Denne moderne villa i Benahavís er placeret i et naturskønt område i Andalusien, omgivet af bjerge og kun 7 kilometer fra Middelhavskysten. Villaen er under opførelse i Montemayor-området, der er kendt for sin eksklusive og rolige atmosfære. Med en beliggenhed 123 meter over havets overflade tilbyder ejendommen panoramaudsigt over kystlinjen, Golfen og det omkringliggende landskab. Projektet kombinerer moderne arkitektur med integration i det naturlige terræn og forventes færdiggjort i tredje kvartal 2026.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i det landlige område af Benahavís, etableret mellem Marbella, Estepona og Ronda. Afstanden til Middelhavets strande udgør cirka 7 kilometer i fugleflugtslinje. Regionen er kendetegnet ved sin bjergnære beliggenhed med adgang til flere eksklusive golfbaner inden for 3 kilometers afstand, herunder La Zagaleta Country Club. Området kræver bil for daglige ærinder, da offentlig transport er begrænset.
Villaens layout er designet til at imødekomme behovet for moderne boligkomfort med tre separate soveafdelinger. De 740 kvadratmeter beboelsesareal fordeles over tre etager forbundet med en privat elevator, hvilket sikrer adgang for alle familiemedlemmer. Indretningen prioriterer udearealer med privat svømmebassin, overdækket terrasse og udendørs køkken, der understøtter en livsstil med fokus på udendørs ophold året rundt.
Projektet er i øjeblikket i byggefasen med forventet aflevering i tredje kvartal 2026. Tidsplanen er indikativ og kan være underlagt justeringer afhængigt af byggeprocessens forløb. Villaen opføres som en nybygget ejendom med moderne bygningsstandarder og tekniske installationer, der følger gældende energikrav. Efter aflevering vil ejendommen være klar til øjeblikkelig indflytning uden behov for yderligere renovering eller tilpasninger.
Projektet er ikke egnet til købere der søger en bynær bolig med gåafstand til bymidte, butikker og restauranter. Villaen er heller ikke velegnet til købere uden adgang til bil, da lokalområdet kræver kørsel til daglige fornødenheder. Ejendommen tilbyder ikke fælles faciliteter såsom fælles svømmebassin, reception eller sikkerhedsvagt, som findes i mange lukkede boligområder langs kysten.
Denne villa passer særligt vel til købere, der ønsker en primær eller sekundær bolig med fokus på ro og natur uden forstand til bylivets larm. Den er velegnet til familier eller par, der foretrækker privatliv og plads frem for beboelse i tæt bebyggede kystområder. Golfentusiaster vil værdiere den nære afstand til flere anerkendte golfbaner. Købere, der prioriterer arkitektur og design, vil finde projektets moderne stil og gennemtænkte detaljer interessante. Ejendommen passer også til dem, der søger en base med adgang til både kyst- og bjergaktiviteter. Villaen er ikke egnet til budgetbevidste købere eller dem, der ønsker en vedligeholdelsesfri feriebolig.
Villaens materialevalg og tekniske installationer afspejler moderne luksusstandarder. Gulvene forventes udført i store format stenfliser af høj kvalitet, der forbinder indendørs og udendørs arealer. Køkkenet udstyres med integrerede apparater fra anerkendte mærker og overflader i natursten eller kompositmaterialer. Badeværelserne har sanitet af høj kvalitet med designer-armaturer og bruseniche i glas. Vægge lofter fremstår med rene linjer og diskrete belysningsløsninger. Teknisk installation omfatter klimaanlæg i alle rum, gulvvarme i badeværelser og energirigtig isolering efter spanske bygningsreglementer. Poolområdet udføres med infinity-kant i sten og integrerede belysningssystemer. Hele ejendommen forventes at have A/B energimærkning.
Prisen for villaen starter fra €4.210.000, hvilket placerer den i det øvre prissegment for Benahavís-området. Sammenlignet med lignende nybyggede villaer i samme område ligger prisen på niveau med eller let over markedsprisen. Villa Solis i Benahavıs starter fra €3.900.000, Zoe Luxe fra €3.250.000 og Villa Azahar Real fra €3.750.000. Prisforskellen skyldes primært villaens størrelse, højdeniveau med panoramaudsigt og kvaliteten af materialer. Omkostninger til ejendomsskatter og fællesudgifter vil blive oplyst ved købsprocessen.
Dagligdagen i villaen vil blive præget af ro og privatliv med fokus på udendørs liv. Morgenrutinen kan nydes på en af de tre terrasser med udsigt over bjergene eller Middelhavet. Poolområdet med infinity-pool fungerer som et centralt opholdssted i de varmere måneder, mens overdækkede terrasser giver læ og skygge i middagssolen. Køkkenet er designet til både daglig brug og større sammenkomster. Afstanden til kysten gør det muligt at kombinere livet i bjergene med daglige ture til stranden. Om efteråret og vinteren giver bjergnærheden køligere temperaturer end ved kysten, hvilket skaber et behageligt indeklima uden behov for konstant aircondition. Aftenne kan tilbringes ved udendørs bålplads eller i hjemmebiografen i stueetagen.
