Овај пројекат нове виле смештен је у четврти Монтемајор у општини Бенавис, на знатној надморској висини у односу на обалу. Концепт објекта обухвата три нивоа повезана лифтом, са укупном површином од 740 m² и земљиштем од 2800 m². Главне карактеристике архитектуре усмерене су ка панорамском погледу на море и планина. Очекује се да ће изградња бити завршена у третьом кварталу 2026. године.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација се налази у унутрашњости, у подручју брдовитом и шумовитом, између Марбеље и Естепоне. Положај је удаљен приближно 7 км од најближе плаже. Приступ објекту захтева употребу приватног возила збок изразитог нагиба терена и локалне инфраструктуре.
Распоред просторија фокусиран је на три спаваће собе са сопственим купатилима, уз додатни простор у подруму. Концепт укључује базен, теретану и канцеларију. Захтев за приватношћу и тишином је задовољен изолованошћу парцеле.
Пројекат се тренутно налази у фази изградње. Финализација радова се очекује у периоду јул-септембар 2026. године. Примењени су савремени материјали и технике градње енергетске ефикасности.
Удаљеност од пешачких зона и основних намерница захтева возило за свакодневне активности. Јавни превоз није развијен у непосредној близини. Брдовит терен може да представља изазов за особе са ограниченом покретљивошћу.
Овај објекат одговара kupcima који придају важност приватности и простору. Ситуације као што су породице са адолесцентима који захтевају одељене криљеве, или професионалци који раде из кућне канцеларије у тишини, овде се могу остварити. Локација није погодна за особе које планирају живот без аутомобила или које траже фреквентан ноћни живот у непосредном окружењу. Удовољава потребама за трајним боравком у Спанији уз услов да је мобилност загарантована возилом.
Архитектура објекта користи савремене линије и велике стаклене површине како би се максимизирао природно светло и поглед. Материјали укључују клима уређаје и подно грејање за контролу температуре током целе године. Екстеријер садржи infinity базен и опрему за спољашњи живот. Постојећи описи помињу premium завршну обраду, иако конкретни брендови материјала нису наведени у техничкој документацији. Лифт који повезује спратове технички је додат који олакшава кретање.
Понашање цена на тржишту луксузних вила у Бенавису показује варијабилност. Тренутна почетна цена износи 4.210.000 евра. Ова цифра укључује земљиште и конструкцију. Поређења сугеришу да је ово у сегменту ексклузивних некретнина са парцелама преко 2000 m².
Свакодневни ритам на овој локацији одређен је тишином и ruralnim окружењем. Јутарња сунца осветљавају терасе окренуте ка југу, док се дани проводе у затвореном дворишту уз базен. Увече, поглед са соларијума нуди обзир на обалу. Ово није подручје за пешачке излете до локалних кафана, већ за живот у оквику имobile где је аутомобил неопходан за све излазке. Ноћу је апсолутна тишина. Близина голф терена одређује друштвене активности, док се самостални долазак до обале врши аутомобилом за 15-20 минута.
Удаљеност до аеродрома у Малаги износи око 48 км, што подразумева вожњу аутомобилом од око 40 минута. До болнице је 6,7 км. Живот у овом делу Бенависа подразумева кретање локалним путевима који повезују планинска насеља с обалом. Најближа марина и лука Хозе Банус налазе се на 8,8 км.
Карта приказује удаљеност објекта до кључних тачака. Приметно је да обekat није смештен директно на мору, већ у унутрашњости, са приступ путем који се спушта ка обали.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Бенавис се налази између Марбеље (14 км) и Естепоне. Ово пројекат позиционира у тишем делу региона, заштићен од директне буке насеља уз обалу.
Плаже на Mediterrану, попут Playa del Saladillo, удаљене су 7 км ваздушном линијом. Луксузни голф клубови као што су La Zagaleta и Marbella Club Golf Resort налазе се у радијусу од 3 км. Ова инфраструктура чини локацију привлачном за љубитеље голфа.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Надморска висина од 123 метра и географски положај осигуравају приближно 300 сунчаних дана годишње. Средња годишња температура износи 17,8°C. Терен око виле је брдски, са погледом на Sierru de Ronda.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Уз голф, рекреативни садржаји укључују-private базен и теретану унутар саме виле. Вода у мору је погодна за купање у периоду од 4 месеци.
25 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Бенавис се налази између Марбеље (14 км) и Естепоне. Ово пројекат позиционира у тишем делу региона, заштићен од директне буке насеља уз обалу.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL310457
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу с вилама у урбанизованим деловима Марбеље, ова локација нуди више приватности и величину парцеле по јединици површине. Пројекти попут Villa Solis су сличне цијене, али могу бити ближе инфраструктури. Овај пројекат разликује се по прометном положају који није директно на плажи. У поређењу с Естепоном, Бенavis нуди другачији, виши стандард друштвеног окружења.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
