Villa indipendente di nuova costruzione situata a Benahavís, Málaga, con consegna prevista per il terzo trimestre del 2026. La proprietà si sviluppa su tre livelli collegati da un ascensore privato, offrendo 740 m² di superficie abitabile e 2800 m² di terreno. Con tre camere da letto e tre bagni, la villa vanta vista panoramica sul Mar Mediterraneo, sulla campagna circostante e, nelle giornate limpide, sulla costa africana. Caratterizzata da architettura contemporanea e finiture premium, include piscina infinity, area solarium e spazio esterno per entertaining.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata nell'entroterra di Benahavís, a 123 metri sul livello del mare, in una posizione rurale e tranquilla. La proprietà si trova a breve distanza da prestigiosi campi da golf come La Zagaleta Country Club a 1,9 km e a circa 7 km dalle spiagge più vicine. La sua posizione offre privacy e vista panoramica senza l'affollamento delle zone costiere più turistiche.
La villa è progettata per soddisfare esigenze abitative di lusso con spazi distribuiti su tre livelli. Il piano principale ospita tre camere da letto con bagno privato, mentre il livello inferiore è dedicato allo svago con piscina, palestra e ufficio. La disposizione separa le aree giorno dalle zone notte, offrendo spazi autonomi per rilassarsi, lavorare o intrattenere ospiti in totale privacy.
La villa è attualmente in fase di costruzione con completamento previsto per il terzo trimestre del 2026. Il progetto segue principi di architettura contemporanea con materiali di alta qualità. L'accesso ai diversi livelli è facilitato da un ascensore privato, mentre la fase di costruzione sta procedendo secondo i piani stabiliti, rispettando i tempi previsti per la consegna.
La villa non è adatta a chi cerca una proprietà a pochi passi dalla spiaggia o in una zona pedonale. La sua posizione rurale richiede obbligatoriamente l'uso dell'auto per gli spostamenti quotidiani e non offre accesso diretto a servizi commerciali senza spostarsi in auto. Inoltre, la dimensione e la tipologia della proprietà non la rendono adatta a chi cerca una soluzione con costi di gestione minimi.
Questa villa è particolarmente adatta per acquirenti che cercano una residenza principale o secondaria di prestigio in una posizione esclusiva ma non isolata. È la scelta adatto per professionisti di alto livello che desiderano una base nella Costa del Sol con buoni collegamenti verso Marbella e la costa. Le famiglie benestanti apprezzeranno la sicurezza e lo spazio offerti dalla proprietà, con zone dedicate sia per adulti che per giovani. La vicinanza a campi da golf di prestigio la rende perfetta per gli appassionati di questo sport che cercano una dimora dove praticare la loro passione con regolarità. Anche coloro che pianificano un trasferimento parziale o totale in Spagna troveranno in questa proprietà una soluzione completa, con spazi per lavoro da remoto e ambienti per intrattenere.
La villa presenta finiture di alto livello con materiali selezionati per durabilità ed estetica. I pavimenti sono realizzati con materiali pregiati che combinano eleganza e praticità per il clima mediterraneo. Gli ampi infissi a vetrate offrono isolation termica e acustica massimizzando allo stesso tempo la vista panoramica e l'ingresso di luce naturale. Le cucine sono dotate di elettrodomestici di fascia alta e piani di lavoro in materiali resistenti, mentre i bagni presentano sanitari di design e rubinetterie di qualità. Il sistema di climatizzazione e riscaldamento a pavimento garantisce comfort durante tutto l'anno.
La villa è proposta a un prezzo di partenza di €4.210.000, riflettendo la sua posizione esclusiva nell'area prestigiosa di Montemayor a Benahavís. Questo valore posiziona la proprietà nel segmento di lusso del mercato immobiliare della Costa del Sol, giustificato dalle dimensioni generose, la qualità costruttiva e le finiture premium. Il prezzo include un ampio terreno di 2800 m², tre livelli abitabili totalizzanti 740 m² e caratteristiche come l'ascensore privato, la piscina infinity e le finiture di alta gamma.
Questa villa rappresenta una dimora adatto per chi apprezza la privacy e la tranquillità dell'entroterra andaluso senza rinunciare alla vicinanza con la costa. La giornata tipo inizia con la prima luce del sole che illumina le ampie vetrate, godendo della colazione sulla terrazza panoramica con vista sulla campagna circostante. Durante le ore più calde, la piscina infinity diventa il centro della vita domestica, offrendo refrigerio e uno spazio per il relax. Il pomeriggio può essere dedicato a un allenamento nella palestra privata o a lavoro nello studio, prima di prepararsi per la serata. I momenti sociali trovano spazio nell'area esterna attrezzata con cucina e sala da pranzo coperta, perfetta per cene con amici e famiglia. La disposizione su più livelli permette di separare le attività, creando zone distinte per il riposo, il lavoro e l'intrattenimento. La posizione elevata regala brezze fresche durante i mesi estivi e viste spettacolari durante tutto l'anno, trasformando ogni giorno in un'esperienza di vita di qualità in un contesto naturale privilegiato.
La villa è situata a Benahavís, un comune rurale noto per la sua tranquillità e vicinanza alla Costa del Sol. La posizione offre un equilibrio tra vita di campagna e accessibilità ai servizi urbani. A soli 14 km si trova Marbella, principale centro della regione, dove è possibile accedere a shopping di alta gamma, ristoranti, servizi e strutture sanitarie. L'aeroporto di Málaga dista circa 60 km, circa 50 minuti di auto, mentre la stazione ferroviaria più importante si trova a Málaga città. Nell'immediato intorno, il pueblo di Benahavís offre servizi essenziali come ristoranti, banca e farmacia a pochi minuti di auto.
La mappa mostra la posizione strategica della villa nell'area di Montemayor, Benahavís, a breve distanza dai prestigiosi campi da golf di La Zagaleta e Marbella Club. La proprietà si trova a circa 7 km dalla costa e a 14 km da Marbella, in una posizione elevata che offre viste panoramiche sulla campagna circostante e sul Mar Mediterraneo nelle giornate limpide.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benahavís si trova in una posizione strategica tra Marbella, Estepona e Ronda, a circa 7 km dalla costa nella provincia di Málaga. Il comune, con una superficie di 145 km² e circa 9.472 abitanti, offre un equilibrio unico tra ambiente rurale e accessibilità ai servizi della Costa del Sol. A soli 14 km si trova Marbella, principale centro turistico e commerciale della regione con quasi 150.000 abitanti.
La villa dista circa 7 km dalle spiagge più vicine tra cui Playa del Saladillo e Playa Isdabe, raggiungibili in circa 10-15 minuti di auto. Per quanto riguarda i campi da golf, la proprietà gode di una posizione privilegiata con La Zagaleta Country Club a soli 1,9 km, Marbella Club Golf Resort a 2,6 km e El Higueral Golf a 3,1 km. L'aeroporto più vicino è quello di Málaga-Costa del Sol, a circa 51 km, circa 45-50 minuti di auto, mentre l'aeroporto di Gibilterra dista circa 49 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La villa gode di un clima mediterraneo tipico della Costa del Sol con temperature medie annue di 17,8°C e una escursione stagionale compresa tra 12°C e 26°C. L'altitudine di 123 metri sul livello del mare contribuisce a temperature gradevoli durante tutto l'anno, con brezze che mitigano il calore estivo. La zona gode di circa 300 giorni di sole all'anno, con un periodo di balneazione che si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine come Playa del Saladillo e Playa Isdabe distano circa 7 km dalla proprietà, facilmente raggiungibili in auto. Queste spiagge offrono sabbia fine e servizi balneari completi durante la stagione estiva. Per gli appassionati di golf, la posizione della villa è eccezionale con tre prestigiosi campi entro 3,1 km: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort e El Higueral Golf. La zona circostante offre 25 strutture sportive tra cui il Pabellon Municipal de Deportes a 0,6 km, piscine comunali e centri fitness.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís si trova in una posizione strategica tra Marbella, Estepona e Ronda, a circa 7 km dalla costa nella provincia di Málaga. Il comune, con una superficie di 145 km² e circa 9.472 abitanti, offre un equilibrio unico tra ambiente rurale e accessibilità ai servizi della Costa del Sol. A soli 14 km si trova Marbella, principale centro turistico e commerciale della regione con quasi 150.000 abitanti.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL310457
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Costa del Sol offre numerose opportunità immobiliari di lusso, ma Benahavís si distingue per il suo equilibrio distintivo tra ambiente rurale e vicinanza alla costa. Rispetto ad altre località come Marbella o Puerto Banús, Benahavís mantiene un'autenticità maggiore e minor densità edilizia, pur offrendo accesso a servizi di alto livello. Nello specifico confronto con altri progetti simili nella zona, come Villa Solis (a partire da €3.900.000), Zoe Luxe (a partire da €3.250.000) e Villa Azahar Real (a partire da €3.750.000), questa proprietà si posiziona nella fascia alta per dimensioni, caratteristiche e qualità costruttiva. A differenza delle proprietà direttamente sulla costa, che spesso soffrono di affollamento estivo e mancanza di privacy, la posizione di Benahavís offre tranquillità mantenendo comunque un rapido accesso alle spiagge e alla vita marina.
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