Natančno oblikovana sodobna vila v ekskluzivnem naravnem okolju Montemayor, Benahavís. Ta razkošna vila v izgradnji združuje sodobno arhitekturo, prvestoporabniške materiale in panoramske razglede. Razdeljena na tri ravni, povezane z zasebnim dvigalom, vila ponuja 740 m² bivalnega prostora na 2800 m² zemljišča. S tremi spalnicami, tremi kopalnicami in bazenom z neskončnim robom je projekt zasnovan za maksimalno udobje in zasebnost. Cena začne pri 4.210.000 €.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v notranjosti občine Benahavís, v goratem območju med Marbello, Estepono in Rondo. Nahaja se na nadmorski višini 123 metrov, približno 7 kilometrov od obale. Lega ponuja kombinacijo mirne podeželske atmosfere z bližino obalnih mest in golf igrišč.
Objekt je zasnovan za prebivalce, ki iščejo zasebnost, udobje in visoko kakovost bivanja. Tri spalnice z lastnimi kopalnicami, veliko bivalni prostor, fitnes in zunanjim kuhinjskim prostorom ustrezajo potrebam družin ali parov, ki želijo trajno bivališče ali drugi dom v ekskluzivnem okolju.
Projekt je trenutno v fazi gradnje s predvideno dokončanjem v tretjem četrtletju leta 2026. Gradnja sledi sodobnim standardom z energijsko učinkovitostjo, klimatsko napravo in talnim ogrevanjem. Zaključna dela vključujejo tri ravni bivalnega prostora, zasebno dvigalo in zunanje prostore z bazenom.
Objekt ne ponuja neposredne bližine do plaže peš. Zaradi notranje lege in omejenega javnega prevoza je avtomobil nujen za dnevno mobilnost. Niso na voljo skupne površine ali storitve, ki jih najdemo v stanovanjskih kompleksih. Lastniki so odgovorni za vzdrževanje velikega zemljišča.
Ta vila je primerna za prebivalce, ki iščejo trajno bivanje v ekskluzivnem okolju z dostopom do golf aktivnosti in bližino obale. Primerna je za pare ali majhne družine, ki želijo visoko standardno bivališče s pogledom na morje in gorovje. Za naložnike predstavlja priložnost za vlaganje v razkošno nepremičnino na območju Benahavís, ki je znano po stabilnosti vrednosti. Primerna je tudi za tiste, ki želijo kombinacijo med mirnim podeželskim življenjem in bližino zabaviščnih središč, kot sta Marbella in Puerto Banús. Njen načrtovan končni datum (Q3 2026) ponuja čas za financovanje in načrtovanje preselitve. Za tiste, ki iščejo sodoben arhitekturni stil z odprtimi prostori in integracijo z zunanjim okoljem, ta vila ponova tiste elemente, ki jih sodobni kupci iščejo.
Vila je zasnovana s poudarkom na visokokakovostnih materialih in sodobnih tehnologijah. Konstrukcija sledi energetski učinkovitosti s klimatsko napravo in sistemom talnega ogrevanja za udobje skozi vse letne čase. Uporabljeni materiali vključujejo velika steklena površina za maksimalno naravno svetlobo in panoramske razglede. Kopalnice so opremljene s sodobnimi sanitarnimi elementi, glavna spalnica pa ima edinstveno zunanjo kadilo. Kuhinja je opremljena s sodobnimi aparati in je dizajnirana za funkcionalnost. Zunanja površina vključuje bazen z neskončnim robom, zunanjo kuhinjo in pokrito teraso, kar odraža pozornost do podrobnosti in kakovosti izvedbe. Celotna zasnova integrira notranje in zunanje prostore, kar je značilnost sodobne sredozemske arhitekture.
Cena vile začne pri 4.210.000 €, kar jo uvršča v segment razkošnih nepremičnin v regiji. Ta cenovna raven odraža kombinacijo lokacije v ekskluzivnem območju Benahavís, velikosti zemljišča (2800 m²), bivalne površine (740 m²) in visoke kakovosti materialov. Cene podobnih objektov v neposredni okolici se gibljejo med 3.250.000 € in 3.900.000 €, kar položa to vilo v višji cenovni razred, predvsem zaradi arhitekturne zasnove in opreme.
Bivanje v tej vili predstavlja vsakodnevnega ritma, združenega z naravo in udobjem. Zaradi južne in jugozahodne orientacije so prostori osvetljeni skozi ves dan. Jutranje sonce osvetli glavni bivalni prostor, medtem ko popoldne sonce segreva terase in bazen. Večji del dneva preživijo prebivalci v odprtem načrtu bivalnega prostora in kuhinje, ki se odpirata na teraso s pogledom na Sredozemlje in gorovje. Popoldne lahko preživijo ob bazenu ali v zunanjem salonu z ognjiščem. Z bližnjimi golf igrišči je aktivna uporaba prostorov povezana tudi z golfskim načinom življenja. Zaradi relativne oddaljenosti od mestnega hrupa je nočni mir zagotovljen, ustreza tistim, ki iščejo zasebnost in odmik od urbanega vsakdana.
Bivalno okolje v Benahavísu združuje podeželsko mir z dostopom do mestnih središč. Od vile je Marbella oddaljena 14 km, kar omogoča enostaven dostop do trgovin, restavracij in zabaviščnih središč. V neposredni bližini (do 2 km) so tri prestižna golf igrišča: La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort in El Higueral. Za dnevne potrebe so v bližini trgovine in restavracije (14 restavracij v krogu 2 km). Zdravstvene storitve so na voljo 6,7 km od vile. Ker je Benahavís gorsko naselje, življenje tu poteka v manj hitrem tempu kot pri obali, kljub temu pa prebivalci lahko koristijo vse prednosti bližine Costa del Sol.
Lega vile v Benahavísu ponuja edinstveno kombinacijo gorskega in obalnega življenja. Zemljevid prikazuje neposredno bližino treh prestižnih golf igrišč, oddaljenost od obale in lega v odnosu do Marbelle in Estepona. Vila je strategično postavljena za dostop do ključnih točk regije, hkrati pa ohranja zasebnost in naravno okolje.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Vila se nahaja v občini Benahavís, ki je del obalnega območja Costa del Sol. Nahaja se med večjimi urbani središči: Marbella (14 km, 147.958 prebivalcev), Estepona in Ronda. To lokacijo postavlja v bližino živahnega obalnega življenja, hkrati pa ohranja podeželski značaj. Oddaljenost 60 km od Málage, glavnega mesta province, in 56 km od Algeciras omogoča dostop do regionalnih središč. Benahavís ima s 9.472 prebivalci (2025) majhno skupnost, kar prispeva k ohranjanju avtentičnega podeželskega duha.
Vila se nahaja 6,9-7,0 km od plaž (Playa del Saladillo, Playa Isdabe), ki so dostopne z avtomobilom v približno 10-15 minutah. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 48 km, Gibraltar 49 km. Za golf navdušence so v neposredni bližini tri igrišča: La Zagaleta (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) in El Higueral (3,1 km). Marina Puerto Banús, znana po luksuznih jahtah in trgovinah, je oddaljena 8,8 km. Do oskrbe z živili (supermarket) je 4,0 km, do bolnišnice 6,7 km. Vsa osnovna sredstva so torej dosegljiva v kratkem času z avtomobilom.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Benahavís se ponaša s sredozemskim podnebjem, s povprečno letno temperaturo 17,8°C. Poletne temperature segajo do 26°C, zimske pa padejo na približno 12°C. Visina 123 metrov nadmorske višine prispeva k prijetnejšim temperaturam poleti, zmanjša pa občutek vročine. Območje ima približno 300 sončnih dni na leto. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura vode nad 20°C. Gorski položaj in bližina Sredozemlja ustvarjata posebno mikroklimo z zmerno vlažnostjo, ki ugodno vpliva na počutje prebivalcev skozi vse letne čase.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini vile se nahajajo plaže Playa del Saladillo in Playa Isdabe, oddaljene približno 7 km. Te plaže ponujajo tradicionalne sredozemske razmere s peščenimi in prodnimi obalami. Za golf navdušence je lokacija izjemna, saj so v neposredni bližini tri prestižna golf igrišča: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) in El Higueral Golf (3,1 km). V občini je na voljo tudi 25 športnih objektov, vključno z mestno športno dvorano, gimnastičnim centrom in javnim bazenom. V neposredni okolici so tudi razgledne točke, kot so Mirador del Tajo del Novio (0,5 km), ki ponujajo čudovite poglede na pokrajino.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Vila se nahaja v občini Benahavís, ki je del obalnega območja Costa del Sol. Nahaja se med večjimi urbani središči: Marbella (14 km, 147.958 prebivalcev), Estepona in Ronda. To lokacijo postavlja v bližino živahnega obalnega življenja, hkrati pa ohranja podeželski značaj. Oddaljenost 60 km od Málage, glavnega mesta province, in 56 km od Algeciras omogoča dostop do regionalnih središč. Benahavís ima s 9.472 prebivalci (2025) majhno skupnost, kar prispeva k ohranjanju avtentičnega podeželskega duha.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL310457
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s podobnimi projekti v regiji Benahavís, kot so Villa Solis (od 3.900.000 €), Zoe Luxe (od 3.250.000 €) in Villa Azahar Real (od 3.750.000 €), se ta vila odlikuje po večji življenski površini (740 m²) in značilni arhitekturni zasnovi. Medtem ko druge vile v regiji ponujajo podobno lokacijo blizu golf igrišč, ima ta projekt posebno prednost zaradi integracije z zunanjim prostorom, panoramskih razgledov in sodobnih tehničnih rešitev, kot so zasebno dvigalo in sistem talnog ogrevanja. V primerjavi z vilami v neposredni obalni bližini (Marbella, Estepona) ponuja ta projekt več zasebnosti in miru, hkrati pa ohranja dostopnost do ključnih središč. Cena od 4.210.000 € je višja od povprečja v regiji, kar upravičuje kombinacija lokacije, velikosti in kakovosti materialov.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
