这座别墅位于西班牙马拉加省的贝纳哈维斯山间村庄。物业提供740平方米的居住空间，占地2800平方米，目前正在建设中，预计于2026年第三季度完工。它拥有三间卧室、三间浴室，并包括一个私人无边际泳池、健身房和户外厨房。该物业可欣赏地中海、周围乡村的全景，在晴朗的日子甚至能看到非洲海岸线。别墅位于一个宁静的乡村环境中，靠近多个著名高尔夫球场，设计用于提供现代设施与自然环境结合的豪华生活体验。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于贝纳哈维斯的内陆地区，坐落在Montemayor自然环境中。它距离海岸线7公里，靠近几个著名的高尔夫球场，包括La Zagaleta乡村俱乐部。物业提供乡村环境并享有全景，同时保持通往地中海海岸地区和附近城市中心如马尔贝利亚的便利通道。
该别墅通过由私人电梯连接的三层设计满足功能性生活需求。它包含三间带独立浴室的卧室、一个健身房、可转换为额外卧室的家庭办公室以及多个生活区。物业包括专门的休闲空间，设有无边际泳池、户外厨房和带顶露台区域，为全年的舒适生活和娱乐而设计。
目前正在建设中，这座别墅代表了一个新的开发项目，预计于2026年第三季度完工。该物业正在以现代建筑设计和高品质装修建造，融合了现代建筑技术和节能系统。开发包括安装连接住宅三层楼的私人电梯。
该项目由于其内陆位置不提供直接的海滩通道。私人车辆对于日常交通是必需的，因为附近的公共交通选择有限。该物业位于乡村地区，与城市沿海地区相比，可能在即时购物和服务方面便利性降低。它还位于山坡上，可能会给某些人带来行动不便的问题。
该物业适合在宁静环境中寻求结合现代设施与自然环境的个人或家庭。它将吸引那些重视隐私、全景和接近高尔夫等户外活动的人。别墅的由电梯连接的多层设计使其适合需要楼层间无障碍通行的家庭。 这个位置将特别吸引那些重视接近著名高尔夫球场同时保持孤立感的人。乡村山地环境与相对短的海岸距离（7公里）结合，提供了乡村宁静与海岸设施之间的平衡生活方式。 鉴于其优质定价，该物业适合在西班牙太阳海岸地区寻找第二住所或永久居所的经济基础稳固的个人。物业的特性和位置表明它适合那些欣赏高端现代设计、户外生活空间以及在私人环境中招待客人能力的人。 2026年第三季度的完工时间表使其适合提前规划住房需求的买家。物业的内陆位置最适合那些不需要直接海滩通道并且对使用汽车前往日常设施感到舒适的人。
该别墅的建设强调现代设计和高品质装修材料。物业正在以优先考虑美学和功能性的现代建筑原则开发。规格包括空调和地暖系统，提供适合地中海气候的全年温控。 户外区域设有高品质装修的无边际泳池，配有建造用于耐用性和视觉吸引力的带火坑下沉式休息区。带顶露台包括户外厨房，配备专为西班牙气候户外娱乐设计的高品质固定装置。 室内装修包括所有卧室的嵌入式衣柜，在存储需求和与整体设计的美学整合方面精心打造。浴室固定装置，特别是带有独特户外浴缸的主人套房，是根据奢华和抵御天气条件的能力选择的。 连接所有三层楼的私人电梯代表了在便利性和住宅内技术集成方面的投资。健身房空间使用适合运动活动的材料完成，包括适当的地板和通风考虑。 日光浴室和私人露台使用能够承受西班牙阳光同时提供舒适户外生活空间的材料建造。在整个物业中，对全景的重视影响了大型窗户系统和玻璃门的选择，这些门窗框定了地中海和山脉的景观，同时保持了能源效率。
该别墅的起价为4,210,000欧元，提供740平方米的居住空间，占地2800平方米。这使其定位于贝纳哈维斯房地产市场的优质细分市场。这个价格反映了新建状态、现代设计、高品质装修以及包括私人电梯、无边际泳池和多个户外生活空间等豪华功能。该物业代表了西班牙房地产市场的重要投资，与贝纳哈维斯地区的类似豪华物业（如Villa Solis（起价390万欧元）和Villa Azahar Real（起价375万欧元））相比，定价具有竞争力。最终价格可能根据买方在施工期间选择的定制选项而有所变化。
这座别墅代表了一个平衡豪华与自然环境的居住地。在这个物业中的日常生活可能包括在欣赏地中海和周围乡村全景中醒来。早晨可以在其中一处露台上享用咖啡，享受最大程度阳光照射的南向和西南向朝向。由电梯连接的三层设计确保了空间之间的轻松移动，主要生活区域经过定位以充分利用景观。 无边际泳池作为放松的中心，户外厨房和用餐区支持全年大部分时间的户外用餐，这得益于有利的气候。健身房提供了在家维持健身常规的机会，而家庭办公空间则支持远程工作可能性。 傍晚可以在带火坑的下沉式休息室中度过，特别是在较冷的月份。主人套房的户外浴缸提供了在星空下的独特体验。虽然由于其乡村环境，生活在这里需要为差事进行规划，但这也有助于远离旅游人群的更安静的生活方式。 住在这里将涉及围绕地中海气候的某种生活节奏，时间既在室内享受宽敞的生活区度过，也在户外利用多个露台、泳池和周围自然环境。靠近高尔夫球场为居民增加了另一个娱乐可能性维度。
住在这座别墅中涉及一种平衡乡村宁静与获得优质设施的生活方式。物业在贝纳哈维斯的位置使居民在需要时可以短途抵达马尔贝利亚（14公里）和埃斯特波纳，提供城市服务的通道。直接环境的特点是地中海植被的山地地形，提供自然美景和隐私感。 日常生活需要规划交通，因为物业位于乡村地区，个人车辆必不可少。最近的超市在4公里外，而医疗设施在6.7公里半径内可用。距离物业仅362米的药房确保获得基本健康需求。 周边地区在市内提供25个体育设施，包括Pabellon Municipal de Deportes（0.6公里）和市政游泳池（1.0公里）。几个观景点如Mirador del Tajo del Novio（0.5公里）提供了欣赏风景的景点。 虽然该地区有9,472名居民的小人口，但它在2公里半径内维持14家餐厅，确保无需长途旅行即可享用餐饮。物业靠近三个高尔夫球场（3.1公里内）的位置使其对寻求轻松进入这些设施的高尔夫爱好者有利。
该物业位于贝纳哈维斯的山地区域，在地图上可见为距离地中海海岸线约7公里的内陆区域。别墅位于马尔贝利亚西北部，位置靠近地图上标记的几个著名高尔夫球场。周围地形显示了该地区的特征性海拔变化，物业定位为利用朝向海岸和周围乡村的全景。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该别墅位于贝纳哈维斯，一个战略性地位于主要沿海目的地马尔贝利亚（14公里）和埃斯特波纳之间的山地区。这个内陆位置使其位于太阳海岸著名的"金三角"区域内，以豪华物业和高尔夫发展闻名。虽然贝纳哈维斯本身保持着9,472名居民的村庄氛围，但物业的位置提供了接近更大城市中心的优势。 拥有147,958人口的马尔贝利亚在合理距离内提供全面服务和设施。该物业受益于成为马拉加省的一部分，同时保持远离密集旅游沿海区域的感觉。这种定位使居民能够接近自然环境和发达的沿海基础设施，在乡村和城市设施之间创造平衡的生活方式。
别墅对关键设施的便利性需要考虑其内陆位置。最近的海滩，包括Playa del Saladillo和Playa Isdabe，直线距离约7公里，根据道路状况和交通情况，需要大约15-20分钟的车程。该物业靠近三个著名的高尔夫球场：La Zagaleta乡村俱乐部（1.9公里）、马尔贝利亚俱乐部高尔夫度假村（2.6公里）和El Higueral高尔夫（3.1公里），使这些设施对居民特别便利。 马尔贝利亚作为拥有全面服务的最近大城市，距离物业14公里。最近的机场，马拉加-太阳海岸机场（AGP），直线距离约51公里，根据交通情况通常需要约45-60分钟的车程。直布罗陀机场（GIB）提供约49公里距离的替代选择。 对于日常必需品，超市在4.0公里处可用，而药房方便地位于物业仅362米处。最近的医院在6.7公里外，大约15分钟车程可达。电动车充电点位于物业296米处，支持电动车车主。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该物业受益于地中海气候，年平均气温17.8°C，季节变化在12-26°C之间。物业位于海拔123米处，享有略微抬高的位置，与沿海地区相比，夏季月份可提供稍凉爽的温度。 游泳季节大约持续四个月，水温达到或超过20°C，通常从6月到9月。物业的南向和西南向朝向在一天中最大化阳光照射，特别是在下午时段使露台和户外生活空间受益。 环绕贝纳哈维斯的山地地形影响当地的微气候条件，可能在提供强风自然保护的同时保持良好的空气流通。该地区接收了西班牙南部特有的丰富阳光，支持全年大部分时间的户外生活方式活动。 内陆位置意味着与海岸线上的物业相比，物业经历昼夜温度变化稍大。海拔和朝向有助于物业的自然通风，减少在许多日子里对机械冷却的依赖，同时保持舒适的生活条件。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
距离该物业最近的海滩包括Playa del Saladillo和Playa Isdabe，直线距离约7公里。这些沿海地区提供太阳海岸地区特有的地中海海滩体验，尽管在提供的数据中没有关于这些特定海滩蓝旗状态的信息。 高尔夫设施代表该物业的重要娱乐优势，附近有三个著名球场。La Zagaleta乡村俱乐部（1.8公里）是西班牙最 exclusive 的高尔夫发展之一，而马尔贝利亚俱乐部高尔夫度假村（2.6公里）和El Higueral高尔夫（2.7公里）在物业短距离车程内提供额外的高品质高尔夫机会。 附近的体育设施包括Pabellon Municipal de Deportes（0.6公里）、Gymnasio Municipal（0.7公里）和Piscinas Municipales（1.0公里），为居民提供别墅私人泳池之外的室内锻炼和游泳选择。该市维持总共25个体育设施，提供多样化的娱乐机会。 Puerto Deportivo José Banus游艇码头（8.8公里）提供额外的休闲和餐饮选择，扩大了物业居民可获得的娱乐可能性。
25 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该别墅位于贝纳哈维斯，一个战略性地位于主要沿海目的地马尔贝利亚（14公里）和埃斯特波纳之间的山地区。这个内陆位置使其位于太阳海岸著名的"金三角"区域内，以豪华物业和高尔夫发展闻名。虽然贝纳哈维斯本身保持着9,472名居民的村庄氛围，但物业的位置提供了接近更大城市中心的优势。 拥有147,958人口的马尔贝利亚在合理距离内提供全面服务和设施。该物业受益于成为马拉加省的一部分，同时保持远离密集旅游沿海区域的感觉。这种定位使居民能够接近自然环境和发达的沿海基础设施，在乡村和城市设施之间创造平衡的生活方式。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL310457
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
将这座贝纳哈维斯别墅与该地区的其他豪华物业进行比较时，出现几个区分因素。该物业421万欧元的价格定位使其高于可比物业，如贝纳哈维斯的Villa Solis（起价390万欧元）、贝纳哈维斯的Zoe Luxe（起价325万欧元）和贝纳哈维斯的Villa Azahar Real（起价375万欧元）。这个溢价反映了其现代设计、2800平方米的较大地块以及私人电梯等豪华功能的包含。 与直接位于海岸线的物业相比，这座别墅提供更大的隐私和扩展景观，但需要交通工具才能到达海滩。马尔贝利亚的沿海物业通常每平方米价格更高，并且可能缺乏这座贝纳哈维斯物业可用的宽敞地块尺寸。 在3.1公里内靠近三个著名高尔夫球场将该物业与许多其他可能距离这些娱乐设施较远的内陆别墅区分开来。与马尔贝利亚更城市化地区的物业相比，这座别墅提供更安静、更具住宅性质的环境，同时保持合理的服务通道。 当与邻近埃斯特波纳市的物业相比时，这座贝纳哈维斯别墅受益于成为以其排他性和自然美景闻名的地区的一部分。虽然埃斯特波纳提供更直接的海滩通道，但贝纳哈维斯以其豪华发展和靠近多个高尔夫球场而闻名，可能为高端房地产市场提供更好的长期投资稳定性。
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