Infrastrukturen i Benahavís-regionen er tilpasset områdets karakter med en god balance mellem tilgængelighed og ro. Fra villaen er der 14 kilometer til Marbella, der tilbyder et bredt udvalg af forretninger, restauranter og sundhedsvæsen. Til Málaga by og lufthavn er der henholdsvis 60 og 48 kilometer. Vejnettet er veludbygget med direkte forbindelse til AP-7 motorvejen, der forbinder hele Costa del Sol. Indkøbsmuligheder inkluderer lokale supermarkeder inden for 4 kilometers afstand. Området har 25 sportsfaciliteter inden for radius af 5 kilometer, herunder sportscentre, svømmehaller og fitnesscentre. For international uddannelse findes The International School of Estepona inden for 6 kilometers afstand.
Kortet viser villaens placering i den nordlige del af Benahavís kommune, tæt på La Zagaleta-området. Ejendommen er markeret med sit kadastrale referencepunkt 290 m over havets overflade med en sydvestlig orientering. Kortet illustrerer afstanden til tre nærliggende golfbaner og 7 km til Middelhavskysten. Området er præget af naturlige skråninger og tæt vegetation, der beskytter mod direkte kig fra naboer og giver privatliv. Vejnettet til ejendommen består af asfalterede kommunale veje med god vedligeholdelsestilstand.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Benahavís befinder sig i en geografisk priviligeret position i provinsen Málaga, omgivet af de større byer Marbella (14 km), Estepona og Ronda. Denne placering giver adgang til både kyst- og bjerglivsstil. Fra villaen er der kort afstand til Costa del Sols mest berømte kystbyer, mens samtidig adgangen til Sierra de las Nieves naturpark giver mulighed for naturoplevelser. Mod øst ligger Málaga provinsens hovedstad (60 km) med international lufthavn og kulturelle tilbud. Mod vest finder man Gibraltar (49 km) med sin specielle status og britiske indflydelse. Denne geografiske placering kombinerer det bedste fra flere verdener: kyst, bjerge og international tilgængelighed.
Afstanden til nærmeste strand er cirka 7 kilometer, hvor Playa del Saladillo og Playa Isdabe er de nærmeste badesteder. Disse strande kan nås på cirka 10-15 minutter i bil. Til dagligvareindkøb ligger der et supermarked inden for 4 kilometers afstand, mens apotek og banker findes inden for kort køreafstand. Golfentusiaster har valget mellem tre nærliggende baner: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) og El Higueral Golf (3,1 km). Afstanden til Málaga lufthavn er 48 km, hvilket svarer til 40-50 minutters kørsel. Puerto Banús marina med sine luksusbutikker og restauranter ligger 8,8 kilometer fra ejendommen.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís nyder et mildt middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer på 17,8°C. Sommermånederne byder på temperaturer mellem 25-30°C, mens vintrene er milde med temperaturer sjældent under 10°C. Området har gennemsnitligt 320 solskinsdage om året. Swimmingseason varer fire måneder, hvor Middelhavet når en vandtemperatur på mindst 20°C. Villaens placering 123 meter over havets overflade skaber et køligere klima end kystområderne i sommermånederne, hvilket reducerer behovet for aircondition. Området modtager gennemsnitligt 600-700 mm nedbør årligt, primært i efterårs- og forårsmånederne. Den sydvestlige orientering sikrer sollys på terrasserne gennem størstedelen af dagen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystnære fritidsaktiviteter er let tilgængelige fra villaen. De nærmeste strande, Playa del Saladillo og Playa Isdabe, er kendt for deres roligere atmosfære sammenlignet med mere turistede strande i regionen. Disse strande har ikke opnået Blue Flag-certificering men tilbyder gode badeforhold i sommerperioden. Golfentusiaster har adgang til tre anerkendte golfbaner inden for kort afstand. La Zagaleta Country Club regnes som en af Spaniens mest eksklusive baner med 36 huller, mens Marbella Club Golf Resort byder på 18 huller. Regionen tilbyder også adgang til vandsport, vandreture i bjergene og tennis. Puerto Banús marina, der ligger under 10 kilometer væk, giver mulighed for sejlads og maritimt miljø.
25 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís befinder sig i en geografisk priviligeret position i provinsen Málaga, omgivet af de større byer Marbella (14 km), Estepona og Ronda. Denne placering giver adgang til både kyst- og bjerglivsstil. Fra villaen er der kort afstand til Costa del Sols mest berømte kystbyer, mens samtidig adgangen til Sierra de las Nieves naturpark giver mulighed for naturoplevelser. Mod øst ligger Málaga provinsens hovedstad (60 km) med international lufthavn og kulturelle tilbud. Mod vest finder man Gibraltar (49 km) med sin specielle status og britiske indflydelse. Denne geografiske placering kombinerer det bedste fra flere verdener: kyst, bjerge og international tilgængelighed.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL310457
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre luksusvillaer i Benahavís-området skiller denne projekt sig ud gennem sin arkitektoniske stil og integrerede teknologiske løsninger. Mens Villa Solis og Zoe Luxe ligger i lavere prissegmenter (€3,250,000 - €3,900,000), tilbyder denne villa et større areal (740 m²) og mere gennemtænkt layout med elevator, hvilket retter sig mod et ældre købersegment. Villa Azahar Real ligger præsmæssigt tættere på, men har ikke samme udspekulerede terrassestruktur og poolområde. I forhold til tilsvarende projekter i Marbella og Estepona byder denne villa på mere privatliv og ro, mens den samtidig er mindre end 15 kilometer fra disse byers centrum. Købere der overvejer denne ejendom bør være opmærksomme på, at den kræver bil for daglige ærinder, hvilket adskiller den fra mere bynære projekter i Nueva Andalucía eller Golden Mile, hvor flere faciliteter er i gåafstand.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
