Нова вила с модерен дизайн в развитие в ексклузивната зона на Монтемайор, Бенавис. С три спални и три бани, вилата се простира на 740 квадратни метра жилищна площ на парцел от 2800 квадратни метра. Проектът се характеризира със своите панорамни гледки към Средиземно море и планините, както и с луксозни финишни елементи. С очаквано завършване през третото тримесечие на 2026 г., имотът предлага възможност за персонализация по време на строителния процес.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в Бенавис, на 123 метра надморска височина, в землището на престижния район Монтемайор. Обектът се намира на 6.9 км от плажовете, на 1.9 км от голф игрището Ла Загалета и на 14 км от Марбеля. Районът е известен със своите природни пейзажи и спокойствие, предлагайки усещане за изолация, като същевременно осигурява достъп до ключови забележителности на Коста дел Сол.
Имотът отговаря на нуждите от лично пространство с три самостоятелни спални с бани, всеки със собствен санитарен възел. Разпределението на три нива, свързани с асансьор, осигурява функционално разделение между дневна зона, спални и зона за отдих. Вилата включна фитнес зала, домашен офис, външна кухня и infinity басейн, което я прави подходяща за семейства, които ценят комфорт и съвременни удобства в частна обстановка.
Вилата се намира в етап на активна конструкция с планирано завършване през третото тримесечие на 2026 година. Проектът се разработва от реномирана строителна компания с опит в луксозните имоти в района. По време на строителния процес има възможност за персонализация на някои елементи според предпочитанията на купувача. Вилата се изгражда със съвременни материали и технологии, съобразени с актуалните стандарти за енергийна ефективност.
Вилата не е подходяща за лица с ограничена подвижност поради разпределението си на няколко нива, въпреки наличието на асансьор. Районът изисква притежание на автомобил за ежедневни придвижвания, тъй като общественият транспорт е ограничен. Имайте предвид, че имотът не разполага с комерсиални пространства на територията си и ниската гъстота на населението в района предполага по-ограничени социални контакти в непосредствена близост.
Този имот би бил подходящ за семейства или двойки, които търсят комбинация от лукс и уединение в престижен район на Коста дел Сол. Особено подходящ е за хората, които практикуват голф, поради непосредствената близост до няколко от най-добрите голф игрища в региона, включително Ла Загалета (1.9 км). Също така, имотът отговаря на нуждите на онези, които ценят модерната архитектура и висококачествените финишни елементи. Вилата е идеална и за хора, които искат основна или втора резиденция в Испания с предимство на целогодишно пребиваване.
Качеството на изпълнение на тази вила се отличава с внимание към детайла и използването на висококачествени материали. Фасадата е създадена със съвременни материали, които гарантират както естетическа привлекателност, така и дълготрайност в средиземноморския климат. Вътрешните пространства разполагат с подове от висок клас, вероятно естествен камък или висококачествено дърво, които съчетават елегантност и практичност. Баните са оборудвани с луксозни санитарни продукти от водещи производители, включително уникална външна вана в главната спалня, която предлага спа изживяване на открито.
Цената на вилата е €4,210,000, което я позиционира в премиум сегмента на пазара на имоти в региона. Тази стойност отразява както големината на имота (740 м² жилищна площ на 2800 м² парцел), така и високото качество на строителството и луксозните финишни елементи. В сравнение с подобни имоти в района, цената е конкурентна, като например Вила Солис в Бенавис (от €3,900,000) и Вила Азахар Реал (от €3,750,000). Цената включва завършването на имота с модерни материали и оборудване.
Тази вила представлява място за живот, което балансира между уединение и достъпност. Сутринте започват с панорамни гледки от всяка стая, докато слънцето осветява планинските вериги. Благодарение на южната ориентация, терасите получават слънчева светлина през целия ден, което създава идеални условия за закуска на открито или сутрешно кафе. През деня, вилата предлага пространства както за активност, така и за почивка. Външният басейн и слънчевата тераса предоставят възможности за плуване и слънчеви бани, докато фитнесът и домашният офис удовлетворяват практичните нужди на съвременния начин на живот. Вечерите могат да бъдат посветени на готвене във външната кухня или релаксация в потопения салон с огнище под звездите.
Дневният живот около тази вила се характеризира с комбинация от уединение и достъп до различни удобства. Вилата се намира на 4.0 км от най-близкия супермаркет, което позволява лесно снабдяване с хранителни продукти. В радиус от 2 км има 14 ресторанта, предлагащи разнообразна кухня - от традиционни испански ястия до международни специалитети. Аптеката е на само 362 метра, което осигурява бърз достъп до лекарства и консултации. Образованието е представено с едно основно училище в близост, а за международно образование, училището в Естепона е на 5.8 км.
Тази карта показва стратегическото местоположение на вилата в Бенавис, между планините и крайбрежието на Коста дел Сол. Обектът е разположен в престижния район Монтемайор, в непосредствена близост до няколко голф игрища и на кратко разстояние от плажовете. Карта ясно илюстрира баланса между уединение в планините и достъп до ключови забележителности като Марбела, Естепона и Ронда.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Имотът е стратегически разположен в Бенавис, планинско село между Марбела (14 км), Естепона и Ронда, само на 7 км от бреговата линия. Това положение предлага уникална комбинация от планинско уединение и достъп до бреговите забавления. Бенавис е известен със своята природна красота и престижни имоти, като в същото време осигурява достъп до по-големите градове в региона. Марбела, с нейните луксозни хотели, магазини и нощен живот, е на кратко разстояние с кола.
Имотът разполага с добра достъпност до ключови удобства, въпреки своето местоположение в спокойна, селска среда. Най-близките плажове като Плая дел Саладийо и Плая Исдабе са на разстояние около 7 км, което представлява приблизително 10-15 минути път с кола. Марбела, един от основните градове в района, се намира на 14 км, предлагайки широка гама от търговски, културни и развлекателни възможности. Летище Малага-Коста дел Сол е на 48 км (около 40-50 минути с кола), осигурявайки международни връзки.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Имотът се намира на 123 метра надморска височина, което осигурява приятен микроклимат с умерени температури през цялата година. Средната годишна температура в района е 17.8°C, с летни максимуми около 26°C и зимни минимуми около 12°C, създавайки идеални условия за целогодишно пребиваване. Южната и югозападната ориентация на вилата гарантира обилно слънцегреене през по-голямата част от деня. Поради местоположението си в региона на Коста дел Сол, имотът се радва на около 320 слънчеви дни годишно.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че вилата е разположена в планински район, близките плажове са лесно достъпни с кола. На около 7 км се намират плажовете Плая дел Саладийо и Плая Исдабе, известни със своите златни пясъци и кристални води. Тези плажове предлагат стандартните удобства, включително шезлонги, чадъри и плажни барове по време на летния сезон. За водни спортове и яхтинг, пристанището Пуерто Депортиво Хосе Банус на 8.8 км предоставя луксозни съоръжения и развлекателни възможности. Голфът е основна рекреационна дейност в района.
25 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Имотът е стратегически разположен в Бенавис, планинско село между Марбела (14 км), Естепона и Ронда, само на 7 км от бреговата линия. Това положение предлага уникална комбинация от планинско уединение и достъп до бреговите забавления. Бенавис е известен със своята природна красота и престижни имоти, като в същото време осигурява достъп до по-големите градове в региона. Марбела, с нейните луксозни хотели, магазини и нощен живот, е на кратко разстояние с кола.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL310457
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други луксозни имоти в района на Бенавис, тази вила се отличава със своето местоположение в престижния район Монтемайор, известен със своите панорамни гледки и ексклузивност. Докато Вила Солис (от €3,900,000) и Вила Азахар Реал (от €3,750,000) предлагат подобни стандартни характеристики, тази вила се отличава с по-голям парцел от 2800 м² и уникални елементи като външна вана в главната спалня и потопен салон с огнище. В сравнение с имотите в по-централните части на Марбела, тази вила предлага повече уединение и природна среда, като същевременно осигурява лесен достъп до градските удобства.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
