Πρόκειται για ένα οικιστικό οικόπεδο στην περιοχή Benahavís της Μάλαγα, με τιμή εκκίνησης τα 850.000 €. Με έκταση 2.775 m², το οικόπεδο προσφέρει μια μεγάλη ευκαιρία για την κατασκευή μιας πολυτελούς βίλας. Βρίσκεται σε ένα ασφαλές, περιφραγμένο συγκρότημα, προσφέροντας ιδιωτικότητα και εκπληκτική θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Η τοποθεσία του συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, παραλίες και ανέσεις.
Στην περιοχή της Benahavís, η αγορά ακινήτων παρουσιάζει μια δυναμική που επικεντρώνεται σε πολυτελείς κατοικίες και οικόπεδα για ανάπτυξη. Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ίδια περιοχή, όπως το Azurean Marbella (από €699.000) ή το Marbella Club Hills Phase 2 (από €840.000), αυτό το οικόπεδο με τιμή εκκίνησης 850.000 € τοποθετείται στην υψηλή κατηγορία, προσφέροντας μια μεγάλη έκταση και δυνατότητες για πλήρη εξατομίκευση. Το Solenne, με τιμή εκκίνησης 990.000 €, αντιπροσωπεύει ένα ακόμη υψηλότερο σημείο τιμών, πιθανώς για ολοκληρωμένες πολυτελείς κατοικίες. Το εν λόγω οικόπεδο ξεχωρίζει για τη δυνατότητα δημιουργίας μιας custom-made βίλας σε μια περιζήτητη περιοχή, επωφελούμενο από την ηρεμία και την εγγύτητα σε υπηρεσίες και ψυχαγωγία, χαρακτηριστικά της Costa del Sol. Σε σύγκριση με οικόπεδα σε πιο πυκνοκατοικημένες παράκτιες περιοχές, αυτό προσφέρει μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και χώρο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Benahavís, μια περιοχή γνωστή για τη φυσική ομορφιά και την ηρεμία της, ανάμεσα στη Μάρμπελλα και την Εστεπόνα. Απέχει 7 χιλιόμετρα από την ακτή, προσφέροντας μια αίσθηση απομόνωσης, ενώ παράλληλα διατηρεί εύκολη πρόσβαση σε δημοφιλείς προορισμούς της Costa del Sol. Η θέση του προσφέρει ανεμπόδιστη θέα.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να κατασκευάσουν μια εξατομικευμένη βίλα σε ένα προνομιακό περιβάλλον. Η σχετικά επίπεδη επιφάνεια και το μεγάλο μέγεθος επιτρέπουν ευελιξία στον σχεδιασμό, καθιστώντας το ιδανικό για τη δημιουργία ενός πολυτελούς σπιτιού με εκτεταμένους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους διαβίωσης, κατάλληλο για όσους αναζητούν άνεση και ιδιωτικότητα.
Το οικόπεδο είναι έτοιμο για κατασκευή, έχοντας ολοκληρωθεί η φάση της προετοιμασίας. Η έκταση των 2.775 m² επιτρέπει την κατασκευή μιας βίλας περίπου 277 m², εξαιρουμένων βεραντών και υπογείου. Αυτό δίνει τη δυνατότητα για την υλοποίηση ενός σύγχρονου οικιστικού έργου, με άμεση έναρξη των κατασκευαστικών εργασιών.
Το οικόπεδο δεν προσφέρει άμεσα υφιστάμενη κατοικία, καθώς πρόκειται για οικόπεδο προς ανάπτυξη. Δεν περιλαμβάνει κατασκευασμένη πισίνα ή άλλες δομημένες εγκαταστάσεις. Η υλοποίηση ενός κτιρίου απαιτεί επιπλέον χρόνο και πόρους για την κατασκευή, ενώ δεν προσφέρει άμεση κάλυψη στην ανάγκη για στέγαση.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν την ευκαιρία να σχεδιάσουν και να κατασκευάσουν τη δική τους μοναδική κατοικία, προσαρμοσμένη στις προσωπικές τους ανάγκες και προτιμήσεις. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε ένα ακίνητο με δυνατότητα μακροπρόθεσμης αξίας, σε μια περιοχή υψηλής ζήτησης όπως η Costa del Sol. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλά γήπεδα, ενώ όσοι αναζητούν ηρεμία και ιδιωτικότητα θα βρουν την τοποθεσία ιδανική. Επίσης, είναι κατάλληλο για επενδυτές που βλέπουν τη δυναμική της περιοχής για μελλοντική υπεραξία.
