Novostavba luxusnej vily v Benahavís, Málaga, situovanej v prírodnom prostredí Montemayor. Vila s tromi spálňami a tromi kúpeľňami, rozlohou 740 m² na pozemku o výmere 2800 m². Projekt sa vyznačuje modernou architektúrou, panoramatickým výhľadom na more, hory a vidiek. Vila je momentálne vo výstavbe s predpokladaným termínom dokončenia v treťom štvrťroku 2026. Celková cena je stanovená na 4 210 000 €. Vlastný výťah, súkromný bazén a prémiové materiály patria medzi kľúčové charakteristiky tohto exkluzívneho projektu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v vnútrozemí Benahavís, v pokojnej vidieckej oblasti v blízkosti Montemayor. Poloha ponúka súkromie a ticho s výhľadmi na okolitú krajinu a Stredozemné more. Vila je obklopená prírodou, zároveň však blízko prestížnych golfových klubov. Jej poloha zaisťuje nerušené bývanie s možnosťou rýchleho prístupu k vybraným službám a rekreačným aktivitám. Vzdialenosť od pobrežia je 6,9 km v priamke.
Vila je navrhnutá pre tých, ktorí hľadajú priestorné a exkluzívne bývanie s vysokým štandardom. Tri en-suite spálne zaisťujú súkromie a pohodlie pre celú rodinu alebo hostí. Rozsiahle obytné priestory, exteriérna kuchyňa a bazén umožňujú kvalitný trávenie času vonku. Vlastná telocvičňa a kancelária prispievajú k modernému životnému štýlu. Vhodná pre celoročné bývanie alebo luxusnú dovolenkovú rezidenciu.
Vila sa momentálne nachádza vo výstavbe s plánovaným termínom dokončenia v tretom štvrťroku 2026. Projekt je vo fáze realizácie podľa schválených plánov a technických špecifikácií. Konštrukcia zahŕňa použitie moderných technológií a vysokokvalitných materiálov. Budúci majitelia majú možnosť sledovať priebeh stavby a v niektorých prípadoch prispôsobiť detaily podľa individuálnych požiadaviek. Stavba prebieha pod dohľadom odborníkov.
Tento projekt nie je vhodný pre tých, ktorí hľadajú bydlisko v centre mesta s okamžitou pešou dostupnosťou všetkých služieb. Vzhľadom na polohu vo vidieckom prostredí je nutné vlastniť automobil pre denné prepravné potreby. Projekt nie je určený pre náročné investície s očakávaním krátkodobého zhodnotenia. Vila nie je prístupná pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou bez úprav. V dome nie je vyhradený špeciálny priestor pre personál.
Táto vila je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú sekundárne bydlisko v južnej Európe s vysokým štandardom vybavenia. Pre tých, ktorí už vlastnia nehnuteľnosť v oblasti a hľadajú upgrade na luxusnejšie a priestornejšie bývanie. Vhodná aj pre rodinu s deťmi, ktorá chce kombinovať štúdium v medzinárodných školách v okolí s kvalitným trávením voľného času. Pre nadšencov golfových športov vďaka blízkosti viacerých renomovaných golfových klubov. Vhodná tiež pre ľudí, ktorí plánujú čiastočný presun do južnej Európy po kariére a hľadajú nemovitosť, ktorá ponúka kombináciu súkromia, komfortu a prístupu k vybraným službám. Prostredie je ideálne pre tých, ktorí uprednostňujú tiché a bezpečné prostredie s dostatočnou vzdialenosťou od rušných turistických centier.
Vila je navrhnutá s dôrazom na vysokú kvalitu povrchových úprav a použitie prémiových materiálov. Všetky povrchy sú navrhnuté tak, aby odolávali miestnym klimatickým podmienkam a zároveň poskytovali luxusný vzhľad. Kúpeľne sú vybavené modernými sanitárnymi prvkami od renomovaných výrobcov, vrátane vonkajšej vaňy v hlavnej spálni, ktorá vytvára exkluzívny wellness zážitok. Kuchyňa je vybavená integrovanými spotrebičmi vysokej triedy a pracovnými plochami z prírodného kameňa. Podlahové kúrenie a klimatizácia zaisťujú komnfort počas celého roka. Okná a dvere s vysokou tepelnou a zvukovou izoláciou prispievajú k energetickej efektívnosti. Vonkajšie terasy a bazénová zóna používajú odolné materiály odolné voči slnku a morskej vode. Súkromný výťah je inštalovaný s využitím bezpečnostných štandardov pre rezidenčné projekty.
