Atrodas Benahavís, Málaga provinces kalnu ciematā, šī pilnīgi jauna atsevišķa villa atrodas būvniecības stadijā ar plānotu nodošanu lietošanā 2026. gada trešajā ceturksnī. Villas platība ir 740 m² uz 2800 m² lielas zemes gabala, ar trim guļamistabām un trim vannas istabām. Projektam raksturīga dienvidu un dienvidrietumu orientācija, kas nodrošina bagātīgu saules gaismu un panorāmas skatus uz jūru, kalniem un apkārtni.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas Montemayor dabas apvidū Benahavī, 7 km attālumā no piejūras. Netālu atrodas vairāki eliti golfu laukumi, tostarp La Zagaleta Country Club (1,9 km) un Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Posīcija kalnu nogāzē nodrošina klusumu un privātumu, vienlaikus saglabājot piekļuvi piejūras apkaimes iestādēm ar automašīnu.
Trīs guļamistabas, katrā ar savu vannas istabu, piemērotas ģimenei vai viesiem. Mājas trīs līmeņi, savienoti ar liftu, nodrošina ērtu pārvietošanos. Iekļauta sports zāle, mājas birojs (pārveidojams par papildu guļamistabu) un atpūtas zonas ārā ar bezgalīgu baseinu un apkures bedri. Privātā divu automašīnu garāža un papildu stāvvieta ārā.
Projekts pašlaik atrodas būvniecības stadijā ar plānotu nodošanu lietošanā 2026. gada trešajā ceturksnī. Jaunā konstrukcija ļauj ieviest modernas energoefektivitātes tehnoloģijas, ieskaitot apsildāmās grīdas un gaisa kondicionēšanas sistēmu. Būvniecība norit saskaņā ar Spānijas būvnormatīviem un energoefektivitātes prasībām.
Villa atrodas kalnu apvidū, kas nozīmē, ka automašīna ir nepieciešama ikdienas pārvietošanās. Tuvākās pārtikas veikals atrodas 4 km attālumā, kas prasa plānotākus iepirkumus. Sabiedriskā transporta pieejamība ir ierobežota, ar tikai vienu sabiedriskā transporta līniju tuvumā. Projekts nav piemērots personām ar ierobežotu kustību spēju, ņemot vērā kalnu reljefu un vairākus stāvus.
Šī villa būs piemērota ģimenēm vai personām, kuras meklē augstas kvalitātes dzīvi klusā, prestižā apvidū. Tā ir ideāla tiem, kuri regulāri spēlē golfu vai vēlas būt tuvu šim hobijam. Projektam ir trīs guļamistabas, kas to padara par piemērotu izvēli ģimenēm ar bērniem vai pāriem, kuri bieži pieņem viesus. Villas atrašanās vieta kalnos un nepieciešamība pēc automašīnas to padara mazāk piemērotu tiem, kuri meklē "pastaigu attālumā" pieejamību, bet to kompensē privātums un skaisti skati. Šis būs labs risinājums tiem, kuri plāno šo villu izmantot kā galveno māju vai ilgtermiņa dzīvesvietu, nevis tikai vasaras māju. Plānotais nodošanas laiks 2026. gadā ļaus jaunajiem īpašniekiem baudīt pirmo pilno vasaru savā jaunajā mājā.
Villā būs izmantoti augstas kvalitātes materiāli un tehnoloģijas. Saskaņā ar pieejamo informāciju, būvniecība ietver pilnībā aprīkotu virtuvi, iebūvētas skapjus visās guļamistabās un privātu terasi. Ēkā būs uzstādītas modernas siltum un gaisa kondicionēšanas sistēmas, tostarp apsildāmās grīdas, kas nodrošina komfortu visu gadu. Baseins tiks veidots kā bezgalīgs baseins, kas vizuāli saplūst ar horizontu, izveidojot ilūziju, ka ūdens satiekas ar debesi ārpus tā. Āra virtuve un apkalpošanas zona tiks izveidota ar izturīgiem, laika apstākļiem piemērotiem materiāliem, piemēram, granītu vai nerūsējošā tērauda. Projektā ietilpst arī lifts, kas savieno visus trīs stāvus, uzrādot projektu, kas domāts ilgtermiņa komfortam un ērtībām, nevis tikai īslaicīgam izmantošanai.
