Современная вилла площадью 740 м² в эксклюзивном районе Монтемайор, Бенагавис. Проект находится в стадии строительства с планируемой сдачей в третьем квартале 2026 года. Вилла состоит из трех уровней, соединенных частным лифтом, и предлагает три спальни с собственными ванными комнатами. Расположенная на участке 2800 м² с панорамным видом на Средиземное море, горы и сельскую местность, эта вилла представляет собой сочетание современной архитектуры и высококачественной отделки в престижном окружении.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в inland-зоне Бенагависа, в 7 км от побережья и в 14 км от Марбельи. Окружающая среда характеризуется спокойной сельской атмосферой с близостью к элитным гольф-клубам, таким как Ла Загалета (1,9 км) и Марбелья Клуб Гольф (2,6 км). Удаленность от моря (6,9-7,0 км) обеспечивает приятный микроклимат без избыточной влажности.
Проект рассчитан на тех, кто ценит простор, приватность и высокое качество жизни. Три спальни с собственными bathrooms предоставляют комфортное проживание для семьи или гостей. Наличие частного фитнес-зала, сауны и просторных террас отвечает потребностям в здоровом образе жизни и развлечениях. Планировка с открытыми пространствами создает ощущение единения с природой через панорамные окна.
Вилла находится на стадии активного строительства с запланированной сдачей в третьем квартале 2026 года. Проект использует современные строительные технологии и материалы, соответствующие последним стандартам энергоэффективности. Строительство ведется с соблюдением всех необходимых разрешений и норм Испании, что гарантирует качество и своевременность выполнения работ.
Из-за inland-расположения проекта пешеходная доступность к пляжам отсутствует, требуется автомобиль для ежедневных передвижений. Отсутствие общественных услуг в непосредственной близости означает зависимость от личного транспорта. Небольшое количество местных школ в округе может быть неудобно для семей с детьми школьного возраста. Удаленность от крупных торговых центров требует планирования поездок за покупками.
Этот проект идеально подходит для состоятельных покупателей, ищущих второе жилье на Коста-дель-Соль с акцентом на гольф и уединенную роскошь. Он особенно привлекателен для тех, кто уже знаком с регионом и ценит престиж Бенагависа как места проживания обеспеченной международной общины. Также это отличный выбор для семей, желающих иметь просторную резиденцию для совместного времяпрепровождения и приема гостей. Инвесторы, стремящиеся приобрести объект в эксклюзивном районе с потенциалом роста стоимости, также найдут этот проект интересным. Близость к гольф-клубам делает виллу привлекательной для энтузиастов гольфа, а наличие современных удобств и систем климат-контроля обеспечивает комфортное проживание в течение всего года.
Вилла отличается высококачественной отделкой с использованием премиальных материалов. Фасад выполнен в современном стиле с использованием комбинации натурального камня, стекла и стали, что гармонично вписывает строение в окружающий ландшафт. Внутренние пространства включают大面积 остекление с панорамными видами, высококачественную напольную плитку и деревянные элементы. Кухни оборудованы техникой премиум-класса и встроенной мебелью по индивидуальному проекту. Ванные комнаты отделаны натуральными материалами, включая мрамор и дерево, с установкой сантехники ведущих брендов. Система климат-контроля включает кондиционирование и подогрев полов, обеспечивая комфорт в течение всего года. Особое внимание уделено энергоэффективности здания, включая улучшенную теплоизоляцию и современную систему вентиляции.
Цена виллы начинается от €4,210,000, что отражает ее эксклюзивный статус, высокое качество отделки и престижное расположение в Бенагависе. Стоимость включает земельный участок 2800 м², площадь застройки 740 м² с тремя спальнями и тремя ванными комнатами, а также такие элементы, как частный бассейн, фитнес-зал и сауна. На цену также влияет наличие панорамных окон, высокотехнологичного оборудования и использование премиальных материалов. Учитывая завершение строительства в 2026 году, возможны гибкие условия оплаты поэтапно в соответствии с этапами строительства.
Жизнь в этой вилле разворачивается в ритме элитного загородного проживания с акцентом на отдых и спорт. Утро начинается с завтрака на террасе с видом на горы и море, после чего можно отправиться на одну из близлежащих гольф-площадок или позаниматься в личном спортзале. Дни могут проводиться у бассейна с безупречным видом или в исследовании окружающих природных ландшафтов. Вечера созданы для развлечений на открытой террасе с кухней и зоной отдыха с костром. Близость к Марбелье (14 км) позволяет легко сочетать уединение с доступом к ресторанам, магазинам и культурной жизни курортного города. Это место для тех, кто ищет баланс между активным отдыхом, комфортом и природной уединенностью.