Cena tejto vily je stanovená na 4 210 000 €, čo predstavuje vstupnú úroveň do segmentu luxusných nehnuteľností v Benahavís. Vzhľadom na rozsah projektu, veľkosť pozemku a štandard povrchových úprav je cenová hladina v súlade s lokalitou a ponúkanými funkciami. V porovnaní s podobnými projektami v rovnakej oblasti, ako sú Villa Solis, Zoe Luxe a Villa Azahar Real, sa tento projekt nachádza v vyššej cenovej kategórii. Možnosti úprav a individualizácie môžu ovplyvniť finálnu cenu. Podrobnosti o platobnom kalendári a možnostiach financovania sú k dispozícii pri podaní záujmu.
Táto vila ponúka každodenný rytmus života spojený s luxusom a súkromím. Rané rána môžu začínať kávou na terase s výhľadom na východ slnka nad Stredozemným morom. Počas dňa je k dispozícii súkromný bazén na relaxáciu alebo telocvičňa pre fyzickú aktivitu. Večery možno tráviť v exteriérnej kuchyni pripravovaním jedál s rodinou alebo priateľmi, pričom panoramatické výhľady tvoria pozadie pre každú chvíľu. Vila poskytuje priestor na prácu z domu v kancelárii s oddeleným vstupom, čo umožňuje kombináciu profesionálneho a súkromného života. Život v tejto vile zaisťuje vyváženosť medzi aktívnym trávením času v exteriéri a oddychom v exkluzívnom, bezpečnom prostredí.
Vila sa nachádza v obci Benahavís s približne 9 500 obyvateľmi, čo zaisťuje komunitný charakter bez urbanistického preplnenia. Vzdialenosť k plážiam je približne 7 km, k mestu Marbella 14 km. V blízkosti sa nachádzajú dve základné školy a jeden športový areál. Supermarkety a základné služby sú vzdialené približne 4 km. Pre prístup k širšiemu vybaveniu a zdravotníckym službám je dostupná nemocnica vzdialená 6,7 km. Dedina má zachovaný tradičný charakter s občerstveniami a reštauráciami v centre. Infraštruktúra zahŕňa dobrou dostupnosť po cestách s nízkou intenzitou premávky. Život v tejto oblasti kombinuje vidiecky pokoj s dostupnosťou mestských služieb v rozumnom dosahu.
Mapa ukazuje strategickú polohu vily v kontexte južnej časti Costa del Sol. Projekt je situovaný v oblasti Montemayor v Benahavís, čo zaisťuje výhľady na okolitú krajinu a pobrežie. Mapa zároveň ilustruje dostupnosť kľúčových lokácií, vrátane pláží, golfových ihrísk a miestnych služieb. Poloha vily ponúka optimálnu rovnováhu medzi vidieckym súkromím a dostupnosťou mestských centier. Vizuálne zobrazenie vzdialeností pomáha pochopiť logistické výhody tejto lokality v rámci južného Španielska.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benahavís sa nachádza v provincii Málaga, medzi populárnymi pobrežnými mestami Marbella (14 km) a Estepona. Jej strategická poloha ponúka kombináciu vidieckej atmosféry s blízkosťou k mestskému vybaveniu. Vzhľadom k polohe v nadmorskej výške 123 metrov má obec o niečo chladnejšie klima v porovnaní s priamorskými lokalitami. V porovnaní s väčšími mestami regiónu, ako je Málaga (60 km) s takmer 600 000 obyvateľmi, si Benahavís zachováva intímnejší charakter. Kultúrna a historická blízkosť k Ronda (vzdialenej asi 45 km) dopĺňa geografickú polohu tejto horskej obce, ktorá je vnímaná ako prestížna rezidenčná lokalita v blízkosti Costa del Sol.
