai leidžia derinti ramų gyvenimo būdą su miesto patogumais.
Sklypas yra maždaug už 48 km nuo Malagos Costa del Sol oro uosto, todėl pasiekiamumas tarptautiniu mastu yra geras. Artimiausias prekybos centras yra už 4 km, o ligoninė, už 6,7 km. Pakrantės kurortai ir paplūdimiai, tokie kaip Playa del Saladillo, yra pasiekiami per maždaug 7 km. Taip pat netoliese yra keletas prestižinių golfo aikštynų, tokių kaip La Zagaleta Country Club, už 1,9 km. Elektros įkrovimo stotelė yra vos už 296 metrų, o vaistinė, už 362 metrų, užtikrinant kasdienius patogumus.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benahaviso apylinkės pasižymi Viduržemio jūros klimatu su švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja tarp 11°C ir 26°C, o saulės spindulių per metus sulaukiama apie 3846 valandas. Tai reiškia, kad beveik ištisus metus galima mėgautis lauko veikla. Nors oficialus maudynių sezonas trunka 4 mėnesius (kai vandens temperatūra viršija 20°C), daugelis gyventojų mėgsta ilgiau mėgautis saulėtu oru. Sklypas yra 174 metrų aukštyje virš jūros lygio, siūlydamas vėsesnę aplinką vasarą ir apsaugą nuo karščio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors sklypas yra sausumoje, jis yra netoli pakrantės kurortų, siūlančių įvairias rekreacines galimybes. Artimiausi paplūdimiai, kaip Playa del Saladillo ir Playa Isdabe, yra pasiekiami maždaug per 7 km. Šiame regione taip pat gausu golfo aikštynų; už keleto kilometrų rasite La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort ir El Higueral Golf. Be to, apylinkėse yra sporto centrai, tokie kaip Pabellon Municipal de Deportes, ir baseinai, užtikrinantys aktyvaus laisvalaikio praleidimo galimybes.
25 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Benahavís yra strategiškai patogioje vietoje tarp trijų didesnių ir žinomų miestų: Marbelos (14 km), Algeciras (56 km) ir pagrindinio Malagos miesto (60 km). Ši lokacija suteikia galimybę lengvai pasiekti didmiesčių teikiamas paslaugas, kultūros renginius ir pramogas, tačiau tuo pačiu mėgautis ramesniu gyvenimo tempu kalnų kaimelyje. Tai leidžia derinti ramų gyvenimo būdą su miesto patogumais.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL002128
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID