يقع هذا المشروع السكني الفاخر في بنيحافيس، مالاجا، كفيلا منفصلة قيد الإنشاء حالياً. يتميز بمساحة معيشية واسعة تبلغ 740 متر مربع على قطعة أرض مساحتها 2800 متر مربع، مع ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات. يوفر المشروع إطلالات بانورامية على البحر والجوال، ويتضمن مسبحاً لا نهائياً ومنطقة ترفيه خارجية. يقع في موقع هادئ على بعد مسافة قصيرة بالسيارة عن الساحل ونوادي الغولف الراقية، ويكتمل في الربع الثالث من 2026.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في موقع داخلي بمنطقة بنيحافيس الجبلية، مما يوفر خصوصية وهدوءً مع إطلالات بانورامية. يحاط المشروع بالمناظر الطبيعية الطبيعية والجبلية، ويقع بالقرب من نوادي الغولف الراقية مثل لاغاباليتا وماربيلا كلوب. رغم موقعه الريفي، يبعد حوالي 7 كيلومترات فقط عن الساحل، مما يوفر توازناً بين العزلة الطبيعية وقرب البحر.
تلبي الفيلا احتياجات السكن للباحثين عن الفخامة والخصوصية مع مساحة واسعة. توفر ثلاث غرف نوم كل منها مع حمام خاص، مما يضمن راحة السكان. تتناسب مع احتياجات العائلات الصغيرة أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ فاخر. توفر المساحات الخارجية الواسعة والمسبح الخاص إمكانيات للترفيه والاسترخاء في بيئة آمنة ومنعزلة.
المشروع حالياً قيد الإنشاء مع موعد تسليم متوقع في الربع الثالث من عام 2026. يتضمن تصميماً معاصراً على ثلاثة مستويات متصلة بمصعد خاص، مما يسهل الحركة بين الطوابق. يركز البناء على دمج المساحات الداخلية والخارجية بسلاسة، مع استخدام مواد عالية الجودة وتقنيات بناء حديثة لضمان المتانة والكفاءة.
المشروع لا يوفر سهولة الوصول المشي إلى المرافق الحضرية الأساسية نظراً لموقعه الريفي. يتطلب وجود سيارة خاصة للتنقل اليومي، حيث لا توجد خطوط نقل عام مباشرة. كما أنه لا يقع على الشاطئ مباشرة، مما يتطلب التنقل للوصول إلى الشواطئ. المشروع لا يتضمن مرافق مشتركة خارج قطعة الأرض الخاصة، وهو ما قد يبحث عنه بعض المشترين.
هذه الفيلا تناسب الأشخاص الذين يبحثون عن منزل فاخر ثانٍ في منطقة هادئة مع إطلالات طبيعية خلابة. إنها مناسبة لعشاق الغولف الذين يرغبون في العيش بالقرب من بعض من أفضل ملاعب الغولف في إسبانيا. كما أنها مثالية للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تقدر الخصوصية والمساحة والفخامة دون الرغبة في الانعزال التام، حيث تقع على مسافة قصيرة بالسيارة من المدن الساحلية المرغوبة مثل ماربيلا وإستيبونة. الملاك الذين يخططون لقضاء أجزاء من السنة في إسبانيا سيجدون في هذه الفيلا ملاذاً مثالياً يجمع بين الهدوء الريفي وإمكانية الوصول إلى الحياة الساحلية النشطة عند الحاجة.
تم تصميم الفيلا باستخدام مواد عالية الجودة مع التركيز على التشطيبات الفاخرة. تشمل المميزات تصميماً معاصراً للمطبخ مع أجهزة حديثة، وحمامات فاخرة في كل غرفة نوم، وخاصة غرفة النوم الرئيسية مع حوض استحمام خارجي فريد يوفر تجربة سبا خاصة. كما يتضمن المشروع نظام تدفئة تحت الأرضية وتكييف هواء لضمان الراحة على مدار العام. المصعد الخاص يربط بين المستويات الثلاثة للفيلا، مما يسهل الوصول بين مناطق المعيشة المختلفة. تم تجهيز خزائن الغرف بشكل متكامل مع تصميم عصري، واستخدام مواد عالية الجودة في جميع أنحاء الفيلا يضمن متانة وجودة طويلة الأمد.
تبدأ أسعار هذه الفيلا من 4,210,000 يورو، مما يعكس حجمها الكبير وموقعها المتميز في بنيحافيس. مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، مثل فيلا سوليس (تبدأ من 3,900,000 يورو) وزوي لوكس (تبدأ من 3,250,000 يورو)، يتم تسعير هذه الفيلا في القطاع المتميز من السوق. السعر يعكس الجودة العالية للتصميم والمواد المستخدمة، بالإضافة إلى الموقع الحصري في منطقة معروفة بخصوصيتها وقربها من مرافق الغولف الراقية.
الحياة في هذه الفيلا تدور حول الهدوء والخصوصية مع إطلالات طبيعية خلابة. تبدأ الأيام مع الاستمتاع بالقهوة على التراس مع إطلالات على الجبال والبحر. يمكن قضاء بعد الظهر في الاسترخاء بجانب المسبح اللانهائي أو استخدام الصالة الرياضية المجهزة. مع غروب الشمس، تتحول المنطقة الخارجية إلى مكان مثالي للترفيه مع منطقة جلوس غارقة ونار موقد. خلال الأسبوع، يمكن الوصول بسهولة إلى ملاعب الغولف القريبة، في حين أن عطلات نهاية الأسبوع يمكن تقسيمها بين الاسترخاء في الفيلا والاستكشاف في المدن الساحلية القريبة مثل ماربيلا وإستيبونا.
يقع المشروع في بنيحافيس، وهي قرية جبلية تقع بين ماربيلا وإستيبونة وروندا، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. تتمتع المنطقة بطابع ريفي هادئ مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية بالسيارة. تقع ماربيلا، أكبر مدينة في المنطقة، على بعد 14 كيلومتراً فقط، مما يتيح الوصول إلى مرافق التسوق والترفيه والمطاعم الراقية. إستيبونا تقع على مسافة مماثلة، وتوفر خيارات إضافية للتسوق والخدمات. المنطقة المحيطة بالمشروع تحتوي على 14 مطعماً و4 مقاهي و3 بنوك و1 صيدلية في نصف قطر 2 كيلومتر، مما يوفر ضروريات الحياة اليومية ضمن مسافة قصيرة.
توضح الخريطة موقع الفيلا في بنيحافيس، حيث تقع في منطقة مونتيمايور الحصرية. يظهر الموقع الجبلي المحيط بالفيلا وقربه من ملاعب الغولف الراقية مثل لاغاباليتا وماربيلا كلوب. كما يوضح المسار إلى الساحل على بعد حوالي 7 كيلومترات وموقعه بالنسبة لمدن رئيسية مثل ماربيلا وإستيبونة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في بنيحافيس، وهي بلدية جبلية تقع بين ماربيلا وإستيبونة وروندا في مقاطعة مالاجا. تقع بنيحافيس على بعد 14 كيلومتراً شمال ماربيلا، وهي واحدة من أكثر المدن سكاناً في المنطقة بحوالي 147,958 نسمة. تبعد عن إستيبونا حوالي 12 كيلومتراً، وعن روندا حوالي 50 كيلومتراً. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي للسكان الاستمتاع بالهدوء الريفي مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والساحلية في مدن مثل ماربيلا وإستيبونة.
تبعد شواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو وبلايا إيسدابي حوالي 7 كيلومترات، مما يسهل الوصول السريع إلى البحر الأبيض المتوسط. يمكن الوصول إلى مطار مالاجا-كوستا ديل سول في حوالي 48 كيلومتراً، بينما يقع مطار جبل طارق على بعد حوالي 49 كيلومتراً. بالنسبة لعشاق الغولف، يقع نادي لاغاباليتا للغولف على بعد 1.9 كيلومتر فقط، ونادي ماربيلا كلوب للغولف على بعد 2.6 كيلومتر، ونادي إل هيجيرال للغولف على بعد 3.1 كيلومتر. تقع أقرب محطة توقف للحافلات على بعد 1 كيلومتر تقريباً، لكن استخدام السيارة ضروري للتنقل اليومي.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع موقع الفيلا بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12-26 درجة مئوية طوال العام. بفضل ارتفاع 123 متراً فوق مستوى سطح البحر وتوجهه نحو الجنوب والجنوب الغربي، يستفيد المشروع من إطلالات مشمسة لفترات طويلة ويتمتع بتهوية طبيعية جيدة. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يسمح بالاستمتاع بالشواطئ القريبة من أواخر الربيع إلى أوائل الخريف. هذا المناخ المعتدل يجعل من الممكن الاستمتاع بالمناطق الخارجية للفيلا طوال العام تقريباً.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ قريبة من الفيلا، بما في ذلك بلايا ديل سالاديلو وبلايا إيسدابي، على بعد حوالي 7 كيلومترات. هذه الشواطئ معروفة بجودة مياهها ورمالها النظيفة. بالنسبة لعشاق الغولف، يقع المشروع بالقرب من بعض من أفضل ملاعب الغولف في المنطقة، مثل لاغاباليتا وماربيلا كلوب وإل هيجيرال، مما يجعله موقعاً مثالياً لمحبي هذه الرياضة. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر 25 منشأة رياضية في المنطقة، بما في ذلك المركز الريفي البلدي والصالة الرياضية البلدية والمرافق المائية، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للسكان.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في بنيحافيس، وهي بلدية جبلية تقع بين ماربيلا وإستيبونة وروندا في مقاطعة مالاجا. تقع بنيحافيس على بعد 14 كيلومتراً شمال ماربيلا، وهي واحدة من أكثر المدن سكاناً في المنطقة بحوالي 147,958 نسمة. تبعد عن إستيبونا حوالي 12 كيلومتراً، وعن روندا حوالي 50 كيلومتراً. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي للسكان الاستمتاع بالهدوء الريفي مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والساحلية في مدن مثل ماربيلا وإستيبونة.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL310457
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تتميز هذه الفيلا في بنيحافيس بمزايا فريدة مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. فبينما تقدم مشاريع مثل فيلا سوليس (تبدأ من 3,900,000 يورو) وزوي لوكس (تبدأ من 3,250,000 يورو) خيارات فاخرة، إلا أن هذا المشروع يتميز بموقعه في منطقة مونتيمايور الحصرية، المعروفة بخصوصيتها وقربها من نوادي الغولف الراقية. كما أن حجم الأرض الأكبر (2800 متر مربع) والمساحة المعيشية الواسعة (740 متر مربع) تميزه عن العديد من المشاريع الأخرى. في المقارنة مع مشاريع في مدن ساحلية مثل ماربيلا، يوفر هذا المشروع مزيداً من الخصوصية والهدوء مع الحفاظ على إمكانية الوصول السريع إلى المرافق الساحلية. هذا يجعله خياراً فريداً لأولئك الذين يبحثون عن التوازن بين عزلة الريف الفاخر وإمكانية الوصول إلى الحياة الساحلية النشطة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