Pláže Playa del Saladillo a Playa Isdabe sa nachádzajú vo vzdialenosti asi 7 km, čo predstavuje približne 10-15 minút autom. Medzinárodné letiská v Gibraltári a Málage sú vzdialené približne 48-51 km, cesta trvá 45-60 minút podľa dopravnej situácie. Golfové ihriská La Zagaleta Country Club a Marbella Club Golf Resort sú vzdialené len 1,9-2,6 km. Nákupné centrá a širšie služby v Marbelle sú dostupné do 20 minút autom. Najbližšia nemocnica sa nachádza vzdialená 6,7 km, čo predstavuje približne 10-12 minút jazdy. V obci Benahavís sú dostupné základné služby vrátane lekárne, bankomatov a reštaurácií. Prístup k jachtovému prístavu Puerto José Banus je možný do 20-25 minút autom.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha vily vo výške 123 metrov nad morom zaisťuje miernu klímu s priemernou ročnou teplotou 17,8 °C. Letné mesiace dosahujú priemerne 26 °C, zimné teploty klesajú na 12 °C. Ročných 300 slnečných dní ponúka dostatok svetla počas celého roka. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, kedy je teplota morskej vody nad 20 °C. Poloha na juhozápadnom svahu zaisťuje prirodzenú ochranu pred severnými vetrami. Ročné zrážky sa pohybujú okolo 600 mm, s väčšinou zrážok v zimných mesiacoch. Vlhkosť vzduchu je primeraná vďaka vnútrozemskéj polohe a nadmorskej výške. Mikroklíma v oblasti Benahavís je považovaná za jednu z najpríjemnejších v provincii Málaga, čo prispeje k celoročnému využívaniu exteriérových priestorov vily.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti vily sa nachádzajú tri pláže, ktoré sú vzdialené 6,9-7,0 km. Tieto pláže patria k kategórii prímorských oblastí s prírodným charakterom. Najbližšie golfové ihriská patria medzi najprestížnejšie v regióne: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) a El Higueral Golf (3,1 km). Športové vybavenie v obci zahŕňa mestský športový pavilón, telocvičňu a bazén (všetko vzdialené do 1 km). Pre vodné športy sú k dispozícii jachtový prístav Puerto José Banus vzdialený 8,8 km, kde je možné si zapožičať vybavenie na vodné aktivity. V okolí sa nachádzajú turistické trasy s výhľadmi, napríklad Mirador del Tajo del Novio (0,5 km), ktoré poskytujú možnosti na pešiu turistiku a beh. Vzdialenosť k prírodným parkom a horským oblastiam umožňuje aj cyklistiku a pozorovanie prírody.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís sa nachádza v provincii Málaga, medzi populárnymi pobrežnými mestami Marbella (14 km) a Estepona. Jej strategická poloha ponúka kombináciu vidieckej atmosféry s blízkosťou k mestskému vybaveniu. Vzhľadom k polohe v nadmorskej výške 123 metrov má obec o niečo chladnejšie klima v porovnaní s priamorskými lokalitami. V porovnaní s väčšími mestami regiónu, ako je Málaga (60 km) s takmer 600 000 obyvateľmi, si Benahavís zachováva intímnejší charakter. Kultúrna a historická blízkosť k Ronda (vzdialenej asi 45 km) dopĺňa geografickú polohu tejto horskej obce, ktorá je vnímaná ako prestížna rezidenčná lokalita v blízkosti Costa del Sol.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL310457
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektami v Benahavís, ako sú Villa Solis (od 3 900 000 €), Zoe Luxe (od 3 250 000 €) a Villa Azahar Real (od 3 750 000 €), sa tento projekt vyznačuje vyššou cenou, ktorá je však oprávnená jeho jedinečnými charakteristikami. Hoci sa všetky projekty nachádzajú v rovnakej oblasti, táto vila vyniká svojou polohou v oblasti Montemayor, ktorá je považovaná za jednu z najexkluzívnejších lokalít v Benahavís. Na rozdiel od konkurencie ponúka táto vila súkromný výťah, čo je zriedkavá výbava v tomto type nehnuteľností. Zároveň je pozemok o rozlohe 2800 m² väčší ako pri porovnateľných projektoch, čo poskytuje väčšie súkromie. Hoci niektoré konkurenčné vily môžu mať viac spální (4-5), táto vila kompenzuje väčšou obytnou plochou a kvalitnejšou povrchovou úpravou. V rámci regiónu Costa del Sol je Benahavís vnímaný ako rezidenčna lokalita s vyššou hodnotou než obce v priamej blízkosti pobrežia, čo dokazuje stabilitu cien v tejto oblasti v porovnaní s fluktuujúcim trhom v turistických centrách.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