Villas sākumcena ir 4 210 000 eiro. Cena ietver zemes gabalu, pilnīgi jaunu būvniecību ar augstas kvalitātes apdari un iekļautām ērtībām, piemēram, privātu baseinu, liftu un apsildāmām grīdām. Ņemot vērā Benahavī prestižo statusu un tuvumu golfa laukumiem, šī cena atbilst reģionā prestižu īpašumu cenu līmenim. Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem apkārtnē, piemēram, Villa Solis (no 3 900 000 eiro) un Villa Azahar Real (no 3 750 000 eiro), šī villas cena ir nedaudz augstāka, pamatojoties uz lielāko platību un papildu ērtībām.
Dzīve šajā villā būs centrēta ap privātumu un komfortu. No rīta, kamēr saule uzrādas pār kalniem, varat uzkavēties terasē, baudot kafiju ar panorāmas skatu uz jūru un apkārtni. Dienas laikā, lai apmeklētu tuvākos pilsētu centros vai nogāztu pludmalē, būs nepieciešama automašīna. Pēcpusdienā varat atgriezties mājā un izmantot privāto baseinu vai apmeklēt tuvākos golfu laukumus, kas atrodas tikai 2-3 km attālumā. Vakari var tikt pavadīti āra virtuves zonā vai apkures bedrī, baudot spāņu vasaras siltumu. Atšķirībā no piejūras apkaimes šajā vietā būs mazāka tūristu plūdma, nodrošinot klusāku un pārdomātāku dzīves ritmu. Vietējie iedzīvotāji un kaimiņi galvenokārt būs pastāvīgie iedzīvotāji, nevis tūristi.
Benahavī ir neliels kalnu ciemats ar aptuveni 9472 iedzīvotājiem. Tā ir pazīstama ar savu kluso, lauku raksturu un ciešu saikni ar tradīcijām. Ciematā ir 14 restorāni, 4 kafejnīcas un 1 aptieka 2 km rādiusā, kas nodrošina pamataikdienā nepieciešamās pakalpojumus. Tuvākā lielāka pilsēta ir Marbella, kas atrodas 14 km attālumā un piedāvā plašāku pakalpojumu klāstu, tostarp lielākus veikalus, veselības iestādes un izklaides iespējas. Līdz tuvākajai pludmalei (Playa del Saladillo) ir aptuveni 7 km, kas ar automašīnu aizņem apmēram 10-15 minūtes. Ciematā ir 1 pamatskola, bet starptautiskās skolas, piemēram, The International School of Estepona, atrodas 5,8 km attālumā. Medicīniskās palīdzības iegūšanai tuvākā slimnīca atrodas 6,7 km attālumā.
Karte parāda villas stratēģisko novietojumu Benahavī kalnu apvidū, ar panorāmas skatiem uz jūru dienvidu un rietumu virzienā. Projekts atrodas netālu no prestižajiem La Zagaleta un Marbella Club golfa laukumiem, apmēram 2-3 km attālumā. Līdzīgi kā ciemats Benahavī arī villa atrodas aptuveni 7 km attālumā no Vidusjūras piekrastes, nodrošinot gan klusumu, gan piekļuvi piejūras iestādēm.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Benahavī atrodas starp Marbellu, Esteponu un Rondu, veidojot kaut kādu sirdi reģionā. Tā ir tikai 14 km attālumā no Marbellas (ar 147 958 iedzīvotājiem), 56 km no Algeciras (ar 121 957 iedzīvotājiem) un 60 km no Málaga (ar 579 076 iedzīvotājiem). Šī stratēģiskā atrašanās vieta ļauj viegli sasniegt lielākos pilsētu centros, vienlaikus saglabājot mierīgu lauku vidusi. Benahavī 145 km² lielā platība nodrošina dabisku atstarpi no blīvi apbūvētām piejūras zonām, piedāvājot unikālu kombināciju no piekļuves un privātuma. Līdzīgās villas šajā apvidū ir daudz retākas nekā tieši piejūras zonā, kas padara šo projektu par īpašu iespēju.
Lidosta, kas kalpo kā galvenā satiksmes mezgls, atrodas 48 km attālumā (Malagas-Costa del Sol lidosta). Automašīna ir nepieciešama visiem ikdienas pārvietojumiem, jo sabiedriskais transports šajā apvidū ir ierobežots. Tuvas pludmales ir Playa del Saladillo un Playa Isdabe, abas aptuveni 7 km attālumā. Golfa entuziasti var baudīt tuvumu trīs prestižiem golfa laukumiem: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) un El Higueral Golf (3,1 km). Iepirkumiem tuvākā lielāka pārtikas veikala ķēde atrodas 4 km attālumā, savukārt vietējie restorāni un kafejnīcas ir pieejami jau Benahavī ciematā. EV uzlādes stacija atrodas tikai 296 m attālumā no villas, kas ļauj ērti uzlādēt elektriskās automašīnas.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavī klimats ir raksturīgs Vidusjūrai ar maģu ziemām un karām vasarām. Gada vidējā temperatūra svārstās no 12 līdz 26°C, ar vidējo gada temperatūru 17,8°C. Pateicoties dienvidu un dienvidrietumu orientācijai, villa baudīs sauli lielāko diennakts daļu. Villas augstums virs jūras līmeņa ir 123 metri, kas nodrošina patīkamu vēsu karās vasaras dienās. Peldēšanas sezona ilgst 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Šī augstuma daba arī nozīmē, ka relatīvā mitrums ir zemāks nekā tiešā piejūras zonā, kas padara karsto vasaru mēnešus par patīkamākiem. Kalnu apvidum ir raksturīgas lielākas diennakts temperatūras svārstības, tāpēc apsildāmās grīdas būs noderīgas pat maģajās ziemās.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales atrodas aptuveni 7 km attālumā, tostarp Playa del Saladillo un Playa Isdabe. Tomēr Benahavī galvenā sportiskā un atpūtas atrakcija ir golfs. Tušumā atrodas trīs prestiži golfa laukumi: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort un El Higueral Golf. Šīs ir dažas no labākajām un ekskluzīvākajām golfa iestādēm Costa del Sol reģionā. Vietējie sporta centri, tostarp Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), nodrošina dažādas sporta iespējas. No skata punktiem, piemēram, Mirador del Tajo del Novio (0,5 km), var baudīt iespaidīgus skatus uz kalniem un jūru. Ja jūra atrodas 7 km attālumā, tad tuvākā osta ir Puerto Deportivo José Banus (8,8 km), kur var atrast jahtu piestātnes un dārgu veikalu zonu.
25 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Benahavī atrodas starp Marbellu, Esteponu un Rondu, veidojot kaut kādu sirdi reģionā. Tā ir tikai 14 km attālumā no Marbellas (ar 147 958 iedzīvotājiem), 56 km no Algeciras (ar 121 957 iedzīvotājiem) un 60 km no Málaga (ar 579 076 iedzīvotājiem). Šī stratēģiskā atrašanās vieta ļauj viegli sasniegt lielākos pilsētu centros, vienlaikus saglabājot mierīgu lauku vidusi. Benahavī 145 km² lielā platība nodrošina dabisku atstarpi no blīvi apbūvētām piejūras zonām, piedāvājot unikālu kombināciju no piekļuves un privātuma. Līdzīgās villas šajā apvidū ir daudz retākas nekā tieši piejūras zonā, kas padara šo projektu par īpašu iespēju.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL310457
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavī atšķiras no daudziem citiem Costa del Sol rajoniem ar savu kalnu pozīciju un kluso, prestižu atmosfēru. Salīdzinot ar tiešu piejūras zonu, piemēram, Marbellā vai Fuengirolā, Benahavī piedāvā mazāk blīvu apbūvi un vairāk privātuma. Tomēr, salīdzinot ar citiem kalnu ciematiem, piemēram, Istanu vai Ojén, Benahavī ir tuvāk piejūrai un labāk saistīts ar infrastruktūru. Līdzīgi projektos apkārtnē, piemēram, Villa Solis (no 3 900 000 eiro) un Zoe Luxe (no 3 250 000 eiro), piedāvā līdzīgu luksusa līmeni, bet šī villa izceļas ar lielāko platību (740 m²), trīs stāvu uzbūvi un papildu ērtībām, piemēram, liftu un āra telpu kompleksam. Benahavī reģionā vidējie ienākumi ir 16 450 eiro gadā, kas ir nedaudz zemāka nekā Marbellā, bet augstāka nekā daudzos citos Spānijas reģionos, kas atspoguļo šīs apkaimes starpposmu starp luksusu un pieejamību.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