Ως οικόπεδο, δεν υπάρχουν συγκεκριμένα υλικά ή φινιρίσματα για να αξιολογηθούν. Η ποιότητα της τελικής κατασκευής θα εξαρτηθεί αποκλειστικά από τις επιλογές του αγοραστή και του κατασκευαστή. Ωστόσο, η τοποθεσία εντός μιας περιφραγμένης κοινότητας, συχνά σε συνδυασμό με την προσέγγιση πολυτελών οικιστικών έργων στην περιοχή Benahavís, υποδηλώνει ότι οι προσδοκίες για υψηλά πρότυπα είναι συνήθεις. Η επιλογή ποιοτικών υλικών και σύγχρονων τεχνικών θα είναι καθοριστική για την επίτευξη της επιθυμητής αισθητικής και λειτουργικότητας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το οικόπεδο είναι 850.000 €. Η τιμή αντικατοπτρίζει την έκταση, την τοποθεσία εντός περιφραγμένου συγκροτήματος και τις δυνατότητες για κατασκευή πολυτελούς κατοικίας με θέα. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε αυτό το συγκεκριμένο οικόπεδο, το οποίο προσφέρεται έτοιμο προς ανάπτυξη. Λόγω της φύσης του ως οικοπέδου, η τελική αξία θα εξαρτηθεί από το κόστος κατασκευής της προγραμματισμένης βίλας, η οποία μπορεί να διαφοροποιηθεί ανάλογα με τις επιλογές υλικών και σχεδιασμού.
Η Benahavís, όπου βρίσκεται αυτό το οικόπεδο, είναι ένα γραφικό χωριό που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε κοσμοπολίτικες περιοχές. Το οικόπεδο είναι μέρος του Monte Mayor, μιας περιοχής γνωστής για την ιδιωτικότητα και την ασφάλεια, περιτριγυρισμένη από φυσικό τοπίο. Το καθημερινό ρυθμό ζωής καθορίζεται από την ησυχία, με εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, εστιατόρια και την ακτή. Η μετακίνηση απαιτεί αυτοκίνητο, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες, αλλά η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Marbella (14 χλμ) και η Estepona (περίπου 10 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και δραστηριότητες.
Η ζωή στην Benahavís σημαίνει σύνδεση με τη φύση, ενώ παράλληλα βρίσκεται κοντά σε αστικά κέντρα. Το οικόπεδο βρίσκεται σε υψόμετρο 174 μέτρων, προσφέροντας πανοραμική θέα. Η εγγύτητα σε 14 εστιατόρια, 1 σχολείο, 1 φαρμακείο και 3 τράπεζες εντός 2 χλμ ακτίνας, παρέχει βασικές ανέσεις. Η απόσταση 4 χλμ από σούπερ μάρκετ και 6,7 χλμ από νοσοκομείο καλύπτει περαιτέρω τις καθημερινές ανάγκες. Η πρόσβαση σε διεθνείς σχολές, όπως η International School of Estepona (5,8 χλμ), είναι επίσης διαθέσιμη.
Η Benahavís, που βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, αποτελεί έναν ορεινό οικισμό που διατηρεί την παραδοσιακή του γοητεία. Η τοποθεσία του, ανάμεσα στην ακτή και τις ορεινές περιοχές, προσφέρει μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης, συνδυάζοντας τη φύση με την εγγύτητα σε σημαντικά τουριστικά και οικιστικά κέντρα της Costa del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Benahavís βρίσκεται στρατηγικά στην ενδοχώρα της Costa del Sol, ανάμεσα στις δημοφιλείς πόλεις Marbella (14 χλμ) και Estepona. Απέχει περίπου 60 χλμ από τη Μάλαγα, την κύρια πόλη της επαρχίας, και 56 χλμ από την Algeciras. Αυτή η θέση την καθιστά ιδανική για όσους επιθυμούν την ηρεμία ενός παραδοσιακού χωριού, χωρίς να αποκόπτονται από τις ανέσεις και τη ζωντάνια των μεγαλύτερων αστικών κέντρων της περιοχής.
Η προσβασιμότητα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 51 χλμ σε ευθεία γραμμή (48 χλμ αναφέρεται ως απόσταση). Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa del Saladillo (6,9 χλμ), είναι σημαντική για την απόλαυση της ακτογραμμής. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένης της La Zagaleta Country Club (1,9 χλμ). Η μετακίνηση εντός της περιοχής απαιτεί αυτοκίνητο, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες, με μόνο 1 γραμμή και 1 στάση.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Benahavís απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,3°C και 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, εξασφαλίζοντας μεγάλο αριθμό ηλιόλουστων ημερών. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 11°C και 26°C. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 174 μέτρων προσφέρει μια ευχάριστη ατμόσφαιρα, ενώ η γύρω περιοχή είναι πλούσια σε φυσική ομορφιά, ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa del Saladillo (6,9 χλμ) και η Playa Isdabe (7,0 χλμ) προσφέρει ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα πολυάριθμα γήπεδα γκολφ, με την La Zagaleta Country Club (1,9 χλμ), το Marbella Club Golf Resort (2,6 χλμ) και το El Higueral Golf (3,1 χλμ) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Pabellón Municipal de Deportes (0,6 χλμ) και οι Piscinas Municipales (1,0 χλμ), καλύπτοντας τις ανάγκες για άθληση και δραστηριότητες.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Benahavís βρίσκεται στρατηγικά στην ενδοχώρα της Costa del Sol, ανάμεσα στις δημοφιλείς πόλεις Marbella (14 χλμ) και Estepona. Απέχει περίπου 60 χλμ από τη Μάλαγα, την κύρια πόλη της επαρχίας, και 56 χλμ από την Algeciras. Αυτή η θέση την καθιστά ιδανική για όσους επιθυμούν την ηρεμία ενός παραδοσιακού χωριού, χωρίς να αποκόπτονται από τις ανέσεις και τη ζωντάνια των μεγαλύτερων αστικών κέντρων της περιοχής.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL002128
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID