Сучасна вілла в районі Монтемайор, Бенавіс, площею 740 м² на ділянці 2800 м². Проект знаходиться на етапі будівництва з плануваною здачею у третьому кварталі 2026 року. Вілла має три рівні, з'єднані приватним ліфтом, три спальні з власними ванними кімнатами, басейн з безмежним краєм та панорамними видами на Середземне море та гірську місцевість.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у внутрішній частині регіону, в тихій сільській місцевості Бенавіс. Відстань до аеропорту складає 48 км. Для щоденних пересувань необхідний автомобіль. Найближчі пляжі знаходяться на відстані приблизно 7 км, що забезпечує поєднання сільського спокою з доступом до узбережжя.
Вілла розрахована на резиденційне проживання з акцентом на комфорт та приватність. Три спальні кімнати з власними ванними кімнатами задовольняють потреби сімей або людей, які часто приймають гостей. Наявність спортивного залу, домашнього офісу та розважальних зон на відкритому повітрі відповідає сучасним вимогам до житлового простору.
Проект знаходиться на етапі активного будівництва з плануваною здачею у третьому кварталі 2026 року. Використовуються сучасні архітектурні рішення та високоякісні матеріали. Забудовник дотримується встановлених термінів, проте слід враховувати можливі затримки, характерні для будівельної галузі.
Проект не пропонує безпосереднього доступу до пляжу без використання транспорту. Відсутні громадські транспортні засоби в безпосередній близькості, що робить автомобіль необхідним для пересування. Відстань до основних торгівельних центрів та міських розваг вимагає планування поїздок. Проект не включає послуги консьєржа або обслуговування території.
Ця вілла підійде тим, хто шукає постійне місце проживання з високим рівнем комфорту в тихій місцевості. Також вона буде доречною як друга резиденція для людей, які часто відвідують Коста-дель-Соль і цінують приватність. Наявність трьох спалень робить її придатною для сімей або для тих, хто часто приймає гостей. Любителі гольфу оцінять близькість до трьох престижних полів. Проект також підійде тим, хто працює віддалено, адже передбачено обладнаний кабінет. Люди, які цінують сучасний дизайн та високу якість матеріалів, знайдуть тут задоволення своїх естетичних вимог.
Вілла виконана з використанням сучасних матеріалів та технологій. Передбачено систему кондиціювання повітря та підлогове опалення, що забезпечує комфортний мікроклімат протягом усього року. Архітектура проекту поєднує сучасні лінії з природними матеріалами. Кухня обладнана високоякісною технікою та меблями. У спальних кімнатах вбудовані шафи. Особливістю проекту є наявність приватного ліфта, що з'єднує всі три рівні вілли. Ванні кімнери виконані з використанням преміальних матеріалів, а в головній спальні передбачено унікальну зовнішню ванну. Тераси та зони відпочинку на відкритому повітрі виконані з урахуванням максимальної інтеграції з навколишнім ландшафтом.
Ціна вілли становить від €4,210,000. Цей показник відображає розкішний характер об'єкта, його площу, якість матеріалів та місцерозташування. У порівнянні з аналогічними об'єктами в Бенавіс, такими як Villa Solis (від €3,900,000), Zoe Luxe (від €3,250,000) та Villa Azahar Real (від €3,750,000), даний проект позиціонується у преміум-сегменті. Вартість включає високоякісну обробку та сучасні інженерні рішення.
Це місце для тих, хто цінує поєднання природної ізоляції з доступом до інфраструктури. Щоденний ритм життя тут включає ранкову каву з видом на гори, можливість зайнятися спортом у власному залі або відпочити біля басейну. Панорамні вікна та тераси дозволяють насолоджуватися природою не виходячи з дому. Для походів до магазину або ресторану знадобиться автомобіль, що стає частиною звичного способу життя. Вечорами можна готувати на відкритій кухні або збиратися біля вогнища в зануреній зоні відпочинку, насолоджуючись м'яким кліматом регіону.
Бенавіс - гірське селище, розташоване між Марбельєю, Естепоною та Рондою, в 7 км від узбережжя. Населення становить близько 9,472 осіб, що створює атмосферу невеликого спільноти. У радіусі 2 км знаходяться 14 ресторанів, школа, аптека, банки та кафе. Відстань до Марбельї - 14 км, до Естепони - приблизно 15 км. Для регулярних покупок чи звернення до медичних закладів необхідно їхати до великих міст. Наявність престижних гольф-клубів, таких як La Zagaleta Country Club (1.9 км) та Marbella Club Golf Resort (2.6 км), робить цю місцевість привабливою для любителів цього виду спорту. Місцеві спортивні центри та басейни знаходяться в пішій доступності.
На карті Бенавіс розташований у гірській місцевості між Марбельєю та Естепоною. Вілла знаходиться в престижному районі Монтемайор, що відомий своїми панорамними видами та ексклюзивними резиденціями. Через гірський рельєф район характеризується природною ізоляцією та приватністю, одночасно маючи зручний доступ до основних магістралей, що ведуть до узбережжя та великих міст.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Бенавіс розташований між провідними курортними містами Коста-дель-Соль. Відстань до Марбельї складає 14 км (населення 147,958 осіб), до Естепони - близько 15 км, до Альхесіраса - 56 км (121,957 осіб), до Малаги - 60 км (579,076 осіб). Це стратегічне розташування дозволяє легко досягти як розважальних центрів, так і великих міст з їхньою інфраструктурою. Сам Бенавіс, будучи невеликим гірським селищем, пропонує більш спокійну та ексклюзивну атмосферу порівняно з жвавими курортними містами, при цьому зберігаючи доступ до всіх необхідних послуг.
Найближчі пляжі, включаючи Playa del Saladillo та Playa Isdabe, розташовані на відстані близько 7 км. До аеропорту Малага - 48 км, до аеропорту Гібралтар - 49 км. У межах 4 км знаходиться супермаркет, а лікарня - за 6.7 км. Для любителів гольфу є доступ до трьох престижних полів у радіусі 3.1 км: La Zagaleta Country Club (1.9 км), Marbella Club Golf Resort (2.6 км) та El Higueral Golf (3.1 км). Аптека знаходиться на відстані 362 м, що робить її легко доступною, а зарядна станція для електромобілів - лише за 296 м. Яхтова маріна Пуерто Депортіво Хосе Банус розташована на відстані 8.8 км.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Бенавіс помірний, зі середньорічною температурою 17.8°C. Влітку температура коливається від 26°C до 30°C, взимку рідко опускається нижче 12°C. Висота над рівнем моря - 123 метри. Сезон купання триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Південна та південно-західна орієнтація вілли забезпечує природне освітлення протягом усього дня та комфортну температуру в приміщеннях. Район характеризується великою кількістю сонячних днів протягом року, що робить його привабливим для проживання. Гірське розташування створює природну вентиляцію та знижує літню спеку порівняно з прибережними зонами.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі знаходяться на відстані близько 7 км. До них належать Playa del Saladillo та Playa Isdabe. Для активного відпочинку доступні численні гольф-поля, зокрема La Zagaleta Country Club (1.9 км), Marbella Club Golf Resort (2.6 км) та El Higueral Golf (3.1 км). Місцеві спортивні центри, такі як Municiple Sports Pavilion (0.6 км), Municipal Gym (0.7 km) та Municipal Swimming Pools (1.0 км), пропонують різноманітні можливості для занять спортом. Також у районі є оглядові майданчики, такі як Mirador del Tajo del Novio (0.5 км) та Mirador de la Charca de los Tubos (1.0 км), звідки відкриваються панорамні види на навколишню місцевість.
25 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Бенавіс розташований між провідними курортними містами Коста-дель-Соль. Відстань до Марбельї складає 14 км (населення 147,958 осіб), до Естепони - близько 15 км, до Альхесіраса - 56 км (121,957 осіб), до Малаги - 60 км (579,076 осіб). Це стратегічне розташування дозволяє легко досягти як розважальних центрів, так і великих міст з їхньою інфраструктурою. Сам Бенавіс, будучи невеликим гірським селищем, пропонує більш спокійну та ексклюзивну атмосферу порівняно з жвавими курортними містами, при цьому зберігаючи доступ до всіх необхідних послуг.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL310457
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з аналогічними проектами в Бенавіс, такими як Villa Solis (від €3,900,000), Zoe Luxe (від €3,250,000) та Villa Azahar Real (від €3,750,000), даний проект позиціонується у преміум-сегменті з ціною €4,210,000. Основними конкурентними перевагами є більша площа (740 м² проти середніх 500-600 м² у конкурентів), наявність ліфта та унікальних архітектурних рішень, таких як зовнішня ванна кімната в головній спальні. Якщо порівнювати з віллами в прилеглій Марбельї, то об'єкти в Бенавісі зазвичай пропонують більше приватності та природного оточення, але вимагають використання автомобіля для щоденних потреб. У порівнянні з віллами в Естепоні, Бенавіс має кращі транспортні зв'язки з Марбельєю та міжнародним аеропортом Малаги. Район Монтемайор, де розташований проект, вважається одним з найпрестижніших в Бенавісі, що підтверджується наявністю таких елітних об'єктів, як гольф-клуб La Zagaleta Country Club поруч.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