Жизнь в этой вилле предполагает зависимость от автомобиля, учитывая inland-расположение в 7 км от побережья. Ежедневные поездки в Марбелью (14 км) или Эстепону необходимы для посещения супермаркетов, ресторанов и других услуг. Ближайший супермаркет находится в 4,0 км, больница, в 6,7 км, аптека, всего в 362 м, что обеспечивает базовые потребности без дальних поездок. Наличие близлежащих гольф-клубов и спортивных объектов создает активную повседневную среду. Удаленность от оживленных туристических центров обеспечивает спокойную атмосферу и приватность. Инфраструктура района хорошо развита для элитного проживания, с качественными дорогами и обслуживанием, характерным для престижных анклавов Коста-дель-Соль.
Карта показывает расположение виллы в престижном районе Монтемайор, Бенагавис. Проект находится inland, в 7 км от побережья и в 14 км от Марбельи. В непосредственной близости расположены элитные гольф-клубы, включая Ла Загалету. Подъездные дороги обеспечивают хороший доступ к основным транспортным артериям региона, ведущим к побережью и крупным городам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Вилла расположена в Бенагависе, престижном муниципалитете провинции Малага, который является частью известной области "Золотой треугольник" между Марбельей, Эстепоной и Рондой. Эта территория известна как район элитного проживания с высокими стандартами жизни и безопасностью. Бенагавис находится в 14 км от Марбельи (147 958 жителей), 56 км от Альхесираса (121 957 жителей) и 60 км от Малаги (579 076 жителей). Такое расположение обеспечивает доступ к крупным городским центрам, сохраняя при этом характер уединенного поселения с богатой местной культурой и традициями. Площадь муниципалитета составляет 145,0 км², что обеспечивает простор и низкую плотность застройки.
Ближайшие пляжи, включая Плая-дель-Саладильо и Плая-Исдабе, расположены в 6,9-7,0 км от виллы, что составляет примерно 10-15 минут на автомобиле. Аэропорт Малага находится в 51 км, аэропорт Гибралтар, в 49 км, что обеспечивает доступность международных авиарейсов. Гольф-клубы Ла Загалета (1,9 км), Марбелья Клуб Гольф (2,6 км) и Эль Игераль Гольф (3,1 км) находятся в непосредственной близости, делая проект идеальным для любителей гольфа. Марбелья, с ее развитой инфраструктурой, ресторанами и магазинами, находится всего в 14 км, что обеспечивает доступ ко всем услугам курортного города без необходимости жить в его оживленной центральной части.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположенная на высоте 123 м над уровнем моря, вилла пользуется преимуществами мягкого средиземноморского климата со средней годовой температурой 17,8°C. Летние температуры обычно находятся в диапазоне 26°C, а зимние редко опускаются ниже 12°C. Юго-западная ориентация обеспечивает максимальное количество солнечного света в течение дня, особенно на террасах и в зоне бассейна. Период для купания, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Высота над уровнем моря создает благоприятный микроклимат без избыточной влажности, характерной для прибрежных зон, что особенно комфортно в летние месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Несмотря на inland-расположение, вилла предлагает легкий доступ к пляжам Коста-дель-Соль. Ближайшие пляжи Плая-дель-Саладильо и Плая-Исдабе находятся в 6,9-7,0 км. Хотя информация о наличии Голубого флага не указана, пляжи этого региона известны высоким качеством и развитой инфраструктурой. Особое преимущество проекта, близость к престижным гольф-клубам: Ла Загалета (1,9 км), Марбелья Клуб Гольф (2,6 км) и Эль Игераль Гольф (3,1 км). В окрестностях также доступны спортивные объекты, включая муниципальный спортивный центр (0,6 км), муниципальный спортзал (0,7 км) и муниципальные бассейны (1,0 км), что обеспечивает разнообразные возможности для активного отдыха.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Вилла расположена в Бенагависе, престижном муниципалитете провинции Малага, который является частью известной области "Золотой треугольник" между Марбельей, Эстепоной и Рондой. Эта территория известна как район элитного проживания с высокими стандартами жизни и безопасностью. Бенагавис находится в 14 км от Марбельи (147 958 жителей), 56 км от Альхесираса (121 957 жителей) и 60 км от Малаги (579 076 жителей). Такое расположение обеспечивает доступ к крупным городским центрам, сохраняя при этом характер уединенного поселения с богатой местной культурой и традициями. Площадь муниципалитета составляет 145,0 км², что обеспечивает простор и низкую плотность застройки.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL310457
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими проектами в Бенагависе, эта вилла занимает премиальное положение как по цене, так и по характеристикам. Например, Villa Solis в Бенагависе предлагается от €3,900,000, Zoe Luxe, от €3,250,000, а Villa Azahar Real, от €3,750,000. Наш проект, хотя и дороже, предлагает большую площадь застройки (740 м² против стандартных 400-600 м² в сравниваемых проектах) и более престижное расположение в районе Монтемайор. В отличие от многих других вилл в регионе, этот проект предусматривает три уровня, соединенные лифтом, что является редкостью даже для элитного сегмента. Близость к гольф-клубам Ла Загалета и Марбелья Клуб Гольф также является преимуществом перед другими объектами в Бенагависе, которые могут находиться дальше от этих престижных объектов. В целом, этот проект представляет собой предложение для взыскательных покупателей, которые готовы заплатить больше за исключительные характеристики и статус.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
